Ladebekken 11

5 390 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
134 750,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
135 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 525 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
 
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

Kr. 2 102,- for 08. termin i 2026. Det er 12 terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer avviker fra en termin til en annen og vil være avhengig av bruk. 
 
Megler får ikke nødvendigvis oppgitt årsbeløp for kommunale avgifter. Dersom det er oppgitt årsbeløp i annonsemateriell, må det anses som et grovt estimat hvor oppgitt terminbeløp er multiplisert med antall terminer. 
 
Se Trondheim kommune sin nettside for nærmere informasjon om hvilke gebyrer som faktureres fra termin til termin: www.trondheim.kommune.no/aktuelt/om-kommunen/priser-avgifter-og-gebyrer/priser-kommunale-avgifter/ 
 
Fordeling av kommunale avgifter og gebyrer gjøres direkte mellom partene ved overtakelse. Vi anbefaler å bruke kommunens nettside som veiledning eller å kontakte kommunen direkte for mest mulig korrekt fordeling. 

kr 2 913,-
Felleskostnadene inkluderer parkering og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap.
Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Bod 175,00,-
Kontingent utomhus 150,00,-
Parkering 350,00,-
Felleskostnader 1 634,68,-
TV/bredbånd 603,00,-

Våtrom
Prefabrikkert baderomsmodul fra byggeår.
Flislagt gulv med gulvvarme.
Flislagte vegger.
Malt himlingsflate.
Vegghengt servantinnredning.
Ovenpåliggende servant med armatur.
Speil med overlys og stikkontakt over servant.
Dusjhjørne med dører.
Vegghengt dusjarmatur.
Vegghengt toalett.
Vannrør av type rør-i-rør.
Synlige avløpsrør av plast.
Mekanisk avtrekk med ventil i himling.
Luftespalte for overstrømning under dør.
Opplegg for vaskemaskin.
Fordelerskap for rør-i-rør system.

Kjøkken
Glatte fronter.
Kjøkkenøy.
Benkeplate med laminert overflate.
Nedfelt kjøkkenvask med armatur.
Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.
Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.
Ventilator i overskap.
Komfyrvakt.
Vannrør av typen rør-i-rør.
Automatisk vannstopper med fuktsensor.
Synlige avløpsrør av plast.
Gulvflater belagt med laminat.
Malte veggflater.
Malt himlingsflate.
Glassplate montert mellom kjøkkenbenk og overskap.

Tekniske anlegg
Vannrør med rør-i-rør system.
Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad.
Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap.
Synlige avløpsrør i plast.
Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert.
Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken.
Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann.
Leiligheten er i hovedsak oppvarmet med vannbåren gulvvarme tilkoblet varmesentral.
Balansert ventilasjon.

Andre rom
Gulvflater belagt med laminat.
Malte veggflater.
Malte flater i himling.
Profilerte innerdører.
Mekanisk balansert ventilasjon.

Etasjeskiller og gulv på grunn (skjevhetsmåling)
Etasjeskiller av betong.
Målingene er utført som stikkprøver og gir ingen garanti for at det ikke finnes skjevheter som ikke er avdekket. Høydeforskjeller er målt med laser på fem
utvalgte punkter i rom som er målt, hvor lokale høydeforskjeller er vurdert innenfor en lengde på to meter. Total høydeforskjell i boligens rom er ikke
undersøkt eller målt.

Vinduer og ytterdører
Balkong/terrassedør med karm/ramme av tre (fra byggeår). Utvendig kledd med metallplater.
Vinduer med karmer/ramme av tre (fra byggeår). Utvendig kledd med metallplater.
Boligen har entrédør med brannklasse EI30 og lydklasse db40.

Balkonger
Utgang fra stue til balkong på 10 m2.
Rekkverkshøyde er målt til 1,04 meter.
Balkong i betongkonstruksjoner med rekkverk av metall.
Gulvoverflater er belagt med terrassebord.
Balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt.

Ifølge takstmann.

Det medfølger fast p-plass i parkeringskjeller.

Byggemåte i følge takstmann: 
Leilighetsbygg oppført i 2021. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med kjeller. Bygget er oppført med
parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger i en kombinasjon av tre- og betongkonstruksjoner. Utvendige fasader av murpuss. Etasjeskillere av betong.
Flatt tak. Entrédør med sikkerhetslås. Vinduer med karmer av tre, som er utvendig belagt med metallplater. Balkongdør med karmer av tre, som er utvendig
belagt med metallplater. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem.

Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: 

TGIU

Våtrom

Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført
Med bakgrunn i at våtrommet er bygget som en prefabrikkert baderomskabin er det ikke utført
hulltaking/fuktmåling i lukkede konstruksjoner. Tilstanden inne i konstruksjonen er ikke kjent. Det ble
derimot gjennomført et overflatesøk med fuktindikator, uten at det ble påvist indikasjoner som tyder på
fuktskader.

