Tungaveien 22

Kjeller er ikke oppmålt grunnet manglende tilkomst.
Eldre låve er ikke oppmålt grunnet manglende tilkomst.

1 390 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
34 750,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
35 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 425 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
 
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2025:
- feiing kr. 411,86-

I tillegg betales det gebyr for:
- renovasjon kr. 2 275,- pr. år.

Fordeling av kommunale avgifter og gebyrer gjøres direkte mellom partene ved overtakelse. Vi anbefaler å bruke kommunens nettside som veiledning eller å kontakte kommunen direkte for mest mulig korrekt fordeling.

1. etasje: Entre/gang, 2 stuer, soverom, kjøkken og bod.
2. etasje: Gang, 4 soverom og bod.

På egen tomt.

Byggemåte i følge takstmann:
Enebolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i gråstein. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med skiferstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med enkelt glass.
 
Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: 
TG0: 0
TG1: 2
TG2: 6
TG3: 8
TGIU: 3

Bygningsdeler med TG2:
Grunnmur og fundament:
- symptom på jordtrykk (Horisontale riss/sprekker).

Terrengforhold:
- ikke tilstrekkelig fall bort fra bygning- takvann renner/ledes ikke bort.

Taktekking:
- bygningsdelen har nådd alderskriteriet for usikker fremtidig funksjon.

Kjøkken:
- overflater og innredning- eldre og slitt kjøkken.

Avløpsrør:
- det er ikke etablert lufting.
- avløpsrørene har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon.

Skadedyr og fuktkrevende insekter:
- eier har opplyst om at det er eler har vært registrert skadedyr eller fuktkrevende insekter.
- det er registrert spor etter gnagere.

Bygningsdeler med TG3:
Vinduer og dører:
- værslitte karmer med behov for vedlikehold
- uttørkede kittfalser og malingsavskalling
- råteskader i karmer
- sprekk i glass
- manglende beslag/vannbord
- eldre enn 35 år med usikker levetid

Yttervegg og fasade:
- råteskader i kledningen
- slitasje/sprekker i kledningen
- betydelig malingsavskalling på fasade
- fuktmerker eller skjolder på innvendig vegg
- manglende lufting bak kledningen
- manglende musetetting i nedkant av kledningen

Renner og nedløp:
- rust eller korrosjon
- lekkasje fra takrenner
- nedbøy i takrenner

Takkonstruksjon og loft:
- lokal nedbøyning i konstruksjonen
- fuktskade i himling med nedbrytning av materialer
- fuktskade med tegn til lekkasje
- aktiv lekkasje / fuktgjennomslag
- registreres spor etter mus

Etasjeskille og gulv på grunn:
- registrerte måleavvik

Ildsted/Skorstein innvendig i boligen:
- teglsteinspipen er helt eller delvis innkledd
- utilstrekkelig gulvbeskyttelse ved ildsted

Kjøkken, trekk:
- ingen avtrekk

Vannledninger:
- vannrør har nådd en alder som gir usikker fremtidig funksjon

Bygningsdeler med TGIU:
Fuktsikring og drenering:
- grunnet manglende tilkomst til kje ler er denne ikke kontrollert.

Rom under terreng:
- ikke tilgang til kje ler.

Skorstein over tak:
- ikke tilkomst til skorstein over tak
 
Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer: Det foreligger ingen byggetegninger.
 
Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. 

