Anders Hovdens veg 7A

Leilighet

Eierseksjon

8 150 000,-

Kr 0,- pr 21.08.2019.

8 150 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
6 900,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (valgfritt))
197 500,- (Dokumentavgift)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
205 570,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 355 570,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

2 509,- pr. mnd.

Ikke beregnet p.t.

Primærrom: 124 kvm
Bruksareal: 129 kvm

2

3

2019

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Ca 3 971 kvm

Dalgård

Anders Hovdens veg 7A
7024 TRONDHEIM

Gnr. 104, bnr. 43, snr. 12 i Vigtil Terrasse i Trondheim kommune.

Leilighet

Felles eiet tomt

Det medfølger parkeringsplass i felles garasjeanlegg, og ute er det gjesteparkering. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

2 509,- pr. mnd. som blant annet dekker diverse kostnader til drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm i fellesareal, vaktmestertjenester, renhold fellesareal, parkering og kabel-tv/internett.

Fellesutgiftene fordeles som følger:
- Renhold fellesareal: kr 110,-
- Kabel-TV/Internett: kr 400,-
- Parkeringsplass: kr 246,-
- Driftskostnad etter brøk: kr 1 535,-
- Driftskostnad lik fordeling: kr 218,-

Sameiet praktiserer ikke forkjøpsrett og styregodkjenning.

Det er ikke tinglyst pliktig medlemskap i velforening.

Anders Hovdens veg 7 A er en stor og attraktiv 3-roms selveierleilighet fra 2019 med livsløpsstandard og moderne uttrykk, plassert i tredje etasje. Eiendommen ligger høyt i landskapet i et familievennlig område, med kort vei til flotte turområder, skoler og servicetilbud.

Leiligheten har stor terrasse med vidstrakt utsikt til Vassfjellet og byen, samt gode solforhold store deler av dagen. Videre er det tilgang på en parkmessig felleseiendom med lekeplass og gjesteparkering, og det medfølger garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Inne er det jevnt over god størrelse på rommene, et tidsmessig fargevalg og meget gode vindusflater. Hjertet av leiligheten er den flotte stuen som ligger delvis åpent mot kjøkkenet. Av våtrom er det to pene bad med dusjhjørner, og du har også to store og fine soverom.

- Boligen er i forskriftmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.

- Stor, moderne og attraktiv 3-roms.
- I et familievennlig og rolig område.
- Perfekt for deg som er glad i tur.
- Leilighet med høy standard i nybygg.
- Livsløpsstandard og lite vedlikehold.
- Parkeringsplass i garasjeanlegg.
- Heisadkomst fra garasjeanlegg.
- Meget stor og solrik terrasse.
- Vidstrakt utsikt til bl.a. Vassfjellet.
- Delvis åpen stue-/kjøkkenløsning.
- Et flott rom med store vindusflater.
- Kjøkken har integrerte hvitevarer.
- To moderne bad med dusjhjørne.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- Leilighet har to store, fine soverom.
- Gode lagringsmuligheter, innebod.
- Mulighet for kjøp av ekstra bodplass ifølge selger.

- Vannbåren gulvvarme gir lave oppvarmingskostnader.
- Snøsmelteanlegg på terrasse.
- Sikringsskap med automatsikringer.
- Det er montert utvendig solskjerming på vinduene med fjernstyring.
- Utelys og strømstikk på stor terrasse.
- Det er lukket avfallssorteringsanlegg.

Eiedommen ligger svært godt til med utsiktsplassering på Kystad, like forran Kystadåsen. Bygget er trekt godt bak på eiendomme og gir en hyggelig velkomst med sine internveger og flott opparbeide hage med plen, busker og lekeapparater. Her forran finnes også gjesteparkeringen som gjør det lett å komme innom på besøk.

Kollektivtilbudet i nærområdet består av buss med omtrent 20 min reisevei til sentrum, og det er også fin sykkelavstand til sentrum og NTNU. Myra aktivitetsplass ligger i nabolaget og har skøytebane om vinteren. Dalgård idrettsanlegg, like ved barneskolen, har fotballbane og løpebane på 400 meter. Ved anlegget finner du også Byåsen Arena, Dalgård ishall og en kunstgressbane.

