Digital salgsoppgave

Saupstadringen 25C

2 670 000,- Leilighet Borettslag 80 m2 3 soverom
Velkommen til Saupstadringen 25 C - en stilfullt oppusset 4-roms andelsleilighet.
Solgt
SAUPSTAD
Pen 4-roms endeleilighet i en praktisk 1. etasje
Skjermet og solfylt terrasse på 33 kvm Nytt kjøkken Barnevennlig
  • Prisantydning
    2 670 000,-
  • Omkostninger
    11 055,-
  • Totalpris
    2 746 055,-
  • Primærrom
    78 m2
  • Bruksareal
    80 m2
  • Bruttoarial
    88 m2
  • Tomt
    100 498 m2
  • Byggeår
    1972
  • Energimerking
    G
  • Eieform
    Borettslag
    • Eiendomstype
      Leilighet
    • Eierform
      Borettslag
    • Prisantydning
      2 670 000,-
    • Fellesgjeld
      65 000,-
    • Totalpris inkludert omkostninger
      kr 2 670 000,- (Prisantydning)
      kr 65 000,- (Andel av fellesgjeld)
      --------------------------------------------------------
      kr 2 735 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

      Omkostninger:
      kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
      kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
      kr 5 995,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
      --------------------------------------------------------
      kr 6 955,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
      --------------------------------------------------------
      kr 2 741 955,- (Totalpris inkl omkostninger)

      Valgfrie omkostninger:
      kr 4 100,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (valgfritt))
      --------------------------------------------------------
      kr 2 746 055,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

      NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
    • Fellesutgifter
      4 230,- pr. Mnd
    • Arealer
      Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling.

      De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.

      Primærrom: 78 kvm
      Bruksareal: 80 kvm
      Bruttoareal: 88 kvm
    • Soverom
      3
    • Etasje
      1
    • Byggeår
      1972
    • Energiklasse
      Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
    • Tomt
      100498 kvm
    • Finn.no: Lokalområde
      SAUPSTAD
    • Adresse
      Saupstadringen 25C
      7098 Saupstad
    • Betegnelse
      Gnr. 194 bnr. 71, andelsnr. 524 i Ringvegen borettslag med orgnr. 950117427 i Trondheim kommune
    • Type eiendom
      Leilighet
    • Tomt
      Fellestomt
    • Parkering
      Det er parkering på en stor, felles parkeringsplass. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.
    • Fellesutgifter
      4 230,- pr. Mnd som inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, diverse drift- og vedlikeholdskostnader, felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, renhold av fellesareal, kommunale avgifter og kabel-TV/internett.
    • Forkjøpsrett/styregodkjenning av ny andelseier
      Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

      Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.

      Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.
    • Meglers vurdering
      Velkommen til Saupstadringen 25 C - en stilfullt oppusset 4-roms andelsleilighet i enden av første etasje. Beliggenheten er rolig og barnevennlig, og leiligheten ligger i et meget attraktivt og veldrevet borettslag med velstelte og innholdsrike fellesarealer.

      Leiligheten har en romslig og pen entré, en innbydende stue med peisovn og et tidsmessig kjøkken fra 2018 med spiseplass. Videre er det tre gode soverom, et bad, wc-rom og vaskerom. Leiligheten byr på god oppbevaring- og lagringsplass, og utmerkede solforhold kan nytes til det fulle på en vestvendt terrasse på ca. 33 kvm ved stuen.

      Generelt om eiendommen
      - Omfattende oppgradert 4-roms
      - Andelsleilighet i 1. etasje
      - Bygning med 3 etasjer - oppført i 1972
      - Parkering etter områdets bestemmelser
      - Gode solforhold og rolig strøk
      - Vestvendt terrasse på ca. 33 kvm
      - Ingen leketun på utsiden av terrassen
      - Pen entré med dørcalling
      - Luftig stue med god peisovn
      - Stilfullt kjøkken fra 2018
      - Bad, wc-rom og vaskerom
      - 3 gode soverom, 2 med garderobe
      - Utebod på terrassen
      - 3 disponible kjellerboder

