Frøsetåsen 9

Krypkjeller er ikke tatt med i arealberegningen.

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 87 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 14 000,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 88 250,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 102 250,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 105 050,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kommunen opplyser om at faktura for eiendomsgebyrer 2. termin 2024 er på kr. 8082,-

I tillegg kommer gebyr fra Remidt for:
Renovasjon: kr. 5 125,-

Bolig
Kjeller:
BRA: 89 kvm
BRA-i: 89 kvm
P-rom: 45 kvm - Kjellerstue, 2 ganger, vaskerom, badstu.

1. etasje:
BRA: 169 kvm
BRA-i: 143 kvm
BRA-e: 26 kvm
P-rom: 143 kvm - 2 stuer, spisestue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalett, gang, entre, vindfang, arbeidsrom.
TBA: 47 kvm

Entré: Entreen ligger i tilbygget del, sammen med vaskerom og en bod med utvendig adkomst. I entreen er det panel i himlingen, hvitmalte vegger, hvite fliser på gulvet og plass til garderobe. Videre inn er det en romslig og luftig gang med skyvedørsgarderobe.

Gangen er tilknyttet toalettrom, vaskerom, kjøkken og gang, og har i tillegg en tofløyet dør inn til stuen. Overflatene er omtrent like som i entreen, med unntak av gulvet som er lagt med laminat.

Kjøkken: Boligen har et stort og fint kjøkken med spiseplass og en flott, funksjonell kjøkkeninnredning fra 2013. Kjøkkeninnredningen er fra Drømmekjøkkenet og er smart oppdelt i to soner. Ved spiseplassen er det en takhøy anretning som gir god plass til det finservise, høye glass, serveringsboller og annet.

I den andre enden er kjøkkeninnredningen bygget langs to sider, i tillegg til en halvøy med litt høyere skap ut mot spiseplassen som skjermer for rot og oppvask. Ved anretningen er det fine vitrineskap, mens resten av frontene har slette, eikemønstrede flater. Benkeplatene er i grå laminat. På den ene siden er det nedfelt oppvaskkum og på den andre er det nedfelt koketopp.

På veggene bak koketopp og vask er det pene, grå fliser. Mikro og stekeovn er bygget inn i høyskap, og det er ellers opplegg for oppvaskmaskin, plass til kjøleskap og avtrekk fra ventilator. Overflatene i rommet består av sandfarget gulvbelegg, slette, gråmalte vegger og hvitmalt ferdigpanel i himlingen med velplasserte downlights. Lyset fra taklysene suppleres med benkebelysning og dagslys fra to vinduer, som også bidrar til utsikt mot vakker natur.

Stue: Utenfor kjøkkenet har boligen en luftig stue med tilliggende tv-stue. Mellom rommene er det en tofløyet dør med sprosser som gir fin kontakt mellom rommene, men som også gjør at man kan være uforstyrret ved behov. I tv-stuen er det laminatgulv og plassbygde hyller langs to vegger, og i stuen er det parkettgulv, varmepumpe og lukket peis.

Hver av rommene har plass til egnet møblement, særlig stuen hvor det er rom for flere sittegrupper uten at det virker overfylt. Stuen har flotte vindusløsninger med nydelig utsikt mot vakker natur og utgang til solfylt terrasse, perfekt når dagene frister til utetid. Terrassen er bygget i vinkel og har et areal på 40,5 kvm hvor man kan nyte sommeren med utsikt, soling, avslapping og sommerens måltider.

Kjellerstue: Nede i kjelleren har boligen ytterligere en stue, noe som gir et kjærkomment ekstraareal om man er mange i familien. Dagslyset finner veien inn via to vinduer og det er ellers rikelig med plass til flere sittegrupper. På gulvet er det laminat og veggene er kledd med panel.

Bad/wc/vaskerom: Boligen har et stilrent bad, et toalettrom og to vaskerom hvor ett er tilknyttet badstue. Det stilrene badet ligger i første etasje og ble oppusset rundt 2015. Rommet har sandfargede våtromsplater på veggene og grå fliser med sokkelflis. Dusjhjørnet er nedsenket og har innfellbare dusjdører i frostet glass. Videre er det bidé, et gulvmontert toalett og elektrisk håndkletørker.

Baderomsinnredningen er i slett, eikefoliert utførelse og består av to høyskap, skuffeseksjon, heldekkende servant og et speil med belysning på sidene. Et vindu og elektrisk fuktstyrt vifte bidrar til dagslys og god ventilasjon.

Toalettrom: Toalettrommet ligger også i første etasje med dør inn fra gangen. Rommet har parkettgulv, hvitmalte panelplater på veggene, et gulvmontert toalett og panelovn. Videre er det hvitt servantskap med heldekkende servant og et speil med belysning over.

Vaskerom: Det ene vaskerommet ligger i første etasje i tilbygget del fra 1991. Rommet har god takhøyde under skråhimling med panel, hvite, slette vegger og lyse fliser på gulvet. Vinduer i to himmelretninger sørger for fine lysforhold, og en praktisk innredning langs to sider bidrar til mye skapplass. Innredningen har glatte fronter og benkeplater i heltre teak og Larvik granitt.

Langs den ene siden er det gode arbeidsflater til tøyvasken og på motsatt side er det nedfelt skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Det andre vaskerommet ligger i kjelleren med direkte tilknytning til badstuen. Rommet er pusset opp i 1980 og har sandfarget gulvbelegg.

