Kvartshøgda 61

ALH 1. etasje: 5 kvm.
ALH Loft: 19 kvm

kr 3 890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 97 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 790 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 98 250,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 988 250,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
kr 14 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 005 050,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Kr. 23 030,26 i kommunale avgifter og renovasjon.

Fordelt på følgende måte:
Vann: Kr. 7 330,63
Avløp: Kr. 10 391,-
Feiing: Kr. 630,63
Årsgebyr renovasjon: Kr. 4 678,-

Det er ikke installert vannmåler på eiendommen, vann og avløp faktureres derfor etter stipulert forbruk.

Informasjon er hentet fra Stjørdal kommune og Innherred Renovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at kommunale avgifter kan variere fra år til år.

Bolig:
1. etasje BRA: 72 kvm.
P-ROM: 69 kvm. som inneholder: Entre, bad, stue, kjøkken.
S-ROM: 3 kvm. som inneholder: Teknisk rom.

Loft BRA: 47 kvm.
P-ROM: 47 kvm. som inneholder: Gang, 3 soverom, vaskerom.

Garasje:
1. etasje BRA: 33 kvm.

1. etasje:
Entre: Flis på gulv og malte plater på vegger. Panel og downlights i himling. Gulvvarme. Skyvedørsgarderobe.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Panel og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, mekanisk avtrekk, dusjhjørne, veggmontert wc og innfellbare dusjdører.

Teknisk rom: Flis på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling. Stoppekran, sikringsskap, bereder og rørfordelingsskap.

Stue: Laminat på gulv, tapet og panel på vegger. Takess i himling. Gulvvarme, vedovn og varmepumpe. Trapp. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminat på gulv, flis på vegg over benkeplate og malte plater på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Loft:
Gang: Laminat på gulv, panel og malte plater på vegger. Takess i himling. Trapp.
Soverom 1: Laminat på gulv og panel på vegger. Panel i himling.
Soverom 2: Laminat på gulv og tapet/panel på vegger. Panel i himling.
Soverom 3: Laminat på gulv, malte plater på vegger. Panel i himling.
Vaskerom: Belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Takess i himling. Reflektorovn. Utstyrt med servant, servantskap, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og wc.

Parkering på egen tomt, samt i egen garasje.

Enebolig er oppført i to etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Oppsummering av takstmanns tilstandsrapport:
TG0: 7
TG1: 11
TG2: 16
TG3: 0
TGIU: 0

Bygningsdeler med tilstandsgrad 2 og takstmanns kommentar:

Oppsummering av støttemur:
Rekkverk mangler på støttemur nedenfor boligen. Nivåforskjell på mer enn 0,5 meter der det er hardt underlag som f.eks. betong, asfalt, steinheller bør sikres med rekkverk, gjerde, tett vegetasjon eller liknende.
Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales:
Rekkverk bør etableres.

Oppsummering av balkong, terrasse, platting:
Overflater var snødekte på siste befaring, tidligere utførte befaring tilsier at det er behov for vedlikehold av overflater.
Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales:
Overflatebehandling er påregnelig.

Oppsummering av balkong, terrasse, platting:
Det registreres skjevheter i konstruksjonen. Det er krav til rekkverk på delen som ligger på toppen av støttemur til nabo.
Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales:
For å lukke avviket må høyden på rekkverket heves til dagens krav på 100 cm på den delen som ligger over støttemur til nabo. Oppretting av terrassen er påregnelig grunnet skjevheter. Overflater var snødekte på befaringsdagen, men det registreres fra tidligere befaring behov for vedlikehold og overflatebehandling.

Oppsummering av vinduer og dører:
TG 2 er satt med bakgrunn i alder (isolerglass over 30år) og det vil være risiko for at vindusglass punkterer. Vinduer og dører er vær/aldersslitte og er med malingsavskalling. Kondensmerker i innvendige karmer. Ytterdør er med skade i overflate.
Oppsummering av yttervegger:
Kledningen er stedvis værslitt med malingsavskalling.
Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales:
Rengjøring og overflatebehandling av fasader er påregnelig.

Oppsummering av renner og nedløp:
Det registreres nedbøy/skjevheter og utettheter i renner.
Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales:
Vedlikehold vil være påregnelig. Utskiftninger over noe tid.

Oppsummering av taktekking:
Tekkingen er ikke kontrollert grunnet snødekte overflater. Eiere opplyser at taket er rengjort for mose sist i 2023. Takstein med underlagspapp og lekter har passert 30 år og tettheten i tiden som kommer er usikker. (TG: 2). Råte i vindskier. TG: 2. Råte i forkantbord bak takrenne over karnapp på stue. TG: 2
Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales:
Skifte av vindskier og forkantbord med råte.

Oppsummering av etasjeskille og gulv på grunn:
Det registreres skjevhet på kjøkkengulv. Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert et avvik på 15 mm.

Oppsummering av trapp:
Trappen mangler håndløper langs veggen som er et krav iht dagens forskrift.
Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales:
Håndløper på veggen for bedre sikkerhet anbefales etablert.

Oppsummering av avløpsrør:
Eventuelt staking av avløpsrør kan utføres via sluk eller andre installasjoner med avløp. Innvendige avløpsrør fra byggeår har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer. (Normal levetid er 50 år). Avløpsrør fra boligen og ut til offentlig kloakk eller septik ligger under bakken og er ikke vurdert.

Oppsummering av vannledninger:
Fordelerskap er plassert på teknisk rom. Utvendige stikkledninger er ikke vurdert. Aquastop opplyses etablert under kjøkkeninnredning, i kasse til veggmontert toalett og på teknisk rom. Vannrør fra byggeåret har passert over halvparten av normal levetid (50 år) noe som tilsier at skader/lekkasjer kan oppstå. Stoppekran er plassert på teknisk rom. Stoppekran fungerte som tiltenkt.

