Brøsetvegen 160B

Leilighet

Eierseksjon

6 990 000,-

kr 6 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 177 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 178 670,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 168 670,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
kr 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 178 870,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

1 969,- pr. Mnd

25 916,- pr. År

Det gjøres oppmerksom på at kommunale avgifter har blitt stipulert feil hos kommunen og nå er nedjustert. Det regnes derfor at kommunale avgifter vil påløpe rundt kr. 4.000 pr. kvartal fremover.

Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.
Primærrom: 187 kvm, Bruksareal: 187 kvm

5

2007

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

1275 kvm

SOLGT FØR VISNING / VISNING AVLYST - Moholt / Strinda

Brøsetvegen 160B
7069 Trondheim

Gnr. 54 bnr. 38 snr. 3 orgnr. 927065177 i Trondheim kommune

Leilighet

Fellestomt

2 oppstillingsplasser på eiendommen.

Fellesutgifter utgjør kr 1 969,- per mnd. Fellesutgiftene inkluderer felles byggforsikring og diverse vedlikehold/drift.

Sameiet praktiserer ikke forkjøpsrett.

Velkommen til Brøsetvegen 160 B - En særdeles flott og oppgradert halvpart på 187m², som strekker seg over to plan. Boligen ble i 2021 totaloppusset og holder en gjennomgående pen standard. I sokkeletg. har du utleiedel, med egen inngang. Boligen har store vindusflater, generøs takhøyde og en romslig terrasse som vender mot sørvest. Bo skjermet i et familievennlig område, med kort avstand til alt du skulle trenge i hverdagen.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Lav felleskost.
- 5 sov, 2 stuer og 2 bad
- 20m til busstopp som har avgang hvert 10 min.
- Utleiedel i sokkel på 59m² som pr i dag genererer kr. 162.000 i skattefrie leieinntekter pr. år.
- Romslig terrasse m. gode solforhold
- 2 P-plasser på gårdsplass m. mulighet for å sette opp carport
- Gangavstand til skole, barnehage, høyskoler og søndagsåpen butikk

Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde, innenfor bomringen, på Moholt i Trondheim kommune. Det ligger flere videregående skoler i nærliggende områder og det er kort vei til NTNUs studiesteder.

Kollektivtilbudet på Moholt består av buss og flybuss. Nærmeste holdeplass er Moholt Storsenter som ligger innen kort avstand fra boligen. Det er få minutters gange til flere busstopp som betjener andre linjer. Det er kort vei til gode aktivitetstilbud, og ved sportsklubben Freidig finner du flere kunstgressbaner. Området byr også på skøytebane på Nissekollen, fotball- og volleyballbane på Othilienborg, samt skitrekk på Steinan. Fitnesspoint ligger i samme bygg, og 3-T treningssenter ligger like i nærheten, og begge er åpent alle dager.

Det er flotte friluftsområder i Estenstadmarka, hvor du finner fine tur- og sykkelveier, lysløype og oppkjørte skiløyper vinterstid. Her er det også godt å bade i Tømmerholtdammen på varme dager. Legg gjerne turen til Estenstadhytta - et populært utfartsmål med servering og hyggelig stemning. Det er også kort vei til det populære Tyholttårnet som rager 120 meter over bakken. Tårnet har roterende restaurant på toppen der du kan nyte panoramautsikt over Trondheim by og fjorden.

Kiwi, Rema 1000, Coop Extra og Meny er nærmeste dagligvare, hvorav Kiwi ligger i nabobygget. Det er kort avstand til Moholtsenteret, som blant annet har bibliotek, dagligvare, apotek, legesenter og frisør med mer. Det er også kort vei inn til Midtbyen med alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud.

På annonsert tidspunkt eller etter nærmere avtale med megler. Send gjerne tekstmelding, e-post eller ring dersom ikke oppsatt tidspunkt passer for deg.

Se kartskisse i annonsen på hem.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Bygget er oppført med grunnmurer av støpt betong, yttervegger av isolert bindingsverk utvendig kledd med liggende trepanel, etasjeskillere
av trebjelkelag, saltak oppbygd av sperrer utvendig kledd med betongtakstein.

I følge takstmann.

1. etasje:
Entré, gang, trapperom, 2 soverom, bad, stue/kjøkken.