Veggene består av gråmalte, pussede murflater, panel og våtromsplater i et dusjhjørne. Dusjhjørnet har en dusjvegg i frostet glass og forheng. Rommet er også utstyrt med skyllekum i stål, opplegg for vaskemaskin og en fuktstyrt avtrekksvifte.

Soverom og garderobe: Soverommene er tre i antall og ligger i en skjermet fløy, sammen med bad og toalettrom. I tillegg kan eventuelt tv-stuen omgjøres til et ekstra soverom. Soverommene er målt til 6,5, 7,5 og 11,5 kvm. Det største fremstår som hovedsoverom og har utgang til en inntrukket balkong på ca. 6 kvm, perfekt for rolige stunder om morgenen og før leggetid om kvelden.

Hovedsoverommet er utstyrt med skyvedørsgarderobe og en tilsvarende garderobe finnes i gangen. De øvrige soverommene har garderobeskap. Av lagringsplass har boligen loftkvist, en bod i første etasje med utvendig adkomst og fire boder i kjelleren, hvor en 194 liters varmtvannsbereder fra 2018 er plassert i den ene. Størrelsen på bodene er fra ca. 3 til 20 kvm, hvor den største ligger under garasjen og har adkomst fra hagen.

Bilen kan parkeres i tilbygd garasje. I tillegg er det plass til to biler på gruslagt gårdsplass i tilknytning til garasjen.

Byggemåte i følge takstmann: 
Enebolig er oppført i én etasje over kjeller. Grunnmur er oppført i betongstein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskillet er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
 
Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 
TG-0: 1
TG-1: 20
TG-2: 14
TG-3: 0
TG-IU: 1
 
Takstmanns kommentar til lovlighet:
-  Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger
Det registreres avvik fra byggemeldte tegninger. Dette gjelder en utvidelse av tv-stue og karnapp. Videre benyttes hobbyrom som kjellerstue. Dette er søknadspliktige bruksendringer.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
2) Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Nytt bad 2015 2. etasje
Arbeid utført av: B&B,Støren

2.1) Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Svar: Ja
Beskrivelse: Jeg er ikke bygningskyndig, men regner med at arbeidet ble gjort forskriftsmessig av fagfolk

3) Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende?
Svar: Ja
Beskrivelse: En gang-tett avløp

4) Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Tett avløp i 2024, feilen ble korrigert raskt ved å pumpe rent avløp
Arbeid utført av: Rørlegger Harald Larsen AS

8) Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?
Svar: Ja
Beskrivelse: En sprekk i mur som har vært der siden vi kjøpte huset i 1978.

11) Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Har hatt el-kontroll hvert 5. år av Gaula Elektro.
Arbeid utført av: Gaula Elektro AS

11.1) Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?
Svar: Ja

12) Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja
Beskrivelse: Gaula Elektro AS

16) Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Etablert større terrasse en gang på 90-tallet.
Arbeid utført av: Byggeriet AS

18) Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Svar: Ja
Beskrivelse: Nytt tilbygg-inngangsparti.

- Entré, vaskerom og bod påbygd i 1991
- Drømmekjøkken fra ca. 2013
- Badet ble pusset opp ca. 2015
- Tilsyn på pipe i 2024 uten anmerkninger

Eneboligen oppvarmes med panelovner, samt varmepumpe og peis i stuen.

STØREN - Meld deg på visning!

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Eneboligen ligger i et barnevennlig og naturskjønt boligområde i Støren i Midtre Gauldal kommune. Fra boligen er det en kort kjøretur til alt du trenger av fasiliteter i Støren sentrum. Her finner du flere dagligvarebutikker og Domus-senteret med apotek og vinmonopol, samt barnehager, Støren barne- og ungdomsskole og Gauldal videregående skole.

Støren byr på et rikelig sport- og aktivitetstilbud for alle aldersgrupper. Her finner du bl.a. Idrettspark med både kunstgress- og naturgress fotballbaner og løpebane, idrettshall med eget svømmebasseng og kulturtilbud med kino, musikk og teatersal. I tillegg finner du lysløype i Frøsetmarka.

Fra Støren er det gode kollektivtilbud med buss og tog, og i tillegg er ny E6 under utbygging, som vil forkorte kjøreturen til Melhus og Trondheim vesentlig. Melhus ligger ca. 30 min kjøretur unna, det er ca. 40 min kjøretur til City Syd og ca. 50 min til Trondheim sentrum.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 12.12.1972. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert 24.11.1970. Følgende avvik ble registrert: 
- Tv-stue og karnapp er blitt utvidet.

Det gjøres oppmerksom på at bruksendring fra sekundærrom til rom for varig opphold/primærrom er et søknadspliktig tiltak. Bruksendringen er ikke omsøkt eller godkjent. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler.

I følge Gauldal Brann og redning er det gjennomført tilsyn/feiing datert 25.04.2024, og det ble ikke registrert avvik på fyringsanlegget.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan Frøseth Byggefelt, og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.
Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5027/3/66:
14.08.1979 - Dokumentnr: 4002 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:5027 Gnr:3 Bnr:94


15.09.1971 - Dokumentnr: 2948 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5027 Gnr:3 Bnr:39


01.01.2018 - Dokumentnr: 85187 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1648 Gnr:3 Bnr:66

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet.
Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.

Oppdragsgiver betaler 1,5% i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 4 900,-, fellesvisninger med kr. 1 990,- og markedsføringspakke med kr. 16 950,-.
 
Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.