Hørløcks veg 68

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 64 750,-
- Oppstartskapital sameiet kr. 10 000,-
- Etableringsgebyr kr 2 000,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 9 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 77 750,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 87 650,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 90 450,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kr. 1 108,- for mai måned i 2024. Det er 12 terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen og være avhengig av bruk. 

kr 873,-
Felleskostnadene utgjør kr. 873,- per måned. Felleskostnadene inkluderer vedlikeholdskostnader, byggforsikring, administrasjonskostnader, skatter og offentlige avgifter iht, vedtekter.
Felleskostnadene fordeler på følgende poster:

Brøkfordelte felleskostnader: kr. 550,-
Enhetsfordelte felleskostnader: kr. 323,-

Med forbehold om justering i henhold til kommunens justeringer av avgifter.

Leilighet - Byggeår: 1973

UTVENDIG
Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Taktekkingen er fellesanliggende. Takkonstruksjon er oppbygd av takstoler med ordtak som undertak. Kontrollen ble noe begrenset grunnet manglende gulv/adkomst. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Leiligheten har malt hovedytterdør.

INNVENDIG
Innvendig er det gulv av laminat og parkett. Veggene er malte. Innvendige tak er malte. Nye overflater på et soverom, entre, stue og kjøkken i 2023.Etasjeskille er av betongdekke. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt. innvendig har boligen malte glatte dører.

VÅTROM
Bad:
Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Veggene har baderomsplater. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fra topp slukrist til topp membran ved dør ble det målt 40mm høydeforskjell. Gulv i dusjsonen er nedsenket. Det er eldre soilsluk og smøremembran med ukjent. Rommet har servant, toalett, åpen dusj mot gulv. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er ikke foretatt da badet er nytt.

KJØKKEN
Kjøkkenet har kjøkkeninnredning som er 1 år gammel. Rommet har laminat på gulv og malt overflate på vegger. Det er kjøkkenventilator med kullfilter.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannsberedere er felles i underetasjen. Det er etablert et lite sikringsskap i leiligheten med automatsikringer som er nylig oppgradert (ny innmat). I fellesareal (inngang til snr. 2) er det etablert nye automatsikringer og målere.

TOMTEFORHOLD
Boligen ligger i inngravd i skrående terreng

Parkeringsplass medfølger.

Byggemåte i følge takstmann: 
Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med liggende panel. Taket er et valmtak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 

Bygningsdeler med TG2:

Taktekking:
Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Taktekkingen er fellesanliggende. Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft.
Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Undertaket har passert sin forventede levetid.
Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for utskiftning av undertak nærmer seg. Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Tiltak må påregnes.

Takkonstruksjon/loft:
Takkonstruksjon er oppbygd av takstoler med bordtak som undertak. Kontrollen ble noe begrenset grunnet manglende gulv/adkomst. Punktet må sees i sammenheng med Taktekking.
Vurdering av avvik: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det registreres fuktmerker i undertak/taktro ved rørgjennomføringer. Det registreres fukt/kondens på lufting for kloakk samt kondensering fra ventilasjonsanlegg som stedvis ikke er isolert. Det ble registrert istapp under ventilasjonsanlegg.
Konsekvens/tiltak: Forholdet rundt kondensering/isolering er blitt utbedret ifølge selger.

Radon:
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Konsekvens/tiltak: Ingen strakstiltak.

Overflater vegger og himling:
Veggene har baderomsplater. Taket er malt.
Vurdering av avvik: Det er avvik: Det registreres skade/sprekk i nedre del på baderomsplate i dusjsonen.
Tiltak: Forholdet bør utbedres.

Ventilasjon:
Det er naturlig ventilering.
Vurdering av avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon.
Konsekvens/tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket.

Sluk, membran og tettesjikt:
Det er eldre soilsluk og smøremembran med ukjent utførelse.
Vurdering av avvik: Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Membran er smurt ned i og utenpå klemring. Ikke smurt under klemring.
Konsekvens/tiltak: Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig.

Vannledninger:
Innvendige vannledninger er av kobber.

Avløpsrør:
Det er avløpsrør av plast/soil.
Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Mangler tilkobling av blandebatteri på kjøkken og avløp til utslagsvask på kjøkken.
Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Tiltak må påregnes.

Terrengforhold:
Boligen ligger i inngravd i skrående terreng.
Vurdering av avvik: Det er påvist dårlig eller flatt fall inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Det registreres stedvis fall inn mot grunnmur ved inngang 1 etasje.
Konsekvens/tiltak: Det bør foretas terrengjusteringer.

Takstmanns kommentar til planløsningen: 
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Det foreligger godkjente tegninger (seksjonering av
leiligheter)datert 01.11.23.

Leiligheten varmes elektrisk.