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
3 Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?
Ja

Beskriv feilen og omfanget
lekkasje mellom pipe og tak

4 Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
Ja

4.1.1 Navn på arbeid
Nytt arbeid

4.1.2 Årstall
usikker

4.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Ufaglært

4.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte
Panelte langvegg mot syd

10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
Ja

10.1.1 Navn på arbeid
Nytt arbeid

10.1.2 Årstall
30+

10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Faglært

10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
opplegg for elektrisk komfyr. Firmanavnet er ukjent for det er så lenge siden

10.1.5 Hvilket firma utførte jobben?
ukjent

10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
Nei

18 Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
Ja

Beskriv feilen eller endringen
Skiftet ovn på kjøkken og stue

19 Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen?
Ja

Hva slags skadedyr og hva var omfanget?
Mus i veggene

21 Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen?
Ja

Beskriv omfanget
Råte i taket på vedbua

Vedfyring.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Eiendommen ligger i et rolig og naturskjønt område med nærhet til både sjø og flotte tur- og friluftsområder. Sandstad er et etablert lokalsamfunn med gode forbindelser til øvrige deler av Hitra. Området byr på gode muligheter for båtliv, fiske, turer og andre aktiviteter langs kysten. Hitra er kjent for sin vakre skjærgård og varierte natur, og beliggenheten gir gode muligheter til å kombinere en rolig hverdag med et aktivt friluftsliv.

Ifølge kommunen finnes det ikke byggegodkjente tegninger for eiendommen. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk opp mot opprinnelig godkjent løsning.

Ifølge kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan R_21 - Tunga, Gnr 62, Bnr 2, og eiendommen er regulert til blant annet jord- og skogbruk.

Eiendommen er avsatt til LNFR i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. 

Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR (landbruks-, natur-, fritidsformål og reindrift) i kommuneplanens arealdel. Formålet kan medføre begrensninger mht. fremtidig utnyttelse av eiendommen. Påbygging/tilbygg og evt. andre søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven forutsetter at det blir gitt dispensasjon fra planen. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen skades ved brann eller annen uforutsett hendelse som fordrer gjenoppbygging (søknadspliktige tiltak). Kjøper overtar risiko knyttet til disse forholdene.

Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Flere av bygningene er registrert i SEFRAK-registeret. SEFRAK-registreringen innebærer ikke nødvendigvis at bygningen har et formelt vern, men at det må gjøres en lokal vurdering av verneverdien før det eventuelt fattes vedtak om tillatelse til rivning, flytting eller endring av bygningen. Registreringen indikerer at bygningen kan ha verneverdi, eller at den tilhører et verneverdig kulturmiljø eller kulturlandskap.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Privat vei.
Ikke innlagt vann og avløp.

Der eiendommen er en ubebygd tomt avsatt til landbruksformål, eller er en bebygd landbrukseiendom over 100 dekar og/eller overstiger 35 dekar full- og overflatedyrket jord, vil ervervet være betinget av at kjøper av eiendommen leverer søknad om konsesjon iht. lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom (konsesjonsloven). Søknad om konsesjon skal sendes kommunen innen fire uker etter at bindende avtale om kjøp er inngått, jfr. konsesjonslovens §12 og § 13. Kommunen kan etter § 11 stille villkår for konsesjon, herunder villkår om boplikt for kjøper. Eventuelle gebyrer knyttet til konsesjonssøknaden dekkes av kjøper.
 
Risiko forbundet med om konsesjon innvilges eller ikke påhviler kjøper. Dersom kjøper ikke får konsesjon for sitt erverv, vil handelen gjennomføres iht. inngått avtale. Det vil imidlertid ikke være mulig for kjøper å få tinglyst hjemmel til eiendommen. Kjøper må da videreselge eiendommen til ny kjøper for egen regning.

I de tilfeller kjøper er et selskap med begrenset ansvar eller en stiftelse vil derimot risikoen forbundet med om konsesjon innvilges eller ikke, påhvile selger i de tilfeller et eventuelt avslag begrunnes med eierformen. Dersom kommunen nekter konsesjon med bakgrunn i eierformen, står partene fri fra handelen, og partene kan ikke fremme krav mot hverandre som følge av dette. Selger må da selge eiendommen på ny til ny kjøper.

