Drøyvollvegen 91

Enebolig

Selveier

1 490 000,-

1 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
33 750,- (Dokumentavgift)
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
--------------------------------------------------------
49 220,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 539 220,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

20 989,- pr. År

Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.
Primærrom: 179 kvm, Bruksareal: 192 kvm, Bruttoareal: 214 kvm

4

1928

41339 kvm

Haltdalen

Drøyvollvegen 91
7383 Haltdalen

Gnr. 208 bnr. 7 i Holtålen kommune

Enebolig

Eiet tomt

Drøyvollvegen 91: Gnr. 208, bnr. 7. Ca. 6 789,5 kvm. Eiet tomt.
Eiendommen er fordelt på følgende i flg. gardskart.no;
Fulldyrka jord: 2,9 dekar.
Bebygd, samferdsel, vann: 1,9 dekar.
Produktiv skog: 2 dekar.
Sum grunneiendom: ca. 6,8 dekar.

Gnr. 208, bnr. 16: ca. 14 786,3 kvm. Eiet tomt.
Eiendommen er fordelt på følgende i flg. gardskart.no;
Fulldyrka jord: 1,1 dekar.
Bebygd, samferdsel, vann: 0,6 dekar.
Produktiv skog: 13,1 dekar.
Sum grunneiendom: ca. 14,8 dekar.

Gnr. 208, bnr. 18: ca. 19 764,1 kvm. Eiet tomt.
Eiendommen er fordelt på følgende i flg. gardskart.no;
Fulldyrka jord: 2,1 dekar.
Produktiv skog: 17,7 dekar.
Sum grunneiendom: ca. 19,8 dekar.

Totalt: ca. 41,4 dekar.

Parkering på eiendommen, samt i garasje.

Velkommen til Drøyvollvegen 91 - Et idyllisk småbruk med fantastisk beliggenhet på solsiden av Haltdalen. Fra terrassen på hele 46 kvm har du en utmerket utsikt over Gaula, med flotte solforhold. I tillegg er det flere uthus, en stor dobbelgarasje, traktorgarasje og anneks.

Tomten har plener, dyrket jord, samt naturtomt med skog. To tilleggsarealer følger eiendommen, så det totale arealet er på ca. 41 mål. Her ligger det en seter, hvor det er nyetablert vei. Eneboligen har gjennomgående pen standard, er godt vedlikeholdt og har innholdsrik planløsning med blant annet fire soverom, to bad og to stuer. Her har du også vannbåren varme i hele 1.etasje og på bad i 2. etg, kjellergang og kontor.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Solrik tomt på hele 41 mål
- Parkering i dobbelgarasje og på eiendommen
- 4 gode soverom i 2 etasje
- Anneks på 34 kvm
- Vidstrakt utsikt og flotte solforhold

Småbruket ligger idyllisk til på solsiden av Haltdalen i Holtålen kommune. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser med flott utsikt og kort avstand til nærbutikk. Holtålen kommune har to skoler. Hov skole ligger i Ålen sentrum og er en grunnskole med elever fra 1. til 10. klasse. Haltdalen oppvekstsenterligger Haltdalen og er en fådelt barneskole med egen barnehage.

Kollektivtilbudet i Haltdalen består av buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Drøyvoll som ligger ca. 300 meter fra boligen. Togstasjonen ligger inne i Haltdalen, ca. 3,7 km fra boligen, og her kan toget ta deg til Hamar, Røros og Trondheim.

I Haltdalen er det idrettsanlegg med både gress og grusbane, og et helt nytt anlegg for rulleskiløping. Området har et aktivt idrettsmiljø, med bl.a. skiidrett, skiskyting, fotball, turn, motor og ikke minst orientering. Ålen ligger ca. 15 min kjøring unna og her finner du et moderne alpinanlegg med flere nedfarter av ulike vanskelighetsgrader. Kommunen har også en veletablert kulturskole med et godt tilbud for barn og unge innen musikk, dans og billedkunst.

Eiendommen ligger midt i flotte tur- og friluftsområder, noe som gir fine rekreasjonsmuligheter på helårsbasis. Området har rikelig med fiskevann og ypperlige forhold for jakt. Den ivrige bærplukkeren kan også finne sine egne favorittsteder. På vinterstid er det preparerte løyper på flere steder.

