Digital salgsoppgave

Okstadvegen 183

2 950 000,- Leilighet Eierseksjon 66 m2 1 soverom
Velkommen til Okstadvegen 183! En meget delikat og unik 2-roms leilighet med en fantastisk utsikt
Solgt
Okstad / Kroppanmarka
Meget delikat 2-roms med en fantastisk utsikt
God planløsning Sentralt Carport Gjennomgående TG1
  • Prisantydning
    2 950 000,-
  • Omkostninger
    97 290,-
  • Totalpris
    3 049 025,-
  • Primærrom
    61 m2
  • Bruksareal
    66 m2
  • Tomt
    920 m2
  • Kommunale avgifter
    10 816,-
  • Byggeår
    2007
  • Energimerking
    E
  • Eieform
    Eierseksjon
    • Eiendomstype
      Leilighet
    • Eierform
      Eierseksjon
    • Prisantydning
      2 950 000,-
    • Fellesgjeld
      1 735,-
    • Totalpris inkludert omkostninger
      kr 2 950 000,- (Prisantydning)
      kr 1 735,- (Andel av fellesgjeld)
      --------------------------------------------------------
      kr 2 951 735,- (Pris inkl. fellesgjeld)

      Omkostninger:
      kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
      kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
      kr 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
      kr 79 020,- (Dokumentavgift)
      --------------------------------------------------------
      kr 82 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
      --------------------------------------------------------
      kr 3 034 725,- (Totalpris inkl omkostninger)

      Valgfrie omkostninger:
      kr 6 900,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (valgfritt))
      kr 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
      --------------------------------------------------------
      kr 3 049 025,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

      NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
    • Fellesutgifter
      1 574,- pr. Mnd
    • Kommunale avgifter
      10 816,- pr. År
    • Arealer
      Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.
      Primærrom: 61 kvm, Bruksareal: 66 kvm
    • Soverom
      1
    • Etasje
      1
    • Byggeår
      2007
    • Energiklasse
      Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E
    • Tomt
      920 kvm
    • Finn.no: Lokalområde
      Okstad / Kroppanmarka
    • Adresse
      Okstadvegen 183
      7075 Tiller
    • Betegnelse
      Gnr. 320 bnr. 215 snr. 7 orgnr. 991774777 i Trondheim kommune
    • Type eiendom
      Leilighet
    • Tomt
      Eiet tomt
    • Parkering
      Parkering i carport.
    • Fellesutgifter
      1 574,- pr. Mnd


      Fellesutgiftene inkluderer:
      Velforeningskontigent: kr. 400,-
      TV/Internett: kr. 438,-
      Felleskostnader brøkfordelt: kr. 736,-
    • Velforening
      Sameiet har pliktig medlemskap i Okstad Østre Velforening. Velforeningskontingent er inkludert i
      felleskostnadene.
    • Meglers vurdering
      Okstadvegen 183 - Delikat og meget flott 2-roms selveierleilighet, med fantastisk utsikt. Denne leiligheten har en god planløsning, med stor åpen stue/kjøkken løsning som også har adkomst til en romslig overbygd balkong. Der kan du nyte en flott utsikt i fantastisk kveldssol. Boligen er fordelt på 2 etasjer som gir bedre romfølelse i vært rom. Soverommet er av den generøse størrelse på 11 kvm. Dette er en leilighet du bare må oppleve!

      Kvaliteter verdt å nevne:
      - Carport
      - Fjernvarme
      - Lave bokostnader
      - Kvalitetskjøkken fra HTH
      - Stor og romslig stue/kjøkkenløsning
      - Gjennomgående TG1 fra takstmann
      - Velforening som tar seg av uteområdet
      - Fantastisk utsikt fra stuen og balkongen
      - Sentral beliggenhet med kort vei til kollektivtrafikk
    • Beliggenhet
      Okstad skal sies å være et svært barnevennlig og rolig område. Her får du kort avstand til både skole og barnehage. Av barnehage er Kroppanmarka barnehage kun et par minutter unna. Videre er Okstad skole, Sjetne skole og Tiller samt Heimdal Videregående skole også like i nærheten.

      For dagligvarebutikker og kjøpesenter, er dette også innenfor kort avstand. Dagligvarebutikker som Rema 1000, Bunnpris og Coop Extra et par minutter unna med bil. For å nå kjøpesenteret City Syd med butikker som Coop Obs, Apotek 1 og diverse klesbutikker er det en kjøretur på drøye 7 minutter.

      Okstadvegen 183 byr på flere flotte turmuligheter like ved. I tillegg får du kort avstand til Heimdal hvor du får kunstgressbane og idrettshall.