Kjeller:
Hall, rom innredet som soverom, rom innredet som soverom, soverom, vaskerom, bad, stue/kjøkken, gang 1, gang 2.

Arealfordeling:
Primærrom (P-ROM) 1. etasje: 97 m².
Sekundærrom (S-ROM) 1. etasje: 0 m².
Bruksareal (BRA) 1. etasje: 97 m².

Primærrom (P-ROM) kjeller: 90 m².
Sekundærrom (S-ROM) kjeller: 0 m².
Bruksareal (BRA) kjeller: 90 m².

Primærrom (P-ROM) totalt: 187 m².
Sekundærrom (S-ROM) totalt: 0 m².
Bruksareal (BRA) totalt: 187 m².

I følge takstmann.

INNVENDIGE OVERFLATER
Fleste av innvendige gulv belagt med parkettog laminat, det meste av vegger med malte plater, himlinger med malte plater. Etasjeskillere av trebjelkelag fra respektive byggeår (2007 og 2021). Hulltaking ikke nødvendig ut fra konstruksjon. Malt tretrapp av ukjent alder er etablert mellom etasjene.

VÅTROM
Keramiske fliser på gulv, keramiske fliser påvegger og malte plater i himling. Keramiske fliser på gulv, malte plater i himling. På grunn av bruk av store fliser er det noe begrenset fall til sluk, ellers i god stand. Plastsluk i gulv, smøremembran under fliser.

Innredninger/utstyr:
Dusjhjørne med bevegelige glassvegger, vegghengt wc, benkeplate med 2 stk. servanttopper og underskap, speil med overlys, sluk i gulv, varme i gulv, ekanisk avtrekk og god tilluft ved dørterskel. 1. etasje har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra 2021. På grunn av tilliggende konstruksjoner er det ikke mulig å foreta hullboring.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning (kjeller) med glatte fronter, laminat benkeplater, kjøleskap (2022), oppvaskmaskin, oppvaskkum nedfelt i benkeplate, komfyr, koketopp, mekanisk avtrekk over kokesone komfyrvakt og waterguard. Mekanisk avtrekk over kokesone. Enkelte fronter har behov for justering. Kjøkkenet (1. etasje) har glatte fronter og laminat benkeplate, oppvaskkum nedfelt i benkeplate, kjøle/fryseskap, komfyr, koketopp, oppvaskmaskin, mekanisk avtrekk over kokesone, komfyrvakt og waterguard. Mekanisk avtrekk over kokesone.

I følge takstmann.

Varmepumpe og elektriske panelovner.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Rapporten er utarbeidet av Otto Normann Olden i AB-takst den 27.04.22.

Bygningsdeler vurdert til tilstandsgrad 2:
Overflater vaskerom:
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.

Overflater bad:
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Etter avtale med selger.

Det foreligger ferdigattest for riving av tilbygg og oppføring av nytt tilbygg med en boenhet datert 03.01.2007.

Det foreligger ferdigattest for bruksendring av kjeller datert 08.09.2021.

1960/300342-1/107 Erklæring/avtale
22.01.1960
Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra: 5001-54/38
Gjelder denne registerenheten med flere
Kopi bestilt: 20.04.2022 kl. 09:24 av Vegard Kaasbøll

1964/3155-2/107 Erklæring/avtale
10.03.1964
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: 5001-54/38
Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r1162, blant annet til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Kr 6 479,- for 1. termin i 2022. Det er fire terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.

I følge Skatteetaten foreligger det ikke formuesverdi for boligen p.t. Kjøper må påregne at dette vil bli beregnet av Skatteetaten ved en senere anledning. Ta kontakt med Skatteetaten for mer informasjon.

Det er kun én bruksenhet i boligen. Boligen kan fritt utleies.

Deler av sokkeletasjen er per i dag utleid for kr. 13 500,-. Se vedlagt leiekontrakt.

Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.

Oppdragsgiver betaler kr 24 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr 3 750,-, fellesvisninger med kr 800,- og markedsføringspakke med kr 14 950,-.

Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Andre Holmli Sandnes
Eiendomsmeglerfullmektig
40 05 70 22
[email protected]

Bård Engeseth
Avd.leder/Eiendomsmegler
92 27 75 00
[email protected]

Heimdal Eiendomsmegling AS
976232909
Bassengbakken 4
7042 Trondheim

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.

