Femundsveien 160/162

Femundsveien 160
Gulvareal: 77 m²
Areal med lav himlingshøyde: 10 m²

Femundsveien 160:
Det er etablert 2 hemser på soverom. Disse er opplyst som ALH (areal med lav takhøyde). Arealer av tilleggsbygninger som garasje og utvendig bod er opplyst i denne rapporten uten at det er hensyntatt hvilken av hyttene som har bruksrett til tilleggsbygg. Tilleggsbygg med takhøyde under 190 cm er ikke målbare og derfor ikke medtatt i arealoppsettet.

Femundsveien 162:
Det bemerkes at det ene soverommet er mindre i areal enn det som er anbefalt.

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 131 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 14 000,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 132 340,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 146 340,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 149 140,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kr. 9 265,7,- for 2024. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen og være avhengig av bruk. 
- Eiendomsskatt: kr. 4 723,-
- Feiing: kr. 470,90-
- Renovasjon: kr. 4 071,80-

Entré: Hovedhytta, som ble oppført i 2012, har et pent, overbygd inngangsparti med flislagt velkomsterrasse og veggmontert utebelysning. Vel innenfor en rød, klassisk hyttedør blir vi ønsket velkommen i en fin entré på ca. 4,5 kvm med laftede tømmervegger og grå fliser på gulv med gulvvarme.

Kjøkken: Kjøkkenet har et klassisk og tidsmessig design med gode benkeflater og mye oppbevaringsplass. Innredningen har lysegrå, profilerte fronter og lys benkeplate med nedfelt kum i stål. Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp, samt ventilator og nisje for frittstående kjøleskap.

Stue: Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen danner de et luftig og innbydende allrom på ca. 41 kvm. Her er møbleringsfrihetene utmerket, og ved kjøkkenet er det etablert en smart barløsning med ekstra spiseplass. Allrommet har laftede tømmervegger, luftig takhøyde, god peisovn, gulvvarme og originalt heltregulv, og de store sprossevinduene i tre himmelretninger byr på fint utsyn og godt med naturlig lys. Fra stuesonen er det utgang til en overbygd terrasse på ca. 25 kvm.

Bad/wc/vaskerom: Badet i hovedhytta er på ca. 5 kvm, og har laftede tømmervegger og grå fliser på gulv med sluk. Baderomsinnredningen har mørke høyglansfronter og består av en heldekkende servant på en skuffeseksjon, et speil og god belysning. Videre er badet utstyrt med et vegghengt toalett, et dusjkabinett, mekanisk avtrekk og opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe: Det er to fine soverom i hovedhytta, ett på ca. 8,5 kvm og ett på ca. 7 kvm. Begge soverommene har laftede tømmervegger og originale heltregulv, og et sprossevindu på hvert rom sørger for gode luftemuligheter. Det er fin plass til køye- eller dobbeltseng og tilhørende møblement, og det ene rommet har oppbevaringsmuligheter på egen hems.

Femundsveien 162: I tillegg til hovedhytta har fritidseiendommen en frittliggende gjestehytte på ca. 48 kvm. Hytta ble etablert på 1960-tallet, og ble restaurert rundt 2018. Vel innenfor en hvit ytterdør er det et vindfang på ca. 3 kvm med flislagt gulv med varmekabler. Vindfanget har videre adkomst til et bad/wc på ca. 3 kvm med laftede vegger og flislagt gulv. Badet er innredet med en grå servantseksjon, samt videre utstyrt med et toalett,, varmekabler i gulvet, dusjkabinett og mekanisk avtrekk.

Et åpent allrom på ca. 27,5 kvm utgjør stue og kjøkken, og rommet har luftig takhøyde, lun atmosfære og god møbleringsfrihet. En peisovn sørger for ekstra varme på kaldere kvelder, og store sprossevinduer gir unik, naturlig lyssetting på dagtid. Kjøkkenet har tradisjonell, men tidsmessig innredning, samt integrert stekeovn, koketopp og ventilator. Det er tilsammen fire sengeplasser på to soverom, og lagringsplass finnes i en utebod på ca. 8 kvm.

Det er parkering på egen, gruslagt gårdsplass og i en frittliggende garasje på ca. 36 kvm med elbillader. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Femundsveien 160:
Byggemåte i følge takstmann: 
Hytte er oppført i én etasje. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer. Taket er et saltak og er tekket med torv. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 

TG-0: 2
TG-1: 17
TG-2: 2
TG-3: 0
TG-IU: 3
 
Takstmanns kommentar til lovlighet: 
Byggemeldte tegninger stemmer ikke overens med dagens planløsning. Det er ikke framlagt noen midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Bygget er byggemeldt og søkt etter 1.januar 1998 og ferdigattest skal foreligge. Vindu på ett soverom har mindre lysinnslipp enn det som er anbefalt.

Femundsveien 162:
Byggemåte i følge takstmann: 
Hytte er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i stein og betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og tømmer, og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og koblet glass.

Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 

TG-0: 2
TG-1: 8
TG-2: 9
TG-3: 3
TG-IU: 3
 
Takstmanns kommentar til lovlighet: 
Det foreligger ikke tegninger til vurdering i kommunens arkiver. Det er ikke framlagt noen midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Det bemerkes følgende kommentar fra kommunen i skriv datert 11.02.2025 : "Den gamleste hytta er oppført før 1964 og dermed lovlig oppført".
Det er avvik på krav til rømning, dagslysforhold eller takhøyde under 2 meter. Det ene soverommet har noe mindre lysinnslipp enn det som er anbefalt.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:

7) Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende?
Svar: Ja
Beskrivelse: Brannmur ved ildsted på soverommet i nr 162 må utbedres før ildsted kan tas i bruk

11) Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Skiftet el opplegg og la inn vann i hytte 162 i 2019. Nr 160 ble ferdig nybygd i 2012 desember.
Arbeid utført av Røros firma på begge

13) Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Svar: Ja
Beskrivelse: Easee ble montert i 2022

14) Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)?
Svar: Ja
Beskrivelse: Isolert og skiftet panel og vinduer i hytte nr 162

- Gjestehytta er renovert i 2018-2019

Hovedhytta er elektrisk oppvarmet med gulvvarme i entré, bad, stue og kjøkken. Gjestehytta varmes har også gulvvarme i entre og på badet. Begge hyttene har vedfyringsmuligheter i stuene.

Femundsveien 160 har fått energiklasse oransje D.
Femundsveien 162 har fått energiklasse oransje G.

Det er lagt inn fiberkabel til eiendommen. Montering innendørs er planlagt til høsten 2025.

RØROS - Meld deg på visning!

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Eiendommen har svært flott beliggenhet i et særdeles attraktivt område, ca. 3 km sørøst for Røros sentrum. Nærområdet er et eldorado for deg som liker fjellturer og jakt/fiske. Her er det fantastiske turområder rett utenfor døra, og om sommeren kan man få guidede turer både til fots og på hesteryggen.

Det vakre fjellandskapet gir deg gode muligheter til både rolige fotturer og mer krevende fjellvandring, og det er kort vei til nasjonalparkene Forollhogna og Femunden. I Forollhogna nasjonalpark holder det til en villreinstamme som er kjent for sine flotte gevir. For deg som liker toppturer er det perfekt å legge turen til Sålekinna, som med sine 1593 meter er kommunens høyeste.

Rørosregionen byr på mange unike opplevelser med historisk sus og landlig sjarm. Her kan man blant annet vandre langs kjerreveier etter fortidens gruveindustri og seterdrift, kjøre hest og slede, eller legge turen til Doktortjønna friluftspark ved Rørosmuseet – en flott opplevelse for hele familien. I tillegg er Røros et kraftsentrum for lokale mattradisjoner og kortreist mat, med en rekke restauranter og spisesteder.

I mars hvert år arrangeres Vinterfestspill i Bergstaden, som er en kammermusikkfestival som samler flere av Nordens beste musikere og kunstnere. Om vinteren går også langdistanse sledehundløpet Femundløpet av stabelen, med Røros både som startpunkt og mål. Sledehundløpet har 130 deltakere og 1300 hunder, som i løpet av seks dager skal dekke 400 eller 600 km.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi, Extra og Rema 1000, som alle ligger i Røros sentrum, ca. 5 min unna med bil. Det samme gjør Domus Kjøpesenter, som har 23 forretninger og tilknyttede virksomheter. For øvrig har Røros sentrum et usedvanlig godt utvalg av særegne små butikker, kafeer og restauranter m.m.

Femundsveien 160:
I følge kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. Selger har satt igang prosess med å fremskaffe ferdigattest for hytta og garasjen. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Femundsveien 162:
følge kommunen finnes det ikke byggegodkjente tegninger for eiendommen. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk opp mot opprinnelig godkjent løsning.

Fra kommunen: Den gamleste (Femundsveien 162) hytta er oppført før 1964 og dermed lovlig oppført. Garasjen og nyhytta er omsøkt og godkjent. Alle småbyggene finnes det ikke noe papirer på så eier må selv kunne dokumentere at disse er lovlig oppført. Spesielt med tanke på avstand til fylkesvei og vassdrag.

Eiendommen ligger i et område avsatt til LNF (landbruks-, natur- og fritidsformål) i kommunedelplan for Røros sentrum (planID: KD20080002). Formålet kan medføre begrensninger mht. fremtidig utnyttelse av eiendommen. Påbygging/tilbygg og evt. andre søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven forutsetter at det blir gitt dispensasjon fra planen. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen skades ved brann eller annen uforutsett hendelse som fordrer gjenoppbygging (søknadspliktige tiltak). Kjøper overtar risiko knyttet til disse forholdene.

Det foreligger regulering under arbeid, kommunedelplan. Konferer megler.

Eiendommen ligger i hensynssone med flomfare , som kan fås ved henvendelse til megler. Informasjon ligger på avansert kart på kommunens nettside. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er to bruksenheter på eiendommen. 
Femundsveien 162 har tidvis blitt leid ut på AirBNB. Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Offentlig vei.
Privat vann fra brønn på eiendommen.
Avløp til septikktank på eiendommen.

Eiendommen er bebygd og har et tomteareal over 2 000 kvm. Eiendommen ligger i en kommune med nedsatt konsesjonsgrense. Egenerklæring om konsesjonsfrihet må derfor innsendes og godkjennes av kommunen. Risiko forbundet med egenerklæringen om konsesjonsfrihet påhviler kjøper.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5025/132/533:
04.11.1961 - Dokumentnr: 2451 - Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser


21.07.2015 - Dokumentnr: 666325 - Jordskifte
Røros Vestre Almenning
Sak 1600-2012-0037
Gjelder denne registerenheten med flere


14.09.1961 - Dokumentnr: 1884 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5025 Gnr:202 Bnr:1


01.01.2018 - Dokumentnr: 157832 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1640 Gnr:132 Bnr:533

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler kr. 60 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 5 900,-, fellesvisninger med kr. 2 990,- og markedsføringspakke med kr. 17 950.
 
Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.