Tekniske anlegg

Mekaniske ventilasjonsanlegg (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter)
Anlegget er felles for flere boenheter, og er derfor ikke en del av undersøkelsene i denne rapporten.
Funksjonen er vurdert indirekte under andre sjekkpunkter i rapporten.

Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: 
Ja. Det er fremlagt byggetegninger som er benyttet som grunnlag for kontroll av samsvar mellom faktisk bruk på befaringsdagen og byggetillatelsen slik denne fremkommer av tegningene. Det er ikke avdekket åpenbare forhold som tilsier at dagens bruk avviker fra romklassifiseringen på tegningene.

Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. 

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:

Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?
Ja
Ved svært stort regnskyll sommeren 2022 ble det så stort press på rørbend nederst i taknedløpssystemet at rørskjøten løsnet. Dette medførte store mengder vann i kjeller/bodområde mens regnskyllet pågikk. Rørvakt ble kontaktet umiddelbart, reklamasjon til utbygger ble registrert og forsikringssak ble opprettet. Svakheten ble utbedret som en reklamasjonssak da bygningen var inne i sitt første driftsår.

Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?
Ja

Er det utført radonmåling?
Ja

Når ble målingen utført og hva ble måleverdiene?
Bygget ble påbegynt i 2019 og ferdigstilt i 2021. Det har dermed vært krav til radonmåling ved oppføring, men resultatene fra denne målingen er det utbygger (Nordr) som har.

Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet?
Ja

Beskriv nærmere hvilke forhold
Dette er et område under utvikling, og det foreligger flere reguleringsplaner med boligformål i nærheten av boligen. Selve boligen er slik orientert
at det vil være lite sjenanse når/hvis disse planene realiseres. Oversikt over reguleringsplaner ligger på kommunens nettsider.

Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
Ja

Skriv opplysningene her:
Boligen ble kjøpt av utbygger som nybygg og har dermed hatt garantiperiode i 5 år (til mai 2026). I den perioden har det vært utbedret feil som har
blitt registrert og behandlet som reklamasjon. Disse rettingene er dokumentert i Nordr sitt system Rubus som følger boligen.

Vannbåren gulvvarme.

TV/brebånd er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Tryg forsikring

7897753

Lilleby

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Leiligheten ligger i et meget sentralt og nyetablert boligområde på Lilleby i Trondheim kommune. Nærmeste dagligvarehandel er Bunnpris, Kiwi og Coop Extra. Det er gangavstand til City Lade og til Solsiden med både shopping og restauranter.

Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss og tog. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 450 meter fra boligen, og det er også kort gangavstand (ca. 650 meter) til Lilleby stasjon hvor toget tar deg til Trondheim Lufthavn på 30 min. Med bil tar det ca. 6 min til Solsiden, 10 min til Midtbyen og 9 min til Tunga.

Det er kort vei til en av Trondheims mest populære turstier - Ladestien. Stien går forbi populære badeplasser, ballplasser, lekeplasser og kafeer. Du kan følge stien til Grilstadfjæra, eller mot Ladehammerkaia. Noen av byens beste strender ligger langs Ladestien og innbyr til fisking, bading, soling og båtliv.

Fra leiligheten er det kort gangavstand til Lilleby barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Rosenborg ungdomsskole. Området har også et godt utvalg både private og kommunale barnehager. Nærmeste videregående skoler er Strinda vgs. og Thora Storm videregående skole.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 02.06.2021. Hvor ferdigattest ikke er innhentet for saker omsøkt etter 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Det er flere byggetrinn ved reguleringsplan og bestemmelser for Verkstedgården 1 som ikke er påstartet enda. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Frist for å utføre arbeidet som gjenstår hadde frist 31.12.2022.

Følgende arbeid gjenstår fram mot ferdigattest:
- Ladebekken 13 «Verkstedgåreden 2) med tilhørende parkeringskjeller og uteområde
- Rekkefølgekrav i gjeldende reguleringsplan

Styret opplyser om følgende:
De skal kontakte utbygger (ansvarlig søker) for å få innhentet og søkt om ferdigattest for gjenstående arbeid.
Vi gjør oppmerksom på at gjeldende reguleringsplan har flere rekkefølgekrav som knytter seg til ferdigattest for boliger innenfor planområdet.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r20160031, og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.
Eiendommen er avsatt til sentrumsformål i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det foreligger regulering under arbeid, r20260017 og r20210055. Konferer megler.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 

Kortidsutleie:
Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. 
Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.
 
Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. 

