Grilstadvegen 57

Leilighet

Eierseksjon

4 190 000,-

4 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
104 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 190 000,-))
3 000,- (Etableringsgebyr eierseksjonssameiet og realsameiet)
10 000,- (Startkapital eierseksjonssameie)
--------------------------------------------------------
118 920,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 308 920,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Fellesutgiftene er etter beregninger å utgjøre ca. kr. 1.953,- pr.mnd.

Kostnaden skal dekke styrehonorar, revisjon, a-konto fjernvarme, fibernett/TV, avsetting til vedlikehold fellesarealer, medlemskap i realsameie og grøntareal. Overnevnte kostnader er stipulert og er kun basert på erfaringstall.

Kommunale avgifter blir stipulert etter overtakelse.

Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.
Primærrom: 91 kvm, Bruksareal: 91 kvm, Bruttoareal: 99 kvm

1

2

2021

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

10215 kvm

Grilstad

Grilstadvegen 57
7053 Ranheim

Gnr. 17 bnr. 844 snr. 29 orgnr. 927105756 i Trondheim kommune

Leilighet

Fellestomt

Egen parkeringsplass i felles oppvarmet garasjekjeller. Plass nr. 20

Fellesutgiftene er etter beregninger å utgjøre kr. 1.953,- pr. mnd.

Kostnaden skal dekke styrehonorar, revisjon, a-konto fjernvarme, fibernett/TV, avsetting til vedlikehold fellesarealer, medlemskap i realsameie og grøntareal. Overnevnte kostnader er stipulert og er kun basert på erfaringstall.

I et høydedrag over idylliske Grilstadfjæra og Marina er det nå mulighet til å sikre seg en eksklusiv og "historisk" selveierleilighet fordelt på 91 kvm primærareal. Leiligheten er unik med et særegent og sjeldent preg, som følge av sin del fra et vernet våningshus av et eldre gårdsanlegg som har blitt restaurert og totalrehabilitert i 2021.

Her vil du kunne sikre deg et fantastisk hjem med bla. følgende kvaliteter:

- Praktfull sjøutsikt og et vernet kulturlandskap på Grilstad som nærmeste nabo
- Nytt og fantastisk kjøkken fra Norema
- Sosialt og stort oppholdsrom i form av kjøkken og stue i åpen løsning.
- Gjennomgående bruk av materialer fra kjente og velrenommerte leverandører
- Eksklusiv 2. etasje, i tillegg til innredet mesanin/hems
- En god kombinasjon av original stil og moderne løsninger
- Rommelig ekstern bod og sykkelparkering i kjeller
- Utsøkt baderom
- Parkering i oppvarmet garasjeanlegg
- Potensiale for 2 soverom på hhv. ca. 9,2 og 4,5 kvm
- Rikelig bruk av downlights
- Balansert ventilasjon
- 1 stavs parkett
- Vannbåren varme

Grilstad Gård ligger for seg selv med utsikt over fjorden og Grilstad Marina. Her har det vært et gammelt gårdsanlegg, eid av familien Jensen. Parken og det vernede kulturlandskapet på Grilstad blir nærmeste nabo.

Her er det dannet et hyggelig gårdstun. Våningshuset som er vernet, har blitt restaurert og gjort om til fire boligenheter.

Boligene har fått et felles gårdstun vendt mot nord. Dette er en lun, trygg og hyggelig møteplass for beboerne, med utsikt over fjorden. Mot vest, med ettermiddag- og kveldssol, er det i tillegg etablert et felles uterom i gårdstunet og et opparbeidet uteareal og hageanlegg mot vest. Her har hver enhet fått sin egen private plantekasse.

Her finnes de fleste hverdagsfunksjoner like i nærheten. Hos det lokale senteret Grilstadporten finner du både dagligvare, treningssenter, frisør, apotek og postkontor. I tillegg kan senteret tilby egen blomsterbutikk med kafe og et pizzasted. I enden av Strindfjordvegen like ved båthavnen, ligger restauranten Flipper.

Av idrettsanlegg i nærheten kan vi nevne; Charlottenlundhallen, Ranheim fotballstadion og friidrettsanlegg. Ytterst på Grilstad Marina ligger også den offentlige båthavna, med lagringsmulighet for vannsportsaktiviteter.

Inngangen til Ladestien ligger like ved. Her kan du følge stien til Rotvollfjæra som er en flott badeplass på sommerstid, eller du kan følge den videre bukt for bukt helt inn til byen. Den er et populært sted for trening, mosjon og rekreasjon.

Kollektivdekningen er god med egen metroholdeplass for området. Du kan også ta toget til jobb fra Rotvoll togstasjon. Ønsker du å ta bilen er det enkelt å komme seg opp på E6 som tar deg inn til Trondheim sentrum på ca. 10 minutter.

Sykkelturen inn til byen tar bare 15 min på den gode sykkeltrasèen Ranheimsruta.