      For kollektivtransport er bussholdeplassen i enden av gaten. Her kan du ta kollektivtransport fra "Okstad Østre" som går med hyppige avganger til og fra sentrum og øvrige bydeler i Trondheim. Her kan du enkelt og raskt ta kollektivtransport til studiesteder, kjøpesenter og jobb.
    • Visning
      På annonsert tidspunkt eller etter nærmere avtale med megler. Send gjerne tekstmelding, e-post eller ring dersom ikke oppsatt tidspunkt passer for deg.
    • Adkomst
      Det vil bli skiltet i regi av Heimdal Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

      Se kartskisse i annonsen på hem.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.
    • Byggemåte
      Leilighet er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre. Utvendig kledd med liggende panel og stående panel. Taket er et pulttak og er tekket med antatt papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.
      I følge takstmann.
    • Innhold
      Primærrom:
      1. etasje: Kjøkken, stue og spisestue.
      Sokkel: Soverom, bad og entre/gang.
      Sekundærro
      Sokkel: Teknisk rom.

      Bruksareal (BRA) 1. etasje: 33m².
      Bruksareal (BRA) Sokkel: 33m².
      Bruksareal (BRA) totalt: 66m².

      Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 33m².
      Primærareal (P-ROM) Sokkel: 28m².
      Primærareal (P-ROM) totalt: 61m².

      Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 0m².
      Sekundærareal (S-ROM) Sokkel: 5m².
      Sekundærareal (S-ROM) totalt: 5m².
      I følge takstmann.
    • Standard
      1. etasje
      Kjøkken: Parkett på gulv og malt betong/plater på vegger. Malt betong i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

      Stue: Parkett på gulv og malt betong/plater på vegger. Malt betong i himling. Utgang til balkong og trapp. Radiator.

      Spisestue: Parkett på gulv og malt betong/plater på vegger. Malt betong i himling.

      Sokkel
      Soverom: Parkett på gulv og malt betong/plater på vegger. Malt betong i himling. Skyvedørsgarderobe.

      Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt betong i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant i skap og dusjhjørne.

      Entre/Gang: Flis på gulv og malt betong/plater på vegger. Malt betong i himling. Gulvvarme og radiator. Trapp.

      Teknisk rom: Belegg på gulv og malt betong/plater på vegger. Malt betong i himling. Bereder, fjernvarmeanlegg, rørfordelingsskap, åpen rørfordeling, energimåler, hovestoppeventil og sikringsskap.
      Dette i følge takstmann.
    • Oppvarming
      Fjernvarme og elektrisk oppvarming.
    • Vei, vann og kloakk
      Privat vei, vann og avløp via private stikkanlegg.
    • Tilstandsrapport/konklusjon fra takstmann
      Rapporten er utarbeidet av Jo Persen i Takst Forum AS den 30.11.21. ''
    • Overtakelse
      Etter avtale med selger
    • Brukstillatelse/ferdigattest
      Det er utstedt ferdigattest den 23.08.2007.
    • Tinglyste heftelser/rettigheter
      2007/409109-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte
      21.05.2007
      Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
    • Reguleringsplan
      Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0141af, blant annet til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.
    • Info kommunale avgifter
      Kr 2 704,- for 3. termin i 2021. Det er fire terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.
    • Formuesverdi
      Formuesverdi primær kr 734 718,- for inntektsåret 2019.
      Formuesverdi sekundær kr 2 644 984,-.
    • Adgang til utleie
      Det er kun én bruksenhet i boligen. Boligen kan fritt utleies.
      Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.

      Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.
    • Vesentlige oppl. om sameiets økonomi
      Årsregnskapet for 2020 viser:
      - Årets resultat kr 5 451,-
      - Egenkapital per 31.12.2020 kr 130 136,-
      - Total disponible midler per 31.12.2020 kr 402 418,-
    • Meglers vederlag
      Oppdragsgiver betaler kr 30 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr 3 750,-, fellesvisninger med kr 1 990,- og markedsføringspakke med kr 14 950,-.

      Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.
    • Oppdragsansvarlig
      Ørjan Staven
      Eiendomsmegler / Fagansvarlig
      98 83 99 89
      oj@hem.no

      Heimdal Eiendomsmegling AS 976232909
      Klæbuveien 52
      7030 Trondheim
    • Økonomisk rådgivning
      Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.
    • Diverse opplysninger
      Takstmanns kommentar til planløsningen:
      ombenevnelser er gjort i henhold
      til dagens bruk, uten hensyn til byggeforskriftens krav. Ved kontroll av dagens planløsning sammenlignet med byggemeldte tegninger
      tilsendt fra kommunalt arkiv, registreres ingen vesentlige avvik.

      Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
      2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
      Firmanavn Block Watne
      Redegjør for hva som er gjort og når Fra egenerklæringsskjema av forrige eier: Nytt bad 2012.

      2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
      Hvis ja, beskrivelse Krysset ja i egenerklæringsskjema av forrige eier.

