Nyveilia 44

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 87 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 9 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 88 250,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 98 150,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 100 950,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kr. 1 532,- for juni 2024. Det er 12 terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen og være avhengig av bruk. 

Boligen har pliktig medlemskap i Nyveilia grendelag. Hver husstand er pliktig til å betale 3000kr i Grendalagsavgift pr.kvartal. Grendalagsavgiften dekker alle felles utgifter som går til pleie og vedlikehold av fellesarealer, brøyting, strøing, klipping av gress på fellesarealer, strøm i garasjene (ikke elbil lading), avfallshåndtering, lekeplasser, fotballbane, basketballbane etc.

Entre/Gang:
Overflate gulv: Laminat
Overflate vegg: Panel
Overflate himling: Malt slett
Innehar: Panelovn

Soverom:
Overflate gulv: Laminat
Overflate vegg: Malt slett
Overflate himling: Malt slett

Soverom:
Overflate gulv: Laminat
Overflate vegg: Malt panel
Overflate himling: Malt slett
Innehar: Garderobeskap

Bad:
Overflate gulv: Flis
Overflate vegg: Flis
Overflate himling: Malt slett
Innehar: Varme i gulv
Sanitærutstyr: Dusjvegger av glass og dusjgarnityr på vegg, Innredning med servant

WC-rom:
Overflate gulv: Laminat
Overflate vegg: Malt slett
Overflate himling: Malt slett
Sanitærutstyr: Innredning med vask, gulvmontert toalett

Kjellerstue:
Overflate gulv: Laminat
Overflate vegg: Malt slett
Overflate himling: Malt slett

Vaskerom:
Overflate gulv: Gulvbelegg
Overflate vegg: Malt slett
Overflate himling: Malt slett
Sanitærutstyr: Opplegg for vaskemaskin(kran og avløp)

Stue:
Overflate gulv: Laminat
Overflate vegg: Malt slett
Overflate himling: Malt slett
Innehar: Varmepumpe, vedovn

Soverom:
Overflate gulv: Laminat
Overflate vegg: Malt slett
Overflate himling: Malt slett
Innehar: Garderobeskap

Kjøkken:
Overflate gulv: Laminat
Overflate vegg: Malt slett
Overflate himling: Malt slett
Innredning: Folierte skrog med slette fronter og heltre benkeplate.
Integrerte hvitevarer: Platetopp, Stekeovn, Ventilator, Oppvaskmaskin

Ifølge takstmann.

Garasjeplass. Mulighet for elbil-lading etter nærmere avtale med styret. Kostnad på elbil-lading er 625kr pr.kvartal (2500kr pr.år).

Byggemåte i følge takstmann: 
Hovedkonstruksjonen over grunnmur er oppført i bindingsverk utvendig forblendet av teglstein. Taket er flatt tekket med papp.
 
Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 
Bygningsdeler med TG3:
Grunnmur / fundamenter: TG3: Multimur består av elementer som er laget av gipsplater montert på trebindingsverk hvor kjernen er isolert med polyuretanskum. Dette elementet ble brukt som innerforskaling under oppføring av grunnmurer, og var vanlig byggemåte på 80-90 tallet. Multimurelementet har en høyere risiko for fukt-, mugg- og råteskader, ytterligere undersøkelser anbefales. TG2: Grunnmuren er innvendig plateslått og utvendig pusset. Noe mindre riss og sprekker ble avdekket på grunnmuren utvendig, ytterligere undersøkelser anbefales. Kostnadsestimat: Tiltak mellom 10.000 – 50.000

Bygningsdeler med TG2:
Drenering: Det er ukjent om/i hvilken grad det er etablert drenering. Evt dreneringen ligger under bakkenivå uten tilgang til inspeksjon, det er ingen tegn til utvendig fuktsikring. Tilstandsgraden sette pga usikkerhet rundt evt omfang av drenering og evt alder på bygningsdelen. Evt hyppigere intervall for gjennomspyling, vedlikehold og kontroll av drensrør må påregnes.

