Høvestien 22

Tilleggsbygninger er medtatt som BRA-E.

2 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
74 750,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
75 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 065 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
 
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

Kr. 1 298,- for 2026. Det er 4 terminer i året. De kommunale avgiftene ble fordelt på følgende poster:
- Fritidsbolig feiing hvert 4. år: kr. 203,-
- Fritidsbolig tilsyn hvert 4. år: kr. 440,-
- Eiendomsskatt. bolig og fritid: kr. 654,-

I tillegg kommer et årsgebyr fra ReMidt for renovasjon og slam:
- Renovasjon: kr. 2 275,-
- Slamavgift: Kr 3 020,-

Ifølge selger finnes det ingen pålegg fra brann/feiervesen etter siste kontroll da røykvarslere og brannslukker ble byttet ut pga. alder og takstigetrinn montert på taket på oppstu.

Kommunale avgifter og gebyrer avviker fra en termin til en annen og vil være avhengig av bruk. 
 
Megler får ikke nødvendigvis oppgitt årsbeløp for kommunale avgifter. Dersom det er oppgitt årsbeløp i annonsemateriell, må det anses som et grovt estimat hvor oppgitt terminbeløp er multiplisert med antall terminer. 
 
Fordeling av kommunale avgifter og gebyrer gjøres direkte mellom partene ved overtakelse. Vi anbefaler å bruke kommunens nettside som veiledning eller å kontakte kommunen direkte for mest mulig korrekt fordeling. 

Det er for denne boligen avtalt Norgespris. Dette er en statlig støtteordning som gir en fast strømpris på p.t. 50 øre/kWh (inkl mva). Nettleie, avgifter og eventuelt påslag til strømselskap du velger kommer i tillegg. En avtale om Norgespris er bindende for boligen frem til 31.12.2026, hvor prisnivået deretter kan bli justert. Det vil si at når boligen overføres på ny eier så vil avtalen om Norgespris også overføres på ny eier

Hytta
1.etg: Gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken
Loft: Loftstue og soverom

Grillhytte

Anneks/utebod

Gapahuk

Rikelig med parkering i gårdsplass.

Byggemåte i følge takstmann: 
Fritidsbolig er oppført i to etasjer. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk, utvendig kledd med liggende trepanel. Taket har saltaksform, tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag/ stubbloft. Vinduer med 2-lags isolerglass 

Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: 
TG-0: 1
TG-1: 19
TG-2: 2
TG-3: 0
TG-IU: 0

TGIU: ingen


TG2:
Våtrom: Bad - Overflater - er satt med bakgrunn i forskriften krav til fall/ oppbyggingsmetode.
Våtrom: Bad - Membran, tettesjikt og sluk - er satt med bakgrunn i at det er benyttet uegnede materialer i våtsoner(trepanel).


TG3: ingen
 
Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: 
Det er avvik på rekkverk, håndløper eller åpninger mellom trinn på innvendig trapp i forhold til dagens forskriftskrav - Trapp har for lavt rekkverk og åpninger over 10 cm. Forholdet avviker fra dagens forskriftskrav og tilfredsstiller ikke anbefalt sikkerhetsnivå.

Avvik fra dagens forskrift på høyde og åpninger i rekkverk til balkong/terrasse/utvendig trapp - Det mangler rekkverk på utvendig trapp. Manglende rekkverk gir redusert personsikkerhet og øker risikoen for fall.

Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. 

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:

Når kjøpte du boligen? Tomten ble kjøpt i 2006 og hytta bygget i 2007. Det foreligger en ferdigattest fra 2009.

Har du selv bodd i boligen? Ja. Jeg har brukt hytta som fritidsbolig siden 2007 med unntak for mai 2025 til og med april 2026 da den ble leid ut.

2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? Ja
2.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid
2.1.2 Årstall: 2012
2.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært
2.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Installasjon av vannrør i kobber med isolasjon på bad/kjøkken av hytteeier. Arbeidet ble utført under oppsyn fra rørlegger.
2.2.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid
2.2.2 Årstall: 2016
2.2.3 Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært
2.2.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Montering av nytt dusjkabinett av hytteeier
2.3.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid
2.3.2 Årstall: 2026
2.3.3 Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært
2.3.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Fjerning av utekran med nedtapping pga. lekkasje forårsaket av frostsprengning pga. manglende bruk av varmekabel i vannrør. Dette ble utbedret av hytteeier

4 Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja
4.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid
4.1.2 Årstall: 2024
4.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært
4.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Montering av takstige på øvre tak utført av hytteeier.

10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja
10.1.1 Navn på arbeid Nytt arbeid
10.1.2 Årstall: 2014
10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Ca 2014. Montering av utelys, utekontakter og strøm til grillhytte.
10.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Øyaas Elektro AS
10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja
10.2.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid
10.2.2 Årstall: 2025
10.2.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
10.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Montert ny varmepumpe (Mitsubishi Kaiteki)
10.2.5 Hvilket firma utførte jobben? Trønderservice AS
10.2.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja

11 Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende? Ja
Spesifiser hvilken type: Privat vannverk som leverer vann fra Kjølvatnet via lokalt renseanlegg. Vannverket driftes av Hove camping. Privat septik med tett tank som tømmes av Skaun kommune årlig og sandfiltergrøft for gråvann.

12 Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Ja. Utvendig vannkran med nedtapping under bakkenivå ødelagt av frost vinter 2026 pga. manglende tilkobling av varmekabel i vannrøret i en langvarig frostperiode.

13 Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Ja
13.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid
13.1.2 Årstall: 2026
13.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært
13.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Utvendig vannkran fjernet, vannrør koblet sammen under bakken og isolert ca. 10 cm under bakkenivå. Dette ble utført av hytteeier.