      4. Kjenner du til om det er feil ved/utført arbeid/eller har vært kontroll på vann/avløp?
      Firmanavn Power Clean
      Redegjør for hva som er gjort og når Mars 2021: rensing av avløp i hele bygget.

      9. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen?
      Hvis ja, beskrivelse Skjeggkre observert i flere boliger i bygget i 2019, inkludert denne boligen. NOKAS Skadedyrkontroll AS utført
      todelt behandling oktober 2020 og september 2021. Ikke observert skjeggkre i boligen siden første behandling.

      10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
      Hvis ja, beskrivelse Fra egenerklæringsskjema av forrige eier: Har vært lekkasje over verandadør. Forholdet er utbedret.

      11. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
      Firmanavn Mæhlen Blikk
      Redegjør for hva som er gjort og når Utbedret lekkasje over verandadør.

      12. Kjenner du til om det er/har vart utfort arbeid pa el]anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
      Firmanavn 1) Vintervoll AS 2) Statkraft Varme AS
      Redegjor for hva som er gjort og nar 1) Installert automatisk strommaler januar 2019. 2) Byttet fjernvarmemaler 2018.

      12.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?
      Hvis ja, beskrivelse Buvik Elektro har gjennomført arbeidet.

      28. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)?
      Hvis ja, beskrivelse Skjeggkre observert i flere boliger i bygget i 2019. NOKAS Skadedyrkontroll AS utført todelt behandling oktober
      2020 og september 2021. Ingen skjeggkre observert etter første behandling.

      For dyrehold, søppel, ro, mm. se vedlagte husordensregler.

      Sameiet er forsikret gjennom Gjensidige Forsikring ASA med polisenr 79934729.
    • Nyttig informasjon
      Megler prøver så langt som mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Vi kan imidlertid ikke gi noen garanti for at alle interessenter blir kontaktet ved budgivning. Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.
    • Feiing
      Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg eller historikk fra brann/feiervesen på eiendommen.
    • Avhendingsloven
      Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
      Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
      Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

      Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

      Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

      Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

      Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

    • Boligkjøperforsikring
      Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.soderbergpartners.no og ta gjerne kontakt med oss for ytterligere informasjon
    • Tinglysing av skjøte
      Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.
    • Hovedbøl
      Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.
    • Statsarkivet
      Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet. Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.
    • Kjøpers undersøkelsesplikt
      Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig. Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.
    • Budgivning
      Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan også gis via e-post eller sms til megler. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.
      Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involvertei budrunden skriftlig om status i budgivningen.
      Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
      For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
      Vi gjør oppmerksom på at interessenter ikke automatisk blir informert om bud.
    • Kjøper er utenlandsk statsborger
      Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten.
      Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger.
      Kontakt megler for informasjon før budgivning.
    • Hvitvasking av penger
      I henhold til lov om hvitvasking er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer at mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim. Ta gjerne kontakt med oss i Heimdal Eiendomsmegling AS hvis du har spørsmål om dette og andre forhold i forbindelse med din bolighandel.
    • Tilbehør
      Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.
      Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.
Velkommen til Okstadvegen 183! En meget delikat og unik 2-roms leilighet med en fantastisk utsikt
Velkommen til Okstadvegen 183! En meget delikat og unik 2-roms leilighet med en fantastisk utsikt
Velkommen til Okstadvegen 183! En meget delikat og unik 2-roms leilighet med en fantastisk utsikt
Området

