Digital salgsoppgave

Kirkegata 14B

2 790 000,- Leilighet Eierseksjon 40 m2 1 soverom
Velkommen til Kirkegata 14 B - En sjarmerende og innbydende toppleilighet på 40 m² med ettertraktet og populær beliggenhet
Solgt
Møllenberg
Sjarmerende og innbydende 2-roms toppleilighet, med populær beliggenhet
Takterrasse TG1 kjøkken Lav felleskost
  • Prisantydning
    2 790 000,-
  • Omkostninger
    76 190,-
  • Totalpris
    2 866 190,-
  • Primærrom
    40 m2
  • Bruksareal
    40 m2
  • Bruttoarial
    42 m2
  • Tomt
    280 m2
  • Kommunale avgifter
    11 668,-
  • Byggeår
    1900
  • Energimerking
    G
  • Eieform
    Eierseksjon
    • Eiendomstype
      Leilighet
    • Eierform
      Eierseksjon
    • Prisantydning
      2 790 000,-
    • Totalpris inkludert omkostninger
      2 790 000,- (Prisantydning)

      Omkostninger
      6 900,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (valgfritt))
      68 120,- (Dokumentavgift)
      585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
      585,- (Tingl.gebyr skjøte)
      --------------------------------------------------------
      76 190,- (Omkostninger totalt)
      --------------------------------------------------------
      2 866 190,- (Totalpris inkl. omkostninger)

      NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
    • Fellesutgifter
      719,- pr. Mnd
    • Kommunale avgifter
      11 668,- pr. År
    • Arealer
      Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.
      Primærrom: 40 kvm, Bruksareal: 40 kvm, Bruttoareal: 42 kvm
    • Soverom
      1
    • Etasje
      3
    • Byggeår
      1900
    • Energiklasse
      Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
    • Tomt
      280 kvm
    • Finn.no: Lokalområde
      Møllenberg
    • Adresse
      Kirkegata 14B
      7014 Trondheim
    • Betegnelse
      Gnr. 409 bnr. 30 snr. 5 i sameiet Kirkegata 14 A og B med orgnr. 993152706 i Trondheim kommune
    • Type eiendom
      Leilighet
    • Tomt
      Fellestomt
    • Parkering
      Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Møllenberg ligger i sone 22.
      I henhold til trondheimparkering koster det kr 523,- pr. mnd for å parkere i hele sone 22.
    • Fellesutgifter
      Fellesutgifter utgjør kr 719,- per mnd. Fellesutgiftene inkluderer forsikring og strøm utendørs.
    • Forkjøpsrett/styregodkjenning av ny andelseier
      Sameiet praktiserer ikke forkjøpsrett.
    • Meglers vurdering
      Velkommen til Kirkegata 14 B - En innbydende 2-roms toppleilighet på 40 m², beliggende på sentrumsnære Møllenberg. Med gode sykkel- og bussforbindelser, gangavstand til Solsiden og sentrum med alt av servicefasiliteter ligger leiligheten i et av Trondheims mest populære områder. Boligen har en gjennomgående moderne standard med store vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp.

      Kvaliteter verdt å merke seg:
      - Åpen stue/kjøkken løsning på 23 m²
      - Lekkert kjøkken, gitt TG1 av takstmann
      - Flott bad med varmekabler på gulv og opplegg for vaskemaskin
      - Behagelig oppvarming via vedfyring på stue
      - Gode kollektivforbindelser rett utenfor leiligheten
      - Takterrasse på 5 m² med gode solforhold
      - Stort soverom på 12,5 m² i gulvareal
      - Bod i kjeller på ca. 5 m²
    • Beliggenhet
      Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i et av Trondheims mest populære boområder- Møllenberg. Innen gangavstand finner man flere dagligvarebutikker, restauranter, bakeri, mm., samt vakre Kristiansten Festning med tilhørende parkområder. Få minutters gange fra leiligheten finner man Solsiden med dets yrende folkeliv og brede utvalg av restauranter og kaféer.

      Studiesteder som NTNU, BI, St. Olavs Hospital og Dronning Mauds Minne er kun en kort sykkeltur unna. Gode kollektivmuligheter i umiddelbar nærhet.

      Sykkelavstand til kjente studiesteder fra leiligheten:
      - Høyskolen Kristiania Trondheim ca. 1 km
      - BI Trondheim ca. 1,4 km
      - NTNU Gløshaugen ca. 2,3 km
      - NTNU ST. Olavs ca. 2,5 km
      - NTNU Elgeseter ca. 2,5 km
      - NTNU Kalvskinnet ca. 2,0 km
      - Dronning Mauds Minne ca. 1,7 km
      - NTNU Dragvoll ca. 5,3 km
    • Visning
      På annonsert tidspunkt eller etter nærmere avtale med megler. Send gjerne tekstmelding, e-post eller ring dersom ikke oppsatt tidspunkt passer for deg.
    • Adkomst
      Se kartskisse på høyre side i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.
    • Byggemåte
      Loftsleilighet i bygård med grunnmur er oppført i støpt betong/spareateinsmur. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et valmtak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

      I følge takstmann
    • Innhold
      Primærrom:
      Loft: Stue, kjøkken, soverom, bad, gang.

