Finn nybygg
Nybygg

Jarveien 11 B

6 975 000 - 7 590 000,- Enebolig Eierseksjon 134-150 m2 4-5 soverom
Trondheim Sør
Jarveien 11 B
Balkong/Terrasse Bredbånd Garasje/P-plass Hage Kabel-TV Peis/Ildsted Sentralt
  • Prisantydning
    6 975 000 - 7 590 000,-
  • Totalpris
    7 019 905 - 7 637 749,-
  • Eieform
    Eierseksjon
  • Bra
    134 - 150 m2
  • Tomt
    506 m2

Kort om prosjektet

Velkommen til Jarveien 11 B - tre prosjekterte rekkehus med attraktiv beliggenhet på Heimdal. Alle boligene får god standard og innholdsrike planløsninger med 4-5 soverom, bad og separat vaskerom, stor stue- og kjøkkenløsning, sørvendt balkong og egen carport. Boligene ligger sentralt til, i et familievennlig og trygt boligområde med gode solforhold. Her kan du nyte familietilværelsen med kort vei til alt du trenger i hverdagen, inkludert skoler, butikker og turområder.

Kort om boligene:
Samtlige boliger vil få et moderne og tidsriktig uttrykk, med følgende grunnleveranse:
  • Bad/våtrom leveres i kombinasjon med fliser 60x60 og våtromsplater.
  • Kvalitetskjøkken levert av JKE Design.
  • Eikeparkett på gulv i stue, kjøkken og soverom – fliser 60x60 i entré og hall.
  • Sparklet og malt gips på overflater.
  • Egen parkeringsplass i carport, tilrettelagt for EL-bil-lading.
  • Romslige balkonger vendt mot sør, med gode solforhold.
  • Innvendige trapper med trinn i eik og børstet stålspiler.
  • Vedfyring og elektriske varmekabler / ovner.
  • Innvendig bod.

    Det vil også være mulig med tilvalg og endringer etter egne behov og ønsker. Omfanget av endringer og tilvalg avhenger dog av hvor langt i byggeprosessen man har kommet - konferer megler.

    Ta kontakt med eiendomsmegler André Holmli Sandnes på tlf. 400 57 022 for en nærmere gjennomgang av prosjektet.
      • Fremdriftsplan og ferdigstillelse
        Det er forventet byggestart så snart selgers forbehold for igangsetting er avklart. 

        Byggetid er stipulert til 14-15 måneder etter at selgers forbehold er frafalt.
        Dersom det oppstår forsinkelser, skal dette beregnes etter 15 måneder fra sletting av selgers forbehold. Kjøper er forpliktet til å overta boligen på det tidspunkt den er ferdigstilt. Endelig overtakelse vil bli varslet med 2 ukers skriftlig varsel. Overtakelse kan ikke finne sted før fullt oppgjør inkludert alle omkostninger og tilleggsavtaler bestilt via utbygger er innbetalt til megler. Det samme gjelder så fremt midlertidig brukstillatelse ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at overtakelse av boligen ikke kan nektes av kjøper selv om utomhusarealer og eventuelt ytre kledning m.m. ikke er ferdigstilt. Forutsetningen er imidlertid at kommunen har utstedt midlertidig brukstillatelse for boligen. Uferdig arbeid anmerkes i overtakelses protokollen på overtakelsesbefaringen. Alle boliger overtas i ryddig og rengjort stand (byggvask).
      • Område
        Heimdal
      • Tinglyste heftelser og rettigheter
        På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

        5001/315/615:
        16.04.1970 - Dokumentnr: 5100 - Erklæring/avtale
        Rettighetshaver: Televerket
        Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
        Overført fra: Knr:5001 Gnr:315 Bnr:303
        Gjelder denne registerenheten med flere

        04.03.2022 - Dokumentnr: 250614 - Registrering av grunn
        Denne matrikkelenhet opprettet fra:
        Knr:5001 Gnr:315 Bnr:303

        25.02.2026 - Dokumentnr: 214962 - Sammenslåing
        Sammenslått med denne matrikkelenhet:
        Knr:5001 Gnr:315 Bnr:616
        Elektronisk innsendt

        04.03.2022 - Dokumentnr: 250633 - Bestemmelse om vann/kloakk
        Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:315 Bnr:303
        Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune
        Org.nr: 942 110 464
        Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

        04.03.2022 - Dokumentnr: 250633 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
        Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:315 Bnr:303
        Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune
        Org.nr: 942 110 464
        Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

        04.03.2022 - Dokumentnr: 250633 - Bestemmelse om adkomstrett
        Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:315 Bnr:303
        Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune
        Org.nr: 942 110 464
        Bestemmelse om vedlikehold

        04.03.2022 - Dokumentnr: 250633 - Bestemmelse om bebyggelse
        Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:315 Bnr:615
        Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m
        Overført fra: Knr:5001 Gnr:315 Bnr:616
      • Legalpant
        Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

        Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

        Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.
      • Fremdriftsplan og ferdigstillelse
        Det er forventet byggestart så snart selgers forbehold for igangsetting er avklart. 

        Byggetid er stipulert til 14-15 måneder etter at selgers forbehold er frafalt.
        Dersom det oppstår forsinkelser, skal dette beregnes etter 15 måneder fra sletting av selgers forbehold. Kjøper er forpliktet til å overta boligen på det tidspunkt den er ferdigstilt. Endelig overtakelse vil bli varslet med 2 ukers skriftlig varsel. Overtakelse kan ikke finne sted før fullt oppgjør inkludert alle omkostninger og tilleggsavtaler bestilt via utbygger er innbetalt til megler. Det samme gjelder så fremt midlertidig brukstillatelse ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at overtakelse av boligen ikke kan nektes av kjøper selv om utomhusarealer og eventuelt ytre kledning m.m. ikke er ferdigstilt. Forutsetningen er imidlertid at kommunen har utstedt midlertidig brukstillatelse for boligen. Uferdig arbeid anmerkes i overtakelses protokollen på overtakelsesbefaringen. Alle boliger overtas i ryddig og rengjort stand (byggvask).
      • Salgsoppgave - Jarveien 11 B
        PDF
        Last ned
    Området
    Jarveien 11 B Åpne veibeskrivelse
    Enheter
    Antall
    • Gi bud på enhet
    Endret: 28.05.2026 19:29