Gyldenløves gate 10A

3 990 000,00 (Prisantydning)
133 182,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 123 182,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
103 070,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
104 160,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 227 342,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
 
- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Kr. 1.614,- for 2. termin i 2026. Det er 12 terminer i året. 

Megler får oppgitt ett estimert årsbeløp fra Trondheim kommune for kommunale avgifter, men det tas forbehold om at det kan avvike fra måned til måned og vil være avhengig av bruk. Dersom det er oppgitt årsbeløp i annonsemateriell, må det anses som et grovt estimat basert på Trondheim Kommunes opplysninger.
 
Se Trondheim kommune sin nettside for nærmere informasjon om hvilke gebyrer som faktureres fra termin til termin: www.trondheim.kommune.no/aktuelt/om-kommunen/priser-avgifter-og-gebyrer/priser-kommunale-avgifter/ 
 
Fordeling av kommunale avgifter og gebyrer gjøres direkte mellom partene ved overtakelse. Vi anbefaler å bruke kommunens nettside som veiledning eller å kontakte kommunen direkte for mest mulig korrekt fordeling. 

kr 3 853,-
Felleskostnader utgjør kr. 3.853 per måned. Felleskostnadene inkluderer TV/bredbånd og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap.

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Drift: 2.154,-
- Renter og avdrag lån: 1.200,-
- TV/bredbånd: 499,-

Stue:
Laminat på gulv, malte slett vegger og malt slett himling.
Innehar varme i gulv.

Kjøkken:
Laminat på gulv, malt slett/fliser på vegg og malt slett himling.
Kjøkkeninnredning med over- og benkeskap.
Folierte skrog med profilerte fronter og heltre benkeplate, fliser på vegg over benkeplate.
Integrerte hvitevarer er kombiskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn.

Soverom:
Laminat på gulv, malte slette vegger og malt slett himling.
Innehar panelovn.

Gang:
Laminat på gulv, malte slette vegger og malt slett himling.

Bad:
Fliser på gulv, fliser på vegg og malt slett himling.
Dusjer med glassdører og dusjgarnityr montert på vegg, innredning med servant, vegghengt toalett og kran og avløp for vaskemaskin.
Innehar varme i gulv.

Soverom:
Laminat på gulv, malte slette vegger og malt slett himling.
Innehar panelovn.

Soverom:
Laminat på gulv, malte slette vegger og malt slett himling.
Innehar panelovn.

Soverom:
Laminat på gulv, malte slette vegger og malt slett himling.
Innehar panelovn.


Bod:
Belegg på gulv, malte slette vegger og malt slett himling.
Varmtvannsbereder er etablert på rommet og det er sluk i gulv.

Ifølge takstmann.

Det er soneparkering i området etter kommunens bestemmelser.

Byggemåte i følge takstmann: 
Leiligheten ligger i andre etasje i en bygård oppført i tre etasjer, pluss loft over kjeller. Etasjeskille består av trebjelkelag, og utvendig kledning med liggende panel. Taket har valmtaks form og er tekket med skifer. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: 
TG 0: 1
TG 1: 1
TG 2: 5
TG 3: 1
TG IU: 0

Bygningsdeler meg TG 2:
Vinduer / dører: Vinduer med 2-lags isolerglass fremstår med elde og slitasje. Det registreres harde pakninger med påfølgende nedsatt tettefunksjon. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig/ikke mulig å åpne, ukjent årsak og ytterligere undersøkelser anbefales. Det er større omfang av flassende maling på de fleste vinduskarmer innvendig og på foringer. Det ble ikke observert punkterte glass men det er tidvis vanskelig å påvise. Med tanke på alder er risikoen for dette økende i tiden som kommer. Løpende observasjoner anbefales. Vedlikehold/utskifting av vinduer må påregnes.

Bad - Totalvurdering av overflater: Ingen vesentlige skader utover normal bruksslitasje avdekket på overflatene. Vindu er plassert i våtsone uten tilstrekkelige fuktsikringstiltak. Fallforholdtilfredsstiller ikke dagens krav til fall på gulv i våtrom.

Bad - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: Tilstandsgraden sette med bakgrunn i antatt alder på fuktsikringen og ingen dokumentasjon på utført arbeid ved fuktsikringen.. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10-20 år. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett.

Kjøkken: Det registreres en del slitasje på innredningen ved svellinger på fronter og avvik på kjøkkenbenk.

