Storligrenda 72

Hytte

Selveier

1 390 000,-

kr 1 390 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 38 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 39 920,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 429 920,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
kr 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 1 444 220,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.
Primærrom: 37 kvm, Bruksareal: 37 kvm

2

1960

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

2875 kvm

Storlidalen

Storligrenda 72
7342 Lønset

Gnr. 154 bnr. 18 i Oppdal kommune

Hytte

Eiet tomt

Tomten er å regne som naturtomt og er lett hellende mot vest. Det er bjørketrær/ småskog og gammel eng på deler av eiendommen. Det går en liten bekk omtrent midt på eiendom.

Selger opplyser om at det er en parkeringsplass og en gjesteparkeringsplass på nabogårdstunet på Storligrenda 43 . Dette er ikke tinglyst, men har vært en muntlig avtale mellom eier av Storligrenda 72 og eier av Storligrenda 43 (gnr. 154/1). Selger betaler en årlig sum pr. år for brøyting av parkering. Kostnaden for 2021/2022 har vært på k. 1 000,-.

Velkommen til Storligrenda 72 - Heimdal Eiendomsmegling har gleden av å ønske velkommen til Storligrenda 72 og denne svært pent beliggende fritidseiendommen i hjertet av fantastiske Storlidalen!

Her kan du bli den nye eieren av sjarmerende hytte med en svært attraktiv beliggenhet og en stor tomt på over 2,8 mål. Hytta ble opprinnelig oppført i 1960 og har P-rom 37 kvm. Hytta har en eldre, men sjarmerende hyttestandard og du vil ha et godt utgangspunkt for å skape din egen hyttedrøm! Eiendommen har noen oppgraderingsbehov, og vi oppfordrer til å sette deg godt inn i takstrapporten som er vedlagt i prospektet.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Stor tomt på over 2,8 mål
- Særdeles attraktiv beliggenhet i Storlidalen
- Eksemplariske sol - og utsiktsforhold
- Umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter
- Kort vei til oppkjørte skispor
- Beliggenhet i et eldorado for naturopplevelser
- Kort vei til muligheter for jakt og fiske

Eiendommen er pent beliggende i Storligrenda inne ved Storli Gård i Oppdal Kommune, ca 40 km. vest for Oppdal sentrum. Eiendommen er lett hellende mot sør-sørvest og gode sol og utsikts forhold. Området rundt er kjent som et populært område for fritidsboliger, og er kjent for å være et av Trøndelags vakreste turområder. Her vil du ha tilgang til fantastiske tur - og naturopplevelser, sommer som vinter!

Fra hele tomten vil du ha upåklagelige solforhold, i tillegg til naturskjønn utsikt mot Angårdsvatnet, Nonshøa, Svartdalskollen og Kråkvasstind. Området kan by på særdeles flotte turmuligheter, sommer som vinter. Du vil ha oppkjørte skispor like ved eiendommen, i tillegg til at hele Storlidalen er et eldorado for toppturentusiasten.

Storligrenda 72 har en fantastisk plassering innerst i idylliske Storlidalen. Eiendommen ligger på vestsiden av Ångardsvatnet og har ypperlige sol- og utsiktsforhold. I nærområdet er det fantastiske muligheter for fjell- og sykkelturer. Her er det ypperlige muligheter for aktiviteter både sommer som vinter, og for den topptur-interesserte så er beskrives Storlidalen som et mekka. Her finner man flere topper på over tusen meters høyde, og man bugner i flotte turområder - sommer som vinter. I tillegg for at alt ligger til rette for topptur, finner man et upåklagelig løypenettverk for langrenn.

Bygda Oppdal er kjent for å være et av Norges mest populære hytteområder i snøsikre og fantastiske omgivelser. Oppdal er omgitt av store fjelltopper, mange fiskevann og ikke minst flere populære skianlegg. For de fleste er Oppdal kjent som et vintersportssted, men bygda har i de siste årene fått et vel så gode sommertilbud. For de som er glade i å stå på ski er Oppdal et sentrum for skikjøring i Trøndelag. Anleggene som ligger her er noen av Norges største og mest variererte. Du finner tre store anlegg i Vangslia, Stølen og Hovden. Disse byr på varierte løyper for både nybegynnere og de mer erfarne alpinistene.

