Konsul Lorcks gate 14

Det foreligger byggemeldte og godkjente tegninger på 2. etasje og loft.

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 129 750,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)
- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 130 840,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 142 740,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere kr. 145 540,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kr. 1 608,- for 10. termin i 2025. Det er 12 terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer avviker fra en termin til en annen og vil være avhengig av bruk. 

Megler får aldri oppgitt årsbeløp for kommunale avgifter i Trondheim kommune. Dersom det er oppgitt årsbeløp i annonsemateriell, må det anses som et grovt estimat hvor oppgitt terminbeløp er multiplisert med antall terminer. 
 
Se Trondheim kommune sin nettside for nærmere informasjon om hvilke gebyrer som faktureres fra termin til termin: www.trondheim.kommune.no/aktuelt/om-kommunen/priser-avgifter-og-gebyrer/priser-kommunale-avgifter/ 
 
Fordeling av kommunale avgifter og gebyrer gjøres direkte mellom partene ved overtakelse. Vi anbefaler å bruke kommunens nettside som veiledning eller å kontakte kommunen direkte for mest mulig korrekt fordeling. 

kr 1 250,-
Felleskostnader utgjør kr. 1 250,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet forsikring og felles strøm.

Leiligheten har tilgang til en egen garasje/carport, samt tilgang til felles parkering på sameiets tomt.

Byggemåte i følge takstmann: 
Byggemåte gitt av takstmann: Grunnmur er oppført i sementstein som er pusset inn og utvendig. Veggkonstruksjonen er oppført tre med utvendig liggende kledning. Taket har saltaksform og er tekket med takstein. Etasjeskille består av trebjelkelag. Vinduer i 2 og 3-lags glass. Leiligheten ligger i 2 etasje pluss loft. Videre er det felles vaskerom i kjeller samt en bod.
 
Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: 
TG0: 1
TG1: 15
TG2: 9
TG3: 0
TGIU: 1

TG2:
Innvendig > Overflater
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Innvendig > Radon
Innvendig > Innvendige trapper
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Tomteforhold > Terrengforhold
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
Våtrom > 2 Etasje > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > 2 Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjik

TGIU:
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
 
Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. 

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Ut i fra tilgjengelig dokumentasjon skal 2. etasje, inkl. bad vært renovert i 2012
Arbeid utført av: B3 Bygg

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Svar: Ja
Beskrivelse Av dokumentasjon ble det brukt membran Ardex 8+9 på gulv og Ardex 1 K på vegg

Er arbeidet byggemeldt?
Svar: Ja
Beskrivelse Så vidt jeg vet

Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende?
Svar: Ja
Beskrivelse Sluk tettes gradvis over tid ved normal bruk og må renses/vedlikeholdes. Spylebil/rørlegger måtte brukes for å åpne
rør på kjøkken i 2023.

Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse Rørinstallasjoner i forbindelse med renovering i 2012
Arbeid utført av B3 Bygg/Rørlegger Leo Rønning

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja
Beskrivelse Ved utskiftning av takrenner ble det nevnt at pappen som er lagt under taket burde skiftes ut snarest

Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende?
Svar: Ja
Beskrivelse: Det ble påpekt avvik av feier ang. manglende tilgang til besiktigelse og dårlige fuger. Utbedringstiltak blegjennomført i 2023 ved å sette inn stålrør og koble til ovnen på nytt.

Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?
Svar: Ja
Beskrivelse Viser til tilstandsrapport

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Proff Elektro installerte stikk/lys/varmekabler i forbindelse med renovering av 2. etasje. Øyaas Elektro gjennomførte den elektriske installasjonen i forbindelse med renovering av loft i følge forrige eier Elektriker Service installerte stikk/bryter og remonterte utelamper i garasjen i 2021 Tekam installerte downlights i gang 2. etasje og stikkontakt til ovn/platetopp.
Arbeid utført av: Proff Elektro AS/Elektriker Service AS/Tekam Telecom AS/Øyaas Elektro AS

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja
Beskrivelse: TrønderEnergi utførte kontroll i 2015

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Nardo Snekkerservice gjennomførte riving av gammel garasje og oppsett av ny. Einarsen Takfornying satte opp nye takrenner og nedløp
Arbeid utført av: Nardo Snekkerservice AS/Einarsen Takfornying AS

Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Svar: Ja
Beskrivelse Loft ble renovert i 2016

Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?
Svar: Ja
Beskrivelse: Se salgsoppgave

Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen?
Nei Ja
Beskrivelse Se salgsoppgave

Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger?
Svar: Ja
Beskrivelse Kun det som står i tilstandsrapporten, og i tillegg kommentar fra taktekker ang taket, men ingen rapport e.l. på
sistnevnte.

Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)?
Svar: Ja
Beskrivelse Se salgsoppgave

Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld?
Svar: Ja
Beskrivelse: Utbedring av tak er diskutert, men trenger prisanslag og diskusjon om finansiering.

