Enromvegen 135

6 290 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
157 250,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
158 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 448 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
 
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

Kr. 1 530,- mai i 2026. Det er 12 terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer avviker fra en termin til en annen og vil være avhengig av bruk. 
 
Megler får ikke nødvendigvis oppgitt årsbeløp for kommunale avgifter. Dersom det er oppgitt årsbeløp i annonsemateriell, må det anses som et grovt estimat hvor oppgitt terminbeløp er multiplisert med antall terminer. 
 
Se Trondheim kommune sin nettside for nærmere informasjon om hvilke gebyrer som faktureres fra termin til termin: www.trondheim.kommune.no/aktuelt/om-kommunen/priser-avgifter-og-gebyrer/priser-kommunale-avgifter/ 
 
Fordeling av kommunale avgifter og gebyrer gjøres direkte mellom partene ved overtakelse. Vi anbefaler å bruke kommunens nettside som veiledning eller å kontakte kommunen direkte for mest mulig korrekt fordeling. 

Boligen har pliktig medlemskap i Velforeningen Stavset B-26.

1. etasje
BRA-i: 72m²
Som inneholder: Stue med trapp 1, stue med trapp 2, kjøkken, soverom.

TBA: 22m²
Som inneholder: Terrasse.

Sokkel
BRA-i: 68m²
Som inneholder: Vindfang, toalettrom, vaskerom, bad, gang med trapp, gang med trapp, soverom 1, soverom 2, rom, garderobe, bod.

TBA: 40m²
Som inneholder: Terrasse.

Sokkel
BRA-e: 21m²
Som inneholder: Garasje.

TBA: 24m²
Som inneholder: Terrasse.

1. etasje:
Stue med trapp 1: Parkett på gulv, malt panel på vegg og malt panel i himling.

Stue med trapp 2: Parkett på gulv, malte flater og spilepanel på vegg og takess i himling.

Kjøkken: Parkett på gulv, tapet på vegg og malte flater i himling.

Soverom: Parkett på gulv, malte flater på vegg og takess i himling.

Sokkel:
Vindfang: Fliser på gulv, malte flater på vegg og takess i himling.

Wc: Fliser på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og takess i himling.

Vaskerom: Malt belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og takess i himling.

Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg og takess i himling.

Gang med trapp 1: Fliser på gulv, malte flater på vegg og takess i himling.

Gang med trapp 2: Parkett på gulv, malte flater på vegg og takess i himling.

Soverom 1: Laminat på gulv, malte flater på vegg og takess i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv, malte flater på vegg og takess i himling.

Soverom 3: Parkett på gulv, malte flater og spilepanel på vegg og takess i himling.

Garderobe: Parkett på gulv, malte flater på vegg og takess i himling.

Bod: Parkett på gulv, malte flater på vegg og takess i himling.

Parkering i egen garasje.

Byggemåte i følge takstmann: 
Utvendig: Enebolig oppført over 2 plan som utgjør sokkeletasjen og 2 plan som utgjør 1 etasje. Over grunnmuren som er i betong er det yttervegger i bindingsverk som er utvendig kledd med liggende trekledning. Etasjeskilleren er et trebjelkelag. Taket har saltaks form og er tekket med betongtakstein. Vinduer med isolerglass.

Generelt: Enebolig som fremstår og ha vært gjenstand for normalt godt vedlikehold i årenes løp med flere oppgraderinger/utskiftinger, nevner her etter opplysninger fra eier og opplysninger i tidligere tilstandsrapport:
- Ny terrasse over garasjen 2026, ny ventilasjonsmotor og styringsenhet ventilasjon 2026, varmepumpe luft til luft datert 2023, kjøkkeninnredning 2012, varmtvannsbereder datert 2001, bad delvis oppgradert 2001 og diverse oppgraderinger av innvendige overflater den senere tiden. Utover dette er det ikke foretatt vesentlige oppgraderinger/utskiftinger den senere tiden og følgelig må det påregnes noe oppgradering/utskifting og vedlikehold i tiden som kommer da flere bygningsdeler er av eldre dato/byggeår. For videre vurdering anbefales det og gå nøye igjennom rapportens respektive punkter.

Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: 
Bygningsdeler med TG 0 - 2

Bygningsdeler med TG 1 - 17

Bygningsdeler med TG 2 - 16
Utvendig:
- Taktekking -> Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette.
- Nedløp og beslag -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.
- Veggkonstruksjon -> Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng.
- Vinduer -> Vinduene og terrassedørene har isolerglass av eldre dato noe som øker sjansen for punkteringer av vindusglass i tiden som kommer.

Innvendig:
- Etasjeskille/gulv mot grunn -> Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det registreres noe skjevheter i gulv. Følgende høydeforskjeller mellom høyeste og laveste punkt i rommene ble registrert. Stue ca 28 mm og stue ca 16 mm.
- Rom Under Terreng -> Det registreres bruk av plast bak borehullet noe som ikke er og anbefale brukt under terreng da konstruksjonen kan bli for tett, dette med tanke på økt fare for magasinering av fukt inne i veggen ved en eventuell utilsiktet fukttilgang.

Tekniske installasjoner:
- Vannledninger -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
- Avløpsrør -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
- Varmtvannstank -> Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år

Tomteforhold:
- Fuktsikring og drenering -> Det ble ikke registrert unormale forhold i borehull i utforet vegg mot grunnen i soverommet.
- Grunnmur og fundamenter -> Det er ifølge tidligere takstrapport stedvis observert skråriss/vertikalriss noe som er utbedret/igjenpusset av nåværende eier. Slike riss/sprekker oppstår som følge av krymp eller litt bevegelser i bygget på ett eller annet tidspunkt.
- Terrengforhold -> Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Det registreres stedvis tilnærmet flatt terreng inn mot grunnmuren.