Byåsen IL er et av Trondheims største allidrettslag, med et godt tilbud for både barn, unge og seniorer. Dette er innen fotball, langrenn, håndball, hopp/kombinert, friidrett, trim og orientering. Kystadområdet grenser til vakre Bymarka med et mylder av opmmerkede stier, turveier og lysløypenett, godt tilrettelagt for både gående, barnevogner og syklende. Ta gjerne turen opp til Haukvannet med tilrettelagte turveg for funksjonshemmede og Lianvannet. Der er også bare 4 min kjøretid til Granåsen skisenter og Nilsbyen.

Coop Extra og Bunnpris er søndagsåpne butikker, og Spar og Rema 1000 ligger heller ikke langt unna. Det er ca. 3 km til Sverresborg senter og Byåsen butikksenter, som har et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Her finner du bl.a. vinmonopol, apotek og frisør. Trondheim sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Fra eiendommen er det gangavstand til Dalgård barneskole, Ugla ungdomsskole og Byåsen videregående skole. Det ligger flere barnehager i nærområdet, lekeplasser, treningssenter, idrettshaller og ridesenter. Området er perfekt for den tur- og aktivitetsglade.

På annonsert tidspunkt eller etter nærmere avtale med megler. Send gjerne tekstmelding, e-post eller ring dersom ikke oppsatt tidspunkt passer for deg.

Fra Sentrum: Kjør opp Byåsveien fra rundkjøringen i Ila. Følg Byåsveien til Munkvoll. Ta til høyre inn General Bangs veg i rundkjøringen før Dalgårdsbrua. Følg General Bangs veg mot Ugla inn på Odd Husbys veg. Ta til høyre inn Olav Duuns veg ved Bunnpris Ugla. Anders Hovdens veg er første til venstre. Leiligheten ligger da på høyre side. Det vil bli skiltet i regi av Heimdal Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

Fundamenter i plasstøpt betong, bæresystemet utført som veggskiver i betong og hulldekkelementer samt stålkonstruksjoner. Fasadene består i hovedsak av trekledning og fasadeplater med innslag av mur.
Byggemåte er hentet fra salgsoppgave utarbeidet i forbindelse med prosjektet Vigtil Terrasse. Selger eller megler har ikke kontrollert byggemåten.

BRA: 129 kvm
P-rom: 124 kvm - Stue, kjøkken, bad, bad/vaskerom, gang, entré, 2 soverom
S-rom: 5 kvm - Bod

Bod og parkeringsplass i oppvarmet kjeller.
Boden er ca. 8,5 kvm.

Arealene er hentet fra tegninger i forbindelse med lansering av prosjektet (Vigtil Terrasse), og er å anse som ca. areal. Det gjøres oppmerksom på at arealene ikke er kontrollmålt av selger eller megler.

ENTRÉ - Det er adkomst til leiligheten via en romslig entré som gir et godt og representativt førsteinntrykk. I rommet er det blant annet gråmalte vegger, pent gulv og god plass for skyvedørsgarderobe, og fargevalget harmonerer med øvrige rom.

STUE OG KJØKKEN - Leiligheten har et stort og flott rom hvor det er delvis åpen løsning mellom stue og kjøkken. Her er det heldekkende vinduer med utvendig solskjerming med fjernstyring, noe som gir et åpent og lyst rom som det er lett å trives i. I stuen er det god plass for møblering av flere sittegrupper, og i kjøkkensonen kan du gjerne ha langbord eller lignende. Videre har rommet tidsmessige overflater med malte vegger i diskret gråtoner, gulvflater i eikeparkett og utgang til den store terrassen.

Det pene kjøkkenet er praktisk plassert langs en kortvegg, og mot stuen er det en frittstående skillevegg som skaper naturlige soner. Kjøkkenet har svært gode vindusflater i to himmelretninger, og også her er det utgang til terrassen. Innredningen er oppforet og har hvite, glatte fronter, ventilator, grå benkeplater og oppvaskkum. Videre har kjøkkenet integrerte hvitevarer, som består av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøl/frys.

BAD/WC/VASKEROM - Av våtrom har leiligheten to moderne bad. I det store hovedbadet er det downlights i himling, fliser i gråtoner på gulv med varmekabler og hvite veggfliser. Innredningen består av servant nedfelt i bred benkeplate, hvitt servantskap og speil med belysning. Videre har badet veggmontert toalett, dusjhjørne med innfellbare dører og mekanisk avtrekk.

I det andre badet er det også downlights i himling, grå fliser på gulv med varmekabler og hvite veggfliser. Dette badet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin, samt dusjhjørne med innfellbare dører og veggmontert toalett. For øvrig har badet heldekkende servant, hvitt servantskap og speil med belysning.
SOVEROM OG GARDEROBE - Leiligheten har to store og fine soverom som begge har god plass for garderobeløsninger. Hovedsoverommet er av ekstra god størrelse, og her er det høye vinduer i to retninger som gir rikelig med lys. Leiligheten har også gode lagringsmuligheter, med blant annet innvendig bod innenfor bad/vaskerom.

