Løvsethaugen 29

Uteboder var ikke tilgjengelige på befaringsdagen og er ca. målt. Noe avvik kan da forekomme. Rommene er medtatt som BRA-E.

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 312 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)
- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 313 340,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 330 240,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere kr. 333 040,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kommunale avgifter var totalt på kr. 16 418,68,- i 2025 og ble fordelt på følgende poster:
- Avløp: kr. 8 919,17,-
- Eiendomsskatt: kr. 1 213,-
- Vann: kr. 6 286,51,-

I tillegg kommer årsgebyr fra ReMidt for:
- Renovasjons- og slamgebyr: kr. 7 686,25,-

Det er 4 terminer i året.
Kommunale avgifter og gebyrer avviker fra en termin til en annen og være avhengig av bruk. 

Megler får ikke nødvendigvis oppgitt årsbeløp for kommunale avgifter. Dersom det er oppgitt årsbeløp i annonsemateriell, må det anses som et grovt estimat hvor oppgitt terminbeløp er multiplisert med antall terminer. 
 
Fordeling av kommunale avgifter og gebyrer gjøres direkte mellom partene ved overtakelse. Vi anbefaler å bruke kommunens nettside som veiledning eller å kontakte kommunen direkte for mest mulig korrekt fordeling. 

Boligen har pliktig medlemskap i sameiet Løvsettoppen Fellesareal. Sameiets formål er, på vegne av sine sameiere, forvalte felles vei, uteoppholdsareal, lekeområder, adkomstarealer, felles utomhus belysning og andre fellesfunksjoner for hele eiendommen gnr.99 bnr. 31 i Melhus kommune. Sameiet har fellesutgifter på kr. 380,- per mnd, per boenhet. Se vedlagt i salgsoppgaven for sameiets regnskap og vedtekter.

Rom:
Sokkel: Gang, 4 soverom, omkledningsrom, bad, vaskerom, trimrom, bod, teknisk rom.
1. etasje: Entre, bad, stue, kjøkken, soverom, garderobe, garasje.
2. etasje: Gang, stue, bad, 2 soverom.

Sokkeletasje
BRA: 172 kvm
BRA-i: 159 kvm
BRA-e: 13 kvm
TBA: 20 kvm

1. Etasje
BRA: 171 kvm
BRA-i: 171 kvm
TBA: 62 kvm

2. Etasje/loft
BRA: 89 kvm
BRA-i: 82 kvm
BRA-e: 7 kvm
TBA: 120 kvm

Sokkel
Gang: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Trapp.
Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Soverom 3: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Soverom 4: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Omkledningsrom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.
Bad: Flis på gulv og vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, badekar, servantskap, veggmontert wc og mekanisk avtrekk.
Vaskerom: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med opplegg for vaskemaskin, innredning med skyllekumme, rørfordelerskap og mekanisk avtrekk.
Trimrom: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme.
Bod: Støpt gulv og ubehandlet vegger. Plater i himling.
Teknisk rom: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Bereder, ventilasjonsaggregat, stoppekran og vannmåler.

1. etasje
Entre: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Skyvedørsgarderobe.
Bad: Flis på gulv og vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, servantskap, veggmontert wc og mekanisk avtrekk.
Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme og varmepumpe. Utgang til terrasse og trapp.
Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert fryseskap, kjøleskap, stekovn, platetopp, mikroovn og oppvaskmaskin.
Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme.
Garderobe: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap og rørfordelingsskap.
Garasje: Støpt gulv og ubehandlet vegger. Plater i himling. Leddport i metall og mekanisk portåpner.

2. etasje
Gang: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Trapp.
Stue: Laminat på gulv og plater på vegg. Plater i himling. Gulvvarme. Utgang til takterrasse.
Bad: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, servantskap, veggmontert wc og mekanisk avtrekk.
Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Parkering i integrert dobbelgarasje og på egen tomt.

Byggemåte i følge takstmann: 
Enebolig er oppført i to etasjer over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk, utvendig kledd
med liggende trepanel og innslag av fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt, tekket med papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 3-lags isolerglass.

Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 
TG-0: 3
TG-1: 27
TG-2: 3
TG-3: 0
TG-IU: 2

Takstmanns kommentar til lovlighet:
Er det manglende samsvar mellom dagens bruk og godkjente byggetegninger? Nei.
Ingen avvik blir registrert. Det gjøres likevel oppmerksom på enkelte endringer på planløsning og etablerte uteboder. Dette er godkjent av Melhus kommune.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
12 Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Ja. Rørlegger koblet avløp på død rørgate i skråningen. Feil avdekt ca november 21 og da koblet på rett rørgate. Regress mot Melhus kommune som ga feil koordinater.

13 Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Ja.
13.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid.
13.1.2 Årstall: 2021.
13.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært.
13.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Koblet utvendig rør på rett rørgate.
13.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Polygon As
13.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

Elektrisitet og varmepumpe.