Coop marked Haltdalen er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud kan du ta turen til Røros som ligger ca. 46 km unna. Her ligger Domus Kjøpesenter som har 23 forretninger og tilknyttede virksomheter. For øvrig har Røros sentrum et usedvanlig godt utvalg av særegne små butikker, kafeer, restauranter og alt man trenger i hverdagen. Støren ligger ca. 50 minutters kjøretur unna.

På annonsert tidspunkt eller etter nærmere avtale med megler. Send gjerne tekstmelding, e-post eller ring dersom ikke oppsatt tidspunkt passer for deg.

Se kartskisse i annonsen på hem.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Enebolig opprinnelig oppført i 1928 etter datidens gjeldende byggeskikk, senere tilbygd mot nordvest i
2001.

Boligen har kjelleretasje (under tilbygd del), 1. og 2. etasje.

Stor terrasse på 46 m2 med utgang fra stue.

Balkong med utgang fra gang i 2. etasje på 4 m2.

Boligen er oppført med gråsteinsmur pusset med betong og betong (tilbygd del med murt Leca),
kryprom under opprinnelig del med overliggende trebjelkelag, yttervegger oppført i trevirke (tilbygd del
med isolert bindingsverk) utvendig kledd med stående tømmermannspanel og har saltak (i vinkel)
utvendig tekket med metallplater, tak på tilbygd del (2001) er tekket med profilerte stålplater.

Eneboligen opplyses av eier å være oppusset/oppgradert i 2001 - 2006.

Uthus på 39 m2 (BRA) er i følge eier oppført i 2004.
Bygget har støpt plate på grunn, Leca grunnmur, yttervegger av laftet tømmer, saltak utvendig tekket
med med metallplater.
Etterisolert himling.
Uthuset er i gjennomgående god stand, utover dette er ikke bygget videre omtalt i denne rapporten.

Redskapshus av ukjent alder med et areal på ca. 102 m2.
Bygget har kun jordgulv, arealet som her er oppgitt er derfor ikke målbart areal.
Redskapshuset har vegger av reisverk utvendig kledd med stående tømmermannspanel, saltak
utvendig tekket med metallplater.
Bygget har enkel standard, ikke videre vurdert i denne rapporten.

Innredet anneks av ukjent alder kjelleretasje og 1. etasje.
Kjellerareal på 30 m2 og 1. etasje med et areal på 34 m2.
Kjelleren er ikke innredet.
1. etasje er innredet.
Yttervegger av trevirke utvendig kledd med stående trepanel, grunnmurer av støpt betong, saltak
utvendig tekket med metallplater.
Kjelleren bærer preg av noe inndriv av fukt fra overliggende terreng, utover dette er ikke bygget videre beskrevet i denne rapporten.

Dobbelgarasje på 40 m2 fra 2001 er oppført med støpt betongplate på grunn, bindingsverksvegger
utvendig kledd med stående tømmermannspanel, saltak oppbygd av sperrer utvendig tekket med
betongtakstein.
2 stk. leddporter i trevirke med automatisk åpner.
Garasjen er i gjennomgående meget god stand, utover dette er ikke er ikke garasjen videre omtalt i
denne rapporten.

I følge takstmann.

Primærareal:
Kjeller: Gang: 11 kvm, kontor: 8 kvm

1. etasje: Stue 1: 32 kvm, stue 2: 25 kvm, gang: 9 kvm, kjøkken: 14 kvm, vaskerom: 7 kvm, bad/wc: 7 kvm.

2. etasje: Gang: 8 kvm, trapperom: 2 kvm, bad/wc: 6 kvm, 4 soverom: 14 kvm, 9 kvm, 9 kvm, 10 kvm.

Sekundærareal:
Kjeller: Kjølerom: 2 kvm, bod: 2 kvm, teknisk rom: 3 kvm

2. etasje: Bod: 5 kvm.

I følge takstmann.

Entré: Boligen har et inntrukket, godt skjermet inngangsparti med utebelysning på hver side av inngangsdøren. Entreen er på 9 kvm og har flislagt gulv, og nymalte, lyse vegger. Skyvedørsgarderobe med speilfronter gir godt med oppbevaringsplass. Det er trapp opp til trappegang i andre etasje med utgang til egen balkong. For øvrig er det direkte adkomst til bad/wc og videre inngang til kjøkkenet.

