Kongens gate 85B

ALH (arealer med lav himlingshøyde): Kott på loft 1m².

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 87 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 9 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 88 250,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 98 150,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 100 950,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kr. 4 047,- for 1. termin i 2024. Det er 4 terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen og være avhengig av bruk. 

Boligen har pliktig medlemskap i Tukthuset velforening. Velforeningskontingenten er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

kr 1 076,-
Felleskostnadene inkluderer husleie og velforeningskontingent og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Husleie sameiet kr. 611,-
Kontingent velforening kr. 465,-

1. etasje
Vindfang: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Sikringsskap.

Soverom 1: Teppe på gulv, og malt panel og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Flis på gulv, og panel og malt overflate på vegger. Takbjelker og malt overflate i tak. Gulvvarme og panelovn.

Soverom 3: Flis på gulv, og malt overflate og panel på vegger. Takbjelker og malt overflate i tak. Gulvvarme. Garderobeskap.

Gang: Flis på gulv, og panel og malt overflate på vegger. Panel i himling. Panelovn og vedovn. Trapp.

Bad: Flis på gulv, og flis og våtromsplater på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme og reflektorovn. Utstyrt med dusjkabinett, wc, servant, vannmåler, stoppekran, mekanisk avtrekk og opplegg for vaskemaskin.

2. etasje
Stue: Tregulv og murpuss innfelt med reisverk på vegger. Panel i himling. Peis og panelovn.

Kjøkken: Belegg på gulv, og malt glassfiberstrie og panel på vegger. Panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Bod: Belegg på gulv, og malt overflate og ubehandlet vegger. Stubbloft i himling. Bereder.

Loft
Messanin: Tregulv, og malt overflate og panel på vegger. Knekott.

Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Byggemåte i følge takstmann: 
Leilighet i eldre bygård er oppført i tre etasjer. Grunnmur er oppført i gråstein og deler av 1 etasje har støpte gulv. Veggkonstruksjon er oppført i tre og reisverk, og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med teglstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med koblet glass.
 
Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 
TG0: 0 punkt
TG1: 4 punkt
TG2: 7 punkt
TG3: 2 punkt
TG-IU: 0 punkt

Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
- Ja, kun av faglært. Kontroll av sluk, oppstaking av tett avløp. Arbeid utført av Tore Raaness.

Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?
- Støpt, flislagt gulv med varmekabler i 1.etg har sunket litt ned på midten, ca, 3 cm.

Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende?
- 1 rotte kom inn på kjøkkenet i 2022 og ble fanget i felle av Rentokil som også satte ut feller omkring huset uten et eneste resultat. Rentokil har tettet grunnmur i april 2024.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Tensio februar 2024.

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Ja, kun av faglært. Utskifting av vannbord og deler av panel på fasade mot tunet. Arbeid utført av Braa & Sørvåg.

Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende?
- 1 rotte tatt i felle i 2022.

Boligen varmes opp med elektrisitet og vedfyring.

KALVSKINNET

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling.

Leiligheten ligger meget sentralt til i Trondheim sentrum, nærmere bestemt Midtbyen. Her har du nærhet til alt Trondheim har å tilby av servicefasiliteter. Innenfor en kort rekkevidde finner du både kino, teater, restauranter, uteliv, dagligvare, kjøpesenter og treningssenter, for å nevne noe. Store studiesteder som NTNU campus Gløshaugen, Kalvskinnet, ST.Olavs og Norges Handelshøyskole samt Handelshøyskolen BI har alle gang- og sykkelavstand fra leiligheten. Det er også sykkelavstand til NTNU campus Dragvoll og Dronning Mauds Minne høyskole.

Her har du også mulighet til å ta en idyllisk spasertur langs Nidelva eller utforske de flotte turområdene langs Marinen, Nidarosdomen og promenaden mot Skansen. Det er meget gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet. Bare noen få minutters gange unna ligger Prinsenkrysset med flere bussholdeplasser som fungerer som knutepunktet for kollektivtrafikken i Trondheim. Her får du både flybuss og rutebuss som tar deg til øvrige deler av byen og samtlige studiesteder. Det er også gangavstand til Trondheim sentralstasjon dersom du ønsker å benytte deg av toget. Ca. 20 minutters gange tar deg til Solsiden med enda flere ypperlige restauranter, shoppingmuligheter og kaféer. Det er også meget kort avstand til idylliske Bakklandet som er kjent for sin sjarmerende karakter.

Bygningen er opprinnelig fra 1700-tallet, og i følge kommunen foreligger det ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest fra opprinnelig oppføring av bygningen. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Det er utstedt ferdigattest for restaurering og ombygging av uthusfløy til bolig datert 31.10.1973.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot godkjente byggetegninger datert 15.10.1973, det er funnet noe avvik. I 1. etasje er seksjonen utvidet med entre og et soverom, samt at kombinert soverom og arbeidsrom i dag er oppdelt i to soverom, hvorav det ene soverommet har adkomst fra gang. I 2. etasje er dør inn til kott noe flyttet. Det foreligger ikke tegninger av loftsetasjen.