Meglers kommentar til planløsningen:
Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger. Det er etablert soveorm i deler av stue/kjøkkenareal i sokkel. Vi gjør oppmerksom på at endring fra p-rom til p-rom ikke er et søknadspliktig tiltak. Utover dette så er opprinnelig bodareal i sokkel ominnredet til soverom. Endring fra s-rom til p-rom er et søknadspliktig tiltak. Dette er ikke omsøkt hos kommunen.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
- Bad i hovedetasje er totalrenovert. Utført av Kencha Utvikling.

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
- Badet i hovedetasje er totalrenovert.

Er arbeidet byggemeldt?
- Alt renoveringsarbeid er meldt til kommunen.

Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
- Byttet varmtvannsbereder i 2022 (250l Høiax). Det er ellers oppgradert røropplegget i hele boligen ifm renoveringsarbeid. Arbeidet er utført av Prorør AS. Øvrig arbeid ifm renovering (2021) er også utført av Prorør AS.

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
- Det er oppdaget noe vanninnsig utendørs, i overgangen mellom inngangsparti i 2etg og 1 etg. Dette er innmeldt som reklamasjon til utbygger av sameiet. Utbygger har startet med reklamasjonsarbeider. Det har også vært lekkasje i tak på bod. Denne er nå utbedret og nytt tak er lagt.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Byttet alle taklamper i underetasje/leilighet, etablering og flytting og kontroll av stikk på vaskerom. Det ble også lagt opp stikk til varmepumpe, etablert flere stikk i nytt rom i leiligheten, elarbeider og komfyrvakt på kjøkken i leiligheten. Det er også lagt inn strøm til boden. Dette ble utført av elektriker Willy Andersen. Jeg byttet til sorte deksel på stikkontaktene på kjøkkenet i hoveddelen selv.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Anlegget er nytt i 2021 og 2022.

Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)?
- Jeg har selv etablert rom og overflateoppusset underetasjen, satt inn nytt kjøkken og etablert teknisk rom inne i vaskerom. På grunn av knirk i gulv i hovedetasjen valgte jeg å fjerne parketten som lå her fra overtakelse. Jeg skrudde etter og limte i skjøtene i undergulvet med 6x90 treskruer. Det ble deretter lagt en kostbar utgave av Berry Alloc sin aluklikk-laminat. Alt arbeid er forsøkt gjort iht byggtekniske standarder og krav, etter veiledning av faglærte. Jeg har også lagt markplatting utenfor bod selv, samt etablert integrert belysning i terrasse og platting.

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Fasadene og uteareal er nyetablert av Kencha utvikling. Jeg har selv etablert markplatting utenfor bod.

Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende?
- Leiligheten selges i utgangspunktet med utleid utleiedel. Pt. utleid for 13 500.- pr mnd.

Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene?
- Ref. plantegninger, byggemeldinger og godkjenninger fra Trondheim kommune.

Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private
avtaler)?
- Leiligheten selges med 2stk P-plasser. Sameiet har totalt 8 parkeringsplasser, hvorav 4 er tinglyste til hver seksjon i sameiet. Resterende 4 er likt fordelt på enhetene etter enstemmig avtale med seksjonseierne.

Da dette er et ikke-konstituert sameie, er det ikke utarbeidet husordensregler eller regnskap. Beboerne har en felles enighet om felleskostnader som går til diverse drift og felles byggforsikring.

Sameiet er forsikret i Gjensidige med polisenr. 90631156.

Det er planlagt maling av byggets fasader. Det er ikke gjort rede for hvilke kostnader dette vil påføre den aktuelle seksjonen, konf. megler.

Megler prøver så langt som mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Vi kan imidlertid ikke gi noen garanti for at alle interessenter blir kontaktet ved budgivning. Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg eller historikk fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400 / 3 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet. Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.

Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig. Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan også gis via e-post eller sms til megler. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.
Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
Vi gjør oppmerksom på at interessenter ikke automatisk blir informert om bud.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten.
Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger.
Kontakt megler for informasjon før budgivning.

I henhold til lov om hvitvasking er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer at mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim. Ta gjerne kontakt med oss i Heimdal Eiendomsmegling AS hvis du har spørsmål om dette og andre forhold i forbindelse med din bolighandel.

Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.