På sommeren har Oppdal et bredt aktivitetstilbud. De siste årene har stisykling blitt veldig populært, man finner flotte turmuligheter i nærområdet, det finnes flere gode fiskevann og det kan leies både båt og kano om man ønsker seg turer ute på forskjellige vann. For det mer adrenalinsøkende kan man dra på rafting eller kjøre zipline over Driva. I tillegg har Oppdal mye mye mer å by på.

På annonsert tidspunkt eller etter nærmere avtale med megler. Send gjerne tekstmelding, e-post eller ring dersom ikke oppsatt tidspunkt passer for deg. Det vil bli skiltet i regi av Heimdal Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

Se kartskisse i annonsen på hem.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Taktekkingen er med torv med underliggend bølge-eternittplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Konstruksjon er en eldre laftet tømmerkasse. Taket er med saltaksform. Denne fremstår som en enkel konstruksjon uten lufting etablert, konstruksjon er heller ikke isolert. Det er synlige runde takåser og skrå åpne himlingsflater innvendig. Det er benyttet 1-lags glass med faste sprosser, som er malt. Ytterdør er av tre, i malt utførelse. Det er etablert terrasse ved inngangsdør. Denne er fundamentert på trestolper satt ned på støpte fundamenter. Videre er terrassen bygget opp med tre og rekkverk. I følge takstmann.

Primæerrom
1.etasje: Gang , stue/kjøkken , vaskerom/omkledning., to soverom.

Arealfordeling:
Primærrom (P-ROM) totalt: 37 kvm
Sekundærrom (S-ROM) totalt: 0 kvm
Bruksareal (BRA) totalt: 37 kvm

Boligen varmes opp via elektrisitet og vedfyring.

Vann hentes fra bekk like ved og gråvann føres ut i terreng via avløpsrør fra kjøkkenvask, servant og dusj på bad. Privat vei og adkomst. I følge skjøte kan gammel ferdselsvei benyttes, men dette er ikke bilvei ut fra dagens standard, dette blir mer som kjerrevei å regne idag. Eiendommen har tinglyst adkomstrett over eiendommen 154/1.

Rapporten er utarbeidet av Roar Sørlien i Midt Norsk Takst AS den 04.08.22.

Store eller alvorlige avvik:
Utvendig > Taktekking
Det er avvik:
Taket må påregnes oppgraderes da dette er slitt og med delvis manglende torv.

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Det er påvist fukt/råteskader i takkonstruksjonen. Det ble påvist tegn til fuktinnslag i overgang vegg/tak inne på stue. Her er det ingenting som tyder på aktive lekkasjer, ved bruk av fuktmåler viser dette ingen indikasjoner på forhøyede fuktverdier.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Konstruksjonene har skjevheter. Det er påvist fukt/råteskader i konstruksjonen. Rekkverk er ikke barnesikkert i henhold til dagens krav for avstand mellom spiler. Terrassen er slitt og med skjevheter. Videre er det råte i trestolper ned mot bakkeplan.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er påvist fuktskader i etasjeskiller Det er registrert symptom på sopp/råte. Det er påvist/opplyst om aktivitet fra skadedyr i trebjelkelag.

Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Tomteforhold > Terrengforhold
Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område iht. kommuneplan. Terreng faller inn mot bygning.

Avvik som kan kreve tiltak:
Utvendig > Veggkonstruksjon
Det er avvik:
Tømmerkassen er noe værslitt, men det ble ikke påvist tegn til råteskader på denne.

Utvendig > Vinduer
Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.

Utvendig > Dører
Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Ytterdør er slitt som følge av alder.

Innvendig > Overflater
Det er avvik:
Skjevheter i bjelkelag bør utbedres.

Innvendig > Pipe og ildsted
Ildfast plate mangler på gulvet under ildstedet. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300mm fra sotluke/feieluke. Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Fremfor åpen peis mangler det ildfast plate på gulv i forhold til krav.

Innvendig > Krypkjeller
Det er manglende fuktsperre på bakken. Det ble påvist tegn til fukt opp i underliggende stubbeloftsbord, årsaken til dette er ukjent. Videre kan det ikke utelukkes at det er sakdedyr opp i bjelkelag, dette med tanke på alder og tyjpe oppbygging.

Innvendig > Innvendige dører
Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører. På grunn av skjevheter i grunnmur så tar dører i karm

Innvendig > Andre innvendige forhold
Det er avvik:
Det gjøres oppmerksom på at rommet ikke er laget som et våtrom og at evt vannsøl kan føre til vannskader i konstruksjon. Ingen tegn til skader som følge av bruken av rommet.