      Spesielle kvaliteter/oppgraderinger
      - Leiligheten er overflateoppusset de siste 4 årene
      - Nyere laminatgulv i stue, kjøkken, entré og 2 soverom
      - Nytt, stilrent kjøkken i 2018

      Teknisk
      - Mekanisk avtrekk fra bad, wc og vaskerom
      - Ventilator på kjøkken
      - Automatsikringer
      - Dørcalling med åpner
    • Beliggenhet
      Saupstad er et veletablert og hyggelig boligområde i Trondheim kommune. Området har alle daglige servicetilbud og ligger i kort gangavstand til et godt busstilbud, inkludert Metrobuss. Nærmeste bussholdeplass er Casper Lundes veg og ligger drøye 100 m unna. På Saupstad er det bibliotek, helsehus og 3T treningssenter, for å nevne noe.

      Like ved ligger den nye Huseby barne- og ungdomsskolen, ved siden av Heimdal videregående skole, et flott fotballanlegg og ikke minst Husebyhallen med svømmebasseng. I gangavstand ligger det også flere barnehager, blant annet Møller barnehage, Ringen barnehage og Bambi familiebarnehage.

      Eiendommen har nærhet til flotte tur- og friluftsområder, og ikke minst til Saupstad skisenter, som ligger ved inngangen til Bymarka. Her er det lysløypenett som strekker seg til Granåsen skisenter og resten av marka. Hestsjøen ligger ca. 10 minutter kjøretur unna, et populært badested med badebrygge, stupetårn, grillplass, bord og benker.

      Extra Kolstad og Rema 1000 Saupstad er nærmeste dagligvare. Her ligger også Saupstad senter med apotek og helsetjenester. Det tar ca. 7 min å kjøre bil til City Syd. Alternativt er det ca. 1,6 km å sykle bort. Ved kjøpesenteret ligger også store varehus som XXL, Elkjøp og Plantasjen. Trondheim sentrum ligger godt innen rekkevidde via buss og bil med alle sine fasiliteter og tilbud. Innen kort gangavstand fra leiligheten har man videre busstopp med hyppige avganger.
    • Visning
      På annonsert tidspunkt eller etter nærmere avtale med megler. Send gjerne tekstmelding, e-post eller ring dersom ikke oppsatt tidspunkt passer for deg.
    • Adkomst
      Det vil bli skiltet i regi av Heimdal Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.
    • Byggemåte
      Bygningen, som er ei boligblokk oppført i 1972, er på 4 etasjer + kjeller. Hovedkonstruksjon og etasjeskiller er oppført i betong. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Flatt tak som er tekket med papp. Vinduer med 2-lags isolerglass.
    • Innhold
      Arealfordeling:
      Primærrom (P-ROM) totalt: 78 kvm - Entre, stue, kjøkken, bad, vaskerom, wc og tre soverom.
      Sekundærrom (S-ROM) totalt: 80 kvm - Bod.
      Bruksareal (BRA) totalt: 88 kvm
    • Standard
      Entré: Leiligheten ligger i første etasje, og har adkomst via felles oppgang. Vel inne er det en lys og pen entré på ca. 8 kvm med hvitmalte vegger og nyere laminatgulv. Her er det fin plass til både kommode, knaggrekker og skohyller, og ved inngangsdøren er det callinganlegg med åpner.

      Kjøkken: Kjøkkenet, som var nytt i 2018, har et stilrent og effektivt design med gode benkeflater og rikelig med oppbevaringsplass. Innredningen har hvite, glatte fronter, takhøye skap og mørkegrå laminatbenkeplate med nedfelt kum i stål. Videre er kjøkkenet utstyrt med ventilator, benkebelysning og benkestikk, og under overskapene er det mørke kitchenboards som står godt til resten av interiøret.

      Stue: Stuen oppleves som luftig og innbydende, og rommet som måler ca. 26,5 kvm er i likhet med resten av leiligheten pusset opp i senere år. Her er veggene holdt i grått og hvitt, og det er lagt matchende og tidsmessig laminat på gulvet.

      I et hjørne er det en god peisovn, og i motsatt ende av rommet er det store, vestvendte vinduer og utgang til en solrik terrasse. Stuen har fin plass til sofagruppe og tv-/mediastasjon, og i overgangen til kjøkkenet er det rom for spisebord.

