Stadsing Dahls gate 58B

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 108 750,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 9 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 109 750,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 119 650,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 122 450,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Det er fakturert kr 1 972,- i kommunale avgifter for 6 termin i 2024. Det er 12 terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan variere og avvike fra en termin til en annen.

kr 630,-
Månedlige felleskostnader utgjør kr. 630,- og dekker felles husforsikring og noe sparing til sameiet.

Oppstillingsplass med elbillader i gårdsplass. Dagens eier har to biler, som de parkerer bak hverandre.

Ellers parkering i området etter gjeldende bestemmelser fra Trondheim kommune.

Byggemåte i følge takstmann: 
4-mannsbolig oppført med hovedkonstruksjon av tre over grunnmur. Etasjeskillere av tre, vinduer med 2-lags
isolerglass. Saltak med takopplett tekket med profilerte stålplater. Utvendig fasade kledd med stående trekledning.

 
Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 
TG0: 3
TG1: 6
TG2: 0
TG3: 0
TGIU: 1
 
Takstmanns kommentar til planløsningen: 
Dagens planløsning er kontrollert opp mot byggetegninger mottatt fra kommunen. Følgende avvik/ endringer er funnet: Bad og
soverom har byttet plass ut fra byggesøkt tegning.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar Ja, kun av faglært
Beskrivelse Oppbygging av bad, WC, membran og flislegging.
Arbeid utført av Komplett Oppussing AS

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Ja
Beskrivelse Gjort av Komplett Oppussing AS. Røropplegg gjort av Harald VVS AS.

Er arbeidet byggemeldt?
Ja
Beskrivelse Ferdigattest for ombygging av tomannsbolig til firemannsbolig 30.11.2020. Leilighetene ble seksjonert i forbindelse
med dette.

Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar Ja, kun av faglært
Beskrivelse Rørbrudd i gårdsplass i 2022. Nytt rør 2022.
Arbeid utført av Brende AS

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar Ja, kun av faglært
Beskrivelse
Nytt elektrisk anlegg i 2020: Gjort av Aktiv Servicepartner AS. Nedgravd oljetank på tomt - Ferdigmelding på tømt,
renset og fylt i henhold til forurensingsforskriften. Tilførselsrør til olje/parafinbrenner er frakoblet og påfyllingsrør
plombert/fjernet. Datert 19.08.2019 fra Nortank - sendt til Trondheim kommune.
Arbeid utført av Aktiv Servicepartner AS og Nortank

Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?
Ja

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja
Beskrivelse
Nytt elektrisk anlegg i 2020: Gjort av Aktiv Servicepartner AS. Nedgravd oljetank på tomt - Ferdigmelding på tømt,
renset og fylt i henhold til forurensingsforskriften. Tilførselsrør til olje/parafinbrenner er frakoblet og påfyllingsrør
plombert/fjernet. Datert 19.08.2019 fra Nortank - sendt til Trondheim kommune

Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Ja
Beskrivelse Installering av ladeboks til elbil gjort av El-Focus i 2023.

Er det nedgravd oljetank på eiendommen?
Ja

Er tanken plombert?
Ja

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar Ja, kun av faglært
Beskrivelse - Nytt yttertak og undertak tak på huset og carport 2020. Gjort av Olympus Bygg AS. - Hele huset malt 2018. -
Veranda bygd av Komplett Oppussing AS.
Arbeid utført av Olympus Bygg AS og Komplett Oppussing AS

Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Ja
Beskrivelse Gjelder ikke denne seksjonen.

Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?
Ja
Beskrivelse Det er ferdigattest for ombygging av tomannsbolig til firemannsbolig datert 30.11.2020.

Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser?
Ja
Beskrivelse Veiarbeid i Innherredsveien og bygging av boliger på Buran (Basseløkka)

Elektrisk oppvarming, gulvvarme på bad og vedfyring.

JBF

2050858

Rosenborg

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Leiligheten finner du på Rosenborg, som er et attraktivt boligområde med en sentrumsnær beliggenhet. Få områder kan skilte med så sentrumsnær beliggenhet, men samtidig fremstå såpass skjermet og rolig. Området er tilbaketrukket fra bykjernen, samtidig som det kun er en kort spasertur på ca. 7 minutter ned til Solsiden og 15 minutter til Trondheim sentrum. Solsiden er kjent for å ha et bredt utvalg av restauranter og kaféer for enhver smak. Du finner også et kjøpesenter på Solsiden, med butikker som blant annet Vinmonopolet, apotek, Meny, frisører og flere store butikkjeder. Midtbyen innehar også de fleste servicefasiliteter.

De fleste småbutikker og dagligvarebutikker på Rosenborg har søndagsåpent. Nærmeste dagligvarebutikk (Rema 1000) ligger rett ved leiligheten, med apotek like ved. Alternativt ligger Bunnpris og Joker ca. 400 meter i fra boligen

I nær tilknytning til leiligheten ligger Kristiansten festning og festningens flotte parkområder, som forøvrig er en svært populær sommerdestinasjon i Trondheim. I nærheten av leiligheten har du også et godt utgangspunkt for en idyllisk gå-/joggetur langs elvepromenaden ved Nidelva. Ellers har du flere treningssentre du kan benytte deg av med ca. 8-10 minutters gangavstand fra leiligheten. Du finner f.eks treningssenteret SiT idrett Portalen som er for studenter, 3T-Solsiden og Impulse Solsiden.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for huset datert 16.2.1931, videre er det utstedt ferdigattest datert 30.11.2020 for ombygging av tomannsbolig til firemannsbolig (dagens bruk) fra Trondheim kommune.

