Kåsa 6A

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 71 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 14 000,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 72 250,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 86 250,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 89 050,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kommunale avgifter var totalt på kr. 15 307,- og ble fordelt på vann, avløp og eiendomsskatt.

I tillegg kommer gebyr fra Remidt for renovasjon på kr. 8 712,50-

Selger opplyser om at eiendommen ikke er tilknyttet noe velforening.

Sokkeletasje:
BRA: 56 kvm
BRA-i: 56 kvm
P-rom: 53 kvm - Entre, 2 soverom, gang, vaskerom, bad.
TBA: 8 kvm

1. etasje:
BRA: 59 kvm
BRA-i: 59 kvm
P-rom: 59 kvm - Gang, toalett, soverom, kjøkken, stue.
TBA: 17 kvm

Entré: Et nytt inngangsparti ønsker velkommen, med spotter og tak over en stilig ytterdør i sort. Ved inngangen er det god plass til benker eller kafésett, og inne har boligen en meget innbydende entré med store, grå fliser på gulvet. Her er det spotter, varmekabler og veggflater malt i en mørk grønnfarge.

Jakker og annet yttertøy ryddes enkelt bort i et eget garderoberom med gulvvarme og samme type fliser som entreen. I huset er detaljer som stikk, brytere og kompakte innerdører holdt i sort – stilrent og gjennomført. Den gjennomtenkte stilen understrekes av listfri overgang mellom tak og vegger, i tillegg til gips i vindusforingene i hele første etasje.

Med unntak av soverommene nede har hele boligen spotter i taket, og opp til hovedetasjen er det en ny Svardal trapp med eiketrinn. Mellom seksjonene er en betongvegg etablert helt til møne, og begge boligene har satt opp lydvegger utenpå betongen. Resultatet er langt over kravet når det gjelder lyd.

Stue: Sammen med kjøkkenet utgjør stuen et åpent og særdeles flott allrom, med nydelig utsikt i front og godt gjennomlys via store vinduer på begge sider av rommet. Det er direkte utgang til en herlig og delvis overbygget veranda på ca. 17 kvm, oppført med glassrekkverk og grått Møre Royal gulv i 2021.

Spotter og levegger er montert, og her kan man ta en pust i bakken mens man skuer utover det naturskjønne landskapet. Uteplassen innredes enkelt i ulike soner, og innbyr til både stille stunder og lange, sosiale kvelder. Nytt 1-stavs lamiantgulv kombineres med veggflater malt i ulike gråtoner, og en kontrastvegg med trendy spiler gir ekstra liv til rommet.

Lune kvelder sikres av en ny vedovn, og dagslyset i stuen suppleres ypperlig av spotter rundt store deler av himlingen. Stuen er naturlig inndelt i ulike brukssoner, og det passer utmerket å innrede med spiseplass utenfor kjøkkenet. Her samles venner og familie for hyggelige måltider rundt et langbord.

Kjøkken: Kjøkkenet er stilrent og moderne, oppført i en funksjonell L-form med god arbeidsflyt og skapplass. Den nye innredningen fra Norema har glatte, mørkegrå fronter og lekker benkeplate med dobbel oppvaskkum i sort.

Over deler av benken er det belysning og en grå, flismønstret plate, og over kokesonen er ventilator og komfyrvakt installert. Spotter i taket tilhører ekstra lys til arbeidsflatene. Alle hvitevarene er integrerte, bestående av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og en kombinert kjøl/frys.

Bad/wc/vaskerom: Planløsningen er praktisk med toalett i begge etasjer; et bad i underetasjen, et eget vaskerom nede og et ekstra wc-rom utenfor soverommet i første etasje. Badet har en moderne finish med store, mørke fliser og vegghengt toalett i sort utførelse.

Spotter og varmekabler er installert, og badet har et romslig dusjhjørne med skyvedør, mosaikkfliser og sort regnfallsdusj. Den øvrige innredningen består av dobbel servant med skuffer og to speilskap med belysning. Wc-rommet er innredet med 1-stavs laminatgulv, vegghengt toalett og et sort servantskap.

Vaskerom: Vaskerommet har store, grå gulvfliser med varme, mens veggene er kledd med våtromsplater. Langs den ene veggen er det etablert en arbeidsbenk med grå skuffer og nedfelt utslagsvask. Under benken er det opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel. Tilliggende vaskerommet er det lagringsplass i et teknisk rom.

Soverom og garderobe: Boligen har til sammen tre stilfulle soverom, fordelt med ett i første etasje og to sammen i underetasjen. Soverommet oppe måler ca. 9,5 kvm, mens rommene nede er tildelt arealer på henholdsvis ca. 7,5 og 11,5 kvm.

Alle soverommene har plass til garderobeskap, og hovedsoverommet innredes enkelt med både dobbeltseng og annet møblement. Ved entreen har boligen et eget garderoberom, og ekstra lagringsplass finnes på kaldloftet og i det tekniske rommet ved vaskerommet.

Det er parkering i en gruset innkjørsel.

