Storflata 5

Leilighet

Borettslag

2 080 000,-

102 708,- pr. 11.01.2021

2 080 000,- (Prisantydning)
102 708,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 182 708,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 494,- (Forkjøpsrettsgebyr)
4 100,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (valgfritt))
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
12 554,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 195 262,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

5 652,- pr. mnd.

Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.

Primærrom: 71 kvm
Bruksareal: 75 kvm

2

8

1973

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Ca. 193035 kvm

Romolslia

Storflata 5
7029 Trondheim

Gnr. 193, bnr. 3, andelsnr. 462 i Romolslia Borettslag med orgnr. 948969858 i Trondheim kommune

Leilighet

Felles eiet tomt

Borettslaget har en stor felles biloppstillingsplass. Det er også mulighet til å søke om garasje som tildeles etter ansiennitet. Det er tilrettelagt for el-billademulighet.

5 652,- pr. mnd. som blant annet dekker betjening av andel fellesgjeld, diverse drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, renhold av fellesareal, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, varmtvann og kabel-tv/internett.

Felleskostnadene fordeles som følger:
- Driftsdel: Kr 4 294,-
- Avdrag: Kr 652,-
- Renter: Kr 276,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: Kr 430,-

Forkjøpsretten er under forhådsutprøving. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.


Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Det er ikke tinglyst pliktig medlemskap i velforening.

Storflata 5 - en pen 3-roms utsiktsleilighet i 8. etasje i et rolig boområde uten gjennomgangstrafikk. Her er alt lagt til rette for en enkel hverdag med kort vei til et godt kollektivtilbud, butikk, restaurant, lekeplasser, barnehage og skole. Utsikten kan nytes både inn- og utvendig, og solen har du på balkongen fra ca. kl. 11-21 på sommeren. Borettslaget har store grøntområder, romslig parkeringsareal med EL-billademulighet, og du kan søke om fast garasjeplass.

Verdt å merke seg

- Mye er inkl. i felleskostnadene
- Sørvestvendte balkonger med sol fra 11-21 midtsommers
- Leiligheten er omfattende pusset opp i 2010
- Kollektivtilbud med hyppige avganger kun 50 m unna
- Gangavstand til dagligvare, restaurant, skole og barnehage
- Veletablert borettslag med god økonomi
- Heis opp til leilighetsplan
- Vidstrakt utsikt fra balkonger
- Parkering på felles parkeringsplass
- Lekeplasser i umiddelbar nærhet
- Dørcalling på vegg i entré
- Entré har garderobeskap
- Nydelig stue med spiseplass
- Kjøkkeninnredning fra 2010 med flere integrerte hvitevarer
- Bad fra 2010 med dusjhjørne
- Separat toalettrom
- To store, pene soverom - begge med garderobeskap
- Kjellerbod på 3 kvm

- Betydelig oppgradert i 2010 av tidligere eier
- Rørfornying i bygget skal utføres i februar 2021, dette er budsjettert og vil ikke gi økte fellesutgifter

- Mekanisk avtrekk
- Sikringsskap med jordfeilautomater
- Varmtvannsbereder er felles for bygget

Leiligheten ligger i et barnevennlig boligområde på Romolslia i Trondheim kommune. Romolslia barneskole ligger i nabolaget og det er kort vei til Huseby ungdomsskole. Det ligger flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av kommunale og private barnehager.

Eiendommen ligger i et rolig nabolag uten gjennomgangstrafikk og med nærhet til et godt kollektivtilbud. Busslinje 20 har endeholdeplass 50 meter fra boligbygget. Her er det avgang hvert kvarter i rushtiden, og hver halvtime ellers.

Rett utenfor bygget ligger en grusbane og denne islegges på vinterstid. Det er ca. 200 meter til Romolslia sportsklubb sin kunstgressbane. Borettslaget har også et eget trimrom i første etasje av Storflata 1.

Området ligger i kort avstand fra Bymarka og har også fine turveier, samt et godt utbygd nett av gang- og sykkelstier. Legg gjerne turen mot Nedre Leirfossen hvor det er etablert et nydelig parkområde, godt tilrettelagt for alle. Her er det flere benker, promenade, lekeapparater og bålplass. Nidelva byr dessuten på gode fiskemuligheter, spesielt av ørret og røye.

