Teglverkstunet 3A

Leilighet

Borettslag

3 250 000,-

154 152,-

kr 3 250 000,- (Prisantydning)
kr 154 152,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 404 152,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 7 769,- (Forkjøpsrettsavklaring f. 11565)
--------------------------------------------------------
kr 8 729,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 412 881,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
kr 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 419 781,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

4 448,- pr. Mnd

Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.
Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 68 kvm

2

1

1973

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E

42661 kvm

Moholt

Teglverkstunet 3A
7069 Trondheim

Gnr. 51 bnr. 129, andelsnr. 69 i Teglverkstunet borettslag AL med orgnr. 951498289 i Trondheim kommune

Leilighet

Fellestomt

Det følger ikke garasje og biloppstillingsplass med leiligheten. Det må søkes styret.
Det er mulighet for lading av el-bil i borettslaget. Ny og større plass for el-bil er under arbeid.
Det betales egen leie for garasje/parkeringsplass for bil/MC-plass i garasje/el-billader.

Fellesutgifter utgjør kr 4 448,- per mnd. Fellesutgiftene inkluderer betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles byggforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Fellesutgiftene fordeles på følgende poster:

Fellesutgiftene fordeles på følgende poster:
Fellesutgifter: kr. 2 940,-
Oppvarming: kr. 964,-
Kabel-TV/Internett: kr. 449,-
Renhold: kr. 95,-

Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Det er ingen som har meldt interesse på forkjøpsretten.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted. Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.

Tegleverkstunet 3A - en godt oppusset og stilren 3-roms andelsleilighet i byggets 1. etasje. Leiligheten har en tilbaketrukket beliggenhet i et rolig område, men ligger likevel sentralt til med gangavstand til en rekke servicetilbud, kollektiv transport, NTNU, Estenstadmarka, barnehager og skoler.

Leiligheten byr bl.a. på:
- Felleskostnad inkl. fjernvarme, varmtvann, kabel-TV, internett, kommunale avgifter m.m.
- God avstand mellom boligblokkene med store grøntareal
- Kort avstand til byens studiesteder og servicetibud
- Tg. 0/1 på nesten alle punkter i tilstandsrapport
- Mulighet for parkeringsplass med elbilader
- Fjernvarme som gir rimelige bokostnader
- Oppussede overflater på nesten alle rom
- Vestvendt og solfylt terrasse
- Tidsriktig kjøkken fra 2022
- Vaskerom fra 2023
- 2 store soverom
- Lav fellesgjeld
- Bad fra 2018

Nåværende eier har gjort følgende oppgraderinger siden forrige overtakelse:
- Bad oppusset 2018
- Etablert vaskerom 2023
- Nytt kjøkken fra Epoq i 2022
- Nye hvitevarer på kjøkken 2022
- Nytt gulv store deler av boligen
- Nye radiatorer i leiligheten som gir god fjernvarme
- Helsparklet vegger i store deler av leiligheten
- Nytt elektrisk anlegg

Leiligheten ligger i et rolig og hyggelig boligområde på Moholt i Trondheim kommune, med nærhet til det meste. Området er perfekt for studenter med lokalisering midt mellom NTNU sine campuser på Dragvoll og Gløshaugen.

Kollektivtilbudet på Moholt består av buss og flybuss. Nærmeste holdeplass er Henrik Ourens vei som ligger ca. 5 min unna, og her er det også tilgjengelige el-sparkesykler. Det er kort vei til gode aktivitetstilbud, og ved sportsklubben Freidig finner du flere kunstgressbaner.

Området byr også på skøytebane på Nissekollen, fotball- og volleyballbane på Othilienborg, samt skitrekk på Steinan. 3-T treningssenter ligger like i nærheten og er åpent alle dager.

Det er flotte friluftsområder i Estenstadmarka, hvor du finner fine tur- og sykkelveier, lysløype og oppkjørte skiløyper vinterstid. Legg gjerne turen til Estenstadhytta - et populært utfartsmål med servering og hyggelig stemning. Det er også kort vei til det populære Tyholttårnet som rager 120 meter over bakken. Tårnet har roterende restaurant på toppen der du kan nyte panoramautsikt over Trondheim by og fjorden.