      Bad: Leiligheten inneholder et bad, et wc-rom og et vaskerom. Badet er på ca. 2,5 kvm, og har våtromsbelegg på veggene og beige gulvbelegg på gulv med sluk. Baderomsinnredningen har hvite, glatte fronter og består av en nedfelt servant i en skapseksjon, et høyskap og et speilskap. Videre har badet mekanisk avtrekk og dusjkabinett.

      Wc-rom: Wc-rommet ligger vegg-i-vegg med badet og måler ca. 1,5 kvm. Rommet har hvitmalte vegger og belegg på gulv. I tillegg til et toalett er det et en vegghengt, enkel servant og mekanisk avtrekk.

      Vaskerom: Vaskerommet er på ca. 4 kvm, og har hvitmalte vegger mot beige gulvbelegg med sluk. Vaskerommet er utstyrt med mekanisk avtrekk og opplegg for vaskemaskin.

      Soverom og garderobe: Det er tre gode soverom i leiligheten - alle med store, østvendte vinduer. Rommene er bygget om fra to til tre i senere år, og de to nyere soverommene har hvitmalt panel på veggene og tidsmessig laminat på gulvet. Hovedsoverommet er malt i en delikat blåtone som fremhever det gylne gulvet. Det er garderobeløsning på to soverom, og lagringsplass finnes i en utebod og i tre disponible kjellerboder.
    • Oppvarming
      Leiligheten er elektrisk oppvarmet med panelovner. Dette suppleres med vedfyring i peisovn i stuen.
    • Vei, vann og kloakk
      Offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg. Private stikkveier på borettslagets tomt.
    • Tilstandsrapport/konklusjon fra takstmann
      Rapporten er utarbeidet av Tom Erik Heirsaunet i Takst-Forum Trøndelag den 10.09.21.

      Alle bygningsdeler angitt med tilstandsgrad TG2, TG3 eller TGiU (ikke undersøkt) er angitt i rapportsammendraget. Ytterligere opplysninger er gitt i hovedrapporten.
    • Boligselgerforsikring
      Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.
    • Overtakelse
      Etter avtale med selger
    • Brukstillatelse/ferdigattest
      I følge kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen. Hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet.

      Konf. megler. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.
    • Reguleringsplan
      Eiendommen ligger i et område regulert av bla. plan r1126 (herunder også r1126ba, i, j, k og p), samt r20170043, blant annet til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

      Eiendommen ligger i hensynssone 5.3 Kolstad/Saupstad i kommuneplanens arealdel. Kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler.
    • Formuesverdi
      Formuesverdi primær kr 663 408,- for inntektsåret 2019. Formuesverdi sekundær kr 2 388 269,-.
    • Adgang til utleie
      Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje. Se vedtektenes punkt 4-2.
    • Sikringsordning
      Borettslaget er ikke medlem av sikringsfond og borettshaverne er solidarisk ansvarlig for andre borettshaveres mislighold av fellesutgiftene.
    • Fellesgjeld spesifisert
      Aksjelagets/borettslagets totale fellesgjeld utgjør kr 65 630 900,- per 31.12.20.
      Spesifikasjon av lån:
      Lånegiver: Nordea
      Formål: Rehabilitering fasader m.m
      Opprinnelig beløp: 10 000 000
      Opptatt år: 2010/2011
      Foventet nedbetalt: 2023
      Rentesats: 3 mnd NIBOR + rentemargin
      Restgjeld pr 31.12.20: 25 000 000

      Lånegiver: Nordea
      Formål: Nytt adm. bygg
      Opprinnelig beløp: -
      Opptatt år: 2018/2019
      Foventet nedbetalt: 2026
      Rentesats: 3 mnd NIBOR + rentemargin
      Restgjeld pr 31.12.20: 30 000 000

      Lånegiver: Nordea
      Formål: 30 nye garasjer
      Opprinnelig beløp: 6 309 000
      Opptatt år: 2019
      Foventet nedbetalt: 2049
      Rentesats: 3 mnd NIBOR + rentemargin
      Restgjeld pr 31.12.20: 6 309 000