Bunnpris og Rema 1000 er nærmeste dagligvare, hvorav Bunnpris ligger kun 300 meter fra leiligheten. Det tar ca. 8 min å kjøre til City Syd, som er Midt-Norges største kjøpesenter, og her finner du bl.a. apotek, vinmonopol og flere spisesteder. Ved kjøpesenteret ligger også store varehus som XXL, Elkjøp og Plantasjen. I tillegg er det er ca. 5 min med bil til påkjøringsfeltene til E6 og ca. 12 min med bil til Trondheim sentrum, med alt av bymessige fasiliteter.

Heimdal Eiendomsmegling ønsker trygge visninger og minst mulig smitterisiko. For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt etter avtale med megler. Meld deg opp til ønsket tidspunkt via linken "Meld deg på visning" eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Er du i risikogruppe eller faller innenfor Helsedirektorates krav om karantene, gi oss beskjed før vi avtaler visningstidspunkt. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt.

Fra Heimdal sentrum kjører du Bjørndalen og tar av til venstre inn på Forsøkslia. Ta deretter til venstre inn ved skilting mot Romolslia. Følg veien i ca. 1 km og du vil få Storflata 5 på din høyre side. Det vil bli godt skiltet i regi av Heimdal eiendomsmegling på visningsdagen.

Blokk oppført i 12 etasjer over kjeller. Bygget har hovedkonstruksjoner i støpt betong, utvendig kledd med teglstein og fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt, antatt tekket med papp. Vinduer med 2-lags isolerglass.

BRA: 75 kvm
P-rom: 71 kvm - Entré, stue, 2 soverom, kjøkken, gang, toalett, bad.
S-rom: 4 kvm - Bod.

Takstmanns kommentarer til arealene:
Planskisser er kontrollert opp mot byggemeldte og godkjente tegninger fra kommunen. Ingen vesentlige endringer. Det foreligger ingen ferdigattest. Det er utstedt et dokument datert 11.09.1974 fra bygningskontrollen, hvor bygget er utført ihht til godkjente tegninger.

Leiligheten disponerer en bod i kjeller som måles til ca. 3 kvm.

ENTRÉ - Leiligheten ligger i åttende etasje med heis opp til leilighetsplan. Entreen har spotlights i himling, vegger malt i en dus, behagelig farge og ved siden av inngangsdøren er det montert dørcalling. Det er en knaggrekke montert på veggen og et romslig garderobeskap, så her er det enkelt å holde rommet ryddig. Entreen ligger også tilknyttet bod.
KJØKKEN - Kjøkkenet var nytt i 2010 og gir et pent inntrykk med god oppbevaringsplass i mørk innredning, lyse vegger, og utgang til egen luftebalkong. Innredningen har glatte fronter, frostet vitrineskap, og benkeplate med skylle- og oppvaskkum. Over kokesonen er det montert kullfilterventilator. Kjøkkenet har flere integrerte hvitevarer, inkludert stekeovn og kombiovn.

STUE - Stuen er et romslig og innbydende rom med downlights, lyse vegger og fondvegg med veggpanel malt i en dyp fargetone. Integrerte hyller med belysning gir ekstra plass til oppbevaring og bidrar samtidig til rommets fine atmosfære. Endeveggens store vindusflater gir behagelige lysforhold og her er det også utgang til balkong. Stuen har for øvrig plass til både sofagruppe, tv-løsning og spisebord.

BAD/WC/VASKEROM - Leiligheten har et bad og et separat toalettrom som begge ble oppgradert i 2010. Badet gir et pent inntrykk med mørke gulvfliser, lyse veggfliser, dusjhjørne med innfellbare glassdører og opplegg for vaskemaskin. Dersom man ønsker å benytte seg av felles vaskerom i første etasje er det fint plass til badekar. Den mørke innredningen har profilerte fronter, heldekkende servant, to veggskap og speil med belysning i overkant.
Toalettrommet ligger vegg-i-vegg med badet og har veggflater malt i en moderne farge, et toalett og hvit innredning med nedfelt servant.

SOVEROM OG GARDEROBE - Leiligheten har to romslige soverom med fin utsikt å våkne til. Begge soverom har store garderobeskap, og det er både knaggrekke og garderobeskap i entreen. Ekstra lagringsplass er i en bod tilknyttet til entré og i en bod på ca. 3 kvm i kjelleretasjen.

Leiligheten er elektrisk oppvarmet.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg. Private internveier.