Okstadvegen 183 Åpne veibeskrivelse
Andre leiligheter i området
  • Velkommen til Okstadvegen 183! En meget delikat og unik 2-roms leilighet med en fantastisk utsikt
    Velkommen til Okstadvegen 183! En meget delikat og unik 2-roms leilighet med en fantastisk utsikt
  • En flott og herlig 2-roms leilighet med flotte fasiliteter og pen standard!
    En flott og herlig 2-roms leilighet med flotte fasiliteter og pen standard!
  • Stuen har en åpen løsning mot kjøkken, stue og spisestue som gir hele 33 kvm
    Stuen har en åpen løsning mot kjøkken, stue og spisestue som gir hele 33 kvm
  • Fra stuen har du den fantastiske utsikten mot sentrum
    Fra stuen har du den fantastiske utsikten mot sentrum
  • Stuen er nord-vest vendt som gir meget fine solforhold mot ettermiddag/kvelder
    Stuen er nord-vest vendt som gir meget fine solforhold mot ettermiddag/kvelder
  • Kjøkkeninnredning fra 2012 med en praktisk kjøkkenøy som gir både bedre benkplass med også gjør kjøkkenet til et sosialt sted
    Kjøkkeninnredning fra 2012 med en praktisk kjøkkenøy som gir både bedre benkplass med også gjør kjøkkenet til et sosialt sted
  • Den åpne løsningen gir en fantastisk romfølelse og forbedrer det naturlige lysforholdet i leiligheten
    Den åpne løsningen gir en fantastisk romfølelse og forbedrer det naturlige lysforholdet i leiligheten
  • Kvalitetskjøkken fra HTH
    Kvalitetskjøkken fra HTH
  • Kjøkkenet har fått tilstandsgrad 1 av takstmann
    Kjøkkenet har fått tilstandsgrad 1 av takstmann
  • Kvalitetskjøkken fra HTH
    Kvalitetskjøkken fra HTH
  • Detalj
    Detalj
  • Fra balkongen har man en nydelig utsikt og den er overbygd slik at man kan nyte den i både regn- og solfylte dager
    Fra balkongen har man en nydelig utsikt og den er overbygd slik at man kan nyte den i både regn- og solfylte dager
  • Balkongen er på hele 11kvm og har fått tilstandsgrad 1 av takstmann
    Balkongen er på hele 11kvm og har fått tilstandsgrad 1 av takstmann
  • Gode møbleringsmuligheter
    Gode møbleringsmuligheter
  • God oversikt over tunet og carportene
    God oversikt over tunet og carportene
  • Utsikt
    Utsikt
  • Utsikt
    Utsikt
  • Leiligheten er fordelt over 2 etasjer. I underetasjen finner man bad, soverom, gang og tekniskrom
    Leiligheten er fordelt over 2 etasjer. I underetasjen finner man bad, soverom, gang og tekniskrom
  • Gang/entre er på 11 kvm. Det er også gode lagringsmuligheter i trappeboden og boden i carporten
    Gang/entre er på 11 kvm. Det er også gode lagringsmuligheter i trappeboden og boden i carporten
  • Soverommet er malt i behagelige farger og er på 11 kvm
    Soverommet er malt i behagelige farger og er på 11 kvm
  • Store vindusflater som gjør rommet lyst og trivelig på dagtid
    Store vindusflater som gjør rommet lyst og trivelig på dagtid
  • Soveromdetalj
    Soveromdetalj
  • Badet er oppgradert i sin helhet av fagfolk i 2012 sitat fra takstmann
    Badet er oppgradert i sin helhet av fagfolk i 2012 sitat fra takstmann
  • Badet har fått tilstandsgrad 1 av takstmann, og fremstår romslig med sine 4,5 kvm.
    Badet har fått tilstandsgrad 1 av takstmann, og fremstår romslig med sine 4,5 kvm.
  • Sameiet samarbeider med velforeningen i området. Velforeningskontigentet dekkes via felleskostnadene
    Sameiet samarbeider med velforeningen i området. Velforeningskontigentet dekkes via felleskostnadene
  • Nærområde
    Nærområde
  • Carport
    Carport
  • Planskisse 1
    Planskisse 1
  • Planskisse 2
    Planskisse 2
  • megler
    megler
Endret: 07.03.2022 10:26
Velkommen til Okstadvegen 183! En meget delikat og unik 2-roms leilighet med en fantastisk utsikt
En flott og herlig 2-roms leilighet med flotte fasiliteter og pen standard!
Stuen har en åpen løsning mot kjøkken, stue og spisestue som gir hele 33 kvm
Fra stuen har du den fantastiske utsikten mot sentrum
Stuen er nord-vest vendt som gir meget fine solforhold mot ettermiddag/kvelder
Kjøkkeninnredning fra 2012 med en praktisk kjøkkenøy som gir både bedre benkplass med også gjør kjøkkenet til et sosialt sted
Den åpne løsningen gir en fantastisk romfølelse og forbedrer det naturlige lysforholdet i leiligheten
Kvalitetskjøkken fra HTH
Kjøkkenet har fått tilstandsgrad 1 av takstmann
Kvalitetskjøkken fra HTH
Detalj
Fra balkongen har man en nydelig utsikt og den er overbygd slik at man kan nyte den i både regn- og solfylte dager
Balkongen er på hele 11kvm og har fått tilstandsgrad 1 av takstmann
Gode møbleringsmuligheter
God oversikt over tunet og carportene
Utsikt
Utsikt
Leiligheten er fordelt over 2 etasjer. I underetasjen finner man bad, soverom, gang og tekniskrom
Gang/entre er på 11 kvm. Det er også gode lagringsmuligheter i trappeboden og boden i carporten
Soverommet er malt i behagelige farger og er på 11 kvm
Store vindusflater som gjør rommet lyst og trivelig på dagtid
Soveromdetalj
Badet er oppgradert i sin helhet av fagfolk i 2012 sitat fra takstmann
Badet har fått tilstandsgrad 1 av takstmann, og fremstår romslig med sine 4,5 kvm.
Sameiet samarbeider med velforeningen i området. Velforeningskontigentet dekkes via felleskostnadene
Nærområde
Carport
Planskisse 1
Planskisse 2
megler