Boligen er oppvarmet med vannbåren gulvvarme fra fjernvarmeanlegg, og på bad er det elektriske varmekabler.

Offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Etter avtale med selger

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 24.06.2019. Hvor ferdigattest ikke er innhentet for saker etter 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Kommunen kan vurdere ulovlighetsoppfølging for å få brakt disse byggetiltakene i samsvar med lovens krav. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Konferer megler ved spørsmål. Se for øvrig vedlagte infoskriv vedrørende krav til ferdigattest etter plan- og bygningsloven.

HEFTELSER
1915/900216-1/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 09.02.1915
Best. om rørledninger - Overført fra: 5001-104/43.
Gjelder denne registerenheten med flere

1915/900217-1/107 - Bestemmelse om gjerde - tinglyst 20.04.1915
Best. om rørledning - Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere


1916/900175-1/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 21.11.1916
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 48
Bestemmelse om vannrett - Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1920/900345-1/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 07.09.1920
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 81
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1922/900340-1/107 - Bestemmelse om gjerde - tinglyst 08.08.1922
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1925/900333-1/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 20.01.1925
Rettighetshaver: Knr: 5001 gnr: 104, bnr: 140
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 142
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1940/301473-2/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 06.07.1940
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 198
Bestemmelse om vannrett - Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1940/303151-2/107 - Bestemmelse om vannrett - tingyst 13.11.1940
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 203
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1945/301299-1/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 29.06.1945
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 212
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1945/301300-1/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 29.06.1945
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 215
Bestemmelse om vannrett - Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1945/301627-1/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 23.08.1945
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 218
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 218, snr:1
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 218, snr: 2
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1945/301784-1/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 22.09.1945
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 213
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1945/301785-1/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 22.09.1945
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 217
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1945/301786-1/107 Bestemmelse om veg - tinglyst 22.09.1945
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 214
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1945/301787-1/107 - Bestemmelse om veg - tinglyst 22.09.1945
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 216
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1949/304066-1/107 - Erklæring/avtale - tinglyst 28.07.1949
Vegvesenets betingelser vedtatt vedr. priv. avkjørsel
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1950/305309-1/107 - Erklæring/avtale - tinglyst 18.09.1950
Vegvesenets betingelser vedtatt vedr. priv. avkjørsel
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1951/305870-1/107 - Best. om vann/kloakkledn. - tinglyst 27.09.1951
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere



1952/305323-1/107 - Best. om adkomstrett - tinglyst 11.09.1952
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere1953/309460-1/107 - Erklæring/avtale - tinglyst 22.12.1953
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1964/4732-1/107 - Erklæring/avtale - tinglyst 24.04.1964
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

1989/18525-1/107 - Jordskifte - tinglyst 02.08.1989
Nr. 45/1987 - Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

2011/543900-1/200 - Best. om vann/kloakkledn. - tinglyst 11.07.2011
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 214
Overført fra: 5001-104/43
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/743635-1/200 - Bestemmelse om vann/kloakk - tinglyst 28.06.2019 21:00
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 218, snr: 1
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 218, snr: 2
Rettighetshaver: Knr: 5001, gnr: 104, bnr: 300
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder denne registerenheten med flere

Servitutter som ikke skal gjelde den nye eiendommen vil bli slettet ifølge salgsoppgave utarbeidet i forbindelse med prosjektet Vigtil Terrasse.

RETTIGHETER
Det er ingen tinglyste rettigheter for eiendommen

GRUNNDATA
2019/642568-1/200 - Seksjonering - tinglyst 06.06.2019 21:00
Opprettet seksjoner:
Snr: 12 - Formål: Bolig - Tillegsdel: Bygning
Sameiebrøk: 130/2592

Eiendommen er underlagt reguleringsplan r20130038 (Anders Hovdens veg 5, 7, 9 (30.04.2015)), og er blant annet regulert til boligformål. Reguleringskart med tilhørende bestemmelser kan ses i salgsoppgaven.

Det er p.t. ikke stipulert kommunale avgifter for leiligheten siden denne nylig er ferdigstilt. Kommunale avgifter og eiendomsskatt vil bli fastsatt av kommunen.