Yttervegger / fasader: Det observeres manglende/avvik i fuger mellom teglstein. Utette fuger trekker fukt, og fuktig murverk gjør det dyrere å varme opp huset. Dessuten risikerer du frostsprenginger, som gjør problemene større. Det anbefales tiltak for å tette/fylle fuger. Elers kun behov for normalt periodisk vedlikehold.

Terrasser: Det er observert på befaringen bruk av impregnerte materialer. Det ble ikke avdekket vesentlige skader eller avvik utover normal slitasje. Etterslep på vedlikehold registreres. Tiltak må påregnes mtp på overflatebehandling.

Balkong: Det er observert på befaringen bruk av impregnerte materialer. Det ble observer tilla til råteskader i rekkverk. Etterslep på vedlikehold registreres, tiltak må påregnes.

Bad - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: Plastsluk, ikke synlig mansjett pga flislim. Som ett fuktsikringstiltak anbefales det å etablere tett dusjkabinett på bad eldre enn 10 år. TG 2 er satt grunnet manglende dokumentasjon på utført arbeid ved fuktsikringen, og må ikke forveksles med den tekniske tilstanden på badet.

Etasjeskille: Stedvis ujevnheter i etasjeskillere er påregnelig grunnet alder og byggemetode. Det er ikke registrert forhold som tyder på svekkelser i konstruksjonen.

Vaskerom: Vaskerommet har slitte overflater og det må påregnes oppgradert. Rommets tettesjikt er utdatert og kan ikke forventes være tett. Det er etablert sluk på gulvet. TG 2 er gitt i bakgrunn av alder på rommets fuktsikring.
 
Takstmanns kommentar til planløsningen: 
Boligens planløsning og ulovlighetsmangler er kontrollert opp mot kommunepakken. Siste godkjente bygningstegninger er fra 19.09.1979 og samsvarer med dagens utforming av boligen.

Meglers kommentar til planløsningen:
Dagens bruk er kontrollert opp mot siste byggegodkjente tegninger. Det er bemerket at det er etablert et soverom (10,4m²) hvor det opprinnelig var bod. Endringer fra s-rom til p-rom er søknadspliktig. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
- Svar Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Totalrenovering av bad i 2011
Arbeid utført av Kjell`s VVS

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
- Beskrivelse: Badet et bygget etter normer og regler for våtrom i 2011

Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende?
- Beskrivelse Tilbakeslag på vaskerom i 2018 - Aldri skjedd igjen.

Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende?
- Beskrivelse: Det ble fanget en rotte i bod under trapp i 2016. Forsikringsselskap ble kontaktet og det ble rekvidert skadedyr
firma. Ble ikke funnet tegn til flere dyr. Aldri vært et problem i etterkant

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Svar Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad
Beskrivelse: Det har blitt renovert elektrisk på kjøkken, bad, gang, og stue. Nytt sikringsskap i 2024 og utestikk til varmepumpe.
Elbillader i garasje.
Arbeid utført av Proff elektro, Lovel As, EL-Focus, Andersen Elektro AS

Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
- Beskrivelse: Elbillader i garasje

Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering,
murerarbeid, tømrerarbeid etc)?
- Beskrivelse:
Noe elektrisk er utført av ufaglært/finnes ikke samsvarserklæring. Nytt kjøkken installert av IKEA i 2011 Byttet
ytterdør, og begge verandadører av forrige eier i 2014 Byttet minste stuevindu i 2014 av forrige eier. Byttet stor
stuevindu 2020. Byttet gulv og tak på stue av forrige eier i 2009 eller 2010. Lektet ut og lagt walls2paint mot nabo
på stue i 2015 Nye vegger på stue mot soverom og terrasse i 2015 Byttet gulv i gang og trapp av i 2024. Byttet
deler av vegg i yttergang i 2024 da det ble revet en lett vegg i gangen. Byttet gulv og lagt rehabgips på soverom
ved vaskerom i 2018 Lagt walls2paint vegger og nytt gulv på soverom hs 1 etasje ca 2017 Lagt mdfplater på
vegger soverom vs 1 etasje og byttet gulv av forrige eier - Ukjent når.