Bunnpris, Kiwi, Coop Extra og Meny er nærmeste dagligvare. Det er ca. 13 minutters gange til Moholtsenteret, som blant annet har bibliotek, dagligvare, apotek, legesenter og frisør med mer. Det er også kort vei til Sirkus shopping og Trondheim sentrum, med alt av bymessige fasiliteter og servicetilbud.

På annonsert tidspunkt eller etter nærmere avtale med megler. Send gjerne tekstmelding, e-post eller ring dersom ikke oppsatt tidspunkt passer for deg.

Det vil bli skiltet i regi av Heimdal Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre. Utvendig forblendet med teglstein og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Informasjonen om byggemåte er gitt av takstmann.

Arealfordeling for leiligheten i følge takstmann:
Bruksareal (BRA) 1. etasje: 68m².
Bruksareal (BRA) totalt: 68m².

Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 68m².
Primærareal (P-ROM) totalt: 68m².

Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 0m².
Sekundærareal (S-ROM) totalt: 0m².

Andel av fellesarealer og bodarealer utenfor leiligheten er ikke medregnet i bruksarealet. Leiligheten har tre tilhørende boder i kjeller, merket nr.69 og oppmålt til 2,5m², 3m² og 3,5m². Rombenevnelser er gjort i henhold til dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav. Ved kontroll av dagens planløsning sammenlignet med byggemeldte tegninger tilsendt fra kommunalt arkiv, registreres ingen vesentlige avvik. Midlertidig brukstillatelse er datert 24.09.1973.

1. etasje
Entre/gang: Laminat på gulv, malt og helsparklet gips på vegger. Malt betong i himling. Porttelefon.

Soverom 1: Laminat på gulv, malt og helsparklet gips på vegger. Malte plater i himling. Radiator.

Soverom 2: Laminat på gulv, malt og helsparklet gips på vegger. Malt betong i himling. Radiator. Garderobeskap.

Toalett: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med mekanisk avtrekk, servant, veggmontert wc og rørfordelerskap.

Bad: Flis på gulv og flis samt våtromsplater på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant i skap, dusjnisje og mekanisk avtrekk.

Stue: Laminat på gulv og malte plater/betong på vegger. Malt betong i himling. Radiator. Utgang til balkong.

Kjøkken: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt betong i himling. Radiator. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, stekovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Vaskerom: Laminat og malte plater på vegger. Malt betong i himling. Utstyrt med mekanisk avtrekk og opplegg for vaskemaskin. Lekkasjedetekor og vannstopp.

Standard er gitt av takstmann.

Boligen oppvarmes gjennom elektrisitet og fjernvarme.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg. Private internveier.

Rapporten er utarbeidet av Jo Persen i Takst-Forum Trøndelag den 08.02.2023.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Etter avtale med selger.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 11.10.1973. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Heftelser:
- Andelen overdras fri for heftelser

Tinglyste rettigheter:
- Det er ingen tinglyste rettigheter for andelen.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0366, r1162, r1162d,r1162g, r1174b og r1174d, blant annet til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det foreligger regulering under arbeid, r20210010 med plannavn Granåsvegen 1, 3 og 9. Konf. megler.
Det foreligger regulering under arbeid, r20220036 med plannavn Granåsvegen 13. Konf. megler.

Formuesverdi primær kr 786 834,- for inntektsåret 2020.
Formuesverdi sekundær kr 2 832 602,-.

Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje.

Andelseier som har bodd i andelen i minst ett av de siste to år kan søke om fremleie for inntil 3 år. Søknadskjema ligger på BBLNTs hjemmeside og sendes til forretningsfører.

Se vedtekter for mer informasjon om utleie.

Borettslaget er ikke medlem av sikringsfond og borettshaverne er solidarisk ansvarlig for andre borettshaveres mislighold av fellesutgiftene.