Kjøkken: Kjøkkenet ligger i eget rom med plass for spisebord og vindu over benken. Kjøkkenet ble oppgradert i 2004 og har belegg på gulv, panel på vegger, hvit, profilert innredning i heltre, vitrineskap, og benkeplater i laminat. Nedfelt i benken er det oppvaskkum og det er ventilator over kokesone. Kjøkkenet har integrert platetopp, stekeovn og opplegg for oppvaskmaskin. Boligen har også et kjølerom i kjelleretasjen.

Stue: Eneboligen har to stuer i første etasje, den ene på 25 kvm og den andre på 32 kvm. Stuene ligger tilknyttet med en åpen buegang og har lysmalte vegger, panelte himlinger og store vindusflater for behagelige lysforhold. Den første stuen har synlige trebjelker i himling som nylig ble malt, og rommet er utstyrt med vedovn. Den innerste stuen har stort vinduskarnapp og trapp ned til kjeller. Utenfor stuene ligger en stor terrasse på 46 kvm med vidstrakt utsikt og flotte solforhold.

Bad/wc/vaskerom: Boligen har to bad/wc og et separat vaskerom. Badet i første etasje ble modernisert i 2006 og har blå gulvfliser, våtromspanel i flisetterligning på vegger, gulvvarme og mekanisk avtrekk. Videre har rommet toalett og dusjkabinett. Innredningen har hvite, profilerte fronter, heldekkende servant og stort speilskap med belysning i overkant. Det er også et romslig høyskap.

Bad 2: I andre etasje ligger et lyst bad med våtromsbelegg på gulv, våtromspanel på vegger, panelovn for oppvarming og mekanisk avtrekk. Badet har toalett, hjørnebadekar med flere funksjoner og dusjgarnityr. Innredningen er hvit og har profilerte skapfronter, heldekkende servant og et speilskap med tre dører. Over speilskapet er det montert lys.

Vaskerom: Eneboligen har et separat vaskerom i første etasje som ble pusset opp i 2006. Vaskerommet har våtromsbelegg på gulv med sluk, en kombinasjon av våtromspanel og malte plater på vegger, varme i gulv og mekanisk avtrekk. Den hvite innredningen har glatte fronter og en grå benkeplate gir et godt arbeidsområde. På veggen er det montert utslagsvask og det er opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe: Eneboligen har fire soverom i andre etasje og et kontor på 8 kvm med egen utgang i kjelleretasjen. To av soverommene ligger tilknyttet bad. Det største soverommet har skyvedørsgarderobe og det er flere garderobeskap. For øvrig er det ett av rommene som kun har adkomst via et annet soverom. Lagringsplass er i bod i andre etasje, samt kjølerom og bod i kjeller. På loftet er det god plass til lagring på ca. 55 kvm.

Uthus: På eiendommen står et uthus fra 2004 med areal på 39 kvm. Bygget har gjennomgående god standard med støpt plate på grunn, Leca grunnmur, yttervegger av laftet tømmer, og saltak utvendig tekket med metallplater. Det er etterisolert i himling med takluke til loft, og det er også delt inn og isolert et ekstra hobbyrom.

Redskapshus: Dette bygget er av ukjent alder, og har enkel standard, men har et areal på ca. 100 kvm. Bygget har kun jordgulv, vegger av reisverk som er utvendig kledd med stående tømmermannspanel, og saltak som er utvendig tekket med metallplater.

Innredet anneks: Annekset har stående tømmerpanspanel, grunnmur i betong, utvendig tekket med metallplater og er over to etasjer. Bygget er både utvendig og innvendig nymalt, og det er nytt tak over inngangsparti på annekset. Kjelleretasjen er på 30 kvm og er ikke innredet. Første etasje er nyoppusset, hvorav Bergstaden Bygg har lagt nytt gulv. Denne etasjen er på 34 kvm og kan bli et godt lokale for utleie.

I følge takstmann.

- Vannbåren gulvvarme via luft-vann varmepumpe.
- Elektrisk oppvarming.
- Vedfyring.

Offentlig vann.

