Ole Ross' veg 3

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 149 750,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 14 000,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 150 750,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 164 750,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 167 550,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kr. 1 754,- for 8. termin i 2024. Det er tolv terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen og være avhengig av bruk. 

Boligen har pliktig medlemskap i Velforeningen Ole Ross vei / Torvtaket. Velforeningskontingenten er kr. 5 000 per år og fordeles over to terminer. Kontingenten inkluderer blant annet vedlikehold, asfaltering, snømåking, strøing og feiing av veinett, samt tømming av sandfang, gatebelysning, vedlikehold av fellesareal og lekeplass.

Entré: Boligen har et skjermet, overbygd inngangsparti med trapp, terrasse og utebelysning. Det er også etablert markterrasse med terrassebord på bakken til høyre for hovedinngangen. Entreen er et hyggelig rom å komme hjem til med flislagt gulv, dus farge på vegger og tilknyttet toalettrom. På veggen er det montert knagger og en stor, hvit skyvedørsgarderobe gjør det enkelt å rydde unna klær og sko.

Kjøkken: Kjøkkenet ligger tilknyttet stuen med doble franske dører og gir et fint inntrykk med parkettgulv, stor kjøkkenøy og funksjonell innredning langs to sider av rommet. Ved den ene siden av kjøkkenøyen er det også lagt til rette for en hyggelig spiseplass.

Den takhøye innredningen har profilerte fronter, benkeplate i laminat og nedfelt dobbel oppvaskkum. I tillegg har kjøkkenet integrerte hvitevarer i form av platetopp med avtrekksvifte i overkant, samt stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.

Stue: Boligen har tre stuer, hvorav hovedstuen ligger i første etasje og er et pent rom med dus farge på veggene, store vinduer og downlights i kasser langs ytterkant av himling. Rommet lar seg enkelt innrede med både sofagruppe og spisebord.

Fra stuen er det utgang til en terrasse på 17 m². Terrassen strekker seg langs hele stueveggen og er tilknyttet terrassen som er oppført i bakkant av garasjen.

Loftstue: I toppetasjen ligger en koselig loftstue på 21,5 m² med utgang til egen balkong. Balkongen er på 6 m² med tredekke, hvitmalt rekkverk og fin utsikt over nabolaget. Loftstuen har for øvrig laminatgulv, gråmalt veggpanel, rekkverk mot trappen og godt med dagslys fra vinduer på to sider av rommet.

Kjellerstue: I kjelleretasjen ligger et disponibelt rom som er innredet til en trivelig kjellerstue med lysmalt panel på veggene. Kjellerstuen har innslipp av naturlig lys via to høytsittende vinduer, dør til gangen utenfor og skyvedør til en tidligere bod som er omgjort til et hyggelig soverom. Med hele tre stuer gir boligen god fleksibilitet i familiehverdagen.

Bad/wc/vaskerom: Eneboligen har et nyere bad i andre etasje, et toalettrom i første etasje og et separat vaskerom i kjelleretasjen. Badet er på romslig 8,5 m² med flislagte overflater, downlights og mekanisk avtrekk. Badet har veggmontert toalett og pen dusjsone med sort håndgarnityr og regnfallsdusj. Innredningen er trefarget med glatte fronter på både skuffer og høyskap. I tillegg er det heldekkende servant og stort, rundt speil.

Toalettrom: Toalettrommet ligger med adkomst fra entreen og gir et fint inntrykk med flislagt gulv, malt strie på vegger og et toalett. Innredningen er i en varmbrun farge med profilerte fronter, servant nedfelt i hvit benkeplate og matchende veggskap med hylle i underkant. Ved siden av veggskapet er det montert speil og glasshylle.

Vaskerom: Eneboligen har et separat vaskerom i kjelleretasjen med flislagt gulv og malte vegger. Vaskerommet er utstyrt med utslagsvask med blandebatteri, flere åpne hyller for oppbevaring og selvfølgelig opplegg for vaskemaskin. I tillegg er boligens varmtvannsbereder plassert her, en bereder fra 1986.

Soverom og garderobe: Eneboligen har tre fine soverom i andre etasje og et innredet rom i kjelleretasjen som er benyttet som soverom. To av soverommene i andre etasje er på 10,5 m² og det siste rommet er på 9,5 m². Ett av rommene er per i dag benyttet som walk-in closet og har stor skyvedørsgarderobe. Innredet rom i kjeller er på 10,5 m² og har skyvedørsgarderobe. I kjelleretasjen er det også en romslig bod på 5,5 m².

Det er parkering i en integrert garasje på 21 m², her er det også montert lader for elbil. I tillegg er det plass til parkering på gårdsplassen i forkant av garasjen.

Byggemåte i følge takstmann: 
Enebolig oppført over 2 etasjer + kjeller. Over grunnmuren som er i murte lecablokker er det yttervegger i bindingsverk som er utvendig kledd med stående trekledning. Etasjeskillene er trebjelkelag. Taket har saltaks form og er tekket med takstein. Vinduer med isolerglass.
 
Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 
TG0: 2 punkt
TG1: 9 punkt
TG2: 23 punkt
TG3: 5 punkt
TG-IU: 0 punkt
 
Takstmanns kommentar til planløsningen: 
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det registreres noen avvik på dagens plantegning i forhold til plantegning i kommunale arkiver som ikke er byggemeldt og godkjent. Følgende ble registrert. Bod i kjeller er i dag innredet og i bruk til soverom. Disp-rom i kjeller er innredet og i bruk til kjellerstue.

