Digital salgsoppgave

Edgar B. Schieldrops veg 12A

2 690 000,- Leilighet Andel 73 m2 2 soverom
Heimdal Eiendomsmegling v/Ørjan Staven har gleden av å presentere Edgar B. Schieldrops veg 12A.
Trondheim Øst
Flott 3-roms leilighet i byggets 1. etasje
Balkong/Terrasse Barnevennlig Bredbånd Garasje/P-plass Kabel-TV Lademulighet Off. vann og avløp Rolig Sentralt Utsikt Vaktmestertjeneste
  • Prisantydning
    2 690 000,-
  • Omkostninger
    8 981,-
  • Totalpris
    2 990 044,-
  • Primærrom
    68 m2
  • Bruksareal
    73 m2
  • Tomt
    56 058 m2
  • Byggeår
    1973
  • Energimerking
    E
  • Eieform
    Andel

Kort om eiendommen

Heimdal Eiendomsmegling v/Ørjan Staven har gleden av å presentere en familievennlig 3-romsleilighet i Vestlia borettslag. Her bor man i nærheten til blant annet flere barnehager og skoler, dagligvarebutikk og turterreng både sommer og vinter. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og inneholder 2 soverom, stort kjøkken, stue med gode møbleringsmuligheter, romslig bad samt en flott sørvendt balkong.

Kvaliteter:
- 2 soverom
- Kommunale avgifter og varmtvann inkludert i felleskostnadene
- Muligheter for parkering på borettslagets felles biloppstillingsplass
- Dagligvare og bussholdeplass like ved. Ca. 10 min sykkelavstand til NTNU.
- Oppgradert bygg med bl.a. nye vindu, dører og kledning
- Romslig og lys stue med utstrakte vindusflater og utgang til veranda.
    • valuatorCommentsToArea
      Det gjøres oppmerksom på at eventuelle boder i kjelleren ikke var tilgjengelig ved befaringen slik at disse er ikke målt. Selger opplyser at det er to boder i kjeller på henholdsvis 6 m² og 3 m².
    • Omkostninger
      Beregnede omkostninger ved kjøp:
      - Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
      - Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
      - Forhåndsprøving forkjøpsrett kr. 7 981,-
      - HELP Boligkjøperforsikring kr. 6 000,- (valgfri)
      - HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
       
      Totale omkostninger kr. 8 981,- 
      Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 14 981,-
      Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 17 781,-
       
      NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
    • Felleskostnader pr. mnd
      kr 6 224,-
      Felleskostnader utgjør kr. 6 224 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles byggningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:

      Felleskostnader: Felleskostnad renter blokk 844,-
      Felleskostnad driftsdel blokk 3 633,-
      Felleskostnad avdrag blokk 1 333,-
      Tilleggsytelser: Tillegg elektroniske fellesavtaler 414,-
    • Innhold
      Primærrom:
      1. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, entre.
      Sekundærrom:
      1. etasje: Garderobe.

      Bruksareal (BRA) 1. etasje: 73m².
      Bruksareal (BRA) totalt: 73m².

      Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 68m².
      Primærareal (P-ROM) totalt: 68m².

      Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 5m².
      Sekundærareal (S-ROM) totalt: 5m².

      I følge takstmann.
    • Standard
      Stue: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Vedovn. Utgang til balkong.

      Kjøkken: Parkett på gulv, og panelplater, malt overflate og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt betong i himling. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og kullfiltervifte over stekesonen. Det er integrert stekovn.

      Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling.

      Soverom 2: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt betong i himling.

      Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt panel og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.

      Entre: Flis på gulv og panelplater på vegger. Malt betong i himling. Gulvvarme.

      Garderobe: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt betong i himling.

      I følge takstmann.
    • Parkering
      Vestlia BRL har garasjer/garasjeplasser, motorvarmere og ELpunkt. Garasjer tildeles av TOBB, og elbil-/motorvarmerplasser av styret i borettslaget.
    • Byggemåte
      Grunnmur er oppført i støpt betong, kjellergulv er støpt. Veggkonstruksjon er oppført i tre og betong, og er kledd med fasadeplater. Taket er et flatt tak og er tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer i tre med 2- og 3-lags isolerglass.