Tilleggskommentar
Svar: Filter for mekanisk ventilasjon ble sist byttet i Q1 2026, tekniker var på stedet og byttet noen kulelager rundt april/mai 2026

Boligen varmes opp gjennom elektrisitet og vedfyring.

If Forsikring

SP0000986134

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Velkommen til Konsul Lorcks gate 14 - en attraktiv og familievennlig adresse i et attraktivt område på Dalen Hageby /Lademoen øst.

Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde med kort avstand til Trondheim sentrum, samtidig som området byr på grønne omgivelser, lite gjennomgangstrafikk og gode oppvekstsvilkår. Området er kjent for sitt hyggelige bomiljø, flotte grøntarealer og nærhet til både service fasiliteter og rekreasjonsmuligheter.

Her bor man med enkel tilgang til daglige servicetilbud som dagligvarebutikker, treningssentre og kjøpesentre som Sirkus Shopping og City Lade. Området har svært gode kollektivforbindelser, og det er kort reisevei til både sentrum, NTNU og øvrige arbeidsplasser i byen.

For den aktive finnes flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, blant annet populære Ladestien med sjønære turmuligheter året rundt. I tillegg er det kort vei til idrettsanlegg, lekeplasser og grønne friområder som gjør området attraktivt for både barnefamilier, studenter og etablerere.

Området er et helhetlig og gjennomført boligområde med særpreg og gode bokvaliteter. Området er kjent for sin gjennomtenkte bebyggelse og grønne struktur, noe som gir et rolig og harmonisk preg.

Lilleby skole (1-7 kl.) 12 min gange
220 elever, 16 klasser 0.9 km
Strindheim skole (1-7 kl.) 12 min gange
536 elever, 31 klasser 0.9 km
Lade skole (1-10 kl.) 21 min gange
652 elever, 35 klasser 1.5 km
Trondheim idrettsungdomsskole (8-10 kl.) 22 min gange
90 elever, 3 klasser 1.6 km
Rosenborg skole (8-10 kl.) 25 min gange
560 elever, 38 klasser 1.8 km
Lukas videregående skole 6 min med bil
80 elever, 8 klasser 2.6 km
Strinda videregående skole 8 min med bil
1150 elever, 17 klasser 2.6 km

Dronning Mauds Minne barnehage (0-5år) 2 min gange
59 barn 0.1 km
Saxenborg barnehage (1-5 år) 5 min gange
36 barn 0.4 km
Rønningen barnehage (1-5 år) 9 min gange
29 barn 0.7 km

Dalen Hageby 3 min gange
Totalt 10 ulike linjer 0.2 km
Lilleby stasjon 12 min gange
Linje R60, R70 0.9 km
Trondheim S 7 min med bil
Linje F6, F7, R60, R70, R71 4.6 km

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 30.08.1952. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert xx. Følgende avvik ble registrert: 
2. etasje
- Vegg slått ned mellom stue og kjøkken.
- Opprinnelig bad og wc slått sammen til ett.

Loft
- Begg opprinnelige "klærbod" er gjort til et soverom.

Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få bragt søknadspliktige tiltak i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konferer megler. 

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0031a, og eiendommen er regulert under plannavn "Konsul Lorck's gate. Saxeborg (20.11.1950)".
Eiendommen er avsatt til sentrumsformål i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det foreligger regulering under arbeid, r20220006. Konferer megler.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 

Kortidsutleie:
Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. 
Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.
 
Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. 

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/7/22/3:
09.06.1967 - Dokumentnr: 6748 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:7 Bnr:23
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5001 Gnr:7 Bnr:22
Gjelder denne registerenheten med flere

15.03.1968 - Dokumentnr: 3201 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:7 Bnr:25
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5001 Gnr:7 Bnr:22
Gjelder denne registerenheten med flere

18.03.2019 - Dokumentnr: 325470 - Bestemmelse om vannledning
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:7 Bnr:132
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder denne registerenheten med flere

20.12.2013 - Dokumentnr: 1110951 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 3
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 25/100

01.01.2018 - Dokumentnr: 139881 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1601 Gnr:7 Bnr:22 Snr:3

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler 1% i meglerprovisjon, tilrettelegging med kr. 15 000,-, oppgjør med kr. 5 900,-, visning med kr. 2 990,- og markedsføringspakke med kr. 17 950. 
Oppdragsgiver betaler rimelig vederlag iht. emgll. §6-5(3), tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring dersom handelen ikke kommer i stand.
 
Samarbeidspartnere: 
HEM har samarbeid med eller tilknytning til:
- Melhusbanken - banktjenester, herunder finansiering av eiendom
- Gjensidige - tilbyder av boligselgerforsikring
- HELP Forsikring AS - tilbyder av boligkjøperforsikring
- Vitec Megler AS - leverandør av meglersystem
- Broker by Visma (Meglerfront) - leverandør av overtakelsesprotokoll med tilhørende tilbud av flyttetjenester, strøm, alarm mm.
- Vend Marketplaces (Finn.no) - leverandør av markedsføringstjenester
- Marketer Real Estate Technologies - leverandør av markedsføringstjenester

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.