Tølløvstien 5

Boligen er målt opp etter ny standard NS3940:2023

Arealene er oppmålt og rom er definert etter dagens faktiske bruk uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

5 590 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
139 750,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
140 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 730 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
 
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2025:
- avløp kr. 11 197,44 ,-
- feiing kr. 901 ,-
- vann kr. 6 902,78 ,-

For Tølløvstien 7 er det fakturert på eiendommen i 2025:
- avløp kr 7 035,84,-
- vann kr 4 938,96 ,-

Totalt kr. 30 976,02 ,-

I tillegg betales det gebyr for:
- renovasjon for Tølløvstien 5 kr. 6 799,38 ,- pr. år.
- renovasjon for Tølløvstien 7 kr. 6 799, 38 ,- pr.år.

Kommunale avgifter og gebyrer avviker fra en termin til en annen og vil være avhengig av bruk. 
 
Fordeling av kommunale avgifter og gebyrer gjøres direkte mellom partene ved overtakelse. Vi anbefaler å bruke kommunens nettside som veiledning eller å kontakte kommunen direkte for mest mulig korrekt fordeling. 

Det er for denne boligen avtalt Norgespris. Dette er en statlig støtteordning som gir en fast strømpris på p.t. 50 øre/kWh (inkl mva). Nettleie, avgifter og eventuelt påslag til strømselskap du velger kommer i tillegg. En avtale om Norgespris er bindende for boligen frem til 31.12.20XX, hvor prisnivået deretter kan bli justert. Det vil si at når boligen overføres på ny eier så vil avtalen om Norgespris også overføres på ny eier

Enebolig 1
Plan 1 og 2: Hall m/trapp, stue, badstue, gang, bod, bod, vaskerom, bod innredet som soverom, bod/lagerrom.
Plan 3 og 4: Stue, spisestue, kjøkken, bad, gang, 3 soverom.

Enebolig 2
Entré, gang, bad, 2 soverom, stue, kjøkken.

Garasje, samt oppstillingsplasser i egen gårdsplass.

Byggemåte i følge takstmann:
Taket er tekket med lakkerte metallplater mot vest. Denne delen har nytt undertak og tekking fra 2019. Mot øst er taksiden er tekket med granulerte takpanner fra byggeåret. Renner og nedløp i metall. Nedløp ført til bakkenivå koblet på drensrør. Vindskier og toppbord er utført i treverk. Takkonstruksjonen er utført som sperretak. Stående bindingsverk i trekonstruksjon fra byggeår. Ytterveggene har stående bordkledning fra 1970. Boligen har en blanding av eldre vinduer med 2-lags isolerglass og vinduer med 3-lags glass fra byggeåret. Etasjeskilleren er utført i treverk og er fra byggeåret.
 
Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: 
TG0: 0
TG1: 32
TG2: 16
TG3: 0
TGIU: 1

Bygningsdel med TGIU:
- Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.

Bygningsdeler meg TG2:
- Utvendig > Taktekking
- Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon
- Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys
- Utvendig > Ytterdører
- Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger
- Tekniske installasjoner > Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)
- Tekniske installasjoner > Varmtvannsbereder/tank
- Tomteforhold > Fuktsikring og drenering
- Tomteforhold > Forstøtningsmurer
- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering
- Tomteforhold > Oljetank
- Kjøkken > Plan 3 og 4 > Kjøkken > Overflater og innredning
- Våtrom > Plan 3 og 4 > Bad > Overflater gulv
- Kjøkken > Anneks > Kjøkken > Overflater og innredning
- Våtrom > Anneks > Bad > Overflater gulv
- Våtrom > Anneks > Bad > Ventilasjon
 
Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei:
Enebolig 1
- Det registreres avvik i plan 1 og 2. Soverom er byggemeldt som matbod. Stue er byggemeldt som disponibelt.
- Det er på soverom plan 2 ikke tilfredsstillende lysinnslipp og rømningsvei er ikke tilfredsstillende.

Enebolig 2
- Det foreligger byggegodkjente tegninger og byggetillatelse for anneks/hytte fra 1983. Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Orkland kommunes arkiv. I de tillfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Orkland kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.
 
Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. 

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:

2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
Ja

2.1.1 Navn på arbeid
Nytt arbeid

2.1.2 Årstall
2020

2.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Ufaglært

2.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte
Total renovering av begge bad ble utført av forrige eier eksisterende løsning og kobberrør ble beholdt. Nytt sluk, 3 strøk med membran på gulv og vegg, mansjetter på alle rør.

4 Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
Ja

4.1.1 Navn på arbeid
Nytt arbeid

4.1.2 Årstall
2019

4.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Ufaglært

4.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte
Nye blikkplater rund pipe, skiftet takpapp

4.2.1 Navn på arbeid
Nytt arbeid

4.2.2 Årstall
2020

4.2.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Faglært

4.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
Satt inn ny ytterdør

4.2.5 Hvilket firma utførte jobben?
EA bygg AS

4.2.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
Nei

4.3.1 Navn på arbeid
Nytt arbeid

4.3.2 Årstall
2020

4.3.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Ufaglært

4.3.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte
Renovering og etterisolering av inngangsparti. Gamle fasade ble revet og satt på 10cm med ekstra isolasjon ny bekledning

4.4.1 Navn på arbeid
Nytt arbeid

4.4.2 Årstall
2026

4.4.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Ufaglært

4.4.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte
Utbedret del av bekledning på bakside av huset etter avvik i boligsalgsrapport ved kjøp. Fjernet påvirket område, og satt på ny samtidig som jeg løftet bekledning fra bakkenivå.