Våtromsrapporten er utarbeidet av Takst-Forum v/ Rune Normannseth den 22.01.2021.
Bad, toalettrom og bad opplyses oppgradert av tidligere selger i 2010. Rommene fremstår uten indikasjoner på skader/ tilstandsvekkelser med behov for tiltak. Alle bygningsdeler angitt med tilstandsgrad TG2, TG3 eller TGiU (ikke undersøkt) er angitt i rapportsammendraget. Ytterligere opplysninger er gitt i hovedrapporten.

Vi oppfordrer alltid våre interessenter til å laste ned komplett salgsoppgave med våtromsrapport og sette seg inn i denne før visning. Dersom det oppstår spørsmål tilknyttet rapporten er det fint om disse blir rettet til megler i forkant av visning, slik at man har mulighet til å besvare spørsmålene tilfredsstillende.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Etter avtale med selger

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 11.09.1974. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedrørende krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

HEFTELSER
Andelen overdras fri for heftelser.

RETTIGHETER
Det er ingen tinglyste rettigheter for andelen.

Eiendommen er underlagt reguleringsplan r1158 (Romulslia, gnr.193/1 og del av Flatåsaunet, gnr.190/6 og 8 (29.10.1969)), og er blant annet regulert til boligformål. Reguleringskart med tilhørende bestemmelser kan ses i salgsoppgaven.

Formuesverdi primær kr 733 051,- for inntektsåret 2018.
Formuesverdi sekundær kr 2 638 982,- for inntektsåret 2018.

Andelseieren kan ikke uten samtykke fra borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier som har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene kan med skriftlig godkjennelse fra styret overlate bruken av boligen til andre for opp til tre år. Andelseier som selv bor i boligen, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning fra borettslagets styre. I tillegg kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året (korttidsutleie). Se borettslagets vedtekter for nærmere informasjon.

Ansvar for felleskostnader i borettslag:
Andelseiere er ansvarlig for å for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av sikring:
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag kan si opp avtalen med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring.

Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester.

Borettslagets totale fellesgjeld utgjør kr 30 757 221,- pr. 11.01.2021.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 65572-81, Handelsbanken
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 11.01.2021: 1.04% pa.
Antall terminer til innfrielse: 72
Saldo per 11.01.2021: 7 360 217
Andel av saldo: 43 161
Første termin/første avdrag: 30.12.2010 (siste termin 30.12.2038)
Serielån, flytende rente, 3mnd. NIBOR+margin

Lånenummer: 90517282021, Handelsbanken
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 11.01.2021: 1.04% pa.
Antall terminer til innfrielse: 72
Saldo per 11.01.2021: 10 154 518
Andel av saldo: 59 547
Første termin/første avdrag: 30.06.2009 (siste termin 31.12.2038)
Serielån, flytende rente, 3mnd. NIBOR+margin

Årsregnskapet for 2019 viser:
- Årets resultat: Kr 2 084 439,-
- Egenkapital pr. 31.12.2019: Kr 129 386 307,-
- Total disponible midler pr. 31.12.2019: Kr 12 225 223,-

Oppdragsgiver betaler kr 30 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr 15 000,-, oppgjørsgebyr med
kr 3 750,-, visninger med kr 1 990,- pr. stk. og markedsføringspakke med kr 7 495,-. Oppdragsgiver betaler tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring uavhengig av om handel kommer i stand eller ikke.

Marius Kvalvik
Eiendomsmegler
46 30 00 46
[email protected]
Heimdal Eiendomsmegling AS, org.nr. 976232909
Hans Michelsens gt. 10, 7080 Heimdal

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.

BORETTSLAGET
Romolslia Borettslag (org.nr. 948 969 858) er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i lagets eiendom (borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med denne. Den juridiske enhet Romolslia Borettslag består av seks regnskapsmessige av hverandre uavhengige enheter, samt et felleseie. Felleseiet har til formål å forvalte borettslagets felles arealer, bygninger og tjenester.

Romolslia Borettslag er oppdelt i 6 enhetslag:
- Storflata 1-5
- Romolslia 58-82
- Fogdenget 1-7, 2-12 og Romolslia 46-50
- Skårgangen 1-5, 2-20
- Romolslia 29-41
- Burslia 1-7 og Langhaugen 2-18

Den juridiske enheten Romolslia Borettslag ledes av et hovedstyre som består av medlemmer fra de seks enhetslagene. De seks enhetslagene har også et styre, men de er ikke egne juridiske enheter (ikke meldt Brønnøysundregisteret).
Borettslaget har tegnet felles bygningsforsikring i Gjensidige Forsikring med polisenr. 79394039. Innboforsikring må tegnes av den enkelte beboer.