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Svar Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad
Beskrivelse: Byttet tak i 2002 av Trøndertak S Tøndel. Bygget på terrasse ca 2011 av siste eier Bygget pergola av nåværende
eier i 2023 Garasjer utføres det arbeid på av Grendelag ved behov
Arbeid utført av Trøndertak S Tøndel

Elektrisk, varmepumpe og vedfyring.

Nyveilia / Heimdal

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Nyveilia er et attraktivt og familievennlig boligområde, bestående av 100 rekkehus. Området anses som stille og rolig, og det er her gode oppvekstvilkår for barn og unge. Boligen ligger i et sentralt område, hvor man har nærhet til både Heimdal sentrum og Tillerbyen. Fra boligen er det gangavstand til dagligvarebutikker, barnehager, samt gode kollektivforbindelser.

Skole og barnehage
Barna i Nyveilia sogner til Huseby barne- og ungdomsskole, og dit er det gang- og sykkelavstand fra boligen. Like ved barne- og ungdomsskolen finner man også Heimdal videregående skole, med et bredt utvalg av ulike utdanningsprogram. Skolen tilbyr blant annet studiespesialisering, idrettsfag, musikk, dans, drama, elektrofag, og helse og oppvekst. For de minste barna er det også flere barnehager innen gangavstand, deriblant Romolslia barnehage, Kolstad barnehage og Ringen barnehage.

Dagligvare- og servicefunksjoner
Nærmeste dagligvarebutikk er Bunnpris Romolslia, og ligger i enkel gangavstand fra boligen. Ønsker man et større utvalg kan man alternativt ta turen til Tiller eller Heimdal sentrum. På Tiller finner man store kjøpesenter som City Syd og StorM Senter. City Syd har et særlig godt utvalg, av både kjedebutikker og lokale aktører, med i overkant av 70 ulike butikker og virksomheter. På Tiller finner du også helse- og servicefasiliteter som tannlege, legesenter, frisør og apotek, i tillegg til flere treningssentre som blant annet 3T Rosten som også har svømmebasseng.

Rekreasjonstilbud
For den turglade ligger Bymarka, med et flott helårs turterreng, kun en enkel kjøretur unna. Bymarka har ca. 300 km med stier, 120 km med maskinpreparerte skiløyper og bør tilfredsstille de fleste behov fra sykling, trimturer, skiturer m.m. For den som foretrekker innendørs trening, ligger både 3T-Saupstad og Mudo Heimdal innen tjue minutters gange fra boligen.

Enkel adkomst og gode kollektivforbindelser
Fra boligen er det rett i overkant av femten minutter med bil ned til bykjernen. Ønsker man alternativt å la bilen stå, kan man enkelt benytte seg av områdets kollektivtilbud. Fra boligen ligger blant annet bussholdeplassen "Bjørndalsbrua" innen gangavstand, og herfra passerer buss rute nr. 2 som tar deg inn til Trondheim sentrum på ca. 20 minutter. Skal man på en lengre tur kan man fra Heimdal stasjon ta toget i retning Trondheim S, Steinkjer, Oslo S, Røros og Östersund i Sverige.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 13.11.1979. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0037a, og eiendommen er regulert til blant annet Nyveilia.
Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2012 til 2024. 

Det foreligger regulering under arbeid, r20230028. Konferer megler.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/194/280:
22.12.1980 - Dokumentnr: 21704 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5001 Gnr:194 Bnr:21


01.01.2018 - Dokumentnr: 904 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1601 Gnr:194 Bnr:280

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Selger opplyser om at det har vært en mindre vannskade fra et akvarium for lenge siden, til venstre for hovedsoverom. Fukten er tørket opp og ingen skader siden.

Oppdragsgiver betaler kr. 50 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 4 900,-, fellesvisninger med kr. 1 990,- og markedsføringspakke med kr. 16 950.
 
Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.