På annonsert tidspunkt eller etter nærmere avtale med megler. Send gjerne tekstmelding, e-post eller ring dersom ikke oppsatt tidspunkt passer for deg.

Det vil bli skiltet i regi av Heimdal Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

Boligen har vært en gjenstand for totalrehabilitering i sin helhet iht. TEK 17. Det er brukt materialer og leverandører av meget god kvalitet. Etasjeskillere i tre, påstøp og avrettet i første etasje, med gulvvarme. Godt isolerte fabrikknye vinduer.

Arealfordeling per etasje:
Primærrom (P-ROM) 1. etasje: 4 kvm
Primærrom (P-ROM) 2. etasje: 69 kvm
Primærrom (P-ROM) Mesanin/hems: ca. 18 kvm
Primærrom (P-ROM) totalt: 91 kvm

Sekundærrom (S-ROM) 1. etasje: 0 kvm
Sekundærrom (S-ROM) 2. etasje: 0 kvm
Sekundærrom (S-ROM) Loft: 0 kvm
Sekundærrom (S-ROM) totalt: 0 kvm

Bruksareal (BRA) 1. etasje: 4 kvm
Bruksareal (BRA) 2. etasje: 69 kvm
Bruksareal (BRA): Mesanin/hems: ca. 18 kvm.

Bruksareal (BRA) totalt: 91 kvm

Romfordeling:
1. etasje: Inngang
2. etasje: Soverom, bad, kjøkken, stue, entrè/garderobe.
Loft: Mesanin med skrå himling.

Boligen har vært gjenstand for totalrehabilitering i sin helhet og holder således meget god standard iht. TEK 17. Det er en gjennomgående bruk av materialer fra kjente og velrenommerte leverandører samt gode fargevalg. Boligen er bygd etter strenge krav til tetthet, noe som gjør enheten meget energibesparende. En kombinasjon av original stil og moderne løsninger gjør dette til en unik bolig.

Av standard nevnes blant annet:
- 1 stavs parkett
- 60 x 60 flis på gulv og vegger på våtrom
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Kjøkken levert av kvalitetsleverandøren Norema med Siemens hvitevarer
- Downlights med LED pærer
- Egen parkering i oppvarmet garasje
- Rommelig ekstern bod og sykkelparkering i kjeller

Leiligheten oppvarmes ved bruk av vannbåren gulvvarme på stue, entre, og kjøkken. Varmekabler på bad. Evt. annen oppvarming gjennom panelovn eller elektrisitet.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Etter avtale med selger

Det er søkt om midlertidig brukstillatelse 12.05.2021, men det er ikke registrert et svar pr 26.05.2021.

Selger skal fremlegge midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før overlevering av boligen.

Det er gitt rammetilltatelse for "Grilstadvegen 25, sletting fra arbeidsprogrammet - søknad om tillatelse til tiltak for nybygg boliger, rehabilitering av eksisterende boligdel samt ny adkomstvei, parkeringsplass og utomhusarealer" den 03.07.2012.

2010/120168-2/200
Bestemmelse om kloakkledn
16.02.2010
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:1
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 5001-17/844
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/120168-3/200
Bestemmelse om vannledn.
16.02.2010
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:1
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 5001-17/844
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/120168-5/200
Best. om adkomstrett
16.02.2010
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:1
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:844
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:845
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:846
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:847
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:848
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:849
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:850
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:851
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:852
Overført fra: 5001-17/844
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/120168-6/200
Erklæring/avtale
16.02.2010
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:844
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:845
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:846
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:847
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:848
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:849
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:850
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:851
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:852
Rett til bruk av fellesareal
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 5001-17/854
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1462314-1/200
Bestemmelse om vann/kloakk
05.12.2019 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TRONDHEIM KOMMUNE BYUTVIKLING
Org.nr: 969999544
Gjensidig rett
Bestemmelse om solidaransvar
Overført fra: 5001-17/844
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1462314-2/200
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
05.12.2019 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TRONDHEIM KOMMUNE BYUTVIKLING
Org.nr: 969999544
Gjensidig rett
Overført fra: 5001-17/844
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1462314-3/200
Bestemmelse om bebyggelse
05.12.2019 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:TRONDHEIM KOMMUNE BYUTVIKLING
Org.nr: 969999544
Gjensidig rett
Overført fra: 5001-17/844
Gjelder denne registerenheten med flere

2020/3444937-1/200
Bestemmelse om gjerde
07.12.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:1
Bestemmelse om adkomstrett til vedlikehold av gjerde
Gjelder denne registerenheten med flere

2020/3444937-2/200
Erklæring/avtale
07.12.2020 21:00
Bestemmelse om fremtidig utbygging av gnr. 17 bnr. 984-992
Gjelder denne registerenheten med flere

2020/3444937-3/200
Bestemmelse om adkomstrett
07.12.2020 21:00
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:984
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:985
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:986
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:987
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:988
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:989
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:990
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:991
rettighetshaver:Knr:5001 Gnr:17 Bnr:992
Bestemmelse om varmesentral
Bestemmelse om bruk av felles lekeplass
Bestemmelse om anlegge og koble seg på nødvendig teknisk infrastruktur
Bestemmelse om adkomst for vedlikehold
Bestemmelse om vedlikehold
Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0340c, blant annet til bolig, felles grøntareal, felles avkjørsel og bevaringsområde. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser mm. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen har antikvarisk verdiklasse B. Dette kan medføre begrensninger ved tiltak på eiendommen.

