Sivert Thonstads vei 12A

Deler av hemsetasjen og vaskerom/teknisk rom i sokkeletasjen er oppmålt etter regelen om 1,90 meters takhøyde og deler av arealet er følgelig ikke målbart areal.

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 116 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 9 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 117 250,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 127 150,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 129 950,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kr. 1 767,- for 8. termin i 2024. Det er tolv terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen og være avhengig av bruk. 

Entré: En delvis overbygd terrasse ønsker velkommen, med belysning, ringeklokke og levegg av spiler. Terrassen måler ca. 16 m² og har god plass til benker eller kafésett. Vel inne har boligen en innbydende entré med parkettgulv, downlights og hvitmalte veggflater. En varmepumpe tilfører jevn, behagelig varme, og yttertøyet ryddes enkelt bort i en stor skyvedørsgarderobe med dels speilfronter.

Stue: I første etasje danner stuen og kjøkkenet et åpent og stilfullt allrom for hele familien, der åpen himling gir en luftig og helt upåklagelig atmosfære. Sammen med takvinduer i etasjen over sørger store vinduer i front for rikelig med naturlig lys til rommet. Vinduene inkluderer en skyvedør i glass, ut til en herlig veranda på ca. 10,5 m² - med levegg og glassrekkverk.

De gode solforholdene gjør det mulig å virkelig nyte varme til fulle, og sommerstid er det deilig å trekke ut for både avslapning og middager i varmen. Dagslyset i stuen suppleres ypperlig av downlights i store deler av himlingen, og parkettgulv kombineres med veggflater malt i hvitt og en dus gråtone. Stuen er naturlig inndelt i ulike brukssoner, og det passer fint å innrede med spisebord ved kjøkkeninnredningen.

Kjøkken: Kjøkkenet er tidløst og delikat, hovedsakelig oppført i en funksjonell L-form med god arbeidsflyt og skapplass. Ut mot stuen er det en smart barløsning med rom for flere sitteplasser, perfekt til måltider og gode samtaler, men også for lekselesing mens middagen tilberedes.

Innredningen har hvite, glatte fronter og benkeplate av laminat med nedfelt oppvaskkum i hvit utførelse. Over benken er det belysning og hvite, flismønstrede plater, og over kokesonen er ventilator installert. Downlights i deler av taket tilfører ekstra lys til arbeidsflatene. Alle hvitevarer er integrert, bestående av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og en kombinert kjøl/frys.

Loftstue: Over stuen er det en hems med takvinduer og downlights - et ekstra oppholdsrom for lek, vennebesøk og avslapning. Stilen er lik den presentert i stuen; parkettgulv og lyse vegger. Loftstuen på hemsen er perfekt hvis man ønsker å trekke seg tilbake for litt egentid med en god bok eller film.

Bad/wc/vaskerom: Planløsningen byr på et ekstra wc-rom i første etasje og et bad med tilliggende vaskerom i underetasjen. Badet har et stilrent uttrykk med lysegrå gulvfliser og hvite våtromsplater på veggene. Varmekabler er installert, og bade har dusjkabinett og vegghengt toalett.

Den øvrige innredningen består av dobbel servant med grå skuffer i høyglans, et matchende høyskap og et stort speilskap med belysning. Skapene gir god plass til oppbevaring av håndklær og hygieneartikler. Wc-rommet har parkett, vegghengt toalett og et hvitt servantskap med tilhørende speil.

Vaskerom: Vaskerommet går over to nivåer, innredet med grå gulvfliser, varmekabler og hvitmalte veggflater. Her er det varmtvannsbereder, opplegg for vaskemaskin og et sikringsskap med automatsikringer.

Soverom og garderobe: Boligen har tre smakfulle soverom, ett i underetasjen og to sammen i første etasje. Rommet nede måler ca. 15 m², mens de øvrige soverommene er tildelt arealer på ca. 6,5 m² hver. Hovedsoverommet har en stilig utforming over flere nivåer, hvor det øverste passer utmerket til dobbeltseng og tilhørende nattbord.