VVS: Forventet brukstid på VVB er oppbrukt. Eldre vannrør av kobber kan over tid få svekkelser innvendig (groptæring). Det anbefales en gjennomgang av rørstrekk, bend og eventuelle skjøter på vannrør som er over 30 år. Ventilering av leiligheten vurderes å være utilstrekkelig, observeres ingen ventiler på vegger i boligen. Det observeres kondens på flere vinduer i boligen og svertesopp i karmer. Dette skyldes ofte for høy luftfuktighet kombinert med utilstrekkelig ventilasjon. Faktorer som påvirker er: gamle vinduer, gardiner som stopper varm luft fra å varme glasset og mange personer i liten bolig.

Bygningsdeler med TG 3:
Etasjeskille: Større svikt og planavvik i deler av gang. Ukjent årsak. Kostnadsestimat: Tiltak mellom 10.000 – 50.000

Takstmanns kommentar til planløsningen: 
Boligens planløsning og ulovlighetsmangler er kontrollert opp mot kommunepakken. Siste godkjente bygningstegninger er fra 06.09.1982.
Følgende endringer er funnet:
Det er vesentlig endring i planløsningen. Badet er flyttet og det er etablert to ekstra soverom på areal som tidligere er oppført som stue.
Endringene som er utført er ikke søknadspliktige endringer.

Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:

Kjeller:
Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?
Ja, Offentlig veiarbeid forårsakte skader på et vannrør fra gaten som gjorde at det var en oversvømmelse i kjellerboden til hele bygget. Dette skjedde 29. september 2025 og utbedret av offentlig anbud.

Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje?
Ja, Ref. tilfellet 29. september 2025.

Sopp og skadedyr:
Har det vært mugg, sopp eller råte i sameiet eller borettslaget?
Ja, Fukt og mugg ble oppdaget på vegg/gulvlist i hjørnet helt sør i det største soverommet ved siden av badet. Etter inspeksjon var det hull i fuktsperre som kom fra en gammel satelittkabel. Tilfellet ble utbedret lokalt. Området ble avfuktet før fuktsperre ble reparert. Gips er montert og sparklet, men ikke malt over.

Boligen varmes opp via elektrisitet.

Fremtind Forsikring

19941449

Møllenberg

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i et av Trondheims mest populære boområder, Møllenberg. I umiddelbar nærhet finnes et godt utvalg av dagligvarebutikker, restauranter og bakerier, samt flotte rekreasjonsområder ved Kristiansten festning. Solsiden, med sitt brede tilbud av serveringssteder og livlige miljø, ligger kun få minutters gange unna.

Området har kort avstand til flere av byens sentrale studieinstitusjoner, herunder NTNU, BI, St. Olavs hospital og Dronning Mauds Minne. Det er også gode kollektivforbindelser i nærområdet.

Sykkelavstand til utvalgte studiesteder:

Høyskolen Kristiania Trondheim: ca. 1 km
BI Trondheim: ca. 1,4 km
NTNU Gløshaugen: ca. 2,3 km
NTNU St. Olavs: ca. 2,5 km
NTNU Elgeseter: ca. 2,5 km
NTNU Kalvskinnet: ca. 2,0 km
Dronning Mauds Minne: ca. 1,7 km
NTNU Dragvoll: ca. 5,3 km

Det foreligger godkjente bygningstegninger for eiendommen datert 06.06.1882. I følge kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser knyttet til dette. Konf. megler. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

Det gjøres oppmerksom på at boligen ligger innenfor hyblifiseringssone i kommuneplanens arealdel, som innebærer at økning i antall soverom kan være søknadspliktig. Vesentlig og/eller varig bruksendring kan være søknadspliktig iht. plan og bygningsloven/byggesaksforskriften. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til denne usikkerheten.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot byggegodkjente tegninger datert 06.09.1882. Følgende avvik ble registrert: 
-Opprinnelig stue på byggegodkjente tegninger er delt opp i to soverom i dagens løsning.
-Opprinnelig bad på byggegodkjente tegninger er i dag gjort om til soverom.
-Soverom på byggegodkjente tegninger er i dag gjort om til bad med en tilhørende gang etablert i boligen med adkomst til tre av soverommene.

Det er utstedt ferdigattest for installasjon av brannalarmanlegg den 16.12.2021.

Megler har ikke kontrollert hvilket areal leiligheten disponerer iht. seksjoneringstegninger da det ikke foreligger noen. 

