Knut Hamsuns veg 6

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 246 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)
- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 247 340,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 264 240,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere kr. 267 040,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

BELØP (norske kroner): 1780,- i september 2025
BELØP (norske kroner): 1780,- i oktober 2025
BELØP (norske kroner): 1780,- i november 2025
BELØP (norske kroner): 1780,- i desember 2025
BELØP (norske kroner): 915,- i januar 2026
BELØP (norske kroner): 915,- i februar 2026
BELØP (norske kroner): 7592,- i mars 2026
BELØP (norske kroner): 2533,- i april 2026
BELØP (norske kroner): 2533,- i mai 2026
BELØP (norske kroner): 2533,- i juni 2026
BELØP (norske kroner): 2533,- i juli 2026
BELØP (norske kroner): 2533,- i august 2026
SUM (norske kroner): 29207,-
Generell info om kommunale avgifter og gebyrer:
Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen. Eiendomsskatten skrives ut årlig innen 1. mars, derfor blir det ikke fakturert eiendomsskatt for månedene januar og februar, men den blir belastet tre måneder på fakturaen for mars. Faktura for mars inneholder også avregning på vann og avløp for de som har vannmåler, her blir det en avregning fra stipulert forbruk til eksakt forbruk. Mars vil også inneholde feiing som blir fakturert kvartalsvis i månedene mars, juni, september og desember.
Lenke for nærmere beskrivelse: https://www.trondheim.kommune.no/aktuelt/nyhetssaker/2025/endringer-i-fakturaen-for-kommunale-avgifter/
Det tas forbehold om at det kan forekomme feil.

Det er en egen intern måler i hybeldelen. Totalt forbruk for hoveddel + hybel fra august-25 til juli-26 har vært på 21 455 kWh.
Det er for denne boligen avtalt Norgespris. Dette er en statlig støtteordning som gir en fast strømpris på p.t. 50 øre/kWh (inkl mva). Nettleie, avgifter og eventuelt påslag til strømselskap du velger kommer i tillegg. En avtale om Norgespris er bindende for boligen frem til 31.12.2026, hvor prisnivået deretter kan bli justert. Det vil si at når boligen overføres på ny eier så vil avtalen om Norgespris også overføres på ny eier.

En utvendig bod på 4,5 kvm ved carport.

Dette er en gjennomført og stilren bolig hvor intet er overlatt til tilfeldighetene. Med eksklusive materialvalg, smarte styringssystemer og en førsteklasses standard i alle rom, tilbyr eiendommen en perfekt balanse mellom estetikk og hverdagsfunksjonalitet. Boligen inneholder i tillegg en komplett, topp moderne hybel/utleiedel – ideelt for skattefrie leieinntekter.

Vegger med panel og himlinger er utført med malte, glatte flater.

Kjøkkeninnredning har lette fronter og integrerte hvitevarer. Benkeplate steinbasert materiale. Avtrekk integrert i platetopp.

Kjøkkeninnredning hybel har slette fronter og integrerte hvitevarer. Benkeplate i laminat. Ventilator over stekesonen.

Boligens bad har flislagte gulv og vegger, dusjdører, vegghengt klosett, baderomsinnredning. Bad har gulvvarme.

Vaskerom har flis på gulv og malte vegger. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin, innredning med servant, rør fordelerskap, varmtvannsbereder, sikringsskap og hovedstoppekran.

Eier har utarbeidet en liste med eiendommens høydepunkter og kvaliteter:

Elektro:
• Varmekabler i alle gulv i sokkel
• Plejd trådløs styring av lys og varmekabler
• Innfelte spotskinner fra SG i tak på stue/kjøkken
• Panasonic varmepumpe
• Balansert ventilasjon
• Egen intern strømmåler for utleiedel
• Trådløs ringeklokke
• Smartlås
• Intergrert brannvarslingssystem
• Zaptec billader. Klargjort med trekkerør for ytterligere en billader på parkeringsplassen på kortsiden av huset.
Rør
• Oras takdusj på begge bad i hoveddel
• Sorte armaturer på bad og kjøkken.

