Fururingen 16

3 290 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
82 250,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
83 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 373 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
 
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

For 2025 ble de betalt totalt kr 7 004,05,- i kommunale avgifter og gebyrer til Oppdal kommune.

Kommunale avgifter og gebyrer fordeles på følgende poster:
- Abonnement avløp: kr 867,50,-
- Eiendomsskatt boligeiendom: kr 4 104,-
- Forskuddsbetalt avløp: kr - 1 103,-
- Abonnement avløp: kr 798, 10,-
- Forskudd avløp: kr 628,58,-
- Avløpsmengde i fjor: kr 1 130,58,-
- Forskudd avløp: kr. 578,29,-

1. etasje
BRA-i: 127m²
Som inneholder: Vindfang, gang, vaskerom, bad, kjøkken, stue, stue/ arbeidsrom, soverom, soverom 2, soverom 3.

TBA: 40m²
Som inneholder: Balkong.

Underatsje:
BRA-i: 80m²
Som inneholder: Vindfang, gang, stue, soverom, bod, bod 2, bod 3, toalettrom.

TBA: 14m²
Som inneholder: Platting.

BRA-e: 47m²
Som inneholder: Bod 4, garasje, garasje 2.

Boligen har to garasjer og romslig innkjørsel.

Byggemåte i følge takstmann: 
 
Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: 
Bygningsdeler med TG 0 - 3

Bygningsdeler med TG 1 - 12

Bygningsdeler med TG 2 - 20
Utvendig:
- Taktekking -> Det er mindre tegn til mose på skyggesidene av taket.
- Nedløp og beslag -> Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. På enkelte luftehatter/pipehatter har plastisoleringen løsnet.
- Veggkonstruksjon -> Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Det er slitasje på utvendig overflatebehandling mot nord.
- Takkonstruksjon/Loft -> Det er observert spor etter mus over isolasjonen. Pappskuffene er bøyd opp i midten, noe som reduserer ventilasjonen sammenlignet med optimal utførelse. Det anbefales å montere en lekt midt mellom taksperrene for å klemme ned pappskuffene og sikre jevn lufteåpning.
- Vinduer-> Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.
- Dører -> Døren inn til garasjen er fra 1982 og har synlige slitasjer.
- Garasjeport -> Leddporten av tre har slitasje i overflaten som følge av værpåvirkning.
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger -> Det er registrert slitasje på overflater på gulvet og enkelte steder på rekkverket.

Innvendig:
- Overflater -> Det ble observert eldre fuktmerker etter lekkasje fra pipehatten i stue i 1. etasje.
- Etasjeskille/gulv mot grunn -> Følgende rom ble kontrollert for høydeavvik: Underetasje: Gang og stue-her ble det registrert ca. 15mm høydeavvik på hele rommet i gang. 1. etasje: Stue og Stue2: Her ble det registrert ca. 15mm høydeavvik på hele rommet på stue. Det ble observert knirk i gulvet flere steder. Eier opplyser at det er spaltegulv spikret ned i bjelkelag fra byggeårene.
- Rom Under Terreng -> Det ble påvist fuktinnsig i den påforede veggen i garasjen, i hjørnet som vender mot vest.

Tekniske installasjoner:
- Vannledninger -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
- Avløpsrør -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløps- og vannledninger.

Tomteforhold:
- Fuktsikring og drenering -> Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
- Grunnmur og fundamenter -> Det er registrert riss i skjøt grunnmur for tilbygget.
- Utvendige vann- og avløpsledninger -> Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.