Aksjelagets/borettslagets totale fellesgjeld utgjør kr 28 007 998,- per .
Lånevilkår for nedbetaling av fellesgjelden:
Spesifikasjon av lån:
- Danske Bank
- Fastrente pr. 18.11.2019: 2,08% + renteswap
- Serielån.
- Ingen avdragsfrihet.
- Renteswap er inngått i oktober 2019 og gjelder for 10 år

Årsregnskapet for 2021 viser:
- Årets resultat kr 823 027,-
- Egenkapital per 31.12.2021 kr 32 892 011,-
- Total disponible midler per 31.12.2021 kr 4 729 601,-

Oppdragsgiver betaler kr 50 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr 3 750,-, fellesvisninger med kr 1 990,- og markedsføringspakke med kr 15 950,-.

Alexandra Muravskaya eiendomsmeglerfullmektig 41 26 37 35 [email protected]
Heimdal Eiendomsmegling AS 976232909 Klæbuveien 52 7030 Trondheim

Roger Mostervik Rones Avd. leder og eiendomsmegler 45 90 54 95 [email protected]
Heimdal Eiendomsmegling AS 97623909 Klæbuveien 52 7030 Trondheim

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.

Fra selgers egenerklæring:
Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
Svar: Ja
Beskrivelse: Fuge i overgang gulv/vegg ved dusj ikke helt tett. Ble utbedret, og ingen fuktskader ble funnet i vegg.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Elektrikerarbeid utført av Vintervoll Rørleggerarbeid utført av Rørlegger1
Arbeid utført av: Bygg Design, totalentrepenør

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Svar: Ja
Beskrivelse: Ble lagt ny tettesjikt, membran og ny sluk

Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Rørlegger1 har lagt sluk på bad samt rør i rør-anlegg og Miljø VVS har koblet kjøkken på dette anlegget
Arbeid utført av: Rørlegger 1 og Miljø VVS

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Vintervoll har utført rehabarbeid på sikringsskapet og Miljø VVS har lagt nye radiatorer i hele leiligheta
Arbeid utført av: Vintervoll og Miljø VVS

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Nei

Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus,
maur eller lignende?
Svar: Ja
Beskrivelse: Det har vært noe forekomst av rotte i andre blokker, men ble fjernet av skadedyrsfirma

Gjenstander som medfølger handelen:
- Dypfryser i bod
- Hvitevarer på kjøkken
- Svart pax klesskap på soverom

Gjenstander som ikke medfølger handelen:
- Selger opplyser om at to taklamper på stuen og taklampen på soverom 1 ikke vil medfølge handelen.

Nyttige opplysninger fra selger:
- Ved siden av terrassen er det en platting som ble etablert av forrige eier. Denne er på borettslagets fellestomt. Denne kan anvendes av alle, men benyttes i praksis kun av nåværende eier.

Dyrehold:
Det er tillatt med dyrehold. Det oppfordres til å vise hensyn til sine naboer når man holder dyr.

Forsikring:
Borettslaget er forsikret hos Sparebank1 forsikring, nr. 886355.

Nyttig informasjon fra borettslaget:
- Bygninger ble malt utvendig i 2016-2017.
- Garasjene er planlagt utbedret. Est. kostnad er kr. 3 200 000,-. Prosjektet er vedtatt i Generalforsamlingen 2021, men ikke startet opp pr. d.d.

Dagens bruk av eiendommen mot byggegodkjente tegninger:
- Dagens bruk av eiendommen samstemmer med byggegodkjente tegninger med unntak av at kjøkken har blitt dels åpnet opp, og at vaskerom har blitt etablert i enden av kjøkkenet.

Megler prøver så langt som mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Vi kan imidlertid ikke gi noen garanti for at alle interessenter blir kontaktet ved budgivning. Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.
I henhold til eiendomsmeglingsforskriften blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Når det foreligger en bindende avtale mellom partene, aksepterer både kjøper og selger at HEM kan benytte kjøpesum og markedsmateriell i egen markedsføring.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg eller historikk fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400 / 3 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet. Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.

Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig. Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan også gis via e-post eller sms til megler. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.
Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
Vi gjør oppmerksom på at interessenter ikke automatisk blir informert om bud.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten.
Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger.
Kontakt megler for informasjon før budgivning.

I henhold til lov om hvitvasking er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer at mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim. Ta gjerne kontakt med oss i Heimdal Eiendomsmegling AS hvis du har spørsmål om dette og andre forhold i forbindelse med din bolighandel.

Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.