Kjøkken - hoveddel
• JKE Nordic Multifront kjøkkeninnredning
• Silestone kjøkkenbenk fra Oppdal Stenindustri
• Siemens IQ hvitevarer
• Kjøl, frys, oppvaskmaskin, stekeovn
• 90 cm koketopp med innebygd ventilasjon
Utleie
• JKE Nordic Basic eikekjøkken
• Siemens hvitevarer
• Kjøl/frys, oppvaskmaskin, steketopp og stekeovn
• 60x60 fliser på bad og i gang
• BOEN enstavs eikeparkett
• Balansert ventilasjon.
• Varmekabler i alle gulv.
Diverse annet:
• BOEN enstavs eikeparkett på alle gulv
• 60x120 flis på hovedbad
• 60x60 flis på bad 1. etg
• Eksklusive baderomsinnredninger i eik i hoveddel fra Korsbakken bad type Home
• Innerdører i heltre gran fra Ekstrands
• Ytterdør i heltre eik fra Ekstrands
• Brede hvitlaserte panelbord fra Norsk Limtre.
• Peisovn fra Nordpeis - YOU steel
• Friskluftinntak
• To utvendige vannuttak
• Stor takterrasse
• Markterrasse
• Heve/senke gardiner fra Dekosol i hele 2 etasje
• Lamellgardiner på store vindu i sokkel og stue
• Eksklusiv ottaskifer i fallende lengder i entre og på vaskerom
• Carport med utvendig bod.
• Balansert ventilasjon

Carport og ved kortvegg. Det er mulig med to gjesteparkeringer foran carport, men da helt oppi carport slik at det fortsatt er mulig å snu i gårdsplassen.

Boligen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjonen er oppført i tre og er utvendig kledd med liggende panel. Taket er flatt og er tekket med papptekking. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 3-lags isolerglass. Takstmann Espen Sivertsen fra Takst-Forum har i sin rapport fra 04.09.2026 satt 41 TG-0, 0 TG-1, 0 TG-2, 0 TG-3 og 3 TG-IU.

27 Er det utført radonmåling? Ja.
Når ble målingen utført og hva ble måleverdiene? Boligen ble oppført med radonssperre. Jeg regner med det ble målt radonnivåer i forbindelse med dette, men er ikke sikker. I tilfelle det er målt radon sitter Riis Eiendom på disse opplysningene.
28 Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet? Ja. Nabo har påklaget vedtak om ferdigattest datert 03.07.26.
31 Har ufaglærte utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte? Ja. Jeg har selv oppført carporten sammen med min sønn som er snekkerlærling. Sev har jeg drevet med snekkerarbeider sammen med min farfar (som var byggmester) siden jeg var i tenårene.

Oppvarming via elektriske varmekilder/ varmekabler, supplert med varmepumpe og vedovn. Boligen har etablert balansert ventilasjon.

Ugla

Kjør opp Uglavegen og ta til venstre etter ca 100 meter, inn Kunt Hamsuns veg. Nummer 6 ligger innerst i blindveien.

Eiendommen ligger innerst i en blindvei, i et etablert boligområde på Ugla. Fra eiendommen er det kort vei til Dalgård barneskole og Ugla ungdomsskole, samt gangavstand (ca 2 km) til Byåsen Videregående skole. Det ligger flere barnehager i nærområdet. Myra aktivitetsplass ligger i på Ugla, med nyoppført idrettshall og skøytebane på vinterstid. Dalgård idrettsanlegg ligger like ved barneskolen, med fotballbane og løpebane på 400 meter. Ved anlegget finner du også Byåsen Arena, Dalgård ishall og Dalgård liten kunstgressbane. Byåsen IL er et av Trondheims største allidrettslag, med et godt tilbud innen fotball, langrenn, håndball, hopp/kombinert, friidrett, allidrett, trim og orientering. Det tar ca. 5 min å kjøre til Granåsen skisenter. Ugla grenser til den vakre Bymarka med et mylder av stier, turveier og lysløypenett. Fra Ugla er det også gangavstand til to av byens populære badevann, Lianvannet og Kyvannet. Kollektivtilbudet på Ugla består av buss og trikk og det er enkel og kort adkomst til begge fra boligen. Kiwi Dalgård er nærmeste dagligvare. Det antas at det også åpnes en Coop- butikk ifbm nybygg på Dalgård. Alternativt er det ca 8 km til byen via buss, trikk eller bil.