      Lånegiver: Nordea
      Formål: Garasjer
      Opprinnelig beløp: 10 000 000
      Opptatt år: 2020
      Foventet nedbetalt: -
      Rentesats: -
      Restgjeld pr 31.12.20: 10 000 000
    • Vesentlige oppl. om borettslagets økonomi
      Årsregnskapet for 2020 viser:
      - Årets resultat kr 10 867 444,-
      - Egenkapital per 31.12.2020 kr 83 884 648,-
      - Total disponible midler per 31.12.2020 kr -3 045 805,-

      Det er i årsregnskapet kommentert at negative disponible midler dekkes inn av låneopptak.
    • Meglers vederlag
      Oppdragsgiver betaler 1,5% i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr 3 750,-, fellesvisninger med kr 1 990,- og markedsføringspakke med kr 7 475,-.

      Oppdragsgiver betaler tilrettelegging, avholdte visninger, direkte utlegg og markedsføring uavhengig av om handel kommer i stand eller ikke.
    • Oppdragsansvarlig
      Fagansvarlig/Eiendomsmegler: Marius Kvalvik
      Mobil: 46 30 00 46
      E-post: [email protected]

      Foretak: Heimdal Eiendomsmegling AS
      Org.nr: 976232909
      Adresse: Hans Michelsens veg 10, 7080 Heimdal
    • Økonomisk rådgivning
      Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.
    • Diverse opplysninger
      Dagens bruk av eiendommen er kontrollert opp mot tegninger mottatt fra kommunen. Soverommene på ca. 6,5 kvm er inntegnet som et samlet soverom. Terrassen er utvidet.

      Det ble under ordinær generalforsamling av 17.03.21 vedtatt at styret får fullmakt til mulig låneopptak på kr 5.000.000 som kan benyttes til uforutsette grunnforhold i forbindelse med bygging av nye garasjer, samt legging av kantstein og ny asfalt i områdene rundt garasjene. Det er kommentert at lån knyttet til kantstein og ny asfalt i områdene rundt garasjene blir belastet fellesgjeld, noe som må påregnes av kjøper.

      Selger opplyser om at det bak garderobeskap på det minste soverommet kun er mur og ikke bekledning etter rivning av tidligere garderobeskap.
    • Nyttig informasjon
      Megler prøver så langt som mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Vi kan imidlertid ikke gi noen garanti for at alle interessenter blir kontaktet ved budgivning.

      Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.
    • Feiing
      Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg eller historikk fra brann/feiervesen på eiendommen.
    • Avhendingsloven §3-9
      Denne eiendommen selges "som den er" ved kjøpers besiktigelse jfr. avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens bestemmelser om kjøpers reklamasjonsrett på feil og mangler fravikes til ugunst for kjøper. Dette forbeholdet begrenser kjøpers reklamasjonsrett til å omfatte vesentlige mangler. Vesentlighetskravet ved feil og mangler gjelder imidlertid ikke dersom kjøperen ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selgeren kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder bare dersom det ville ha virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt.

      Dersom du oppdager forhold du mener er vesentlige og som kan være en mangel, stiller avhendingsloven krav om at du reklamerer «innen rimelig tid» overfor selger/boligselgerforsikringsselskapet. Vi anbefaler at du reklamerer umiddelbart.
    • Boligkjøperforsikring
      Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.soderbergpartners.no og ta gjerne kontakt med oss for ytterligere informasjon
    • Tinglysing av skjøte
      Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.
    • Hovedbøl
      Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.
    • Statsarkivet
      Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet.

      Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.
    • Kjøpers undersøkelsesplikt
      Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.

      Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.
    • Budgivning
      Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan også gis via e-post eller sms til megler. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.

      Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

      Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

      For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
      Vi gjør oppmerksom på at interessenter ikke automatisk blir informert om bud.
    • Kjøper er utenlandsk statsborger
      Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten.

      Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger.
      Kontakt megler for informasjon før budgivning.
    • Hvitvasking av penger
      I henhold til lov om hvitvasking er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer at mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim.