16 Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? Ja
16.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid
16.1.2 Årstall: 2025
16.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
16.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Bytte av varmepumpe pga. alder på den gamle pumpen til Mitsubishi Kaiteki.
16.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Trønderservice AS
16.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja

31 Har ufaglærte utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte? Du trenger ikke gjenta noe du allerede har nevnt. Ja
Beskriv mer detaljert hva som ble gjort og når, samt hvem som utførte arbeidet. Hvis arbeid er utført på ulike deler av boligen kan du opplyse om dette her:
Montering av vacuumtoalett fra JETS på badet i 2007.utført av hytteeier.

Elektrisitet og vedfyring. Det er montert varmepumpe i hytta.

Selger har et TV abonnement fra Allente via parabol. Internett er mobil løsning via egen telefon.

Ånøya

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Eiendommen ligger idyllisk til i attraktive og naturskjønne omgivelser ved Ånøya. Området er kjent for sin rolige atmosfære, vakre landskap og umiddelbare nærhet til naturen. Her bor du skjermet og privat, samtidig som du har kort vei til sentrale områder og servicetilbud

Ånøya byr på flotte turmuligheter året rundt, med stier, skogsterreng og fine rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Om sommeren er området perfekt for bading, fiske og padling, mens vinterstid gir gode forhold for ski og friluftsliv. Området rundt innsjøen er godt tilrettelagt for rekreasjon, med muligheter for både tur, fiske og opphold langs vannet

Eiendommen har gode solforhold og en landlig atmosfære, samtidig som det er kort kjøreavstand til Trondheim, Melhus, Børsa og Korsvegen med dagligvarehandel og øvrige servicetilbud. Beliggenheten gir en ideell kombinasjon av fredelige omgivelser og tilgjengelighet, og egner seg godt både for helgebruk og lengre opphold med kort pendleavstand.

Kombinasjonen av rolige omgivelser og nærhet til nødvendige fasiliteter gjør dette til en attraktiv beliggenhet.

Det er utstedt ferdigattest datert 05.05.2009.

Eiendommen ligger i et område avsatt til fritids-/sesongbosted i kommuneplanens arealdel 2024 til 2036. Eiendommen ligger i ett regulert område for fritidsbebyggelse.

Kopi av situasjonskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Privat
Se punktet diverse mtp. vei og vann.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5029/57/101:
21.03.2003 - Dokumentnr: 1153 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5029 Gnr:57 Bnr:1

01.01.2018 - Dokumentnr: 209241 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1657 Gnr:57 Bnr:101

05.03.2026 - Dokumentnr: 253428 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:5029 Gnr:57 Bnr:117
Elektronisk innsendt

04.07.2006 - Dokumentnr: 3410 - Bestemmelse iflg. skjøte
Rettighet hefter i: Knr:5029 Gnr:57 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:5029 Gnr:57 Bnr:119
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Gjelder denne registerenheten med flere

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og "Advokatforsikring for boligeiere" fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. "Advokatforsikring for boligeiere" har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 4 600,-og 5 900,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin følger med.

Eier av eiendommen eier også gnr 57 og bnr 102, som er tilleggsareal som kan kjøpes med om ønskelig.

Selger opplyser om det ikke er noe formelt veilag. Høvestien veilag er et initiativ ved 3 av hytteeierne, der formålet er å ta vare på eksisterende felles vei i hyttefeltet. Det er ikke en formelt etablert organisasjon og veilaget har per dato ingen formelle vedtekter. Leder er eier av Høvestien 22. Årsavgift for veilaget er for tiden på 2000 kroner og kreves inn i januar i hvert år. Avgiften dekker veiavgift til Høvevegen veilag, brøyting og strøing av Høvestien, samt grusing av Høvestien etter behov/ disponible midler. Det foreligger ingen konkrete planer om å heve avgiften, men den vurderes årlig basert på utviklingen av de kostnadene som skal dekkes.

Oppsummert info om privat vannverk:
Det som er godkjent for eiendommen er vann fram til hytteveggen og ikke inn i hytta. Det private vannverket leverer vann fra Kjølvatnet via lokalt renseanlegg og drives av Hove camping. Det leveres jevnlig prøve av vannet til mattilsynet og vannavgiften for 2026 var på 1500 kroner og er betalt. Det er varslet om at avgiften øker med 500 kroner i 2027 pga. strengere krav fra mattilsynet om flere vannprøver.

Selger har montert et vacuumtoalett fra JETS på badet i 2007

Tilleggsinfo om boligen:
-Installert robotklipper (Husqvarna) følger eiendommen.
-Det kan finnes muligheter til å legge ut båt i Ånøya eller Kjølvatnet etter avtale med grunneier. Det blir opp til en kjøper og grunneier å evt. enes.

Oppdragsgiver betaler kr. 40 000,- i meglerprovisjon, tilrettelegging med kr. 17 500,-, oppgjør med kr. 6 500,-, visning med kr. 2 990,- og markedsføringspakke med kr. 18 950.
 
Oppdragsgiver betaler rimelig vederlag iht. emgll. §6-5(3), tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring dersom handelen ikke kommer i stand.
 
Samarbeidspartnere: 
HEM har samarbeid med eller tilknytning til:
- Melhusbanken - banktjenester, herunder finansiering av eiendom
- Gjensidige - tilbyder av boligselgerforsikring
- HELP Forsikring AS - tilbyder av boligkjøperforsikring
- Vitec Megler AS - leverandør av meglersystem
- Broker by Visma (Meglerfront) - leverandør av overtakelsesprotokoll med tilhørende tilbud av flyttetjenester, strøm, alarm mm.
- Vend Marketplaces (Finn.no) - leverandør av markedsføringstjenester
- Marketer Real Estate Technologies - leverandør av markedsføringstjenester

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.