Kjøkken > Overflater og innredning > Stue/kjøkken
Det er avvik:
Det gjøres oppmerksom på valg av løsning på avløp fra skyllekum.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Det er avvik:
Det gjøres oppmerksom på alder og løsning på anlegget.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Sikringsskapet er nede i krypkjeller. Her er det krussikringer etablert.

Tomteforhold > Byggegrunn
Det er registrert symptomer på setninger i grunnen i form av sprekker i grunnmur.

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk. Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Det er tydelige skjevheter pilarpunkt. Grunnmur har delvis rast innover på et mindre området på baksiden.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Etter avtale med selger.

I følge kommunen foreligger det verken godkjente bygningstegninger, midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

1966/1559-1/64 Erklæring/avtale
13.05.1966
OM IKKE Å OPPFØRE FLERE HYTTER

1967/1132-2/64 Erklæring/avtale
07.04.1967
OM VEDLIKEHOLDSUTGIFTER FOR FELLES VEG I OMRÅDET

Rettigheter på 5021-154/1, 5021-154/107, 5021-154/108

1967/901132-1/64 Rettigheter iflg. skjøte
07.04.1967
rettighetshaver:Knr:5021 Gnr:154 Bnr:18
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen ligger i et område regulert av kommuneplanens arealdel 2019 til 2030. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen ligger i et område avsatt til LNF (Landbruks-, natur- og Friluftsformål) i kommuneplanens arealdel. Formålet kan medføre begrensninger mht. fremtidig utnyttelse av eiendommen. Påbygg/tilbygg og eventuelt andre søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven forutsetter at det blir gitt dispensasjon fra planen. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen skades ved brann eller annen uforutsett hendelse som fordrer gjenoppbygning (søknadspliktige tiltak). Kjøper overtar risiko knyttet til disse forholdene.

For inntektsåret 2020:
Formuesverdi kr 85 158,-

Det er kun én bruksenhet i boligen. Boligen kan fritt utleies.

Eiendommen er bebygd og har et tomteareal over 2 000 kvm. Egenerklæring om konsesjonsfrihet må derfor innsendes og godkjennes av Oppdal kommune. Risiko forbundet med egenerklæringen om konsesjonsfrihet påhviler kjøper.

Oppdragsgiver betaler kr 45 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr 3 750,-, fellesvisninger med kr 1 990,- og markedsføringspakke med kr 14 950,-.

Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Andreas Myran Steen
Avd. leder/Eiendomsmegler
41 60 90 08
[email protected]

Ansvarlig megler:
Eirik Bulow Langsæter
Salgsleder/Eiendomsmegler
90 75 88 01
[email protected]

Heimdal Eiendomsmegling AS
976232909
Hans Michelsens veg 10
7080 Heimdal

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.

Takstmanns kommentar til planløsningen:
Det foreligger ikke tegninger.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
- Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Montert pumpedusj og Biotoalett og vask.

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
- Lekkasje på tak som er midlertidig tettet. Enkelte år kan det på vårparten danne seg is nederst på taket som gjør at vann kan trekke inn. Vises som skjolder nederst på taket innenifra.

Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende?
- Klebersteinsovn ved peis fungerer ikke. Sig i hytta gjør at det danner seg sprekker i ovn og peis.

Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i boligen som rotter, mus, maur eller lignende?
- Det har vært mus. Vi har tettet hull som best vi kan. Ikke observert muselort de siste årene. Litt soppinnslag i et punkt i taket over komfyren. Midlertidig tettet og det er forsvunnet.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- El tilsyn er foretatt og automatisk måleravlæser er installert.

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Vi har reparert veranda for en god del år siden.

Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen?
- Det finnes tinglyste krav og rettigheter.

Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)?
- Muntlig avtale om brøyting til parkering.

Megler prøver så langt som mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Vi kan imidlertid ikke gi noen garanti for at alle interessenter blir kontaktet ved budgivning. Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400 / 3 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet. Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.

Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig. Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan også gis via e-post eller sms til megler. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.
Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
Vi gjør oppmerksom på at interessenter ikke automatisk blir informert om bud.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten.
Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger.
Kontakt megler for informasjon før budgivning.

I henhold til lov om hvitvasking er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer at mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim. Ta gjerne kontakt med oss i Heimdal Eiendomsmegling AS hvis du har spørsmål om dette og andre forhold i forbindelse med din bolighandel.

Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.