Brudalsvegen 13 A og B

7 900 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
197 500,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
198 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
8 098 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
 
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

Kr. 2 809,- for 10. termin i 2025. Det er 12 terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer avviker fra en termin til en annen og vil være avhengig av bruk. 

Megler får aldri oppgitt årsbeløp for kommunale avgifter i Trondheim kommune. Dersom det er oppgitt årsbeløp i annonsemateriell, må det anses som et grovt estimat hvor oppgitt terminbeløp er multiplisert med antall terminer. 
 
Se Trondheim kommune sin nettside for nærmere informasjon om hvilke gebyrer som faktureres fra termin til termin: www.trondheim.kommune.no/aktuelt/om-kommunen/priser-avgifter-og-gebyrer/priser-kommunale-avgifter/ 
 
Fordeling av kommunale avgifter og gebyrer gjøres direkte mellom partene ved overtakelse. Vi anbefaler å bruke kommunens nettside som veiledning eller å kontakte kommunen direkte for mest mulig korrekt fordeling. 

Parkering skjer i garasje og på oppstillingsplass.

Brudalsvegen 13 A:
Byggemåte i følge takstmann: Enebolig er oppført i tre etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er
et saltak og er tekket med skiferstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass
 
Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: 
TG-0: 1 punkt.
TG-1: 18 punkt.
TG-2: 12 punkt.
TG-3: 1 punkt.
TG-IU: 1 punkt.

Bygningsdeler med TG-2:
Renner og nedløp
Utstyr på tak
Ildsted/Skorstein
Trapp
Avløpsrør
Elektrisk
Vannledninger
Varmtvannsbereder: 1
Varmtvannsbereder: 2
Varmtvannsbereder: 3
Våtrom: Bad:
- Membran, tettesjikt og sluk
- Overflater
Øvrig: Vaskerom

Bygningsdeler med TG-3:
Våtrom: Bad i kjeller:
- Våtrom

Bygningsdeler med TG-IU:
Vannbåren varme

Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: 
Er det manglende samsvar mellom dagens bruk og godkjente byggetegninger? - Ikke kontrollert.

Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. 

Brudalsvegen 13 B:
Byggemåte i følge takstmann: Enebolig er oppført i to etasjer over støpt plate på mark. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer og av tre og er kledd
med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med metallpalter. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer av enkeltglass.
 
Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: 
TG-0: 0 punkt.
TG-1: 4 punkt.
TG-2: 8 punkt.
TG-3: 5 punkt.
TG-IU: 4 punkt.
 
Bygningsdeler med TG-2:
Drenering - Tg-2 settes pga. stedvis fall mot grunnmur og at taknedløp er avsluttet over bakken uten utkast/kontrollert bortleding av takvann.
Vinduer og dører - Tg-2 settes pga. enkelte vinduer og ytterdør tar i karm, det er ikke etablert beslag under vinduer og at karmer er værslitte på eldre vinduer.
Yttervegger - Tg-2 settes pga. skjevheter i vegger og stedvis råteskader.
Taktekking - Tg-2 er satt pga. alder og stedvis rustdannelser på taktekking.
Ildsted/Skorstein - Tg-2 settes pga. alder på pipe.
Trapp - Tg-2 settes pga. løst rekkverk, lav høyde på rekkverk og at åpninger mellom trappetrinn overstiger 10cm.
Avløpsrør - Tg-2 settes pga. alder på avløpsrør.
Vannledninger - Tg-2 settes pga. alder på vannrør.

Bygningsdeler med TG-3:
Renner og nedløp - Tg-3 er satt pga. manglende takrenner.
Utstyr på tak - Tg-3 settes pga. manglende snøfangere og manglende takstige.
Etasjeskille og gulv på grunn - Tg-3 settes pga. registrerte skjevheter i bjelkelag.
Elektrisk - Tg-3 settes pga. berøringsfare på koblingspunkt.
Våtrom: Bad - Tg-3 settes pga. at våtrommet mangler våtromsstandard.

Bygningsdeler med TG-IU:
Grunnmur og fundament - Grunnmuren er ikke synlig for kontroll.
Loft (konstruksjonsoppbygging) - Det er ikke etablert adkomst til kaldloft.
Takkonstruksjon - Ikke inspisert pga. manglende adkomst.
Varmtvannsbereder - Tg-iu er satt pga. ukjent plassering av bereder.


Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: 
Er det manglende samsvar mellom dagens bruk og godkjente byggetegninger? - Ikke kontrollert.
 
Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. 

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
- Ja. I 2005.

Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte:
- Kjøkken i 2. Etg. ble omgjort til bad under ombygging fra 2.mannsbolig til enebolig av med egen ansvarsrett.

Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?
- Ja.

Er det utført arbeid med drenering?
- Ja. I 1999.

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:
- Komplett drenering rundt hele huset ble etablert.

Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Nei.

Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
- Ja. I 2005.

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:
All installasjon i 1. og 2. etg. byttet ut i forbindelse med ombygging fra 2-mannsbolig til enebolig.

Hvilket firma utførte jobben?
- Olav Selbekk.

Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja.

Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
- Ja. I 2005.

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:
- Tilpasninger i forbindelse med ombygging fra 2-mannsbolig til enebolig.

Hvilket firma utførte jobben?
- Rørservice AS.

Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Nei.

Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
- Ja. I 2005.

Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Etablert balansert ventilasjon for hele huset.

Hvilket firma utførte jobben?
- Teknisk Ventilasjon AS.

Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Nei.

Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
- Ja.

Beskriv feilen eller endringen:
Etablert feieluke på loft etter avtale med branntilsyn.

Boligen varmes opp ved hjelp av elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.

Heimdal

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Brudalsvegen 13 A og B ligger i et rolig og etablert boligområde på Heimdal, sør for Trondheim sentrum. Området er spesielt attraktivt for barnefamilier og etablerere, med lite gjennomgangstrafikk, gode oppvekstsvilkår og kort vei til det meste av service- og fritidstilbud. Nabolaget oppleves som trygt og familievennlig, samtidig som man bor med nærhet til både byliv og naturopplevelser.

Fra eiendommen er det kort avstand til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og idrettstilbud. Heimdal sentrum tilbyr et godt utvalg servicetilbud, kaféer og kollektivknutepunkt med både buss og tog. Heimdal stasjon gir enkel pendling til Trondheim sentrum og øvrige deler av byen, og nærliggende bussholdeplasser sørger for gode kollektivforbindelser i hverdagen.

Det er kort vei til markaområder, turstier og skiløyper, blant annet ved Saupstad skistadion og inngangen til Bymarka. Dette gjør området attraktivt for både småbarnsfamilier, mosjonister og friluftsinteresserte.

Brudalsvegen kombinerer rolige og skjermede omgivelser med nærhet til Trondheim sentrum, City Syd og øvrige handels- og servicetilbud på Tiller. Her bor man i et område mange fremhever for sitt gode bomiljø, familiepreg og praktiske beliggenhet.

Brudalsvegen 13 A:
Det foreligger godkjente bygningstegninger for oppføring av eiendommen datert 12.03.1955. I følge kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Boligen er søkt om fra tomannsbolig til enebolig. Dette er det utstedt ferdigattest datert 08.06.2026.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert 15.08.2026. Følgende avvik ble registrert: 
- Det som originalt er tegnet som bod i kjeller er i dag i bruk som bad.
- Vegg mellom tv-stue og soverom i 2. etasje er flyttet til fordel for større soverom. Dør mellom bad og soverom er tettet igjen.
- Loftet som originalt er delt inn i tre rom er i dag et stort åpent areal.
Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få bragt søknadspliktige tiltak i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konferer megler. 

Brudalsvegen 13 B, låven og stabbur:
Det foreligger ikke byggegodkjente tegninger for Brudalsvegen 13B, låven og stabburet som ligger på eiendommen. Megler har derfor ikke hatt mulighet til å kontrollere dagen bruk opp mot byggegodkjente tegninger.
Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få bragt søknadspliktige tiltak i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konferer megler. 

I følge kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Det gjøres oppmerksom på at bruksendring fra tilleggsdel til rom for varig opphold/hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Bruksendringen er ikke omsøkt eller godkjent. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0413, og eiendommen er regulert til blant annet boliger.
Eiendommen er avsatt til bebyggelse og anlegg i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det foreligger planforslag som berører eiendommen; r20230028 Bjørndalen fra Søbstadvegen til Okstadby. Konferer megler.

Eiendommen har antikvarisk verdiklasse C. Dette kan medføre begrensninger ved tiltak på eiendommen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Offentlig vei, vann og avløp.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/315/503:
27.10.1998 - Dokumentnr: 18223 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5001 Gnr:315 Bnr:14


01.01.2018 - Dokumentnr: 206964 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1601 Gnr:315 Bnr:503


27.10.1998 - Dokumentnr: 18226 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:315 Bnr:14
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vann/kloakkledning og vedlikehold

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 3 800,-og 5 000,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Fastmontert projector i tak med tilhørende lerret i stue i 1. etasje medfølger ikke salget.

Oppdragsgiver betaler 1 % i meglerprovisjon, tilrettelegging med kr. 15 000,-, oppgjør med kr. 5 900,-, visning med kr. 2 990,- og markedsføringspakke med kr. 17 950,-. 

Oppdragsgiver betaler rimelig vederlag iht. emgll. §6-5(3), tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring dersom handelen ikke kommer i stand.
 
Samarbeidspartnere: 
HEM har samarbeid med eller tilknytning til:
- Melhusbanken - banktjenester, herunder finansiering av eiendom
- Gjensidige - tilbyder av boligselgerforsikring
- HELP Forsikring AS - tilbyder av boligkjøperforsikring
- Vitec Megler AS - leverandør av meglersystem
- Broker by Visma (Meglerfront) - leverandør av overtakelsesprotokoll med tilhørende tilbud av flyttetjenester, strøm, alarm mm.
- Vend Marketplaces (Finn.no) - leverandør av markedsføringstjenester
- Marketer Real Estate Technologies - leverandør av markedsføringstjenester

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.