Tiurvegen 6A

Kjeller:
GUA: 101 kvm
BRA: 100 kvm
ALH: 1 kvm

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 112 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 14 000,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 112 750,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 126 750,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 129 550,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kommunale avgifter i mai 2024 var på kr. 1 738,-. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.

Entré: Eneboligen har to inngangspartier, ett i hver ende av boligens forside. Hovedinngangen ligger inntrukket med trapp og smijernsrekkverk. Entreen er trivelig med panelkledde vegger, innfelt glassparti i inngangsdøren og åpen garderobeløsning. Det andre inngangspartiet gir adkomst til en entré i samme stil med panel på vegger og dør med glassfelt.

Kjøkken: Boligen har kjøkken i både første etasje og kjelleretasjen. Kjøkkenet i første etasje har eldre, mørkebrun innredning langs to sider av rommet. Innredningen har glatte fronter, benkeplate i laminat, samt heldekkende benkebeslag med utslagsvask og oppvaskkum. Videre er det nisje for komfyr, plass til kjøleskap, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin.

Kjøkken 2: I kjelleretasjen ligger et kjøkken med innredning i L-form, høytsittende vinduer og plass til spisebord. Innredningen har hvite, glatte fronter, åpne hyller og hvit laminat benkeplate med nedfelt skylle- og oppvaskkum i metall. I innredningen er det nisje for komfyr med ventilator montert i overkant.

Stuen: Stuen er et stort og koselig rom med luftig planløsning på 42 kvm. Midt i rommet er det et teglsteinskledd pipeløp med tilknyttet peisovn og rommet har varmepumpe. En liten spilevegg skaper en naturlig avdeling av rommet slik at det blir en naturlig plassering av spisebord utenfor buegangen til kjøkkenet.

Stuen har også behagelige lysforhold med vinduer på begge sider og utgang til veranda. Verandaen er delvis overbygd, har eldre terrassebord på dekket, rekkverk og trapp ned til hagen.

Kjellerstue: Eneboligen har en trivelig kjellerstue i tradisjonell «kjellerstue-stil» med vedovn. Stuen har panelkledde vegger, hvitmalt teglsteinsvegg og naturlig lys fra flere høytsittende vinduer. Stuen er på 20 kvm, noe som gir god plass til sofaløsning med tilhørende møblement.

Bad/wc: Eneboligen har eldre bad fra 80-tallet i begge etasjer, toalettrom på begge plan og et separat vaskerom. Badet i første etasje har flislagte gulv og vegger, toalett og en åpen dusj med stang til forheng. Innredningen er romslig med hvite, profilerte skapfronter, heldekkende servant og speil med belysning montert mellom to veggskap.

Bad/wc 2: I kjelleretasjen ligger ytterligere et lyst bad med fliser på gulv og vegger. Badet har åpen dusj med stang til forheng, en veggmontert servant og mekanisk avtrekk. Over servanten er det både speil og lysarmatur med stikk, og det er montert et hvitt veggskap for oppbevaring.

Toalettrom: Boligen har separat toalettrom i begge etasjer. Toalettrommet i første etasje ligger i tilknytning til den ene entreen og toalettrommet i kjelleren ligger med adkomst fra mellomgangen ved kjøkkenet. Begge rommene har gulvmontert toalett og panel på vegger.

Vaskerom: Vaskerommet ligger med adkomst fra den ene entreen og har enkel standard med gulvbelegg og eldre innredning. Innredningen har servant nedfelt i benkeplaten, skyllekum er montert på veggen og det er en romslig, hvit skyvedørsgarderobe langs den ene veggen. Rommet har selvfølgelig også opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe: Eneboligen har til sammen fire soverom, hvorav tre ligger i første etasje og ett i kjelleretasjen. Sistnevnte er på 11,5 kvm. Soverommene i første etasje er på henholdsvis 7, 9 og 12 kvm.

På soverommet i kjelleren er det et plassbygd skap, og på alle soverommene i etasjen over er det hvite garderobeskap. Det er rikelig med lagringsplass i tre meget store boder i kjelleretasjen. I den ene boden står boligens varmtvannsbereder fra 2018 som på 190 liter. Lagring er også på loftskvist og lagringshems i garasjen.

Det er parkering i en tilknyttet dobbelgarasje og på gruslagt gårdsplass.

Byggemåte i følge takstmann: 
Enebolig er oppført i én etasje over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre, og er kledd med stående panel og liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og koblet glass.
 
Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 
TG-0: 0
TG-1: 13
TG-2: 22
TG-3: 2
TG-IU: 0
 
Takstmanns kommentar til lovlighet:
- Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger.
Det er kun en liten del av kjelleren som er byggemeldt. Største delen av kjelleren er utgravd i ettertid og er å betrakte som en underbygging. Dette er forhold som er søknadspliktig. Det er etablert en leilighet i kjellerdelen som ikke er byggemeldt. Det opplyses at denne kun har vært til bruk innen familien, men har ikke godkjente rømning- og lysforhold.
- Det er avvik på krav til rømning, dagslysforhold eller takhøyde under 2 meter.
Vindu i kjelleretasjen er for små som rømningsvindu.
- Det er ikke etablert brannslukningsutstyr og/eller røykvarsler i boligen iht. forskrift.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
1) Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
Svar: Ja
Beskrivelse: Sprekk i vasken på bad.

2) Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad
Beskrivelse: Bad rehabilitert i 1985.