Det foreligger godkjent byggesøknad om sammenføyning av rom datert 30.04.2020. Dette gjelder for entré og soverom som ble innlemmet i seksjonen. Det er tinglyst nye seksjoneringstegninger den 20.12.2019.

Det gjøres oppmerksom på at boligen ligger innenfor hyblifiseringssone i kommuneplanens arealdel, som innebærer at økning i antall soverom kan være søknadspliktig. Vesentlig og/eller varig bruksendring kan være søknadspliktig iht. plan og bygningsloven/byggesaksforskriften. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuell konsekvenser knyttet til denne usikkerheten.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r20180028, og eiendommen er regulert til blant annet bolig. Eiendommen er avsatt til bybebyggelse i kommuneplanens arealdel 2012 til 2024. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det foreligger regulering under arbeid, r20190001 (Planprogram for fornying av Kongensgt og Ilevollen). Konferer megler.

Det er ifølge kommunen registrert tre kulturminner av art bebyggelse og infrastruktur på eiendommen, hvorav disse er forskriftsfredet. Kulturminnene er ifølge fylkeskommunes karttjenester fra 1700-tallet, tredje kvartal. De fredede kulturminnene kan ha innvirkning på utnyttelse, samt eventuelle tiltak på eiendommen.

Boligen er registrert i SEFRAK-registeret. SEFRAK-registreringen innebærer ikke nødvendigvis at bygningen har et formelt vern, men at det må gjøres en lokal vurdering av verneverdien før det eventuelt fattes vedtak om tillatelse til rivning, flytting eller endring av bygningen. Registreringen indikerer at bygningen kan ha verneverdi, eller at den tilhører et verneverdig kulturmiljø eller kulturlandskap.

Eiendommen ligger i hensynssone 11.1 Midtbyhalvøya i kommuneplanens arealdel, som kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
 
Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/403/303/6:
26.03.2018 - Dokumentnr: 587471 - Bestemmelse om vannledning
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:303
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:304
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Byutvikling
Org.nr: 969 999 544
Gjensidig rettighet
Overført fra: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:303
Gjelder denne registerenheten med flere

26.03.2018 - Dokumentnr: 587471 - Bestemmelse om kloakkledning
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:303
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:304
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Byutvikling
Org.nr: 969 999 544
Gjensidig rettighet
Overført fra: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:303
Gjelder denne registerenheten med flere

26.03.2018 - Dokumentnr: 587471 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:303
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:304
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Trondheim Kommune Byutvikling
Org.nr: 969 999 544
Gjensidig rettighet
Overført fra: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:303
Gjelder denne registerenheten med flere

25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Bestemmelse om adkomstrett
Gjensidig adkomstrett over uteareal mm
Gjelder denne registerenheten med flere

25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:304
Adkomstrett og rett il bruk av felles avfallsbeholdere
Gjelder denne registerenheten med flere

25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Bestemmelse om bebyggelse
Gjensidig rett til å ha liggende bebyggelse i felles eiendomsgrense mm
Gjelder denne registerenheten med flere

25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:304
Bestemmelse om bruk og vedlikehold. Felles tekniske anlegg skal vedlikeholdes i fellesskap mm
Gjelder denne registerenheten med flere

25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:304
Rett til å benytte del av fellesareal mm
Gjelder denne registerenheten med flere

25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening
Gjelder denne registerenheten med flere

Grunndata:
20.12.2019 - Dokumentnr: 1534213 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 6
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 83/1736

Rettigheter:
25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:237
Rett til adkomst og bruk av felles sykkelparkering

25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:304 Snr:1 - 21
Bestemmelse om bruk og vedlikehold. Felles tekniske anlegg skal vedlikeholdes i fellesskap mm
Gjelder denne registerenheten med flere

25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:226
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:237
Rett til å benytte felles ute/oppholdsareal, parkering, adkomst, renovasjon mm
Gjelder denne registerenheten med flere

25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Bestemmelse om parkering
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:237
Rett til å disponere 3 stk parkeringsplasser ved felles adkomst

25.06.2021 - Dokumentnr: 762345 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:226
Rettighet hefter i: Knr:5001 Gnr:403 Bnr:237
Bestemmelse omm at eiendommene ikke kan endres eller omreguleres til andre formål mm.
Gjelder denne registerenheten med flere

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 m².

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler kr. 45 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 3 750,-, fellesvisninger med kr. 1 990,- og markedsføringspakke med kr. 16 950,-.
 
Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.