Boligen har en gjennomgående god standard, tilbygd i 2001 (opprinnelig del oppusset i 2006), godt vedlikeholdt og er uten behov for noen form for strakstiltak.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Etter avtale med selger

Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Dette gjelder alle bygningene på eiendommen. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler.

1930/900109-1/65 Bestemmelse om beiterett 21.03.1930
Gjelder denne registerenheten med flere

1974/112-1/65 Erklæring/avtale 10.01.1974
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere

2008/294836-23/200 Jordskifte 11.04.2008
Sak nr 7/1980-16.20
Øvre Haltdalen sameie
Øvre Haltdalen fjellsameie opprettes i denne jordskiftesaken
Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen ligger i et område regulert av kommuneplanens arealdel. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen ligger i et område avsatt til LNF (Landbruks-, natur- og Friluftsformål) i kommuneplanens arealdel. Formålet kan medføre begrensninger mht. fremtidig utnyttelse av eiendommen. Påbygg/tilbygg og eventuelt andre søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven forutsetter at det blir gitt dispensasjon fra planen. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen skades ved brann eller annen uforutsett hendelse som fordrer gjenoppbygning (søknadspliktige tiltak). Kjøper overtar risiko knyttet til disse forholdene.

Kr 4 353,50,- for 2. termin i 2021. Det er fire terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.

Formuesverdi primær kr 335 102,- for inntektsåret 2018.
Formuesverdi sekundær kr 1 206 365,- for inntektsåret 2018.

Det er kun én bruksenhet i boligen. Boligen kan fritt utleies.

I henhold til gårdskart.no er eiendommene på ca. 6,1 daa fulldyrka jord. Det totale arealet av eiendommene er på ca. 41,4 daa. Eiendommen er altså under nedre grense for konsesjon på 35 da dyrka mark, og under grensen på totalt 100 daa. Eiendommene er ikke konsesjonspliktig.

Etter jordlova § 8 har eiere av eiendom med jordbruksareal driveplikt i hele eiertiden. Driveplikten kan oppfylles ved at eieren driver selv eller ved bortleie.

Eiendommen ligger i en kommune med nedsatt konsesjonsgrense/nullgrense. Egenerklæring om konsesjonsfrihet må derfor innsendes og godkjennes av Holtålen kommune. Risiko forbundet med egenerklæringen om konsesjonsfrihet påhviler kjøper.

Oppdragsgiver betaler kr 70 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr 3 750,-, fellesvisninger med kr 3 000,- og markedsføringspakke med kr 14 950,-.

Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Andre Holmli Sandnes
Eiendomsmeglerfullmektig
40 05 70 22
[email protected]

Bård Engeseth
Avd.leder/Eiendomsmegler
92 27 75 00
[email protected]

Heimdal Eiendomsmegling AS
976232909
Bassengbakken 4
7042 Trondheim

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
Har kommunen gitt dispensasjon til at den nedgravde oljetanken kan bli liggende, for eksempel ved at den nedgravde oljetanken tømmes,
saneres eller fylles igjen med masser?
- Det er ikke søkt om dispensasjon.

Det er montert ny lensepumpe i kloakkum. Dette ble gjort av J. Tronsaune El Installasjon AS i 2020.

Eiendommens totalareal med bebyggelse er under 100 daa og dyrkamark under 35 daa (totalareal 41 daa). Dette betyr at grunnet dens innhold og størrelse er under grensen for krav om konsesjon (konsesjonsfritt erverv) og også odlingsjord (lovpålagt boplikt).

I følge kommunen finnes det ikke byggegodkjente tegninger for eiendommen. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk opp mot opprinnelig godkjent løsning.

Megler prøver så langt som mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Vi kan imidlertid ikke gi noen garanti for at alle interessenter blir kontaktet ved budgivning. Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.soderbergpartners.no og ta gjerne kontakt med oss for ytterligere informasjon

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet. Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.

Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig. Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan også gis via e-post eller sms til megler. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.
Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involvertei budrunden skriftlig om status i budgivningen.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
Vi gjør oppmerksom på at interessenter ikke automatisk blir informert om bud.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten.
Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger.
Kontakt megler for informasjon før budgivning.

I henhold til lov om hvitvasking er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer at mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim. Ta gjerne kontakt med oss i Heimdal Eiendomsmegling AS hvis du har spørsmål om dette og andre forhold i forbindelse med din bolighandel.

Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.