Byåsveien 17

Selger har framvist en utvendig bod. Rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e.

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift 2,5% av salgssum kr. 87 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 9 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
Totale omkostninger kr. 88 250,- 
Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 98 150,-
Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 100 950,-
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kr. 1 293,- for 6. termin i 2024. Det er 12 terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen og være avhengig av bruk. 

kr 700,-
Felleskostnader utgjør kr. 700 per måned. Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, skadedyrkontroll og diverse hage-utstyr.

Det har vært foreslått å øke felleskostnader til kr. 900 pr. mnd. Dette kan bli vedtatt.

2. etasje: Kjøkken, stue, soverom, sovealkove/stue og bad.

Kjøkken: Parkett på gulv, flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp og stekovn.

Stue: Parkett på gulv, og malt panel og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn og vedovn. Utgang til balkong.

Soverom : Parkett på gulv, malt overflate og malt panel på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Stue/Sovealkove: Parkett på gulv, malt overflate og malt panel på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap, veggmontert wc og innfellbare dusjdører.

Det følger med en parkeringsplass på felles tomt. Alle 5 leilighetene har en parkeringsplass hver, men ifølge selger har sameiet hatt en praksis hvor parkeringsplassene blir rullert etter ansiennitet. Det er ukjent hvordan praksisen blir på dette senere. Hver enkelt måker sin egen parkeringsplass.

Byggemåte i følge takstmann: Leiligheten er etablert i 2.etasje. Grunnmur er oppført i gråstein og støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er utvendig kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er utvendig tekket med skiferstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Samlet vurdering fra takstmanns tilstandsrapport: 

TG-0: 1
TG-1: 6
TG-2: 7
TG-3: 2
TG-IU: 0

Takstrapporten er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.
 
Takstmanns kommentar til planløsningen: Kontrollerte byggetegninger er datert 07.06.2006. Det er foretatt endring fra opprinnelig planløsning. Endringer gjelder kun innenfor boligens hoveddel og er ikke søknadspliktig tiltak.

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Svar: Ja. Beskrivelse: Sprekk i 2 fliser ved vinduet.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Bad (og kjøkken) ble oppgradert før jeg flyttet inn i perioden 2007-2008. Følge vedlagt dokumentasjon ble det etablert skjult varme, utskiftet rør i vegger/gulv, lagt flis og baderomsinnredning montert. Min kjennskap til prosessen er kun basert på vedlagt dokumentasjon. Forrige eier hevdet i egenerklæring at tettesjikt/membran/sluk ble oppgradert/fornyet og at det ikke ble byggemeldt. Arbeid utført av: Fjeldseth AS og Tonning VVS. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Svar: Ja. Beskrivelse: (hentet fra egenerklæring fra forrige eier). Er arbeidet byggemeldt? Svar: Nei.

Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Rørbrudd i leiligheten over førte til vannskade i del av tak og yttervegg i 2021 (yttervegg i stue krok/alkove). If forsikring leide inn firma Frøiland Bygg Skade AS som utbedret skaden. (Se punkt 23). Arbeid utført av: Frøiland Bygg Skade AS.

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja. Beskrivelse: Ved store nedbørsmengder render vannet over takrennen ved veranda, dette grunnet feil fall på takrennen (dette er noe sameiet må utbedre. En midlertidig løsning er å justere takrennekroker over verandaen). Vannet som renner over ved store nedbørsmengder kommer ned på verandaen og kan i noen tilfeller fortsjette ned til verandaen til nabo under. En løs takstein til høyre i byggets tak, reparert ved etablering av leilighet i 3.etg ca. 2022.

Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Fra egenerklæring til forrige eier: Info fra utbygger leilighet loft: "Liten lekkasje ved venstre pipe". Fagfolk vært på befaring. Utbedret Januar 2020.

Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Gulv er noe skjevt. Små sprekker i mur fasade.

Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Info fra styreleder: Tidligere rapportert mus/rotter. Har vært utbedringer ved hjelp av skadedyrsfirma og utplasseringer av åtestasjoner. Ingen nylige observasjoner/rapporteringer fra sameiet. Sameiet har avtale med og oppfølging via Pelias skadedyrfirma som setter ut åtestasjoner.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Oppgraderinger på det elektriske anlegget ble gjort før jeg flyttet inn. Se vedlegg for Sluttkontroll og Samsvarserklæring for arbeidet som ble utført. Arbeid utført av: Vintervold AS. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Svar: Ja.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja. Beskrivelse: Det finnes en sluttkontroll for utført elektrisk arbeid fra 2014, samsvarserklæing for skjult varme fra 2008 og ferdigatest for rehabilitering av skorstein fra 2010. Utbedringene skjedde før jeg flyttet inn så jeg har ikke kjennskap til noe annet enn vedlagt dokumentasjon.

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Verandaen er beiset opp og toppen av gelender malt opp i 2024. Kledning ble malt i 2020 av sameiet. Boenhet 1, 2 og 3 har byttet noen vinduer. Har ikke info om det er utført av faglært. Fra forrige eiers egenerklæring: Tak vindu satt inn av utbygger loft. Har ikke info om utfører er faglært.

Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Svar: Ja. Beskrivelse Seksjon 1 har godkjent bruksendring av kjellerrom til soverom Mai 2024. Fra forrige eiers egenerklæring: Loftetasje ble bruksendret i 2019 til boligseksjon. Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Svar: Ja. Beskrivelse: Seksjon 1 har godkjent bruksendring av kjellerrom til soverom Mai 2024. Fra forrige eiers egenerklæring: Godkjent av Byggesakskontoret 10.07.2020.

Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Svar: Ja. Beskrivelse: Kommunen undersøker muligheten for å etablere sykkelvei langs Byåsveien. Forslag om bygging av boliger ved Dyrborg, andre siden av Byåsveien.

Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Svar: Ja. Beskrivelse: Rørbrudd i leiligheten over førte til vannskade i del av tak og yttervegg i 2021 (yttervegg i stue krok/alkove). If forsikring leide inn firma Frøiland Bygg Skade AS som utbedret skaden. (Se punkt 4).

Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Svar: Ja. Beskrivelse: Sameiet disponerer sammen 5 parkeringsplasser hvor hver seksjon har rett på en parkeringsplass. Veranda trenger noe utbedring/vedlikehold.

Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Svar: Ja. Beskrivelse: Det vurderes å øke felleskostnader fra 700 til 900 grunnet inflasjon, ikke vedtatt enda.

Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende? Svar: Ja. Beskrivelse: Tegn til mus tidligere (før jeg flyttet inn), meg bekjent er det ikke observert tegn på dette etter at utbedringen ble utført.

Egenerklæringen er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Elektrisitet og vedfyring.

IF

SP000033870417

Nedre Byåsen

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Fin beliggenhet med kort veg til både Trondheim sentrum og bymarka. Leiligheten har en fantastisk utsikt.

Tettsted 6501-Trondheim
Grunnkrets 1116-Marienborg
Postnummerområde 7017-TRONDHEIM
SKOLEKRETS 1151-Ila_Sverresborg
Kirkesokn 3-Ilen
Stemmekrets 2-Ila

I følge kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest fra byggeår for oppføring av boligen.

Det er utstedt ferdigattest for ombygging og oppussing datert 13.04.2007.

Det er utstedt ferdigattest for balkonger, boder og parkeringsplasser datert 11.06.2009.

Megler har kommentert dagens løsning opp mot tegninger i forbindelse med ombygging og oppussing 07.06.2006. Følgende avvik ble registrert for denne leiligheten:
- Dagens soverom var opprinnelig en del av stue.
- Det er etablert bad på opprinnelig soverom.
- Kjøkken er etablert på opprinnelig bad og gang.
- Kjøkken var opprinnelig som en del av stuen.
Endringer gjelder kun innenfor boligens hoveddel og er i utgangspunktet ikke søknadspliktige tiltak. Det gjøre likevel for ordens skyld oppmerksom på at vesentlige og/eller varige endringer kan vurderes som søknadspliktig av kommunen. Det er ingen vesentlige endringer utover dette. Plantegningen er vedlagt i salgsoppgaven.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0307 og r0580c, og eiendommen er regulert til blant annet bolig.
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser og reguleringskart m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen ligger i "forslag til ny hensynssone KPA: H570 Gamle Åsvei, utvidelse" i kommuneplanens arealdel, som kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det eksisterer planforslag som berører eiendommen:
PlanID: 5001 r20160037.
Plannavn: Dyrborg.
Hensikt med planen: Planforslaget har som hensikt å tilrettelegge for variert boligbebyggelse i en bratt østvendt skråning.
Konf. megler ved spørsmål.

Eiendommen har antikvarisk verdiklasse C. Dette kan medføre begrensninger ved tiltak på eiendommen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. 
 
Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/421/249/4:
04.02.1896 - Dokumentnr: 900104 - Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:5001 Gnr:421 Bnr:249
Gjelder denne registerenheten med flere

20.01.1910 - Dokumentnr: 900258 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkledning over d.e. mot å dele fremtidig
reparasjoner.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:421 Bnr:249
Gjelder denne registerenheten med flere

28.02.1911 - Dokumentnr: 900307 - Erklæring/avtale
Rett til å ha port og adkomstvei fra Nye Aasvei i det
nordvestre hjørne av eiendommen.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:421 Bnr:249
Gjelder denne registerenheten med flere

12.02.2007 - Dokumentnr: 190130 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 4
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 59/286

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 000,- / 4 100,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Det er totalt 5 seksjoner/leiligheter i sameiet.

Diverse fra styreleder:
- Har vært foreslått å øke felleskostnader til kr. 900 pr. mnd.
- Forslag om bygging på Dyrborg, ikke vedtatt pr. i dag.
- Dessverre vet jeg ikke hvor vedtektene til sameiet er, dessverre fikk jeg de aldri fra forrige styreleder og har ikke klart å oppdrive de siden.

Oppdragsgiver betaler 1% i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr. 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr. 4 900,-, visninger med kr. 1 990,- og markedsføringspakke med kr. 16 950. Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.