Thaulowkaia 8

Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for
arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmann.

4 150 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
103 750,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
104 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 254 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
 
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

Kr. 944,- for april 2026. Det er 12 terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer avviker fra en termin til en annen og vil være avhengig av bruk. 
 
Megler får ikke nødvendigvis oppgitt årsbeløp for kommunale avgifter. Dersom det er oppgitt årsbeløp i annonsemateriell, må det anses som et grovt estimat hvor oppgitt terminbeløp er multiplisert med antall terminer. 
 
Se Trondheim kommune sin nettside for nærmere informasjon om hvilke gebyrer som faktureres fra termin til termin: www.trondheim.kommune.no/aktuelt/om-kommunen/priser-avgifter-og-gebyrer/priser-kommunale-avgifter/ 
 
Fordeling av kommunale avgifter og gebyrer gjøres direkte mellom partene ved overtakelse. Vi anbefaler å bruke kommunens nettside som veiledning eller å kontakte kommunen direkte for mest mulig korrekt fordeling. 

kr 3 522,-
Felleskostnader utgjør kr. 3 522,- per måned. Felleskostnadene inkluderer kabel-tv/internett, fjernvarme, felles byggforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Fjernvarme: kr 104,47,-
- Felleskostnader brøkfordelt: kr 2 886,96,-
- Kabel-TV og internett: kr 530,58,-

3. etasje: BRA-i: 51m²
Som inneholder: Entré/gang, bod, bad, stue, kjøkken og soverom.

BRA-e: 5m²
Som inneholder: Bod

Entré/gang:
Parkett på gulv, malte slette vegger, malt slett himling.

Bod:
Parkett på gulv, malte slette vegger, malt slett himling.

Stue/kjøkken:
Parkett på gulv, malte slette vegger, malt slett himling.

Bad:
Flis på gulv og vegg, malt slett himling.

Soverom:
Parkett på gulv, malte slette vegger, malt slett himling.

Det medfølger tinglyst rett til parkeringsplass i p-hus.

Byggemåte i følge takstmann: 
Bygningen, som er ei boligblokk oppført i 2002, er på 7 etasjer + kjeller. Hovedkonstruksjonen er oppført i betong. Etasjeskillere av betong. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Den flate takkonstruksjonen er tekket med takmembran. Vinduer med 2-lags isolerglass. Heis i bygget.
 
Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: 
TG0: 1 punkt
TG1: 5 punkt
TG2: 1 punkt
TG3: 0 punkt
TGIU: 0 punkt

Bygningsdeler med TG 2
Bad - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk:
TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10-20 år. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett.
 
Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: 
Er dagens bruk av boligen i samsvar med byggegodkjente tegninger?
-  Det er etablert vegg mellom stue og opprinnelig sovealkove.

Er det fremlagt ferdigattest / midlertidig brukstillatelse?
- Ja. Det er utstedt ferdigattest den 14.07.2003

Er det avvik i forhold til rømningsvei, brannceller, dagslysflate, takhøyde eller andre forhold som kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet?
- Nei.

Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. 

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
- Ja
Navn på arbeid
- Nytt arbeid
Årstall
- 2024
Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Ny baderomsinnredning (vask og skap)
Hvilket firma utførte jobben?
- Sigdal AS
Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja

Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
- Ja
Navn på arbeid
- Nytt arbeid
Årstall
- 2024
Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Satt opp ny belysning i alle rom utenom bad samt nye stikkontakter i leiligheten.
Hvilket firma utførte jobben?
- Haugen Instalasjon AS
Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja
Navn på arbeid
- Nytt arbeid
Årstall
- 2024
Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Monterte komfyrvakt.
Hvilket firma utførte jobben?
- PK service AS
Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja
Navn på arbeid
- Nytt arbeid
Årstall
- 2024
Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Monterte elbil lader i garasjen
Hvilket firma utførte jobben?
- EL-Team AS

Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen?
- Ja
Hva slags skadedyr og hva var omfanget?
- Har tidligere oppdaget brun pelsbille i leiligheten, men disse forsvant etter en runde behandling, har ikke funnet flere siden behandling.

Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?
- Ja
Navn på arbeid
- Nytt arbeid
Årstall
- 2024
Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Satt opp vegg slik at leiligheten fikk et lukket soverom.
Hvilket firma utførte jobben?
- Dråben Montasje AS
Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Nei
Har du fått innvilget tillatelse fra kommunen for ombyggingen?
- Nei, ikke søknadspliktig

Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
- Ja
- Teknisk rom; Montert ny benkinnredning med kjøl og frys av Sigdal AS.

Fjernvarme i radiator

Det er inngått kollektiv avtale om kabel-TV og internett med Telenor som betjenes via månedlige felleskostnader.

Klp Skadeforsikring AS

26084571

Solsiden

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Boligen ligger på attraktive Solsiden, som i løpet av de siste årene vokst fram til å bli den mest levende og spennende bydelen i Trondheim. Fra leiligheten er det kun 250 meter til kommunal barnehage og 50 meter til Portalen senter der 3T Treningssenter, SIT treningssenter og stor REMA 1000 (åpent syv dager i uken) finnes. Kai og småbåthavn rett utenfor inngangspartiet.

På Solsiden kjøpesenter finner du en spennende butikkmiks. Her er et bredt utvalg av butikker, restauranter, apotek, vinmonopol og dagligvare. På utsiden av kjøpesenteret ligger caféer, restauranter og utesteder. Her tilbys god mat, drikke og stemning til enhver anledning. På kveldstid er det et godt tilbud for den som ønsker å prøve det pulserende utelivet.