Leiligheten ligger i et tilbygg som ble satt opp i ettertid av byggeår. Det foreligger godkjente byggetillatelse på tilbygg datert 1969. Leilighetens pipe ble også etablert da. Tilbygget ble trolig ferdigstilt en gang mellom 1970-1980.

Megler har kontrollert dagens bruk av boligen opp mot godkjente byggetegninger datert 01.03.2020 i forbindelse med omgjøring til firemannsbolig
Følgende avvik ble funnet:
Deler av bad og kjøkken har byttet plass. Tiltaket er ikke søknadspliktig.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0306, og eiendommen er regulert til blant annet bolig.
Eiendommen er avsatt til tettbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2012 til 2024.
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.


Byantikvaren har lagt frem forslag om å gi eiendommen antikvarisk verdiklasse C. Dette kan medføre begrensninger ved tiltak på eiendommen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. Klasse C er en stor og sammensatt gruppe bygninger og anlegg med antikvarisk verdi. Bygninger i klasse C har verdi som enkeltobjekt. Noen bygninger står alene, mens de fleste er en del av et verneverdig bygningsmiljø. Noen er også viktige som del av en strøkskarakter eller et kulturlandskap. For bygninger og anlegg i klasse C vil det kunne aksepteres endringer i eksteriør som ikke svekker den antikvariske verdien. Eventuelle tiltak og endringer vurderes i hver enkelt sak og ses i sammenheng med sine omgivelser.

Leiligheten kan fritt utleies.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
 
Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.

Offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Privat vei inn til eiendommen som brøytes og vedlikeholdes av flere eiendommer tilknyttet denne. Alle beboerne i gata betaler årlig kontingent for brøyting/strøing etter behov. Vanligvis ligger beløpet på mellom 1.500,- og 2.500,- per boenhet årlig.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/411/49/2:
14.08.1928 - Dokumentnr: 903370 - Best. om vann/kloakkledn.
Over Bakaunets grunn til nærv. eiend.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:411 Bnr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


03.07.1931 - Dokumentnr: 900427 - Erklæring/avtale
Overenskomst m.h.t. vannavstikker fra hovedledningen i
Weidemannsv.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:411 Bnr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


08.01.2021 - Dokumentnr: 28253 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 2
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 75/375

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Utenlandsk kjøper:
Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. D-nummer kan utstedes i flere tilfeller, blant annet ved etablering av bankforhold. Skal søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing, plikter budgiver å ta forbehold som lyder følgende i sitt bud: "Forbehold om tillatelse fra selger til å sende søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysning av skjøte. Oppgjør til selger blir utbetalt etter at søknad om D-nummer er godkjent. Selger må derfor påberegne at oppgjør og utbetaling tar lengre tid enn normalt"
I disse tilfellene oppbevarer kartverket skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten. Kjøper plikter å fremlegge nødvendige dokumenter for søknad om D-nummer før overtagelse. Dersom kjøper ikke får innvilget søknad om D-nummer, plikter kjøper å videreselge eiendommen for egen risiko og regning.

Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte medfører at oppgjør og utbetaling til selger blir senere enn normalt. Kontakt megler for informasjon før budgivning.

Tinglysning hjemmel
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Fullt oppgjør skal innbetales til meglers klientkonto før overtagelse iht. nærmere vilkår fastsatt i kjøpekontrakt.

Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema. Benyttelse av blancoskjøte innebærer en viss risiko for begge parter, og frarådes av megler. Ved hjemmelsoverføring av eiendommen får kjøper rettsvern for eiendommen. Enkelte instanser fakturerer kun hjemmelshaver av eiendommen, uavhengig av hvem som er reell eier. Kjøper er selv forpliktet til å avklare med finansieringsinstitusjon om de godtar blancoskjøte.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.

- Det er gode solforhold på sommerstid med sol fra morgen til kveld (foruten ca. 1 time på dagtid mellom ca. kl. 16.10-17.10).

- Oppussingsoversikt 2018-2023:
2023:
- Etablering av elbillader, utført av El-focus.
2022:
- Ny ytterdør med kodelås.
- Ny panelovn i stue på 2000W med wifi.
- Nytt rør i gårdsplass etter rørkollaps.
2021:
- Smijernsdør spesiallaget fra Frank Smed AS.
- Nytt blandebatteri og dusjarmatur fra Tapwell
- Satt inn justerbart speil med lys fra Dansani på bad.
- Vedovn installert av Varmeforum AS.
- Hagen ble gravd opp og det ble lagt ferdiggress.

2020:
- Bad oppusset av Komplett Oppussing AS.
- Nytt kjøkken fra KVIK med integrerte hvitevarer.
- Alle overflater og 1-stavs eikeparkett i lys utførelse i hele leiligheten.
- Nytt yttertak og undertak tak på huset og carport
- Nytt elektrisk anlegg, utført av Aktiv Servicepartner AS
- Nytt røropplegg, utført av Haralds VVS AS
2018:
- Vinduer og verandadør datert 2018.
- Huset ble malt.

I følge selger.

Oppdragsgiver betaler kr. 25 000,- i meglerprovisjon, fellesvisninger med kr. 1 990,- og markedsføringspakke med kr. 16 950,-.
 
Oppdragsgiver betaler rimelig vederlag iht. emgll. §6-5(3), tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring dersom handelen ikke kommer i stand.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.