LØVSET - MELHUS

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Løvsethaugen er nyetablert boligområde bestående av eneboliger og rekkehus. Løvset er et godt boområde for voksne og barn. Direkte fra eiendommen vil du ha Vassfjellet som byr på flotte turstier. Vassfjellet har et rikt stinett, for blant annet kortere tur, turer inn til Vassfjellhytta og topptur til Vassfjellmasta. I tillegg er det her muligheter for bærplukking og fisking.

Med bilvei er det ca. 3,5 km ned til Melhus sentrum fra boligen og 9 km til Tillerbyen.

I Melhus sentrum finner du alt av nødvendige servicetilbud. Her kan det nevnes etablering av nytt kjøpesenter, dagligvarebutikker, restauranter, treningssenter, legekontor, apotek, vinmonopol, banker, m.m. I tillegg er det et meget godt kollektivtilbud fra sentrum med både tog og buss. Det går "matebusser" opp til Løvset. Se ATB.no for ruteinformasjon. I tillegg er det kun 15 minutter til Tillerbyen med flere kjøpesenter og 20 minutter til Trondheim sentrum, om det er ønskelig med variasjon og flere servicefasiliteter.

Området sogner til Høyeggen barneskole og Gimse ungdomsskole. Ved ungdomsskolen ligger også Melhus videregåendeskole. Barneskolen ligger ca. 2,5 km fra eiendommen, mens ungdomsskole og Videregåendeskole ligger ca. 4,5 km fra eiendommen. På Melhus finnes rikelig med barnehager, både offentlige og private.

For barn og ungdom er det gode tilbud både innenfor idrett og kultur, her kan kulturskolen, Melhus Onstage og Melhus idrettslag nevnes. Melhus har tilbud innen flere typer idretter, og du finner både Melhushallen, nye Melhushallen, Bankhallen og Gruva fotballstadion. Alle disse ligger på vestsiden av Gaula, ca. 5 minutter fra Melhus sentrum. I tillegg er det i kommunen flere ulike anlegg som lysløype, skiløyper, idrettsbaner og treningssenter m.m

Det er utstedt ferdigattest for boligen datert 24.04.2023.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert 14.08.2020. Følgende avvik ble registrert: 
Underetasje:
- Opprinnelig godkjent sportsbod er i dag delt opp i 2 rom, og brukes som treningsrom og bod. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak.
- Satt inn dør fra vaskerom til opprinnelig godkjent sportsbod. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak.

Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få bragt søknadspliktige tiltak i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konferer megler. 

Eiendommen ligger i et område regulert av plan 2016002 , og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.
Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2013 til 2025. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Privat vei. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
5028/99/42:
15.05.2018 - Dokumentnr: 766187 - Jordskifte
17-153534REN-JTRD Løvsethaugen
Gjelder denne registerenheten med flere

03.07.2020 - Dokumentnr: 2691810 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:5028 Gnr:99 Bnr:41
Bestemmelse om støttemur

03.07.2020 - Dokumentnr: 2691882 - Jordskifte
Sak 17-153534REN-JTRAD LØVSETHAUGEN
Gjelder denne registerenheten med flere

16.06.2017 - Dokumentnr: 641242 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5028 Gnr:99 Bnr:31

01.01.2018 - Dokumentnr: 34903 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1653 Gnr:99 Bnr:42

07.11.2018 - Dokumentnr: 1515336 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighet hefter i: Knr:5028 Gnr:99 Bnr:31
Rett til å etablere, samt å ha liggende, bruke og vedlikeholde vann- og avløpsledninger

17.06.2020 - Dokumentnr: 2608441 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:5028 Gnr:99 Bnr:41
Bestemmelse om støttemur

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og "Advokatforsikring for boligeiere" fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. "Advokatforsikring for boligeiere" har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 4 600,-og 5 900,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler 1% i meglerprovisjon, tilrettelegging med kr. 17 500,-, oppgjør med kr. 6 500,-, visning med kr. 2 990,- og markedsføringspakke med kr. 18 950,-. 
 
Oppdragsgiver har tegnet salgsgaranti til kr 15 000,-, og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt. Ekstra markedsføring og utlegg som påløper etter oppdragsinngåelsen, omfattes ikke av salgsgarantien og faktureres oppdragsgiver. Vederlag for salgsgaranti betales kun dersom en handel kommer i stand.
 
Samarbeidspartnere: 
HEM har samarbeid med eller tilknytning til:
- Melhusbanken - banktjenester, herunder finansiering av eiendom
- Gjensidige - tilbyder av boligselgerforsikring
- HELP Forsikring AS - tilbyder av boligkjøperforsikring
- Vitec Megler AS - leverandør av meglersystem
- Broker by Visma (Meglerfront) - leverandør av overtakelsesprotokoll med tilhørende tilbud av flyttetjenester, strøm, alarm mm.
- Vend Marketplaces (Finn.no) - leverandør av markedsføringstjenester
- Marketer Real Estate Technologies - leverandør av markedsføringstjenester

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.