      Ta gjerne kontakt med oss i Heimdal Eiendomsmegling AS hvis du har spørsmål om dette og andre forhold i forbindelse med din bolighandel.
    • Tilbehør
      Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.

      Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.
Velkommen til Saupstadringen 25 C - en stilfullt oppusset 4-roms andelsleilighet.
Velkommen til Saupstadringen 25 C - en stilfullt oppusset 4-roms andelsleilighet.
Velkommen til Saupstadringen 25 C - en stilfullt oppusset 4-roms andelsleilighet.
Området

Saupstadringen 25C Åpne veibeskrivelse
Andre leiligheter i området
  • Velkommen til Saupstadringen 25 C - en stilfullt oppusset 4-roms andelsleilighet.
    Velkommen til Saupstadringen 25 C - en stilfullt oppusset 4-roms andelsleilighet.
  • I overgangen mellom stue og kjøkken er det en fin plass til spisegruppe.
    I overgangen mellom stue og kjøkken er det en fin plass til spisegruppe.
  • Kjøkkenet er på ca. 8 kvm, og byr på god skap- og benkeplass.
    Kjøkkenet er på ca. 8 kvm, og byr på god skap- og benkeplass.
  • Visning avholdes etter booking. Meld deg på via påmeldingsknapp i Finn-annonsen eller kontakt megler.
    Visning avholdes etter booking. Meld deg på via påmeldingsknapp i Finn-annonsen eller kontakt megler.
  • Kjøkkenet var nytt i 2018, og har takhøy, effektiv og tidsmessig innredning.
    Kjøkkenet var nytt i 2018, og har takhøy, effektiv og tidsmessig innredning.
  • Over kjøkkenbenken er det mørke kitchenboards i flisimitasjon.
    Over kjøkkenbenken er det mørke kitchenboards i flisimitasjon.
  • Store, vestvendte vinduer gir stuen og kjøkkenet fin, naturlig lyssetting.
    Store, vestvendte vinduer gir stuen og kjøkkenet fin, naturlig lyssetting.
  • Den åpen løsningen mellom stuen og kjøkkenet gir rommet en luftig atmosfære.
    Den åpen løsningen mellom stuen og kjøkkenet gir rommet en luftig atmosfære.
  • Leiligheten er pent pusset opp i stilrene fargetoner de siste 4 årene.
    Leiligheten er pent pusset opp i stilrene fargetoner de siste 4 årene.
  • Stuen er på ca. 26,5 kvm, noe som gir god plass til sofagruppe og tv-/mediastasjon.
    Stuen er på ca. 26,5 kvm, noe som gir god plass til sofagruppe og tv-/mediastasjon.
  • Fra stuen er det utgang til en stor, dels overbygd terrasse med gode solforhold.
    Fra stuen er det utgang til en stor, dels overbygd terrasse med gode solforhold.
  • Boligblokken ble oppført i 1972, og leiligheten har en attraktiv plassering i 1. etasje.
    Boligblokken ble oppført i 1972, og leiligheten har en attraktiv plassering i 1. etasje.
  • Den vestvendte terrassen er på ca. 33 kvm, og har dekke i impregnert tre.
    Den vestvendte terrassen er på ca. 33 kvm, og har dekke i impregnert tre.
  • Uteplassen er stille og rolig, og det er ingen lekeplasser i umiddelbar nærhet.
    Uteplassen er stille og rolig, og det er ingen lekeplasser i umiddelbar nærhet.
  • Det er lagt tidsmessig laminat på stuegulvet i senere tid.
    Det er lagt tidsmessig laminat på stuegulvet i senere tid.
  • Stuen er malt opp i hvitt og grått - en stilren kombinasjon som kan passe de fleste.
    Stuen er malt opp i hvitt og grått - en stilren kombinasjon som kan passe de fleste.
  • I et hjørne i stuen er det montert en god peisovn.
    I et hjørne i stuen er det montert en god peisovn.
  • Entreen er på ca. 8 kvm, og det er montert dørcalling ved inngangsdøren.