      Bod i kjeller på ca 5m²

      I følge takstmann
    • Standard
      Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn. Utgang til balkong.

      Kjøkken: Laminat på gulv, og malt overflate og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekovn, platetopp og oppvaskmaskin.

      Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

      Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, mekanisk avtrekk, veggmontert wc, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin.

      Gang: Laminat på gulv, og malt overflate og flis på vegger. Malt overflate i himling.

      I følge takstmann
    • Oppvarming
      Boligen varmes opp med elektrisitet via panelovn på stue og soverom, samt via vedfyring.
    • Vei, vann og kloakk
      Offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.
    • Tilstandsrapport/konklusjon fra takstmann
      Bad og kjøkken fra 2006 fremstår uten behov for strakstiltak.
      Se ytterligere kommentarer under de respektive punkter i rapporten.


      Rapporten er utarbeidet av Just Roar Dragsten i 2021 den 15.03.21.
    • Boligselgerforsikring
      Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.
    • Overtakelse
      Etter avtale med selger.
    • Brukstillatelse/ferdigattest
      Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 30.03.1990. I saker hvor det er innhentet midlertidig brukstillatelse for tiltak omsøkt før 01.01.1998, vil det ikke bli krevd at ferdigattest innhentes i ettertid for å få en nødvendig avslutning av saken. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedr. krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.
    • Tinglyste heftelser/rettigheter
      1920/900448-1/107 Bestemmelse om gjerde
      20.01.1920
      Forbud mot næringsvirksomhet
      Overført fra: 5001-409/30
      Gjelder denne registerenheten med flere


      1969/73-1/107 Erklæring/avtale
      03.01.1969
      Avståelse av grunn til Trondheim kommune.
      Inneholder div. best.
      Overført fra: 5001-409/30
      Gjelder denne registerenheten med flere


      2018/92290-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
      01.01.2018 00:00
      1990/8348-1/107 Seksjonering
      06.04.1990


      opprettet seksjoner:
      snr: 5
      formål: Bolig
      sameiebrøk: 50/325
      For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.
    • Reguleringsplan
      Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0229 og av plan r0632d, blant annet til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

      Det foreligger regulering under arbeid, r20190002 . Konf. megler.

      Eiendommen har antikvarisk verdiklasse C og ligger i hensynsone 12.1 Møllenberg / Rosenborg. Dette kan medføre begrensninger ved tiltak på eiendommen.
    • Info kommunale avgifter
      Kr 2917,- for 4. termin i 2020. Det er fire terminer i året. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.
    • Formuesverdi
      Formuesverdi primær kr 562 397,- for inntektsåret 2018.
      Formuesverdi sekundær kr 2 024 630,-. for inntektsåret 2018
    • Adgang til utleie
      Det er kun én bruksenhet i boligen. Boligen kan fritt utleies.
      Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.
    • Fellesgjeld spesifisert
      Sameiet har ikke fellesgjeld.
    • Vesentlige oppl. om sameiets økonomi
      Sameiet opplyser at de har kr. 58 825,- i formue pr. 10.03.2021.
    • Meglers vederlag
      Oppdragsgiver betaler kr 35 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr 3 750,-, visninger med kr 800,- og markedsføringspakke med kr 14 950,-.

      Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.
    • Oppdragsansvarlig
      Ole Sundnes
      Eiendomsmegler
      Mobil: 909 97 511
      Epost: [email protected]

      Heimdal Eiendomsmegling AS
      Orgnr. 976232909
      Bassengbakken 4, 7042 Trondheim
    • Økonomisk rådgivning
      Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.
    • Diverse opplysninger
      Takstmanns kommentar til planløsningen: I følge tegninger datert 14 november 1989 er rom benevnt som bad i rapport, opprinnelig soverom.
      Der kjøkken er etablert i dag er det opprinnelig bad og dagens soverom er opprinnelig en del av stue

      Selger opplyser om blant annet i egenerklæringen:
      Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
      Ja. Fugemassen har sprukket på to plasser. Små sprekker i dusjrommet. Noe misfarging av silikonen i dusjen.

      Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
      Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad
      Totalrenovert i 2006. Feste av støpsel og skifte av termostat i 2020 av Buvik Elektro
      VVS: Din rørlegger

      Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
      Ja. Antar at dette ble gjort under totalrenoveringen i 2006. Opplysninger fra tidligere eier vedrørende totalrenovering

      Er arbeidet byggemeldt
      Nei, Totalrenovert i 2006

      Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasjen/kjellere?
      Ja, Naboen fikk noen dråper vann, i følge nabo kom dette trolig av kondens på kanalen for luftinntak til kjøkkenvifta.

      Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
      Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Fasaden ble malt i 2011/12 på dugnad. Skifte av terrasseplatt i 2019

      Kjenner du til om det er/har vart utfort arbeid pa el]anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
      Ja, kun av faglært. Totalrenovering 2006. Mindre arbeider 2020/2012: Opplegg av nytt støpsel på kjøkken, feste av et støpsel og skifte av termostat på badet 2020. akhengt belysning i gang og på stua 2012. Arbeid i 2006 av Vintervoll. Mindre arbeid 2012/2020 utført av Buvik Elektro.

      Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?
      Nei, Vet ikke

      Kjenner du til om det utfort kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon, varmepumpe)?
      Ja, Trøndelag Kraft (husker ikke det tidligere navnet deres). Anslår at dette skjedde i 2014. Det ble sagt at de sjekket jording.

      Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest?
      Nei, Det foreligger midlertidig bruksatest fra Trondheim kommune datert 30.03.1990. Bad og kjøkken er flyttet og
      stemmer ikke med godkjente tegninger. Endringene er således ikke godkjent, eller søkt godkjent hos Trondheim
      kommune.

      Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld?
      Ja, Det har kommet inn forslag om å renovere porten inn til bygården, men dette er ikke vedtatt.

      Sameiet er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenr. 85276355.

      For regler om dyrehold, parkering, dugnad mm. vises det til vedlagte husordensregler for Sameiet.
    • Nyttig informasjon
      Megler prøver så langt som mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Vi kan imidlertid ikke gi noen garanti for at alle interessenter blir kontaktet ved budgivning. Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.
    • Feiing
      Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg eller historikk fra brann/feiervesen på eiendommen.
    • Avhendingsloven §3-9
      Denne eiendommen selges "som den er" ved kjøpers besiktigelse jfr. avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens bestemmelser om kjøpers reklamasjonsrett på feil og mangler fravikes til ugunst for kjøper. Dette forbeholdet begrenser kjøpers reklamasjonsrett til å omfatte vesentlige mangler. Vesentlighetskravet ved feil og mangler gjelder imidlertid ikke dersom kjøperen ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selgeren kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder bare dersom det ville ha virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt. Dersom du oppdager forhold du mener er vesentlige og som kan være en mangel, stiller avhendingsloven krav om at du reklamerer «innen rimelig tid» overfor selger/boligselgerforsikringsselskapet. Vi anbefaler at du reklamerer umiddelbart.
    • Boligkjøperforsikring
      Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.soderbergpartners.no og ta gjerne kontakt med oss for ytterligere informasjon
    • Tinglysing av skjøte
      Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.
    • Hovedbøl
      Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.
    • Statsarkivet
      Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet. Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.
    • Kjøpers undersøkelsesplikt
      Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig. Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.
    • Budgivning
      Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan også gis via e-post eller sms til megler. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.
      Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involvertei budrunden skriftlig om status i budgivningen.
      Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
      For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
      Vi gjør oppmerksom på at interessenter ikke automatisk blir informert om bud.
    • Hvitvasking av penger
      I henhold til lov om hvitvasking er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer at mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim. Ta gjerne kontakt med oss i Heimdal Eiendomsmegling AS hvis du har spørsmål om dette og andre forhold i forbindelse med din bolighandel.
    • Tilbehør
      Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.
      Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.
Velkommen til Kirkegata 14 B - En sjarmerende og innbydende toppleilighet på 40 m² med ettertraktet og populær beliggenhet
Velkommen til Kirkegata 14 B - En sjarmerende og innbydende toppleilighet på 40 m² med ettertraktet og populær beliggenhet
Velkommen til Kirkegata 14 B - En sjarmerende og innbydende toppleilighet på 40 m² med ettertraktet og populær beliggenhet
Området