Våtrom:
- Sokkel -> Vaskerom -> Overflater Gulv -> Det registreres svakt fall mot sluk og det er luke på gulvet noe som gir utett membransjikt.
- Sokkel -> Bad -> Overflater vegger og himling -> Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det registreres en del tynne riss/sprekker i flisefuger i dusjsonen.
- Sokkel -> Bad -> Overflater Gulv -> Det registreres tilnærmet flatt gulv.
- Sokkel -> Bad -> Sluk, membran og tettesjikt -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er ikke synlig membran i sluk.

Bygningsdeler med TG 3 - 2
Utvendig:
- Markterrasse/trapper -> Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Det ble ved stikkprøvekontroll registrert flere trappetrinn med råteskader og det var enkelte terrassebord med noe råte i endeveden.

Våtrom:
- Sokkel -> Etasje -> Vaskerom -> Sluk, membran og tettesjikt -> Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet.Det er etablert innspeksjonsluke for stakeluke på gulvet noe som gjør at gulvet ikke har tett membransjikt.

Bygningsdeler med TG IU - 0
 
Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: 
Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:
- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse.
- Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp.
- Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.
- Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.

Byggetegninger:
- Takstmann har ikke kontrollert byggegodkjente tegninger opp mot dagens løsning.
 
Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. 

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
Ventilasjon og oppvarming:
Har det vært feil på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
Ja
- Ventilasjonsmotor og -styringsenhet defekt. Ventilasjonsmotor og -styringsenhet er byttet av Trønderblikk Inneklima AS juni 2026

Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
Ja
- Ventilasjonsmotor og -styringsenhet er byttet av Trønderblikk Inneklima AS. Arbeid utført av Trønderblikk Inneklima AS i 2026 og dokumentert.

Skjevheter og sprekker:
Ja
- Riss i grunnmur er utbedret.

Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
Ja
- Ny feieluke og brannstein i feieluke.

Planer og godkjenninger:
Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?
Ja
- Bod er gjort om til garderoberom. Arbeid utført av ufaglært i 2026.
Har du fått innvilget tillatelse fra kommunen for ombyggingen?
- Nei. Tiltaket er ikke søknadspliktig.

Boligen varmes opp via elektrisitet, varmepumper og vedfyring i peis.

Stavset

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Eiendommen ligger skjermet til i enden av blindvei. Terrasse vendt mot syd og hage/platting vendt mot nord/øst.

Området er meget barnevennlig med lekeplasser og gangavstand til skoler og barnehager. Ingen gjennomgangstrafikk.

Ellers er det ca. 200 meter til nærmeste bussholdeplass med hyppige avganger til Trondheim Sentrum.

Eiendommen ligger ikke langt fra inngangen til Bymarka i Trondheim med et av landets beste løpenett for langrenn. Bymarka egner seg også godt til fotturer og sykkelturer.

Stavset skole (1-7 kl.) 0.7 km
Selsbakk skole (8-10 kl.) 1.5 km
Byåsen videregående skole 1.6 km

Kystad familiebarnehage (1-5 år) 0.4 km
Læringsverkstedet Buenget (0-6 år) 0.6 km
Nedre Flatåsen barnehage (0-6 år) 0.6 km

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert 5.11.1984. Følgende avvik ble registrert: 
Sokkel:
- Det er etablert et soverom på opprinnelig disp.rom og rom benevnt som klær. Dette tilsvarer endring for rommet i sin helhet fra sekundærrom til rom for varig opphold og ansees som et søknadspliktig tiltak.
- Ført opp lettvegg i trappeløp og dannet garderobe.
- Terrasse er ikke en del av opprinnelig tegning.

1.etasje:
- Lettvegg mellom kjøkken og stue fjerne og dannet åpen løsning.

Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få bragt søknadspliktige tiltak i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konferer megler. 

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for enebolig på eiendommen datert 13.02.1986. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Det er utstedt ferdigattest for halvpart av dobbeltgarasje på eiendommen datert 27.05.1986.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0025v (Byåsen) og eiendommen er regulert til blant annet bolig.
Eiendommen er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/104/1285:
18.09.1985 - Dokumentnr: 22831 - Erklæring/avtale
PLIKTIG MEDLEMSKAP I HUSEIERFORENING M.V.

06.09.1985 - Dokumentnr: 21635 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5001 Gnr:104 Bnr:1258

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og "Advokatforsikring for boligeiere" fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. "Advokatforsikring for boligeiere" har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 4 600,-og 5 900,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler 0,9% i meglerprovisjon, tilrettelegging med kr. 17 500,-, oppgjør med kr. 6 500,-, visning med kr. 2 990,- og markedsføringspakke med kr. 18 950,-. 
 
Oppdragsgiver har tegnet salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt. Ekstra markedsføring og utlegg som påløper etter oppdragsinngåelsen, omfattes ikke av salgsgarantien og faktureres oppdragsgiver. Vederlag for salgsgaranti betales kun dersom en handel kommer i stand.
 
Samarbeidspartnere: 
HEM har samarbeid med eller tilknytning til:
- Melhusbanken - banktjenester, herunder finansiering av eiendom
- Gjensidige - tilbyder av boligselgerforsikring
- HELP Forsikring AS - tilbyder av boligkjøperforsikring
- Vitec Megler AS - leverandør av meglersystem
- Broker by Visma (Meglerfront) - leverandør av overtakelsesprotokoll med tilhørende tilbud av flyttetjenester, strøm, alarm mm.
- Vend Marketplaces (Finn.no) - leverandør av markedsføringstjenester
- Marketer Real Estate Technologies - leverandør av markedsføringstjenester

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.