Byggemåte i følge takstmann: 
Halvpart 2-mannsbolig er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
 
Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 
TG-0: 0
TG-1: 26
TG-2: 6
TG-3: 0
TG-IU: 1
 
Takstmanns kommentar til lovlighet:
-  Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger
Endringene gjelder i sokkeletasje. Der hvor det på planskisser er vaskerom og teknisk rom i dag er det i opprinnelige planskisser to boder og vaskerom.
- Det er ikke etablert brannslukkingsutstyr og/eller røykvarsler i boligen iht. forskrift

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
2) Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Totalrenovering av bad og vaskerom
Arbeid utført av: Kjelstad Snekkerservice a/s

2.1) Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Svar: Ja
Beskrivelse: Nye sluk samt ny membran på gulv på vaskerom. Nytt sluk og membran på gulv og vegger på bad

4) Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Har ansvarsrett for rørarbeid og rørlegger med fagbrev
Arbeid utført av: Kjelstad snekkerservice as

11) Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Hele el-anlegget er nytt inkl nytt sikringskap
Arbeid utført av: Gaula elektro a/s

11.1) Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?
Svar: Ja

16) Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Etterisolering /vindsperre / nytt panel på fasader
Arbeid utført av: Kjelstad snekkerservice a/s

18) Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Svar: Ja
Beskrivelse: Kjellerrom som nå er vaskerom/tekniskrom var også vaskerom tidligere men står oppført som bod på tegninger fra 1974

- Totaloppusset innvendig i 2024.
- Sist malt ute sommeren 2024.
- Nytt røroplegg og nytt el-anlegg.
- Helt nytt ventilasjonanlegg.
- Badet er oppgradert i år.
- Nytt kjøkken fra Norema.
- Nye hvitevarer installert.
- Nye gulv er lagt i alle rom.
- Ny eiketrapp fra Svardal.
- Nye kompakte innerdører.
- Ny vedovn med brannmur.
- Ny ytterfør med overbygg.
- Ny vindsperre er montert.
- Walls to paint på soverom nede.
- Walls to paint på garderoberom.
- Innvendig etterisolert med 5 cm.
- 15-20 cm etterisolering på loftet.
- 194 liters bereder fra 2023.
- Verandaen ble oppført i 2021.
- Utvendige fasader fornyet i 2020.
- Ett strøk grunning og to toppstrøk.
- Vinduer og altandør er fra 2020.
- Renner og nedløp skiftet i 2020.
- Taktekkingen fra ca. 2005.

Boligen oppvarmes elektrisk med stedvis panelovner, supplert av gulvvarme på badet, i entreen, på vaskerommet og i garderoberommet. Stuen har en ny vedovn for ekstra varme.

Frøset/Støren - Meld deg på visning!

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Bebyggelsen i nærområdet består av småhus og eneboliger, høyt i terrenget og omkranset av skog.

Tomannsboligen ligger i et naturskjønt og barnevennlig boligområde på Frøset, like utenfor sentrum av Støren i Midtre Gauldal kommune. Støren ligger sentralt og er knutepunkt for vei, jernbane, elver og dalfører. Tettstedet er administrasjonssenteret i kommunen og har skoler på alle alderstrinn.

Fra boligen er det ca. 3 km til Støren barneskole, ca. 2,6 km Støren ungdomsskole og ca. 2,5 km til Gauldal videregående skole. Kommunen har et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, hvor Støren og Liøya er de nærmeste.

Det tar ca. 9 minutter på sykkelen til Støren idrettspark med svømmehall, innendørsbaner og treningslabb. Idrettsparken har også fotballbaner, skiløyper og friidrettsanlegg. Ved idrettsanlegget ligger kulturhuset med kultursal, kino og kafé. Her finnes i tillegg bibliotek og kulturskole.

Eiendommen har ellers umiddelbar nærhet til fine tur- og friluftsområder innover i marka. Her finnes flere turstier og fjellvann. Det er kort vei til Frøsetmarka Skianlegg med lysløype på ca. 4,4 km og kilometervis med oppkjørte løyper vinterstid. Området har også gode forhold for jakt og fiske, der Gaula er kjent som en meget god lakseelv.

Kiwi er nærmeste dagligvare og nås etter ca. 7 min på sykkelsetet. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Domussenteret et bredt utvalg. Senteret ligger rett ved Støren stasjon og er regionens største kjøpesenter. Melhus, City Syd og Trondheim sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Kollektivtilbudet på Støren består av buss og tog. Nærmeste holdeplass er Frøsetfeltet, som ligger ca. 4 min unna. Støren stasjon er lokalisert ca. 3,9 km unna boligen. Med bil tar det ca. 30 min til Melhus, 40 min til City Syd, 50 min til Trondheim og 1 t og 20 min til Værnes.

Det foreligger godkjente bygningstegninger for eiendommen datert 01.02.1967. I følge kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert 01.02.1967. Følgende avvik ble registrert: 
- Endringene gjelder i sokkeletasje, hvor det på planskisser er vaskerom og teknisk rom i dag er det i byggegodkjente tegninger to boder og vaskerom.
- Matbod omgjort til gang.
- Vegg mellom stue og kjøkken er tatt ned.
- Takoverbygget utenfor inngangspartiet er ikke på byggegodkjente tegninger, dette er et søknadspliktig tiltak.

Det gjøres oppmerksom på at bruksendring fra sekundærrom til rom for varig opphold/primærrom er et søknadspliktig tiltak. Bruksendringen er ikke omsøkt eller godkjent. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler.

Det foreligger seksjoneringstegninger datert 01.02.2007.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan Frøseth byggefelt, og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.
Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommunedelplanens arealdel 2022 til 2034. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
 
Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

16.10.2018 - Dokumentnr: 1413536 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1/2

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Deler av parkeringen står utenfor tomtegrensen. Muren bak parkeringsplassen strekker seg også noe utenfor tomten tilhørende denne eiendommen.

Oppdragsgiver betaler kr. 50 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 4 900,-, fellesvisninger med kr. 1 990,- og markedsføringspakke med kr. 16 950,-.
 
Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.