Dalgård barneskole og Ugla Ungdomskole.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 04.07.2025.
Det er utstedt ferdigattest for oppføring av bolig og carport, datert 03.07.2026. Denne ble påklaget av nabo 28.07.2026. Klagen er vedlagt i prospektet. Klagen er ennå ikke avgjort av Statsforvalteren. Dagens eier kan ta ansvaret for å innhente ny ferdigattest, dersom ny eier ønsker det og klagen blir tatt til følge, uavhengig om ny eier har overtatt eller ikke. Eventuelle kostnader ifbm dette dekkes av dagens eier, Cato Høve.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r1038q, sist datert 12.03.2003. Eiendommen er regulert til boligformål.
REGULERING UNDER ARBEID:
Sverresborgruta med blant annet r20220042 og r20220043 blir en sammenhengende sykkelvei med fortau fra Hammersborg til Stavset. Ruta inkluderer i tillegg General Bangs veg og Dalgårdvegen samt sidearmer i krysset ved Byåsen butikksenter. Målet er å sikre et sammenhengende og tydelig hovednett for sykkel som gir god fremkommelighet for syklister og gående, og som er trafikksikkert og oppleves trygt for alle.
(r20220042): Reguleringsplan for Del av Gamle Oslovei og Kyvatnet (ca 1,1 km).
(r20220043): Reguleringsplan for Odd Husbys veg, Dalgårdvegen og General Bangs veg (ca 2,7 km).
Dette kan medføre at en liten del av tomten, langs Odd Husbys vei skal benyttes til formål gang-sykkelvei.

Det er godkjent hybeldel i boligen som kan leies ut.
Kortidsutleie:
Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. 
Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/103/76/2:
25.04.1933 - Dokumentnr: 909319 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om gjerde
Best. om ledninger m.v.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:103 Bnr:76
Gjelder denne registerenheten med flere


08.07.1965 - Dokumentnr: 7436 - Best. om vann/kloakkledn.
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5001 Gnr:103 Bnr:76
Gjelder denne registerenheten med flere


29.09.1965 - Dokumentnr: 10548 - Bestemmelse om veg
Gjelder privat adkomstveg langs regulert veilinje
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Avståelse av grunn til Trondheim kommune.
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5001 Gnr:103 Bnr:76
Gjelder denne registerenheten med flere


07.10.1965 - Dokumentnr: 10901 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om benyttelse - gjelder snuplass
Bestemmelse om adkomstrett
Avståelse av grunn til Trondheim kommune.
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Best. om vedl.hold
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5001 Gnr:103 Bnr:76
Gjelder denne registerenheten med flere


10.05.1966 - Dokumentnr: 5219 - Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5001 Gnr:103 Bnr:76
Gjelder denne registerenheten med flere


23.08.2024 - Dokumentnr: 1844077 - Jordskifte
22-104705RFA-JTRO/JTRD Knut Hamsuns Veg
Gjelder denne registerenheten med flere


15.04.2024 - Dokumentnr: 1318883 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 2
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 164/500

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og "Advokatforsikring for boligeiere" fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. "Advokatforsikring for boligeiere" har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 4 600,-og 5 900,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at garderobeskap, Elfa-garderobeinnredning i walk-in-closet, knaggerekke i entre, hyller i utebod i eik, lamper i spotskinner på stue og moduler fra Bolie på TV-vegg i stue ikke medfølger i handelen, selv om dette er noe som står oppført i Tilbehørslisten.

Sameiet har felles dunker for glass/metall og for matavfall. En dunk på hver av seksjonene. Matavfall på denne seksjonen. Restavfall, papp og papir og plast har seksjonene hvert sitt sett av.
Dagens planløsning er i henhold til godkjente tegninger.
Leiekontrakten har 3 mnd oppsigelsestid.
Kostnad for brøyting, er ifølge selger på ca 3500,- - 4000,-pr år.
Huset er bygd av Riis Eiendom som totalentreprise, og det er ca 4 år igjen av nybygg-garantien.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.