      I følge takstmann.
    • Selgers egenerklæring
      Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
      Svar: Nei

      Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
      Svar: Nei

      Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
      Svar: Nei

      Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
      Svar: Nei
    • Oppvarming
      Leiligheten oppvarmes gjennom elektrisitet og vedfyring.
    • TV/Internett
      Kollektiv avtale med Telenor.
    • Forsikringsselskap
      If Skadeforsikring Nuf
    • Polisenummer
      SP0005533223
    • Område
      Vestlia/Nardo
    • Adkomst
      Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!
    • Beliggenhet
      Vestlia borettslag ligger i Nardo bydel i Trondheim kommune. Boligområdet er rolig og familievennlig, og har en tilbaketrukket beliggenhet. Borettslaget har flotte grøntarealer, oppgraderte lekeområder flere plasser på området og egen aktivitetspark i dalen.

      Godt utvalg av servicetilbud:
      Med hensyn til servicefunksjoner har boligen en flott og praktisk beliggenhet. Her har du det meste du trenger i hverdagen innen kort avstand. I umiddelbar nærhet er Bunnpris Vestlia og hit tar det 2-3 minutter å gå. Videre kan Nardo Centeret by på et bredt utvalg av servicefunksjoner og ligger i ca. 10-12 minutters gangavstand fra boligen. Her får du blant annet dagligvarebutikk, apotek, blomsterforretning, kiosk, bakeri, frisør m.m. Alternativt er det 15-20 minutter å gå, eller 8-10 minutter å kjøre, til Risvollan Senter som kan by på blant annet legesenter, tannlege, fysioterapeut, bibliotek, café/restaurant og dagligvare m.m.
    • Ferdigattest/brukstillatelse
      Det foreligger midlertidig innflyttingstillatelse for eiendommen datert 10.08.1973. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.


      Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert 06.09.1971. Følgende avvik ble registrert: 
      - Tidligere innebygd skap på det 12 m² soverommet er blitt til en garderobe.
    • Regulerings-og arealplaner
      Eiendommen ligger i et område regulert av plan r1112, r1112ah, r1112ai, r1112aa, r20200040 og eiendommen er regulert til blant annet bolig. Eiendommen er avsatt til blant annet tettbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2012 til 2024.
      Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.
    • Adgang til utleie
      Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Les mer om utleie i vedtektene punkt 4-2 "Bruksoverlating".
    • Vei, vann og avløp
      Offentlig vann og avløp via private stikkanlegg. Private internveier på borettslagets tomt.
    • Legalpant
      Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

      Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

      Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.
    • Boligselgerforsikring
      Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.
    • Boligkjøperforsikring
      Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

      Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

      Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.
    • Lovanvendelse
      Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

      Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

      Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

      Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

      Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

      Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

      Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

      Kjøpers undersøkelsesplikt 
      Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

      Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.
    • Budgivning
      Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

      Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

      Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

      Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

      Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

      Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.
    • Hvitvaskingsreglene
      Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

      Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

      Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

      Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.
    • Personopplysninger
      I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

      For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

      Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.
    • Innbo- og løsøre
      Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.
      Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.
    • Diverse
      Bygningsdeler med TG3:
      - Våtrom: Det registreres at det er store utette åpninger ved rørgjennomføringer inn til kasse for veggmontert toalett og igjennom vegg inn mot kjøkkenet. Inne i kasse for veggmontert toalett registreres det fritt vann og det er ikke etablert noen form for tettesjikt inne i kassen. Det registreres også en del riss/sprekker i flisfuger i dusjsonen.
    • Meglers vederlag
      Oppdragsgiver betaler kr. 25 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 4 900,-, fellesvisninger med kr. 2 990,- og markedsføringspakke med kr. 16 950.
       
      Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.
    • Finansiering
      Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.
    • Salgsoppgave - Edgar B. Schieldrops veg 12A
      PDF
      Last ned
Heimdal Eiendomsmegling v/Ørjan Staven har gleden av å presentere Edgar B. Schieldrops veg 12A.
Heimdal Eiendomsmegling v/Ørjan Staven har gleden av å presentere Edgar B. Schieldrops veg 12A.
Heimdal Eiendomsmegling v/Ørjan Staven har gleden av å presentere Edgar B. Schieldrops veg 12A.
Området