    Entreen er på ca. 8 kvm, og det er montert dørcalling ved inngangsdøren.
  • I entreen er det fin plass til både kommode, knaggrekker og skohyller.
    I entreen er det fin plass til både kommode, knaggrekker og skohyller.
  • På ett av soverommene medfølger det et stort garderobeskap med hvite, profilerte fronter.
    På ett av soverommene medfølger det et stort garderobeskap med hvite, profilerte fronter.
  • Hovedsoverommet er på ca. 10,5 kvm, og er holdt i en delikat blåtone som fremhever gulvet.
    Hovedsoverommet er på ca. 10,5 kvm, og er holdt i en delikat blåtone som fremhever gulvet.
  • På hovedsoverommet er det plassbygde garderobeskap.
    På hovedsoverommet er det plassbygde garderobeskap.
  • To av leilighetens tre soverom er på ca. 6,5 kvm.
    To av leilighetens tre soverom er på ca. 6,5 kvm.
  • Alle de tre soverommene får rikelig med dagslys fra store, østvendte vinduer.
    Alle de tre soverommene får rikelig med dagslys fra store, østvendte vinduer.
  • Wc-rommet er på ca. 1,5 kvm, og har mekanisk avtrekk.
    Wc-rommet er på ca. 1,5 kvm, og har mekanisk avtrekk.
  • Badet er på ca. 2,5 kvm, og er utstyrt med dusjkabinett og mekanisk avtrekk.
    Badet er på ca. 2,5 kvm, og er utstyrt med dusjkabinett og mekanisk avtrekk.
  • Vaskerommet er på ca. 4 kvm, og har mekanisk avtrekk og opplegg for vaskemaskin.
    Vaskerommet er på ca. 4 kvm, og har mekanisk avtrekk og opplegg for vaskemaskin.
Endret: 10.12.2021 09:21
Velkommen til Saupstadringen 25 C - en stilfullt oppusset 4-roms andelsleilighet.
I overgangen mellom stue og kjøkken er det en fin plass til spisegruppe.
Kjøkkenet er på ca. 8 kvm, og byr på god skap- og benkeplass.
Visning avholdes etter booking. Meld deg på via påmeldingsknapp i Finn-annonsen eller kontakt megler.
Kjøkkenet var nytt i 2018, og har takhøy, effektiv og tidsmessig innredning.
Over kjøkkenbenken er det mørke kitchenboards i flisimitasjon.
Store, vestvendte vinduer gir stuen og kjøkkenet fin, naturlig lyssetting.
Den åpen løsningen mellom stuen og kjøkkenet gir rommet en luftig atmosfære.
Leiligheten er pent pusset opp i stilrene fargetoner de siste 4 årene.
Stuen er på ca. 26,5 kvm, noe som gir god plass til sofagruppe og tv-/mediastasjon.
Fra stuen er det utgang til en stor, dels overbygd terrasse med gode solforhold.
Boligblokken ble oppført i 1972, og leiligheten har en attraktiv plassering i 1. etasje.
Den vestvendte terrassen er på ca. 33 kvm, og har dekke i impregnert tre.
Uteplassen er stille og rolig, og det er ingen lekeplasser i umiddelbar nærhet.
Det er lagt tidsmessig laminat på stuegulvet i senere tid.
Stuen er malt opp i hvitt og grått - en stilren kombinasjon som kan passe de fleste.
I et hjørne i stuen er det montert en god peisovn.
Entreen er på ca. 8 kvm, og det er montert dørcalling ved inngangsdøren.
I entreen er det fin plass til både kommode, knaggrekker og skohyller.
På ett av soverommene medfølger det et stort garderobeskap med hvite, profilerte fronter.
Hovedsoverommet er på ca. 10,5 kvm, og er holdt i en delikat blåtone som fremhever gulvet.
På hovedsoverommet er det plassbygde garderobeskap.
To av leilighetens tre soverom er på ca. 6,5 kvm.
Alle de tre soverommene får rikelig med dagslys fra store, østvendte vinduer.
Wc-rommet er på ca. 1,5 kvm, og har mekanisk avtrekk.
Badet er på ca. 2,5 kvm, og er utstyrt med dusjkabinett og mekanisk avtrekk.
Vaskerommet er på ca. 4 kvm, og har mekanisk avtrekk og opplegg for vaskemaskin.