Våtrom:
- Bad -> 1. etasje -> Overflater vegger og himling -> Dusjdørene er plassert tett inntil vinduet. Våtsonekravet tilsier 50 cm avstand ut fra dusjdørene, med mindre det er benyttet egnede materialer i vindusposten. Det er ikke observert skader på lister eller utforing.
- Bad -> 1. etasje -> Overflater Gulv -> Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet vurderes som tilnærmet flatt. Ved kontroll av fall er det godt fall i selve dusjsonen frem mot sluket, men det er ikke fall fra gulvskinnen mot sluket.
- Bad -> 1. etasje -> Sluk, membran og tettesjikt -> Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Membran ble ikke påvist i sluk, da denne ligger skjult bak slukpotten og ikke lar seg påvise ved denne typen sluk.
- Bad -> 1. etasje -> Ventilasjon -> Rommet har kun naturlig ventilasjon.

Bygningsdeler med TG 3 - 1
Våtrom:
- Vaskerom -> Generell -> Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Bygningsdeler med TG IU - 0

Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: 
Kommentar:
Lovlighet
Det er ikke innhentet tegninger og opplysninger fra Oppdal kommune. Eier har fremlagt tegninger datert 19.08.1981 og 09.03.1990- tilbygg. Tegninger vider endringer i 1. etasje med at soverom ved stue, bad og soveromsfløy fremstår ulikt som på tegninger. Videre viser underetasjen at det er hobbyrom der hvor peisestue er etablert. Det er flere boder en inntegnet. Endringene bør meldes Oppdal kommune.

Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. 

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
Våtrom:
Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
Ja, både av faglært og ufaglært i 2008.
- Avretting på gulvet ble utført av fagfolk( Hans Røtvei). Arbeidet er dokumentert
- Jeg utført arbeidet med å bygge opp gulvet nedenfra og legge flis. La flis på veggene. Smurte på mye membran.

Tak, yttervegg og fasade:
Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?
Ja
- Litt lekkasje ved pipa. Med ny pipehatt ble lekkasjen tettet.

Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
Ja
- La på nye plater på taket over det gamle som var shingel. Arbeid utført av ufaglært i 2006.

Kjeller:
Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje?
- Litt fukt i hjørnet mot vest i garasjen under altanen.

Elektrisitet:
Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
Ja
- Nye kontakter m.m ifm restaurering på kjøkken og stue. Arbeid utført av Nyvold/Installasjon a/si 2017 og dokumentert.

Rør:
Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende?
Ja
- Vann fra Fagerhaug vassverk. Ellers kommunalt.

Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
Ja
- Kloakkledningen kollapset under Fururingen 16 ifm tungtransport en periode ved bygging av Oppdalsporten.

Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
Ja
- Lagt ny kloakkledning under Fururingen 16. Arbeid utført av Maskinkompaniet og Oppdal VVS i 2007 og dokumentert.

Skjevheter og sprekker:
Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser?
Ja
- Setningssprekker i betonggulvet.

Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
Ja
- Ny ovn i hovedetg i 2012.

Sopp og skadedyr:
Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen?
Ja
- Noen stokkmaur observert på 90-tallet. Skadedyrfirma ble kontaktet. Mauren forsvant etter kort tid. De var på vandring.

Planer og godkjenninger:
Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?
Ja
- Jeg bygde på huset ca. 36 m²..
Har du fått innvilget tillatelse fra kommunen for ombyggingen?
Ja

Boligen varmes opp via elektrisitet og vedfyring i peis

Fagerhaug - Oppdal

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Fururingen 16 har en skjermet og rolig beliggenhet i Fururingen, som er et etablert boligfelt på Fagerhaug i Oppdal kommune. Boligfeltet ligger ca. 10 minutter i bil (12 km.) fra Oppdal sentrum, og du vil ha enda kortere vei til f.eks. Stølen, hvor du finner alpinbakke, cafe og restaurant. Fra Stølen Skisenter vil kan du benytte deg av hele alpinløypenettet i Oppdal. Du vil fra eiendommen ha kort vei til flotte turområder, sommer som vinter! Korteste vei til skiløype er å ta turen opp til Fagerhaugtoppen og Øvre Stugguløkkja hyttefelt, hvor du vil finne nyoppkjørte skispor som går inn til Oppdal sentrum og opp på fjellet.