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/415/271/18:
25.07.1907 - Dokumentnr: 900153 - Erklæring/avtale
Avtale om grensen mellom "Nordvang" og Ulsataddale.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


05.09.1907 - Dokumentnr: 900154 - Erklæring/avtale
Forpl. til å bygge bro over Ladebekken m.v.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


02.07.1912 - Dokumentnr: 900365 - Bestemmelse om bebyggelse
Gjelder å legge bro fra Ringve til Ulstaddalen
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


09.03.1917 - Dokumentnr: 900382 - Erklæring/avtale
Best. om anlegg av jernbanespor
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


09.03.1917 - Dokumentnr: 900384 - Erklæring/avtale
Best. om jernbanespor
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


10.01.1922 - Dokumentnr: 900471 - Erklæring/avtale
Best. om å legge jernbanespor
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om benyttelse av disse anlegg mdot tilsv.
refusjon.
Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


31.05.1976 - Dokumentnr: 7785 - Erklæring/avtale
Vedtagelse av div. forpliktelser i anl. av å ha fått till.
til å krysse jernbanelinjen Stavne-Leangen med vannledning.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


31.05.1976 - Dokumentnr: 7786 - Erklæring/avtale
Erkl. vedr. till. til å krysse jernbanelinjen Nordlandsbanen
med vannledning
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


31.05.1976 - Dokumentnr: 7787 - Erklæring/avtale
Till. til å krysse jernbanelinjen Nordlandsbanen med
vannledning.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


01.02.2001 - Dokumentnr: 2015 - Erklæring/avtale
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


19.02.2002 - Dokumentnr: 3339 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Trondheim Energiverk om rett til bygging,
drift og vedlikehold av nettstasjon m.m.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


28.08.2002 - Dokumentnr: 16977 - Erklæring/avtale
Div. bestemmelser vedr.kjøp av spillvarme, tildeling av tomt
ca 5 mål m.v. Klausul utgår etter 311209
Rettighetshaver Trondheim Energiverk Fjernvarme AS
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


28.08.2003 - Dokumentnr: 17627 - Erklæring/avtale
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


24.08.2005 - Dokumentnr: 17808 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:414 Bnr:405
Bestemmelse om adkomstrett
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


08.12.2005 - Dokumentnr: 27588 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om rett til opparbeidelse av turvegtrasè
og grøntdrag
Rettighetshaver KLP EIENDOM TRONDHEIM AS
Overført fra: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:271
Gjelder denne registerenheten med flere


08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om vann/kloakk
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune
Org.nr: 942 110 464
Gjensidig rett
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune
Rettet etter tingl. §18
29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1
Gjelder denne registerenheten med flere


08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune
Org.nr: 942 110 464
Gjensidig rett
Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune
Rettet etter tingl. §18
29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1
Gjelder denne registerenheten med flere


08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune
Org.nr: 942 110 464
Gjensidig rett
Registrert feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune
Rettet etter tingl. §18
29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1
Gjelder denne registerenheten med flere


11.10.2023 - Dokumentnr: 1118883 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Trondheim Kommune
Org.nr: 942 110 464
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder denne registerenheten med flere


11.10.2023 - Dokumentnr: 1118883 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Trondheim Kommune
Org.nr: 942 110 464
Bestemmelse om avfallsugeledninger med teknisk avfallsinstallasjoner
Gjelder denne registerenheten med flere


24.08.2020 - Dokumentnr: 2910751 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 18
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 69/3134


08.07.2020 - Dokumentnr: 2717458 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:178
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:270
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:274 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:54
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:55
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:282 Snr:56
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:285
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:286
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:288 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:54
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:55
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:56
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:57
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:58
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:59
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:60
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:289 Snr:61
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:290 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:291
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:292
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:293 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:294 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:296 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:54
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:55
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:56
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:57
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:58
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:59
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:298 Snr:60
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:300 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:303
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:312
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:313
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:314
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:315
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:316
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:317
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:318
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:415 Bnr:319
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:439 Bnr:87
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune
Org.nr: 942 110 464
Registret feil organisasjonsnummer til Trondheim kommune
Rettet etter tingl. §18
29.12.2023 Arkivref. 23/46432-1
Gjelder denne registerenheten med flere

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og "Advokatforsikring for boligeiere" fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. "Advokatforsikring for boligeiere" har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 4 600,-og 5 900,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Tilbehør som ikke følger med på salget:
- Høye garderobeskap på hovedsoverommet.
- Nattbordene på hovedsoverom.
- Vegghengte hyllene som henger i WIC og på gjesterommet.
- Tvfeste i stuen.
- Vegghengt tvbord i stuen.
- Skap på gjesterommet.
- Kleshenger (treet) i gangen.
- Hyller og oppbevarings-ordingen i kjeller bod

Det medfølger bod i kjeller.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.