Megler gjør oppmerksom på at det foreligger godkjenningsattest for rehabilitering av hovedgård og bakgård datert 26.10.1982. Dokumentet ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0229, og eiendommen er regulert bevaringsområde.

Eiendommen er avsatt til sentrumsformål og bevaring kulturmiljø i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. 
Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen ligger i hensynssone 1.31 i kommuneplanens arealdel, som kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det foreligger regulering under arbeid, r20230005.
Formålet med planen er å legge til rette for at gatearealet i Gyldenløves gate kan bygges om til en attraktiv og tilgjengelig hovedåre for gående, med god fremkommelighet året rundt. Det legges opp til å utvide fortauene og etablere soner for beplantning og opphold. Samtidig skal planen bidra til trygge og trafikksikre løsninger for alle brukergrupper.
Konferer megler.

Eiendommen har antikvarisk verdiklasse C. Dette kan medføre begrensninger ved tiltak på eiendommen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Det er kun én bruksenhet i boligen. Boligen kan fritt leies ut.

Kortidsutleie:
Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. 
Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.
 
Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. 

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/410/98/4:
08.05.1900 - Dokumentnr: 900085 - Erklæring/avtale
Avståelse av grunn til Trondheim kommune.
Bestemmelse om gjerde
Overført fra: Knr:5001 Gnr:410 Bnr:98
Gjelder denne registerenheten med flere

26.09.1984 - Dokumentnr: 18915 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 4
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 83/1000
EIENDOMMEN ER OPPDELT I 011 SEKSJONER

01.01.2018 - Dokumentnr: 43622 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1601 Gnr:410 Bnr:98 Snr:4

Legalpant betyr pant etter loven, og har rettsvern foran tinglyste heftelser. I henhold til eierseksjonsloven og borettslagsloven har eierseksjonssameier og borettslag legalpant på inntil 2 ganger grunnbeløpet for blant annet dekning av felleskostnader. Videre har kommune legalpant for blant annet kommune avgifter i henhold til panteloven.

Kjøpers bank er innforstått med å få prioritet etter legalpant og tinglyste heftelser ved finansiering av det nye kjøpet.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og "Advokatforsikring for boligeiere" fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. "Advokatforsikring for boligeiere" har samme dekning som Boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no.

Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 4 600,-og 5 900,- (avhengig av boligtype) i honorar for hver forsikringsavtale som formidles av Boligkjøperforsikring. For formidling av Pluss mottar meglerforetaket 1 000,- i honorar.

Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. 

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Kjøpers undersøkelsesplikt 
Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.

Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres.

Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.

Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.

Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

For utførelsen av oppdraget blir informasjon om oppdragsgiver, eiendommen, interessenter, budgivere og kjøper lagret av meglerforetaket i minimum 10 år iht. eiendomsmeglingsforskriften. Det samme gjelder ethvert dokument utarbeidet eller innhentet i forbindelse med oppdraget. Personopplysningene vil bli benyttet til det formålet opplysningene er innhentet for, herunder blant annet kontroll av finansiering. Opplysninger som navn og kontaktinformasjon vil ikke bli benyttet til markedsføringsformål uten særskilt samtykke.

Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen på www.hem.no/personvern.

Oppdragsgiver betaler 1,5% i meglerprovisjon, tilrettelegging med kr. 17.500,-, oppgjør med kr. 6.500,-, visning med kr. 2.990,- og markedsføringspakke med kr. 18.950. 
 
Oppdragsgiver har tegnet salgsgaranti til kr 6.000, og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt. Ekstra markedsføring og utlegg som påløper etter oppdragsinngåelsen, omfattes ikke av salgsgarantien og faktureres oppdragsgiver. Vederlag for salgsgaranti betales kun dersom en handel kommer i stand.
 
Samarbeidspartnere: 
HEM har samarbeid med eller tilknytning til:
- Melhusbanken - banktjenester, herunder finansiering av eiendom
- Gjensidige - tilbyder av boligselgerforsikring
- HELP Forsikring AS - tilbyder av boligkjøperforsikring
- Vitec Megler AS - leverandør av meglersystem
- Broker by Visma (Meglerfront) - leverandør av overtakelsesprotokoll med tilhørende tilbud av flyttetjenester, strøm, alarm mm.
- Vend Marketplaces (Finn.no) - leverandør av markedsføringstjenester
- Marketer Real Estate Technologies - leverandør av markedsføringstjenester

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.