I rommet står det en dobbel skyvedørsgarderobe med skuffer, hyller og stenger for oppheng.

Soverommene oppe er malt i duse farger for en behagelig atmosfære, og et av rommene har et åpent skap med innredning. I tillegg til skapet har rommet utgang til en solrik terrasse på ca. 22,5 m², med port, belysning og levegg mot naboen. Entreen er innredet med skyvedørsgarderobe, og ekstra lagringsplass finnes i garasjen.

Boligen disponerer en bod og en egen garasje i felles rekke - rett utenfor døra. Boden og garasjen har et samlet areal på ca. 18 m². Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Byggemåte i følge takstmann:
Enderekkehus oppført over 1 etasje + sokkeletasje og hemsetasje. Over grunnmuren som er i betong er det yttervegger i bindingsverk som er utvendig kledd med liggende trekledning. Etasjeskillene er trebjelkelag. Taket har saltaksform og er tekket med betongtakstein. Vinduer med isolerglass.

Boligen disponerer egen garasje og bod i felles garasjebygg. Bygget er ikke nærmere undersøkt eller tilstandsvurdert av takstmannen.

Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport:
TG0: 2 punkt
TG1: 27 punkt
TG2: 8 punkt
TG3: 0 punkt
TG-IU: 1 punkt

Takstmanns kommentar til planløsningen:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er ingen vesentlige avvik på dagens plan sett i forhold til plantegning i kommunale arkiver men rom benevnt som bod er i dag i bruk til vaskerom/teknisk rom, hemsen er i bruk til stue og vegg mellom trapperommet og soverommet i sokkeletasjen er i dag en rett vegg og ikke skrådd som vist på plantegning i kommunale arkiver.

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
- Det var kondens på ventilasjonsrørene i boden for 2-3 år siden, det ble raskt ordnet av Teknisk ventilasjon. I orden nå.

Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
- Ja, kun av faglært. Hatt piping i vannrør, K.Lund har skiftet trykkventil mai 2024. I orden nå. Arbeid utført av K.Lund.

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
- Var en liten vannlekkasje fra tak i garasjen mens forrige eier bodde her.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Ja, kun av faglært. Var kondens på ventilasjonsrørene i boden for 2-3 år siden, Teknisk ventilasjon ordnet opp i det raskt og har ikke vært problemer med det siden. Teknisk ventilasjon har hatt service på ventilasjonsanlegget i mai 2024, i orden. Arbeid utført av Teknisk ventilasjon.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Teknisk ventilasjon byttet i mai 2024 O-ring, drivreim og pulser i varmebatteri på ventilasjonsanlegget. Byttet motor selv. Anlegg i orden.

Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
- Fikk installert Easee ladeboks i 2022.

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Satt opp to lettvegger i garasjen. Skiftet garasjeportåpner. Satt opp egen port på terrassen.

Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser?
- Gunnar Nordheim har sendt nabovarsel om at han ønsker å bygge bolig på nabotomten.

- skillevegg i garasje.
- Ellbillader montert i garasje i 2022.
- Spilevegg ved inngang til huset.
- Nytt uttak for strøm ved tørketrommel og vaskemaskin opplagt av faglært.
- Nytt avløp for vaskemaskin og tørketrommel lagt opp av faglært.
- Trykkventil i vannnrør skiftet av faglært.
- Utarbeideing på ventilasjonsanlegg gjort av faglært.
- Nytt dusjkabinett fra 2023.
- Ny stekeovn fra 2021.
- Ny oppvaskmaskin fra 2023.
- Montert nytt kjøkken i 2018.
- Montert port på veranda.
- Service gjennomført på ventilasjonen.
- Enkelte deler i anlegget ble byttet ut nylig.
- Fagfolk har utført arbeid på vannrørene.

Rekkehuset oppvarmes elektrisk med en varmepumpe i entreen, supplert av gulvvarme på badet og vaskerommet.

HEIMDAL

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig område på Heimdal. Heimdal har blitt et mer attraktivt område å bo i da du har nærhet til det meste, samtidig som du fortsatt bor litt "unna" byen.