Eiendommen må sies å være solrik, og beliggenheten er landlig og idyllisk med flott utsikt i østlig retning. Tomten har en god beliggenhet i boligfeltet, og tomtestørrelse gir deg godt med plass.

Fagerhaug ligger ca. 100 km fra Trondheim og ca. 12 km. fra Oppdal sentrum. Området kan by på flotte turmuligheter både sommer og vinter. Oppdals store skiløypenett går helt ned til hytteområdet som du finner ovenfor Fagerhaug, og på sommeren vil dette være et flott utgangspunkt for fantastiske fjellturer.

I tillegg til vintersport tilbyr Oppdal golf, jakt og fiske, sykkelstier, svømmehall, bowling, 10 minutter fra flyplass osv. I Oppdal sentrum finnes det meste av butikker og koselige restauranter.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger i forbindelse med tilbygging datert 09.03.1990. Følgende avvik ble registrert: 
1. etasje:
- Fjernet lettvegger rundt soverom i stue og tettet igjen vindu.
- Fjernet deler av lettvegger rundt gang og kjøkken mot stuen og dannet åpen løsning.
- Oppr. "matbod" omdannet til vaskerom.

Sokkel:
- Oppr. vaskerom ved trapp fjernet.
- Oppr. "hobbyrom" endret til peisstue. Dette tilsvarer endring fra sekundærrom til rom for varig opphold og ansees som søknadspliktig tiltak.
- Div lettvegger satt opp i bod.
- Lettvegg satt opp i tilbygget garasje og dannet bod.

Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få bragt søknadspliktige tiltak i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konferer megler. 

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligbygg på eiendommen datert 24.08.1981. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan (1997005) FAGERHAUG, og eiendommen er regulert til blant annet bolig.

Eiendommen er avsatt til nåværende boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2019 til 2030. 

Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 

Iht skjøtet er det boplikt på eiendommen. Dette betyr at om boligen skal leies ut, må det være for langtidsutleie. Se vedlagt dokument i salgsoppgave vedr svar fra kommunen på bopliktens begrensninger. Konf megler.

Privat vann og vei.

Offentlig avløp via private stikkledninger.

Det følger av konsesjonslovens §11 at kommunen har anledning til å sette vilkår om boplikt på eiendommen, og hvorvidt denne skal være personlig for eier.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5021/95/18:
02.10.1981 - Dokumentnr: 5710 - Rettigheter iflg. skjøte
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

22.09.1981 - Dokumentnr: 5383 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1634 Gnr:95 Bnr:5

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og "Advokatforsikring for boligeiere" fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. "Advokatforsikring for boligeiere" har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 4 600,-og 5 900,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler 1,8% i meglerprovisjon, tilrettelegging med kr. 17 500,-, oppgjør med kr. 6 500,-, visning med kr. 3 490,- og markedsføringspakke med kr. 18 950,-. 
 
Oppdragsgiver har tegnet salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt. Ekstra markedsføring og utlegg som påløper etter oppdragsinngåelsen, omfattes ikke av salgsgarantien og faktureres oppdragsgiver. Vederlag for salgsgaranti betales kun dersom en handel kommer i stand.
 
Samarbeidspartnere: 
HEM har samarbeid med eller tilknytning til:
- Melhusbanken - banktjenester, herunder finansiering av eiendom
- Gjensidige - tilbyder av boligselgerforsikring
- HELP Forsikring AS - tilbyder av boligkjøperforsikring
- Vitec Megler AS - leverandør av meglersystem
- Broker by Visma (Meglerfront) - leverandør av overtakelsesprotokoll med tilhørende tilbud av flyttetjenester, strøm, alarm mm.
- Vend Marketplaces (Finn.no) - leverandør av markedsføringstjenester
- Marketer Real Estate Technologies - leverandør av markedsføringstjenester

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.