Oppsummering av elektrisk:
Eiere opplyser om en gjennomgang av anlegget samtidig som montering av jordfeilbryter til bad i 2020. Arbeid opplyses utført som vennetjeneste av fagfolk. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 01.01.1999. (TG: 2). Vaskemaskin på vaskerom loft er tilkoblet skjøtledning, det må her etableres kurs og stikkontakt av godkjent fagperson. (TG: 2). Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2 18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.
Anbefalte tiltak / ytterligere undersøkelser anbefales:
Samsvarserklæring på utført arbeid bør fremskaffes. Etablering av stikk til vaskemaskin. Det anbefales på generelt grunnlag en EL - kontroll av anlegget av autorisert fagperson.

Oppsummering av overflater:
TG: 2 settes grunnet alder på gulvbelegg og våtromstapet.
Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk:
Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker.

Oppsummering av sanitærutstyr:
Det er mindre fuktmerker pga vannsøl på baderomsinnredningen.

Oppsummering av ventilasjon:
Rommet har kun naturlig avtrekk og vil kun være effektivt ved vind og større temperaturforskjeller inne og ute. Tilstandsgrad 2 er satt selv om løsningen tilfredsstiller forskriften ved byggeåret.
Anbefalte tiltak ventilasjon:
Det anbefales å etablere mekanisk avtrekk for bedre luftutskifting.

For takstmanns fullstendige vurdering, se vedlagt tilstandsrapport.

Takstmanns kommentar til planløsningen:
Dagens bruk samsvarer med godkjente tegninger.
1. etasje har samme type rom som opprinnelig inntegnet, men det er utført enkelte rokkeringer på rommenes plassering i forhold til opprinnelig byggetegning.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad.
Beskrivelse: Badet i 1. etg er totalrenovert, ny støpt flate på mark, nye varmekabler, nye avløpsrør og nytt rør-i-rør system, ny
gips, nytt tak, nye spotter, ny membran på gulv og vegg og flislagt gulv og vegger. Alt utført av fagfolk på dugnad.

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Ja
Beskrivelse: Det er lagt ny 2 komponent membran på gulv og smøremembran på vegg, utført som egeninnsats av fagfolk.

Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad.
Beskrivelse: Lagt nye avløpsrør til badet i 1. etg. Utført av fagfolk på dugnad/egeninnsats.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad.
Beskrivelse: Skiftet varmekabler og lagt opp spotter på bad i 1. etg og gang. Lagt opp egen stikk til vaskemaskin i 2. etg. Utført
av fagfolk på dugnad. Lagt opp jordfeilbryter til bad i 1. etg av Fjeldseth as.
Arbeid utført av Fjeldseth as.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja
Beskrivelse: Det ble utført en kontroll av det elektriske på badet samtidig som det ble lagt opp ny sikring med jordfeilbryter til
badet i 1. etg. Utført av Fjeldseth as.

Boligen varmes opp elektrisk, med vedfyring, samt med varmepumpe.

Husbymarka

Se vedlagt kartskisse i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Boligen ligger i et veletablert og populært boligområde på Husbymarka. Fra eiendommen er det gangavstand til Fosslia barneskole, Stokkan ungdomsskole og Ole Vig videregående skole. Det ligger flere barnehager i nærområdet. Kollektivtilbudet på Husbymarka består av buss, og nærmeste bussholdeplass er Flintvegen som ligger ca. 450 meter fra boligen.

Videre er det kort vei til lekeplass, idrettshall, treningssenter og golfbane. I Stjørdal sentrum finner du Kimen kulturhus, et naturlig samlingssted for folk i alle aldre.

Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder, som bl.a. Hessjøen med fin turløype både sommer og vinter og gode muligheter for fiske. Det tar for øvrig ca. 10 min med bil til Storvika badeplass. Her finner du deilig sandstrand, svaberg, kiosk, samt mulighet for å spille volleyball, beachfotball og frisbeegolf.

Rema 1000 Husebyfaret er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Torgkvartalet kjøpesenter et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Trondheim ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra Stjørdal kommune for boligen datert 03.01.1991. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken.

Det foreligger byggetillatelse fra Stjørdal kommune for garasjen datert 16.04.1991.

Det gjøres oppmerksom på at deler av terrassen er oppført utenfor tomtegrensen, i området avsatt til fellesareal. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Konf. megler.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger. Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert x. Følgende endring ble registrert:
Det er gjort om fra en bod i loft-etajsen til kneloft, skap og blindloft. Badet i loftetasjen er gjort om til vaskerom. Kneloftene på soverommene i loft-etasjen er fjernet og åpnet opp til soverommet. Soverommet i fjørste etasje er fjernet for å gjøre stuen større. Garderoben i første etasje er omgjort til teknisk rom. Tiltakene er ikke søknadspliktig.

Eiendommen ligger i et område regulert av bebyggelsesplan Felt G Husbymarka med planID 1-064-D. Eiendommen er regulert til bolig.
Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2013 til 2022. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. Boligen kan fritt leies ut.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.
 
Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 500/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  
 
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
 
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
 
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
 
Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.
Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema, budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.
 
Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.
 
Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.
 
Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.
 
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
 
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.
 
Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. 
 
Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.
 
Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.
 
Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.
 
For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.
 
Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern. 
 

Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.

Oppdragsgiver betaler kr. 50 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 3 750,-, fellesvisninger med kr. 1 990,- og markedsføringspakke med kr. 15 950.
 
Oppdragsgiver betaler tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring uavhengig av om handel kommer i stand eller ikke.