Ved behandling av konsesjonssøknaden vil kommunen utføre priskontroll for å ivareta forsvarlig prisutvikling for landbrukseiendommer. Der kjøpesum er på eller over kr. 3 500 000,-, og eiendommen er en ubebygd tomt avsatt til LNFR, eller er en bebygd landbrukseiendom som overstiger 35 dekar full- og overflatedyrket jord, eller er en bebygd landbrukseiendom som består av mer enn 500 dekar produktiv skog, vil ervervet være underlagt krav om priskontroll jfr. konsesjonslovens § 9 a. Priskontrollen medfører at kommunen kan nekte konsesjon om den avtalte prisen blant annet ikke tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling. Selger har risiko knyttet til at det er avtalt for høy kjøpesum etter konsesjonslovens §9 a. Dersom kommunen nekter konsesjon på avtalt kjøpesum på bakgrunn av priskontroll, er partene fri fra handelen, og partene kan ikke fremme krav mot hverandre som følge av dette

Det følger av konsesjonslovens §11 at kommunen har anledning til å sette villkår om boplikt på eiendommen, og hvorvidt denne skal være personlig for eier. Etter jordlova § 8 har eiere av eiendom med jordbruksareal driveplikt i hele eiertiden. Driveplikten kan oppfylles ved at eieren driver selv eller ved bortleie.

Selger bekrefter at det ikke hefter odel på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5056/62/1:
18.03.1907 - Dokumentnr: 900054 - Utskifting

17.08.1939 - Dokumentnr: 300754 - Bestemmelse om veg
Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn
Gjelder denne registerenheten med flere

04.09.1946 - Dokumentnr: 300869 - Utskifting
Gjelder denne registerenheten med flere

27.01.1961 - Dokumentnr: 239 - Jordskifte
Grensegangssak
Gjelder denne registerenheten med flere

11.07.1967 - Dokumentnr: 2138 - Jordskifte
Gjelder denne registerenheten med flere

01.02.1968 - Dokumentnr: 343 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:5056 Gnr:62 Bnr:6
Bestemmelse om vannrett

11.08.1971 - Dokumentnr: 2598 - Borett
RETTIGHETSHAVER: TUNGEN IDA
RETTIGHETSHAVER: SØRENSEN HANNA
BEST OM FØDERÅD, VILKÅR M V

17.02.1984 - Dokumentnr: 862 - Jordskifte
Gjelder denne registerenheten med flere

Dokumentnr: 900543 - Opprettelse av matrikkelenheten

26.11.1862 - Dokumentnr: 900032 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:5056 Gnr:62 Bnr:2

12.05.1877 - Dokumentnr: 900008 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:5056 Gnr:62 Bnr:3
Eiendommen er også fradelt gnr. 62 bnr. 2

01.02.1968 - Dokumentnr: 343 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:5056 Gnr:62 Bnr:6

01.01.2018 - Dokumentnr: 92265 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1617 Gnr:62 Bnr:1

01.01.2020 - Dokumentnr: 1592810 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:5013 Gnr:62 Bnr:1

01.02.1968 - Dokumentnr: 343 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:5056 Gnr:62 Bnr:6
Bestemmelse om strandlinje

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Ettersom eiendommen er en landbrukseiendom/småbruk, gjøres det oppmerksom på at kun våningshus og/eller kårbolig med evt. direkte tilhørende garasje og tomt omfattes av boligselgerforsikringen.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og "Advokatforsikring for boligeiere" fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. "Advokatforsikring for boligeiere" har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 4 600,-og 5 900,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Eiendommen har jaktrett. Se vedlegg i salgsoppgave for mer informasjon.
Det gjøres oppmerksom på at selger forbeholder seg retten til å sette igjen det som er av løsøre og inventar. Eiendommen overtas slik den er på overtakelse. Det vil heller ikke bli ytterligere vasket.
Det gjøres oppmerksom på at jakt er utleid for eiendommen ut året 2027. Leier har skrevet kontrakt for jakt til og med høsten 2027.
Det gjøres oppmerksom på at byggeår er ukjent for eiendommen.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.