Jakobsli

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Leiligheten ligger i et populært og veletablert boligområde på Jakobsli. I nærområdet finnes grøntarealer, lekeplasser, idrettsanlegg, restaurant, kafe, frisør og legekontor. Kort vei til Prix med post i butikk, Bunnpris og Rema 1000. Området betegnes som rolig og trafikkstille, samtidig som det er kort vei til sentrum og de fleste fasiliteter. Kort vei til de fleste studiesteder, enten på sykkel eller via buss.

Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss. Nærmeste holdeplass, Churchills veg, ligger rett utenfor leiligheten. Utbyggingen av veinettet med bl.a. Strindheimtunellen og nye E6 har gitt området et godt løft og enklere adkomst til bl.a. Trondheim sentrum. En kort kjøretur unna leiligheten ligger også Tunga og Sluppen samt lett adkomst til blant annet Tiller og Værnes.

Området har et aktivt idrettsmiljø med et bredt tilbud innen ski, håndball, fotball og friidrett. Det er kort vei til Charlottenlundhallen, samt til Stokkanbakken alpinanlegg som har et godt og rimelig alpintilbud med to heiser.I korte avstander fra leiligheten finner vi fine turområder. Gangavstand ned til sjøkanten, hvor man har bla. både Rotvollfjæra og Hasselbakkfjæra samt flere flotte badestrender langs Ladestien. Kort vei er det også til Estenstadmarka, et populært utfartsområde for mange både sommer og vinter.

Fra leiligheten er det ca. 600 meter til Charlottenlund barneskole og ca. 600 meter til Charlottenlund ungdomsskole. Det er flere videregående skoler i nærliggende områder, og et godt utvalg både private og kommunale barnehager. Det er også gangavstand til NTNU Dragvoll.

Eiendommen er seksjonert til bolig 01.11.2023. Opprinnelig var bygget anmerket som bo og servicesenter i reguleringsplan fra 1971, selv om det i etterfølgende plankart (KPA) er vist som bolig. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er registrert som bo- og servicesenter hos kommunen, og at kommunen krever søknad for endring til fast beboelse. Det er innlevert anmodning om formell bruksendring til kommunen, og det er bekreftet at saken er under behandling. I følge selger bør dette forholdet være avklart før årsskiftet. Overtakelse av eiendommen kan ikke skje før det er gitt tillatelse og ferdigattest for tiltaket. Dersom godkjent søknad ikke foreligger innen 15.januar 2025, vil avtale om kjøp ikke være bindende for noen av partene, og partene er fri fra avtalen. Kjøper påtar seg ansvaret for å få saken korrekt avsluttet. Tegninger i forbindelse med søknad er vedlagt salgsoppgave.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for oppføring av eiendommen datert 01.03.1973. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Videre foreligger det godkjent seksjonering av eiendommen datert 01.11.2023.
Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot seksjonerings-tegninger datert 01.11.2023: Dagens planløsning stemmer overens med seksjoneringstegninger.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert mottatt 13. desember 1971. Følgende avvik ble registrert:
-De har fjernet lettvegg mellom kjøkken og stue.
-Praktikantdel er innlemmet i leiligheten.
Tegninger i forbindelse med pågående søknad for bruksendring samsvarer med dagens løsning. Handelen forutsetter godkjent søknad ref. første avsnitt.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r1149 og r20100060.

Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse kommuneplanens arealdel 2012-2024.

Det foreligger planforslag: r20210012

Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
 
Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan tinglyses servitutter og erklæringer som blir påkrevd av offentlig myndighet og som er nødvendig for sameiets drift.
 
Det samme gjelder tinglysning av heftelser/erklæringer på eiendommen for hensiktsmessig og effektiv gjennomføring av prosjektet, i tillegg til sikring av avtalte salgsvilkår. 
Kommune, nettselskaper og andre som har kummer, ledninger, rør mv. liggende i grunnen samt stolper og lignende stående på deler av eiendommene i området, har rett til adkomst til og vedlikehold av sine respektive anlegg. Kommunen kan ha rett til å ha søppelhåndteringssystemer liggende på eiendommen. 
 
Evt. sikkerhetsstillelser som krever pantesikkerhet i eiendommen får prioritet etter disse heftelsene. 

Heftelser i eiendommen:

PANTEDOKUMENT
Beløp: NOK 30 000 000
Panthaver: Melhus Sparebank
ORG.NR: 937 901 291
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 5001 GNR: 16 BNR: 76

Beløp: NOK 30 000 000
Panthaver: HEIMDAL EIENDOMSMEGLING AS
ORG.NR: 976 232 909
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
REGISTERENHETEN KAN IKKE DISPONERES OVER UTEN
SAMTYKKE FRA RETTIGHETSHAVER
Rettighetshaver: HEIMDAL EIENDOMSMEGLING AS
ORG.NR: 976 232 909
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler 2% i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 4 900,-, visninger med kr. 2 990,- og markedsføringspakke med kr. 15 950,-.
 
Oppdragsgiver betaler rimelig vederlag iht. emgll. §6-5(3), tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring dersom handelen ikke kommer i stand.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.