Edgar B. Schieldrops veg 12A Åpne veibeskrivelse
Andre leiligheter i området
  • Heimdal Eiendomsmegling v/Ørjan Staven har gleden av å presentere Edgar B. Schieldrops veg 12A.
    Heimdal Eiendomsmegling v/Ørjan Staven har gleden av å presentere Edgar B. Schieldrops veg 12A.
  • Leiligheten strekker seg over 73 m² og har en god beliggenhet i byggets 1. etasje.
    Leiligheten strekker seg over 73 m² og har en god beliggenhet i byggets 1. etasje.
  • Fra stuen er det direkte adgang til en sørvendt balkong på 14 m².
    Fra stuen er det direkte adgang til en sørvendt balkong på 14 m².
  • Boligens samlingspunkt inkluderer en stue og spiseseksjon i en åpen løsning på 25,5 m².
    Boligens samlingspunkt inkluderer en stue og spiseseksjon i en åpen løsning på 25,5 m².
  • Stort kjøkken som byr på godt med skap- og benkeplass.
    Stort kjøkken som byr på godt med skap- og benkeplass.
  • Kjøkkenet er innredet med opplegg for oppvaskmaskin og kullfiltervifte over stekesonen. Det er integrert stekeovn.
    Kjøkkenet er innredet med opplegg for oppvaskmaskin og kullfiltervifte over stekesonen. Det er integrert stekeovn.
  • Stuen byr på god plass for sofa, spisebord og TV-løsning.
    Stuen byr på god plass for sofa, spisebord og TV-løsning.
  • Leiligheten oppvarmes gjennom vedfyring og elektrisitet.
    Leiligheten oppvarmes gjennom vedfyring og elektrisitet.
  • Hovedsoverommet er 12 m² og har direkte tilgang til garderobe.
    Hovedsoverommet er 12 m² og har direkte tilgang til garderobe.
  • Garderoben har godt potensial.
    Garderoben har godt potensial.
  • De store vindusflatene gir godt med lysinnslipp og en god romfølelse.
    De store vindusflatene gir godt med lysinnslipp og en god romfølelse.
  • Leilighetens andre soverom er 6,5 m².
    Leilighetens andre soverom er 6,5 m².
  • Badet er på hele 7 m² og har varme i gulv.
    Badet er på hele 7 m² og har varme i gulv.
  • Badet er flislagt fra topp til tå, det er utstyrt med badekar, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.
    Badet er flislagt fra topp til tå, det er utstyrt med badekar, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.
  • Gangen har godt med lagringsplass for yttertøy og sko.
    Gangen har godt med lagringsplass for yttertøy og sko.
  • Du finner Hoeggen ungdomsskole 200 meter unna, Steindal barneskole 800 meter unna, og Vestlia barnehage ca. 500 m unna.
    Du finner Hoeggen ungdomsskole 200 meter unna, Steindal barneskole 800 meter unna, og Vestlia barnehage ca. 500 m unna.
  • Borettslaget har tilrettelagt for trening og grilling med skitrekk på baksiden, i tillegg ligger frisbeegolfbanen like ved.
    Borettslaget har tilrettelagt for trening og grilling med skitrekk på baksiden, i tillegg ligger frisbeegolfbanen like ved.
  • Borettslaget har flotte grøntarealer, oppgraderte lekeområder flere plasser på området og egen aktivitetspark i dalen.
    Borettslaget har flotte grøntarealer, oppgraderte lekeområder flere plasser på området og egen aktivitetspark i dalen.
  • Velkommen til visning!
    Velkommen til visning!
  • Planskisse
    Planskisse
Endret: 06.11.2024 14:42
Heimdal Eiendomsmegling v/Ørjan Staven har gleden av å presentere Edgar B. Schieldrops veg 12A.
Leiligheten strekker seg over 73 m² og har en god beliggenhet i byggets 1. etasje.
Fra stuen er det direkte adgang til en sørvendt balkong på 14 m².
Boligens samlingspunkt inkluderer en stue og spiseseksjon i en åpen løsning på 25,5 m².
Stort kjøkken som byr på godt med skap- og benkeplass.
Kjøkkenet er innredet med opplegg for oppvaskmaskin og kullfiltervifte over stekesonen. Det er integrert stekeovn.
Stuen byr på god plass for sofa, spisebord og TV-løsning.
Leiligheten oppvarmes gjennom vedfyring og elektrisitet.
Hovedsoverommet er 12 m² og har direkte tilgang til garderobe.
Garderoben har godt potensial.
De store vindusflatene gir godt med lysinnslipp og en god romfølelse.
Leilighetens andre soverom er 6,5 m².
Badet er på hele 7 m² og har varme i gulv.
Badet er flislagt fra topp til tå, det er utstyrt med badekar, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og veggmontert wc.
Gangen har godt med lagringsplass for yttertøy og sko.
Du finner Hoeggen ungdomsskole 200 meter unna, Steindal barneskole 800 meter unna, og Vestlia barnehage ca. 500 m unna.
Borettslaget har tilrettelagt for trening og grilling med skitrekk på baksiden, i tillegg ligger frisbeegolfbanen like ved.
Borettslaget har flotte grøntarealer, oppgraderte lekeområder flere plasser på området og egen aktivitetspark i dalen.
Velkommen til visning!
Planskisse