Kirkegata 14B Åpne veibeskrivelse
Andre leiligheter i området
  • Velkommen til Kirkegata 14 B - En sjarmerende og innbydende toppleilighet på 40 m² med ettertraktet og populær beliggenhet
    Velkommen til Kirkegata 14 B - En sjarmerende og innbydende toppleilighet på 40 m² med ettertraktet og populær beliggenhet
  • Fra stuen har du direkte utgang til privat takterrasse på 5 m²
    Fra stuen har du direkte utgang til privat takterrasse på 5 m²
  • Leiligheten har attraktiv beliggenhet i et svært attraktivt boområde, med store vindusflater som gir godt med lysinnslipp
    Leiligheten har attraktiv beliggenhet i et svært attraktivt boområde, med store vindusflater som gir godt med lysinnslipp
  • Romslig åpen stue/kjøkken løsning på 23 m² med plass til både sofaløsning og spiseseksjon
    Romslig åpen stue/kjøkken løsning på 23 m² med plass til både sofaløsning og spiseseksjon
  • Behagelig vedfyring gir en hyggelig atmosfære
    Behagelig vedfyring gir en hyggelig atmosfære
  • Lekkert kjøkken vurdert til tilstandsgrad 1 av takstmann
    Lekkert kjøkken vurdert til tilstandsgrad 1 av takstmann
  • Her får du integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin
    Her får du integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin
  • Flott flislagt bad på 4,5 m²
    Flott flislagt bad på 4,5 m²
  • Her får du varmekabler i gulv, opplegg for vaskemaskin, veggehengt toalett og dusjhjørne
    Her får du varmekabler i gulv, opplegg for vaskemaskin, veggehengt toalett og dusjhjørne
  • Romslig soverom på 6 m² og 12,5 m² i gulvareal
    Romslig soverom på 6 m² og 12,5 m² i gulvareal
  • Her får du godt med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, samt godt med lysinnslipp av det store takvinduet
    Her får du godt med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, samt godt med lysinnslipp av det store takvinduet
  • Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til Solsiden, Sentrum, bussforbindelser og diverse servicefasiliteter
    Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til Solsiden, Sentrum, bussforbindelser og diverse servicefasiliteter
  • Beliggenheten i bygget gir fritt utsyn mot nabolaget, skjermet for sjenerende innsyn
    Beliggenheten i bygget gir fritt utsyn mot nabolaget, skjermet for sjenerende innsyn
  • Lys entré på 5 m², som separerer bad og stue/kjøkken
    Lys entré på 5 m², som separerer bad og stue/kjøkken
  • Her får du godt med plass til oppheng av yttertøy og skoskap
    Her får du godt med plass til oppheng av yttertøy og skoskap
  • Praktisk rom under trappen som fint kan benyttes som garderobe eller kontor
    Praktisk rom under trappen som fint kan benyttes som garderobe eller kontor
  • Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til bussforbindelse, med direkteavganger til hele Sentrum
    Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til bussforbindelse, med direkteavganger til hele Sentrum
  • Planskisse
    Planskisse
  • Nyt late sommerdager på Kristiansten Festning, kun få minutters gange fra leiligheten
    Nyt late sommerdager på Kristiansten Festning, kun få minutters gange fra leiligheten
  • NTNU Gløshaugen ligger ca. 2,5 km fra leiligheten
    NTNU Gløshaugen ligger ca. 2,5 km fra leiligheten
  • Rema 1000 Kirkegata er en av mange nærbutikker
    Rema 1000 Kirkegata er en av mange nærbutikker
Endret: 09.09.2021 09:28
Velkommen til Kirkegata 14 B - En sjarmerende og innbydende toppleilighet på 40 m² med ettertraktet og populær beliggenhet
Fra stuen har du direkte utgang til privat takterrasse på 5 m²
Leiligheten har attraktiv beliggenhet i et svært attraktivt boområde, med store vindusflater som gir godt med lysinnslipp
Romslig åpen stue/kjøkken løsning på 23 m² med plass til både sofaløsning og spiseseksjon
Behagelig vedfyring gir en hyggelig atmosfære
Lekkert kjøkken vurdert til tilstandsgrad 1 av takstmann
Her får du integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin
Flott flislagt bad på 4,5 m²
Her får du varmekabler i gulv, opplegg for vaskemaskin, veggehengt toalett og dusjhjørne
Romslig soverom på 6 m² og 12,5 m² i gulvareal
Her får du godt med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, samt godt med lysinnslipp av det store takvinduet
Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til Solsiden, Sentrum, bussforbindelser og diverse servicefasiliteter
Beliggenheten i bygget gir fritt utsyn mot nabolaget, skjermet for sjenerende innsyn
Lys entré på 5 m², som separerer bad og stue/kjøkken
Her får du godt med plass til oppheng av yttertøy og skoskap
Praktisk rom under trappen som fint kan benyttes som garderobe eller kontor
Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til bussforbindelse, med direkteavganger til hele Sentrum
Planskisse
Nyt late sommerdager på Kristiansten Festning, kun få minutters gange fra leiligheten
NTNU Gløshaugen ligger ca. 2,5 km fra leiligheten
Rema 1000 Kirkegata er en av mange nærbutikker