I kort gang avstand fra boligen finner du Heimdal sentrum, flere dagligvarebutikker som f.eks Coop Extra, Rema 1000, og Bunnpris. Heimdal sentrum er et sentralt lite bydels-sentrum med frisører, vinmonopol, klesbutikker, bakeri, restauranter, utesteder m.m. City Syd kjøpesenter er i gang avstand eller en liten 5min kjøretur unna. Du vil også få nærhet til Heimdalshallen og Heimdal kunstgress.

Fra eiendommen er det kort avstand til flere barnehager og skoler. Barnehager som Breidablikk barnehage, Bambi familiebarnehage og Kattemskogen er noen få minutter unna. Videre er Breidablikk skole, Stabbursmoen, Saupstad skole og Tiller videregående også innenfor kort avstand.

Heimdal byr på flere flotte turområder og aktiviteter sommer og vinter. Her finner du både Nordmyraområdet med omkringliggende åser som Lundåsen, Husebyåsen mm. hvor du får flere gode turstier.

Det tilbys mange og varierte aktiviteter både sommer og vinter, som fotball, håndball, ski, skiskyting, innebandy, friidrett mm. Her er det aktiviteter for alle aldersgrupper. Ikke langt unna er det en fotballbane som blir gjort om til skøytebane på vinteren. Området er perfekt for de sportsglade, både for barn og voksne.

Det er også nærhet til Bymarka og Granåsen. Her finner du flere turstier for løping, sykling, oppdagelsesferd med barn eller luftetur med hunden.

For kollektivtransport er det 2 bussholdeplasser kun 1 minutt unna boligen hvor en er Metro buss. Her kan du enkelt og raskt ta kollektivtransport til og fra sentrum med hyppige avganger

Det er utstedt ferdigattest datert 14.10.2014.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot godkjente byggetegninger datert 21.05.2014, det er funnet noe avvik. I sokkeletasjen er vegg mellom soverom og trapperom skrå i de opprinnelige byggetegningene, mens den i dag er avrettet. Videre er opprinnelig bod i dag benyttet som vaskerom. Loftstue er i opprinnelige tegninger benevnt som hems.

Det gjøres oppmerksom på at bruksendring fra sekundærrom til rom for varig opphold/primærrom er et søknadspliktig tiltak. Bruksendringen er ikke omsøkt eller godkjent. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r1059c og r20180003, og eiendommen er regulert til blant annet boliger. Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2012 til 2024. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Offentlig vann og avløp via private stikkledninger.
Eiendommen er tilknyttet privat vei.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/316/692:
06.11.2014 - Dokumentnr: 967314 - Best. om vann/kloakkledn.
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Gjensidig rett for gnr. 316 bnr. 690-694
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere

06.11.2014 - Dokumentnr: 967314 - Erklæring/avtale
Adkomstrett i forbindelse med vedlikehold av bygninger
Gjensidig rett for gnr. 316 bnr. 692-694
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere

Grunndata:
06.11.2014 - Dokumentnr: 967022 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5001 Gnr:316 Bnr:102

01.01.2018 - Dokumentnr: 122619 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1601 Gnr:316 Bnr:692

Rettigheter:
06.11.2014 - Dokumentnr: 967314 - Best. om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:316 Bnr:690
Bestemmelse om parkering
Bestemmelse om bruk av areal
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Med flere bestemmelser

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400,- / 3 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 m².

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema, budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Fullt oppgjør skal innbetales til meglers klientkonto før overtagelse iht. nærmere vilkår fastsatt i kjøpekontrakt.

Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema. Benyttelse av blancoskjøte innebærer en viss risiko for begge parter, og frarådes av megler. Ved hjemmelsoverføring av eiendommen får kjøper rettsvern for eiendommen. Enkelte instanser fakturerer kun hjemmelshaver av eiendommen, uavhengig av hvem som er reell eier.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler kr. 45 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 3 750,-, fellesvisninger med kr. 1 990,- og markedsføringspakke med kr. 15 950,-.
 
Oppdragsgiver betaler rimelig vederlag iht. emgll. §6-5(3), tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring dersom handelen ikke kommer i stand.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.