2.1) Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Svar: Ja
Beskrivelse: Antar membran ble lagt, men usikker. Sluk ble flyttet

3) Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende?
Svar: Ja
Beskrivelse: Tilbakeslag i avløp kjeller 2017/2018.

4) Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Nye rør (rørfornying ) fra huset og til kum (ca 25 m)
Arbeid utført av: Olimb Rørfornying AS og Husa Maskin AS

5) Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
Svar: Ja
Beskrivelse: Fuktmerker vegg i kjeller. I forbindelse med tilbakeslag 2017/2018 kom det vann på kjellergulv, gulvet ikke skiftet.

9) Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende?
Svar: Ja
Beskrivelse: Anticimex rekvirert i 2022, fjernet maur

14) Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering,
murerarbeid, tømrerarbeid etc)?
Svar: Ja
Beskrivelse: Eier har gjort alt av snekkerarbeid selv.

16) Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad
Beskrivelse: Tak skiftet ca 1985/1986.

18) Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Svar: Ja
Beskrivelse: Kjeller innredet med liten stue, kjøkken, bad, toalett. Kun benyttet av familiemedlemmer.

20) Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen?
Svar: Ja
Beskrivelse: Ble av takstmann gjort oppmerksom på at det var manglende byggemelding på deler av kjeller.

22) Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest?
Svar: Ja
Beskrivelse: Manglende byggemelding på deler av kjeller

23) Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger?
Svar: Ja
Beskrivelse: Anticimex skaderapport 2022 - fjerning maur

24) Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private
avtaler)?
Svar: Ja
Beskrivelse: Tiurvegen 6 B har rett til adkomst over eiendommen på eksisterende veg, til å ferdes for nødvendig vedlikehold av veg, til å ha liggende og foreta nødvendig reparasjoner av vann og avløpsledninger. Privat avtale om vedlikehold avløp med Tiurvegen 8 og 10, i forbindelse med deres påkobling i år 2000.

Tillegskommentar:
Stort sett alt av utført snekkerarbeid i boligen, fra 1970 og fram til idag, er utført av eier. Fagfolk benyttet til elektrisk arbeid / rørleggerarbeid. Det er ikke panel bak seksjon på stue

- Varmtvannsbereder fra 2018 på 190 liter
- Nytt glass i fastvindu i stuen i 2017
- Varmepumpe montert i 2009

Boligen er elektrisk oppvarmet med varmepumpe, supplert med vedovn i kjellerstuen og peisovn i hovedstuen.

Heimdal - Meld deg på visning!

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Eiendommen ligger i et attraktivt, veletablert boligområde på Heimdal i Trondheim kommune. Området er både sentralt, rolig og barnevennlig med kort vei til alt man trenger i hverdagen.
Eiendommen har umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder. Det er kun 450 meter å gå til Saupstad skisenter som ligger ved inngangen til Bymarka. Her er det lysløypenett som strekker seg til Granåsen skisenter og til øvrige deler av marka. Hestsjøen ligger noen km fra boligen og er et populært badested med badebrygge, stupetårn, grillplass og sittegrupper.

Bunnpris, Rema 1000 og Spar er nærmeste dagligvare. For ytterligere servicetilbud er det kort til Tiller hvor man finner et rikt utvalg butikker og forretninger, både i og rundt City Syd. Trondheim sentrum ligger også godt innenfor rekkevidde via offentlig kommunikasjon eller bil.

Fra eiendommen er det gangavstand til Huseby barne- og ungdomsskole (ca. 800 m). Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Heimdal videregående skole ligger kun 0,8 km unna.

Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss og tog. Nærmeste holdeplass er Skytterbanen som ligger ca. 400 meter unna boligen. Fra Heimdal togstasjon tar toget deg til Trondheim S på 15 min og til Trondheim Lufthavn på 50. Med bil tar det ca. 17 min til Melhus, 7 min til Flatåsen, 18 min til Trondheim sentrum og 40 min til Værnes.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 18.02.1992. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.


Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert 31.10.1990. Følgende avvik ble registrert: 
- Det er kun en liten del av kjelleren som er byggemeldt. Største delen av kjelleren er utgravd i ettertid og er å betrakte som en underbygging. Dette er forhold som er søknadspliktig. Det er etablert en leilighet i kjellerdelen som ikke er byggemeldt.

Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få bragt søknadspliktige tiltak i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konferer megler. 

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r1086, og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.
Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2012 til 2024. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. 

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/197/451:
10.12.1991 - Dokumentnr: 22422 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:197 Bnr:838
Rett til adkomst,vedlikehold av felles vegg og rett til å ha
vann-og avløpsledninger med best.om vedlikehold m.v.


19.09.2001 - Dokumentnr: 17702 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:197 Bnr:36
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:197 Bnr:247
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Gjelder denne registerenheten med flere


24.06.2024 - Dokumentnr: 1607254 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Heimdal Eiendomsmegling AS
Org.nr: 976 232 909
Elektronisk innsendt


05.03.1969 - Dokumentnr: 3024 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5001 Gnr:197 Bnr:24
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER


10.12.1991 - Dokumentnr: 22421 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:5001 Gnr:197 Bnr:838
Areal 366 m2


01.01.2018 - Dokumentnr: 156698 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1601 Gnr:197 Bnr:451

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler 1,5% i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 4 900,-, fellesvisninger med kr. 1 990,- og markedsføringspakke med kr. 16 950,-.
 
Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.