Det er over 100 cm fra gulvet og opp til underkant av vindu på soverommet noe som gjør at dette ikke er godkjent rømningsvei slik det er i dag. Glassflaten på vinduer i kjelleren er for liten til og fylle krav til lysinnslipp som er 10 prosent glassflate sett i forhold til rommets BRA.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
- Ja, kun av faglært. Rørleggerarbeid og rør i rør system og utstyr. Arbeid utført av Trondheim VVS og Tempe VVS.

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
- På badet.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Ja, kun av faglært. Strømskap (sikringsskap) og elbil lader i garasje. Arbeid utført av Argon og alt innen elektro.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Argon.

Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
- Elbil lader.

Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
- Bod til soverom.

Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?
- Fra Trondheim kommunen.

Er det foretatt radonmåling?
- Fra Eurofins 13.03.2021.

Radonmåling
År: 2021
Verdi: 30 Bq/m3

- Nyere bad i andre etasje
- Nyere rør-i-rør til bad i andre etasje
- Ett vindu i kjelleretasjen er skiftet

Eneboligen er tilkoblet fjernvarme med vannbåren varme. Boligen har også en elementpipe fra byggeår med sotluke i kjelleren, men det er ikke etablert ildsted.

TILLER

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling.

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Tiller i Trondheim kommune. Her bor du svært familievennlig til med kort gangavstand til alt du trenger i hverdagen.

Fra eiendommen er det kort gangavstand til Hårstad barneskole. I tillegg er det 2,6 km til Åsheim ungdomsskole og 2,1 km til Nidaros Idrettsungdomsskole. Det er også kort vei til Tiller videregående skole. Det ligger flere barnehager i nærområdet. Tiller IL har et bredt og aktivt idrettsmiljø med god idrettskultur og fine fasiliteter. Her er det blant annet satsing innen fotball, håndball, ishockey, skyting og ski. Det er kort vei til lekeplass og kunstgressbane ved Tonstad skole.

Videre er det gangavstand til idylliske Tillerskogen, der populære turløyper og flott lysløype byr på gode rekreasjonsmuligheter til fots og sykkel, eller på ski i vintersesongen. Nidelva renner også gjennom nærområdet, noe som gir gode muligheter for ørret- og røyefiske.

Coop Extra, Rema 1000 og Meny er nærmeste dagligvare. City Syd ligger i gangavstand. Senteret er Midt-Norges største kjøpesenter, og her finner du bl.a. apotek, vinmonopol og flere spisesteder. Ved kjøpesenteret ligger også store varehus som XXL, Elkjøp og Plantasjen. I tillegg ligger Trondheim sentrum godt innenfor rekkevidde – med alle sine fasiliteter og tilbud.

Kollektivtilbudet på Tiller består av buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Ole Ross` veg som ligger ca. 120 meter fra boligen. Det er ellers ca. 8 min å kjøre til Heimdal stasjon.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 23.04.1987. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Det foreligger byggemelding om garasjetilbygg datert 29.09.1986.

Selger har sendt inn en søknad til kommunen om ferdigattest for endring av bod til soverom i kjelleretasjen datert 29.08.2024.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot godkjente byggetegninger datert 27.05.1986, det er funnet større avvik. I kjelleretasjen er opprinnelig bod i dag innredet som soverom, det er også satt inn vindu og dør mellom bod og opprinnelig disponibelt rom. Opprinnelig disponibelt rom er i dag benyttet som kjellerstue, også her er det to vindu som er noe flyttet. Videre var det opprinnelig inntegnet en utvendig trapp med ytterdør mot gang, den er ikke der i dag.

I 1. etasje er dør mellom entré og kjøkken noe flyttet, mens vegg mot stue er flyttet og dør fra entré til trapperom er fjernet. Vindu på kjøkken er også noe flyttet. Det er i dag en større terrasse rundt deler av 1. etasjen, dette er ikke inntegnet på opprinnelige byggetegninger. I loftsetasjen er baderommet noe utvidet med areal fra gang og dør er flyttet. Videre er vinduet på det ene soverommet flyttet og deler av veggen på soverommet i midten er også flyttet.

Det gjøres oppmerksom på at bruksendring fra sekundærrom til rom for varig opphold/primærrom er et søknadspliktig tiltak. Bruksendringen er ikke omsøkt eller godkjent. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konferer megler.

Det gjøres oppmerksom på at terrasse ikke er omsøkt eller godkjent, samt at garasje ikke er godkjent utover byggemelding. Hovedregelen er at et hvert byggetiltak skal avsluttes med ferdigattest. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten. Konferer megler.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0200a, og eiendommen er regulert til blant annet bolig. Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2012 til 2024. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det foreligger regulering under arbeid, r20230025 (Planprogram for Østre Rosten 84, 86 og 88). Konferer megler.

Det er kun én bruksenhet i boligen. Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/323/1481:
20.03.2003 - Dokumentnr: 5679 - Erklæring/avtale
Pliktig medlemskap i velforening m.v.
Bestemmelser om fellesarealer og vedlikehold
Bestemmelse om felles vegg
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Rett for kommunen til stolpefester m.m
Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter
Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Grunndata:
21.07.1986 - Dokumentnr: 18808 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5001 Gnr:323 Bnr:1152

01.01.2018 - Dokumentnr: 138801 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1601 Gnr:323 Bnr:1481

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 m².

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler kr. 45 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 4 900,-, fellesvisninger med kr. 1 990,- og markedsføringspakke med kr. 16 950,-.
 
Oppdragsgiver betaler rimelig vederlag iht. emgll. §6-5(3), tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring dersom handelen ikke kommer i stand.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.