Solsiden er det første sentrumsområdet du ankommer med flybussen, her nyter du kort gåavstand til sentralstasjon og flybussen med hyppige avganger i umiddelbar nærhet. Fra Dyre Halses gate har man også gangavstand til Lade med badestrender, parker, turstier og Ringve Museum. Samt god offentlig kommunikasjon med bussholdeplass like ved leiligheten. Bussen går til de fleste store studie og arbeidssteder som bl.a. HiST, NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, Handelshøyskolen BI, St.Olavs Hospital, Studentersamfundet, og Sintef.

Langs kaia er det pent opparbeidet uteområde med promenade hvor man kan sitte og slappe av, sole seg eller spasere. Beboerne i området har mulighet til å kjøpe båtplass i den nye marinaen som er oppført i Rosenborgbassenget.

Med sine mange kafeer, restauranter, butikker og kulturtilbud er området utmerket for deg som er glad i å bo i by, samtidig som nærhet til sjøen og grøntområder gir rom for avkobling og fritid. Rett over veien ligger også den flotte Strandveienparken.

Det er utstedt ferdigattest datert 14.07.2003.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert 20.02.2001. Følgende avvik ble registrert: 
- Det er etablert soverom i areal som i byggegodkjente tegninger er definert som sovealkove.

Arealet hvor soverom er etablert anses å være rom for varig opphold basert på tegninger mottatt fra kommunen. Det er vindu med lysinnslipp, men det antas at det minste vinduet hvor det mulighet for åpning, er for lite i forhold til rømning. Megler kan verken bekrefte eller avkrefte om rommet anses som søknadspliktig eller ikke.

Megler har kontrollert hvilket areal leiligheten disponerer iht. reseksjoneringstegninger tinglyst 30.07.2009. Ingen avvik er registrert 

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0560y Nedre Elvehavn, Innherredsveien 18, område A1, B2, B3 og G3, og eiendommen er regulert til blant annet bolig/forretning.

Eiendommen er avsatt til Bevaring kulturmiljø, Bevaring naturmiljø og Sentrumsformål - Framtidig i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det foreligger regulering under arbeid:
- r20190002 Planprogram fornying Innherredsveien
* Innherredsveien skal fornyes til miljøgate. Deler av arbeidene er igangsatt.
- r20230029 Rosenborgbassenget
* Planer om å etablere gang- og sykkelbru fra Thaulowkaia til Dyre Halses gate, samt fra DnB-bygget og over til Dyre Halses gate.
Konf. megler ved spørsmål.

Det er kun én bruksenhet i boligen. Sameiets styre skal underrettes skriftlig ved utleieforhold.

Kortidsutleie:
Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. 
Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.
 
Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. 

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Heftelser
5001/410/668/59:
02.07.2001 - Dokumentnr: 11463 - Bestemmelse om bebyggelse
Vedr. bygging og bruk av gangbro.
Gjelder også for senere seksjoner av 410/668
Overført fra: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:668
Gjelder denne registerenheten med flere

07.02.2002 - Dokumentnr: 2459 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver TRONDHEIM ENERGIVERK NETT AS
Div.bestemmelser vedr. bygging, drift og vedlikehold av
nettstasjon nr. 2087
Overført fra: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:668
Gjelder denne registerenheten med flere

06.03.2002 - Dokumentnr: 4408 - Erklæring/avtale
Bygge-og gravearbeid kan ikke igangsettes uten samtykke
fra Statens Forurensningstilsyn
Kan ikke slettes uten samtykke fra Statens
Forurensningstilsyn
Overført fra: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:668
Gjelder denne registerenheten med flere

13.11.2002 - Dokumentnr: 22788 - Erklæring/avtale
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere

Grunndata:
13.11.2002 - Dokumentnr: 22788 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 59
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 70/29855
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr.1-140

30.07.2009 - Dokumentnr: 558759 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Endring av formål/brøk:
Snr: 59
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 70/29881

Rettigheter:
19.05.2000 - Dokumentnr: 8312 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:159
Bestemmelse om vann/kloakkledning og vedlikehold
Bestemmelse om adkomstrett og vedlikehold
Overført fra: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:668

02.07.2001 - Dokumentnr: 11463 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:159
Gjelder rett til å anlegge og ha stående
støttesøyler og gangbro.
Gjelder også for evt. senere seksjoner av 410/668
Overført fra: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:668

09.07.2001 - Dokumentnr: 12081 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:663
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om begrenset parkering
Overført fra: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:668

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og "Advokatforsikring for boligeiere" fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. "Advokatforsikring for boligeiere" har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 4 600,-og 5 900,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler kr. 40 000,- i meglerprovisjon, tilrettelegging med kr. 17 500,-, oppgjør med kr. 6 500,-, visning med kr. 2 990,- og markedsføringspakke med kr. 18 950,-.
 
Oppdragsgiver betaler rimelig vederlag iht. emgll. §6-5(3), tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring dersom handelen ikke kommer i stand.
 
Samarbeidspartnere: 
HEM har samarbeid med eller tilknytning til:
- Melhusbanken - banktjenester, herunder finansiering av eiendom
- Gjensidige - tilbyder av boligselgerforsikring
- HELP Forsikring AS - tilbyder av boligkjøperforsikring
- Vitec Megler AS - leverandør av meglersystem
- Broker by Visma (Meglerfront) - leverandør av overtakelsesprotokoll med tilhørende tilbud av flyttetjenester, strøm, alarm mm.
- Vend Marketplaces (Finn.no) - leverandør av markedsføringstjenester
- Marketer Real Estate Technologies - leverandør av markedsføringstjenester

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.