Kommunale avgifter blir stipulert etter overtakelse.

I følge Skatteetaten foreligger det ikke formuesverdi for boligen p.t. Kjøper må påregne at dette vil bli beregnet av Skatteetaten ved en senere anledning. Ta kontakt med Skatteetaten for mer informasjon.

Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.

Oppdragsgiver betaler kr 32 000,- i meglerprovisjon, tilretteleggingsgebyr med kr 15 000,-, oppgjørsgebyr med kr 3 750,-, fellesvisninger med kr 1 990,- og markedsføringspakke med kr 7 475,-. Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Frode M. Drazkowski Eiendomsmegler/Partner 92 40 90 00 [email protected]
Heimdal Eiendomsmegling AS 976232909 Klæbuveien 52 7030 Trondheim

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.

SELGERS EGENERKLÆRING:

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Nei. Kommentar: Totalrehabilitert, alt nytt.

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Firmanavn: K.Lund AS. Redegjør: Totalrehabilitert, alt nytt.

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. Beskrivelse: Totalrehabilitert, alt nytt.

Er arbeidet byggemeldt? Ja. Beskrivelse: Totalrehabilitert, alt nytt.

Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? Nei. Kommentar: Totalrehabilitert, alt nytt.

Kjenner du til om det er feil ved/utført arbeid/eller har vært kontroll på vann/avløp? Nei. Kommentar: Totalrehabilitert, alt nytt.

Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasjen/kjellere? Nei. Totalrehabilitert, alt nytt.

Kjenner du til om det er/har vært problemer med ilsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Nei. Ikke i bruk, oppvarming elektrisk og fjernvarme.

Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja. Beskrivelse: Før rehabiliteringen.

Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i boligen som: rotter, mus, maur eller lignende? Ja. Beskrivelse: Før rehabiliteringen.

Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Nei. Totalrehabilitert, alt nytt.

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Beskrivelse: Før rehabiliteringen.

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært. Firmanavn: Tømrermester Arnstein Sørgård AS. Redegjørelse: Totalrehabilitert, alt nytt.

Kjenner du til om det er/har vart utfort arbeid pa el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Firmanavn: EL-Team AS. Redegjørelse: Totalrehabilitert, alt nytt.

Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Nei. Totalrehabilitert, alt nytt foreligger ved når alt kontraktsarbeider er fullført.

Kjenner du til om det utfort kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon, varmepumpe)? Ja. Totalrehabilitert, alt nytt.

Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte personer, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. på
drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Nei. Kommentar: Totalrehabilitert, alt nytt.

Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja. Totalrehabilitert, alt nytt.

Er innredningen/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja. Totalrehabilitert, alt nytt.

Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? Ja. Beskrivelse: Utstedes ved ferdigstillelse, forligger ved overtakelse.

Tilleggkommentar: Totalrenovert bygg og i samme sameie som nybygd leilighetsprosjekt.

TILLEGGSOPPLYSNINGER:
- Det informeres om at det ikke er mottatt informasjon om byggeår for bygningskropp.

Megler prøver så langt som mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Vi kan imidlertid ikke gi noen garanti for at alle interessenter blir kontaktet ved budgivning. Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg eller historikk fra brann/feiervesen på eiendommen.

Denne eiendommen selges "som den er" ved kjøpers besiktigelse jfr. avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens bestemmelser om kjøpers reklamasjonsrett på feil og mangler fravikes til ugunst for kjøper. Dette forbeholdet begrenser kjøpers reklamasjonsrett til å omfatte vesentlige mangler. Vesentlighetskravet ved feil og mangler gjelder imidlertid ikke dersom kjøperen ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selgeren kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder bare dersom det ville ha virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt. Dersom du oppdager forhold du mener er vesentlige og som kan være en mangel, stiller avhendingsloven krav om at du reklamerer «innen rimelig tid» overfor selger/boligselgerforsikringsselskapet. Vi anbefaler at du reklamerer umiddelbart.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.soderbergpartners.no og ta gjerne kontakt med oss for ytterligere informasjon

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet. Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.

Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig. Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan også gis via e-post eller sms til megler. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.
Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
Vi gjør oppmerksom på at interessenter ikke automatisk blir informert om bud.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten.
Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger.
Kontakt megler for informasjon før budgivning.

I henhold til lov om hvitvasking er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer at mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim. Ta gjerne kontakt med oss i Heimdal Eiendomsmegling AS hvis du har spørsmål om dette og andre forhold i forbindelse med din bolighandel.

Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.