Dyrehold:
Borettslaget har gitt generell tillatelse til å eie kjæledyr, katt og/eller hund. Forutsatt at ingen i oppgangen eller etasjen kan dokumentere allergier ved hjelp av legeattest. Dersom beboer senere blir allergisk og dette kan dokumenteres med legeattest, må husdyr vike for mennesker.
Generalforsamlingen 27. mai 1997 bestemte at det kun er tillatt med en hund i hver bolig/leilighet i høyblokkene (Storflata enhetslag). På borettslagets eiendom er det innført båndtvang for alle hunder - hele året. Ekskrementer som husdyr etterlater seg, skal umiddelbart fjernes av eier/ledsager. Enhver eier/besitter av dyr må være seg sitt ansvar bevisst og sørge for at egne dyr ikke er til sjenanse for andre dyr eller mennesker.

Fellesvaskeri:
Det er fellesvaskeri med vaskemaskiner, en sentrifuge og en tørketrommel i 1. etasje i hver blokk. Beboer må kjøpe poletter for å bruke vaskemaskin og tørketrommel. Info om tidspunkt og sted for polettsalg finnes på oppslag i vaskeriet. Vaskeriet kan disponeres mellom kl 07.30 og kl 21.00 på hverdager. Søn- og helligdager stengt.

Hobbyrom:
Det finnes et hobbyrom i 1. etasje i hver blokk. Nøkkel hentes hos Enhetsstyret. Info om tidspunkt og sted finnes på oppslagstavla i 1. etasje. Hobbyrommet er i de gamle søppelrommene. Inngang fra utsiden til venstre for hovedinngang. Bruken er gratis.

Trimrom og badstue:
I Storflata 1 finnes det et trimrom med sykler, noen apparater og vekter. Og det er badstue og dusj i tilknytning til trimrommet. Info om åpningstid og -dager finner på oppslagstavla i 1. etasje. Bruken er gratis.

SELGERS EGENERKLÆRING
Selger opplyser blant annet om følgende i sin egenerklæring:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Bad, toalettrom og kjøkken oppgradert i 2010 av tidligere eier. Hvorvidt det ble benyttet fagfolk er ukjent. Viser til våtromsrapport.

4. Kjenner du til om det er feil ved/utført arbeid/eller har vært kontroll på vann/avløp?
Vann- og elsjekk i regi av TOBB, sist høsten 2020.

13. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon, varmepumpe)?
Vann- og elsjekk i regi av TOBB, sist høsten 2020.

14. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Ja - Felles ladeanlegg for enhetslaget, 6 stk ladeplasser Type 2.

Tilleggskommentar:
Rørfornying blir utført februar 2021. Dette er budsjettert og skal ikke gi økte felleskostnader oss bekjent.

Megler prøver så langt som mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Vi kan imidlertid ikke gi noen garanti for at alle interessenter blir kontaktet ved budgivning. Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg eller historikk fra brann/feiervesen på eiendommen.

Denne eiendommen selges "som den er" ved kjøpers besiktigelse jfr. avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens bestemmelser om kjøpers reklamasjonsrett på feil og mangler fravikes til ugunst for kjøper. Dette forbeholdet begrenser kjøpers reklamasjonsrett til å omfatte vesentlige mangler. Vesentlighetskravet ved feil og mangler gjelder imidlertid ikke dersom kjøperen ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selgeren kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder bare dersom det ville ha virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt. Dersom du oppdager forhold du mener er vesentlige og som kan være en mangel, stiller avhendingsloven krav om at du reklamerer «innen rimelig tid» overfor selger/boligselgerforsikringsselskapet. Vi anbefaler at du reklamerer umiddelbart.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.soderbergpartners.no og ta gjerne kontakt med oss for ytterligere informasjon

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet. Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.

Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig. Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan også gis via e-post eller sms til megler. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.
Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involvertei budrunden skriftlig om status i budgivningen.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
Vi gjør oppmerksom på at interessenter ikke automatisk blir informert om bud.

I henhold til lov om hvitvasking er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer at mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim. Ta gjerne kontakt med oss i Heimdal Eiendomsmegling AS hvis du har spørsmål om dette og andre forhold i forbindelse med din bolighandel.

Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.