Det er ikke beregnet formuesverdi for eiendommen da denne nylig er oppført. Det vil være eiers ansvar å sørge for innsending av nødvendige opplysninger til Skatteetaten for beregning av boligens formuesverdi.

Seksjonen kan fritt leies ut mot skriftlig varsel til styret.

Sameiets totale fellesgjeld utgjør kr 0,- pr 21.08.2019.

Sameiet er inne i sitt første driftsår og det foreligger derfor ikke noe regnskap. Det er utarbeidet forslag til driftsbudsjett for første år som kan ses i salgsoppgaven.

Oppdragsgiver betaler 0,5% i meglerprovisjon + 0,5% i salgsgaranti, fellesvisninger med kr 1 990,- pr stk og markedsføringspakke med kr 18 900,-. Oppdragsgiver har salgsgaranti og betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt.

Ida Osen
Eiendomsmegler
91 18 31 89 / [email protected]
Heimdal Eiendomsmegling AS, org.nr. 976232909
Vestre Rosten 69, 7072 Heimdal

Heimdal Eiendomsmegling AS kan gjennom Melhusbanken tilby økonomisk rådgivning.

SAMEIET
Sameiets navn er Sameiet Vigtil Terrasse, og består av totalt 22 seksjoner, herunder 16 boligseksjoner og 6 næringsseksjoner på eiendommen med gnr. 104 bnr. 43 i Trondheim. Næringsseksjonene består av 1 parkeringsplass og resterende 5 næringsseksjoner består av bodareal.

Sameiet har tegnet felles bygningsforsikring i Gjensidige med polisenr. 88901751. Innboforsikring må tegnes av den enkelte beboer.

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 25. Pantekravet kan ikke overstige 1 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av egen boligseksjon, jf. Eierseksjonsloven § 1. Ingen kan erverve mer enn 2 boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 22, 3. ledd.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, budsjett, årsberetning m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader o.l.

Megler prøver så langt som mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Vi kan imidlertid ikke gi noen garanti for at alle interessenter blir kontaktet ved budgivning. Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg eller historikk fra brann/feiervesen på eiendommen.

Denne eiendommen selges "som den er" ved kjøpers besiktigelse jfr. avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens bestemmelser om kjøpers reklamasjonsrett på feil og mangler fravikes til ugunst for kjøper. Dette forbeholdet begrenser kjøpers reklamasjonsrett til å omfatte vesentlige mangler. Vesentlighetskravet ved feil og mangler gjelder imidlertid ikke dersom kjøperen ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selgeren kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder bare dersom det ville ha virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt. Dersom du oppdager forhold du mener er vesentlige og som kan være en mangel, stiller avhendingsloven krav om at du reklamerer «innen rimelig tid» overfor selger/boligselgerforsikringsselskapet. Vi anbefaler at du reklamerer umiddelbart.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.soderbergpartners.no og ta gjerne kontakt med oss for ytterligere informasjon

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier når handelen er sluttet. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, skal det tas forbehold om dette i budskjema.

Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Eiendommen kan ha eldre heftelser/rettigheter som er lagret i Statsarkivet i stedet for hos Kartverket. Slike heftelser må innhentes manuelt fra Statsarkivet, og kan være vanskelig å finne på grunn av blant annet manglende henvisninger, omfang, oppsett og oversiktlighet. Dersom eiendommen har heftelser/rettigheter i Statsarkivet har megler forsøkt å innhente disse, men på grunn av ovennevnte kan det hende enkelte heftelser/rettigheter ikke er funnet og kontrollert. Kjøper overtar risiko og ansvar knyttet til dette.

Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig. Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan også gis via e-post eller sms til megler. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.
Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involvertei budrunden skriftlig om status i budgivningen.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt i salgsoppgaven.
Vi gjør oppmerksom på at interessenter ikke automatisk blir informert om bud.

I henhold til lov om hvitvasking er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll. Dette innebærer at mistenkelige transaksjoner knyttet til hvitvasking av penger vil bli innrapportert til Økokrim. Ta gjerne kontakt med oss i Heimdal Eiendomsmegling AS hvis du har spørsmål om dette og andre forhold i forbindelse med din bolighandel.

Integrerte hvitevarer som er i kjøkken medfølger med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Øvrige hvitevarer samt løse småapparater medfølger likevel ikke. Vi viser til liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg utarbeidet av NEF, EFF og ES. Listen ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Hvis det medfølger hvite- og brunevarer i handelen, medfølger disse i den stand de er ved overleveringen av boligen og uten noen form for garantier.