10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
Ja

10.1.1 Navn på arbeid
Nytt arbeid

10.1.2 Årstall
2019

10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Faglært

10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
Skiftet til automatsikringer, nye kurser ifm ny kjøkken

10.1.5 Hvilket firma utførte jobben?
Prof EL og IT

10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
Nei

14 Er det eller har det vært nedgravd oljetank på eiendommen?
Ja

Beskriv tilstanden og om tanken er tømt/sanert eller fylt igjen?
I egenerklæring fra forrige eier Sto det at det er, men de var usikkert om den var der. De gikk utifra at de finnes siden de fjernet gammel oljefyr fra kjeller. Vi har ikke kunne lokalisere oljetank og det er heller ingen dokumentasjon på at det skulle være oljetank. Så muligens er den fjernet?

16 Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
Ja

16.1.1 Navn på arbeid
Nytt arbeid

16.1.2 Årstall
2019

16.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Faglært

16.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
Montert ny varmepumpe

16.1.5 Hvilket firma utførte jobben?
OBS bygg

16.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
Nei

18 Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
Ja
Beskriv feilen eller endringen
Montert ny peis/vedovn

25 Selges eiendommen med utleiedel som leilighet, hybel eller lignende?
Ja

26 Er utleiedelen godkjent til beboelse av kommunen?
Ja

Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Eiendommen har en usjenert, naturskjønn og skjermet beliggenhet. Kort og trygg vei til barnehage, barneskole og videregående skole. Kun få minutter ned til sentrum på Orkanger med kjøpesenter, sykehus og restauranter. Fine turmuligheter i nærområde mot Espa.

Det er utstedt ferdigattest datert 21.10.1970.

Det foreligger melding om nybygg garasje datert 03.11.2006.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert 03.07.1969. Følgende avvik ble registrert: 
- deler av opprinnelig sportsbod og hobbyrom er omgjort til innvending bod.
- resterende del av opprinnelig hobbyrom og matbod er omgjort til soverom.
- stue, bod, badstue og gang er opprinnelig godkjent som "disponibelt".

Ifølge kommunen finnes det ikke byggegodkjente tegninger for halvplan 3 og 4. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk opp mot opprinnelig godkjent løsning av denne etasjen.

Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få bragt søknadspliktige tiltak i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konferer megler.

Det gjøres oppmerksom på at bruksendring fra tilleggsdel til rom for varig opphold/hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Bruksendringen er ikke omsøkt eller godkjent. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er innhentet tegninger eller brukstillatelser for den minste eneboligen (gnr/bnr 10/413).

Brannforebygging: tiltak, avvik og anmerkninger:
Ildsted - Plassering: Kjeller. Type: Vedovn. Produsent: Trolla. Modell: Trolla 104:
Avvik:
- Sideplater i ildsted sprukket

Røykløp - Plassering: -. Type: Stålskorstein. Produsent: Mk Sp. z o.o. Polen. Modell: System MKS "Premium" Stive foringsrør T450:
Avvik:
- Adkomst på tak
- Innkledd skorstein

Eiendommen ligger i et område avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. Eiendommen ligger ikke i ett regulert område. Kopi av situasjonskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen ligger i hensynssone for høyspenningsanlegg i kommuneplanens arealdel, som kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det foreligger kommuneplan under arbeid, 2025001 - revisjon av kommuneplanens arealdel. Konferer megler.

Det er kun én bruksenhet pr. bolig. 
Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligene.

Tølløvstien 7 har tidligere vært utleid for kr 10 000,- per måned opplyser selger.

Offentlig vann og avløp via private stikkledninger.
Privat vei.

Eiendom med gnr/bnr 10/413 er bebygd og har et tomteareal over 2 000 kvm. Egenerklæring om konsesjonsfrihet må derfor innsendes og godkjennes av kommunen. Risiko forbundet med egenerklæringen om konsesjonsfrihet påhviler kjøper.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5059/10/302:
18.02.1971 - Dokumentnr: 676 - Erklæring/avtale
RETTIGHETSHAVER: TELEVERKET
VEDR. KABELGRØFT OVER D.E.

14.07.1969 - Dokumentnr: 2744 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5059 Gnr:10 Bnr:27

01.01.2018 - Dokumentnr: 127095 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1638 Gnr:10 Bnr:302

01.01.2020 - Dokumentnr: 1591075 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:5024 Gnr:10 Bnr:302

5059/10/413:
09.08.1976 - Dokumentnr: 4251 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5059 Gnr:10 Bnr:27

01.01.2018 - Dokumentnr: 23360 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1638 Gnr:10 Bnr:413

01.01.2020 - Dokumentnr: 160642 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:5024 Gnr:10 Bnr:413

5059/10/547:
12.11.1986 - Dokumentnr: 7616 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5059 Gnr:10 Bnr:25

01.01.2018 - Dokumentnr: 91365 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1638 Gnr:10 Bnr:547

01.01.2020 - Dokumentnr: 1476960 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:5024 Gnr:10 Bnr:547

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og "Advokatforsikring for boligeiere" fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. "Advokatforsikring for boligeiere" har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 4 600,-og 5 900,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.